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118 annonces
Olga VIDOR - Capifrance
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Olga VIDOR - Capifrance 14/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
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Maison, 145 m²

625 000 € 4 310 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Dans le quartier recherché du GRAU D’AGDE, dans un chemin privé qui offre une tranquillité absolue, venez découvrir cette villa d'environ 145 m² édifiée en 2023 avec le confort des normes RT 2020, proche des plages de St Vincent, des commerces et des infrastructures scolaires Cette villa est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur le jardin de style Balinais où vous profiterez de la piscine, du brasero et du barbecue. Le jardin paysagé reste idéal pour le farniente dans notre belle région. La cuisine contemporaine est équipée en électroménager avec des prestations "haut de gamme". De plus, vous bénéficiez d'une chambre parentale, d'un wc individuel, d'une buanderie et d'une cave à vin. A l'étage vous trouverez 2 chambres parentales avec salle d'eau et dressing. Une quatrième chambre actuellement utilisée en salle de jeux permet de nombreux couchages ajouté à cela, un espace bureau et un autre wc indépendant. Toutes les chambres du 1er étage bénéficient d'une terrasse avec vue dégagée. La décoration soignée et les matériaux nobles utilisés soulignent l'atmosphère chic et moderne de cette villa contemporaine. Contactez Olga au 06 12 31 42 52 par téléphone ou SMS Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879013)

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Alex Bourgeois - iad
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Alex Bourgeois - iad 24/07/2024 - mise à jour 23/09/2024
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Maison, 142 m²

Prix en baisse 244 900 € 1 725 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 267 m²

Agde (34300)

iad France - Alex Bourgeois (07 85 19 90 20) vous propose : Découvrez cette maison à fort potentiel, offrant 141 m² environ habitables sur un terrain de 267m² environ, divisée en deux habitations distinctes, idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir une grande famille. Le premier logement, situé au rez-de-chaussée, est un T2 de 79 m² environ comprenant une entrée accueillante, une cuisine séparée, un séjour confortable, et une grande suite parentale de 21m² environ. Le second logement, situé à l'étage, est un T3 de 62.5m² environ qui se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d’une loggia. À l'extérieur, cette propriété vous offre un jardin et une terrasse, idéales pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en plein air. Un grand garage de 55m² environ vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de stockage très appréciable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Bourgeois EI (ID 67581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Michel et Stéphanie - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Michel et Stéphanie - AXO & ACTIFS 07/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
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Maison, 105,49 m²

435 000 € 4 124 €/m²
Maison • 105,49 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 274 m²

Agde (34300)

Située à Marseillan. Maison Moderne de 2021 avec Panneaux Solaires - Quartier paisible près de l'Étang de Thau. Le DPE indique pour la performance énergétique de la maison : Consommation : A / Émission de gaz à effet de serre : A. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, à un souffle de l'Étang de Thau et à une courte distance de marche des écoles, du port (1,3 km) et du centre-ville (1,5 km). Cette maison est parfaite pour une vie de famille équilibrée. Détails : Maison R+1 conforme à la norme RT 2012. AU REZ-DE-CHAUSSEE : Un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte toute équipée. Une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Un WC séparé. Un hall d'entrée accueillant. À L'ÉTAGE : Trois chambres spacieuses avec rangements intégrés dont une avec un dressing. Une salle de bain contemporaine. Un WC séparé. À L'EXTERIEUR : Un jardin verdoyant, un garage attenant, deux places de stationnement intérieures et une place extérieure. LES PLUS : Ballon d'eau thermodynamique. Les 12 panneaux solaires couvrent totalement les besoins énergétiques et permettent meme de realiser un bénéfice, l'excédent étant revendu. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 20 25 30, Michel et Stéphanie (EI) Agent Commercial RSAC 502.614.407 Béziers. Retrouvez-nous sur (réf. 85002114255) et . Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

Antonio Casado Ortiz - iad
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Antonio Casado Ortiz - iad 16/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 148 m²

880 000 € 5 946 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 383 m²

Agde (34300)

iad France - Antonio Casado Ortiz (06 18 33 42 07) vous propose : NOUVEAU ! Maison contemporaine de 148m2 à Agde. Découvrez cette magnifique maison construite en 2023, offrant un style moderne et des prestations de qualité à proximité des plages du Grau d’Agde et du Cap d’Agde. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant, salon, salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu’une cave à vin pour conserver vos bouteilles dans des conditions optimales. Une buanderie et un cellier offrent des espaces de rangement. Une très belle suite parentale avec vue sur piscine vient compléter le rdc. Au premier étage, trois autres suites parentales complètent ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin paysager et d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Cette maison vous séduira par sa modernité, son agencement optimal et ses espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité. N’hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antonio Casado Ortiz EI (ID 78028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Century 21
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Century 21 09/11/2024
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Maison, 286,1 m²

1 490 000 € 5 208 €/m²
Maison • 286,1 m² • 5 pièces • Ter. 905 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

*** EXCEPTIONNEL - RARE - MONT SAINT MARTIN - VUE MER ***Sur les hauteurs du Cap d'Agde, au calme d'un des secteurs les plus prisés de la commune, niché dans un cadre naturel au pied du Mont Saint-Loup, venez découvrir cette magnifique villa au style Languedocien édifiée sur une parcelle de près de 1000m². A proximité des plages, du port, des commerces, du golf international du Cap d'Agde et du centre équestre, toutes les commodités sont accessibles facilement.En poussant la porte d'entrée, découvrez un hall desservant un séjour lumineux à la vue sur la mer, le fort Brescou et les Falaises de la Conque, ouvert sur une cuisine équipée et entièrement aménagée vous offrant un espace de vie de plus de 70m². Une arrière-cuisine de près de 10m², ainsi qu'un placard complète cet espace de vie.Toujours au même niveau, un dégagement vous ouvrez les portes de l'espace nuit parental. Celui-ci dispose de placards, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dressing aménagé de plus de 14m². Il est complété par une chambre spacieuse de près de 16m² à la vue mer également. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux nobles, cette villa vous offre près de 300m² de superficie habitable. Le rez-de-chaussée est composé de deux nouvelles chambres de 13m² et 18m² climatisées, d'un espace buanderie, de nombreux placards de rangement, d'une dépendance pouvant accueillir une profession libérale, ou d'autres professions exerçables depuis chez soi. Ce niveau est complété d'une cave de plus de 54m², et du local technique de la piscine. Les extérieurs proposent également de belles prestations ! Vous disposez d'un jardin minutieusement arboré ainsi qu'une terrasse en travertin de plus de 120m². Son faible besoin d'entretien a été pensé pour profiter au mieux des belles journées d'été au bord de la piscine !Sa piscine maçonnée et carrelée de 9x5m dispose également d'un bar plongé dans son eau chlorée. Les + qui font la différence : Qualité des matériaux, centralisation des ouvertures, vue mer, possibilité d'être vendue meublée, climatisation gainable).***Toute l'équipe de notre agence CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde se mobilise pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers !

Olga VIDOR - Capifrance
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Olga VIDOR - Capifrance 13/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 121 m²

635 000 € 5 248 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

quartier résidentiel au Grau d'Agde, à 800 m des plages, Olga vous propose cette belle opportunité en exclusivité cette villa 4 faces avec double garage, implantée sur un terrain de 1000 m² plat et clôturé. Vous recherchez une villa pour accueillir enfants ou famille, vous recherchez l'esprit de la campagne tout en étant proche des plages (800 m), vous recherchez le calme sans les bruits de la rue, venez découvrir cette villa de construction traditionnelle sur 4 faces située dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison de famille vous surprendra par son vaste hall d'accueil qui distribue toutes les pièces du rez de jardin. Un double séjour traversant avec sa triple exposition, une cheminée au look rétro apporte beaucoup d'originalité à cette pièce lumineuse. Chaque porte fenêtre de ce double séjour permet un accès direct à la terrasse. La cuisine indépendante et fonctionnelle dispose également d un accès direct à la terrasse. Toujours au rez de jardin, vous apprécierez la première chambre, la salle d'eau avec fenêtre ainsi qu'un wc indépendant avec fenêtre. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, un second wc indépendant doté d'un lave mains ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche et baignoire disposant de 2 fenêtres. De plus, vous disposerez d'un double garage traversant ainsi qu'un vaste chalet en bois permettant d'optimiser le rangement. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir et vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour ajouter votre touche personnelle. Les ++ : double vitrage, climatisation réversible, terrain piscinable, double garage, chalet en bois, portail électrique, interphone. Contactez Olga au 0612314252 par téléphone ou SMS Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866838)

Orpi Groupe Anthinéa
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Orpi Groupe Anthinéa 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 290 m²

1 270 000 € 4 379 €/m²
Maison • 290 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 055 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Le Grau d'Agde, Découvrez cette superbe villa de prestige aux lignes épurées, idéalement située en bord de mer. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité omniprésente grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse intimiste. La terrasse, véritable havre de paix, offre une vue imprenable sur la piscine et le jardin paysagé. La partie jour se compose de plusieurs espaces de vie élégants et spacieux, propices à la convivialité et aux réceptions. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur un vaste séjour et une salle à manger baignés de lumière. La partie nuit, pensée pour le confort et l'intimité, comprend une suite parentale, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le sous-sol, véritable lieu de loisirs, ravira petits et grands avec sa salle de cinéma dotée d'un bar pour des soirées cinéma inoubliables, une salle de sport entièrement équipée pour les amateurs de fitness, et un hammam pour des moments de relaxation absolue. Cette villa offre également un bureau, une buanderie fonctionnelle, de nombreux rangements astucieux et un garage carrelé de 70 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les prestations haut de gamme de cette propriété garantissent un cadre de vie confortable. Située dans un environnement paisible et privilégié, cette villa est une véritable perle rare en bord de mer, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Classe énergie : C Référence agence : 27399

Chantal DAPSENS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Chantal DAPSENS - Propriétés-privées.com 12/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 135 m²

270 000 € 2 000 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 20 m²

Agde (34300)

Chantal Dapsens vous propose une agréable Maison de ville à AGDE 34300 ,Charme et cachet pour cette maison de 135m² 1er TERRASSE intimiste calme de 20m² cuisine pièce de vie 1ch salle de bains wc . 2ème 2 chambres salle d'eau wc .Centre-ville non loin de la Plage de la Tamarissière et du Grau d'Agde. 4 chambres , 2 salles de bains et une place de parking privée et fermée. . Située à proximité des magnifiques plages .Cette propriété offre un cadre de vie pour les amoureux de la mer et du soleil. Potentiel : Idéale pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif. Caractéristiques Principales : Surface Habitable : 135m² Terrasse : 20m², parfaite pour vos moments d'apéro en famille ou entre amis Proximité : Plages de la Tamarissière et du Grau d'Agde à quelques minutes Avantages de cette Maison :Cuisine neuve .Travaux de rénovation salle de bains et autres carrelage marbre Espace de Vie : La maison dispose de pièces spacieuses et lumineuses car traversante, 4 chambres , 2 salles de bains et une place de parking. Terrasse : Profitez de la terrasse de 20m²calme intimiste pour des moments de détente en plein air. Finir de mettre à son goût. Localisation : Située dans un quartier calme, à proximité des commodités et des belles plages de la région. DPE énergie primaire : et GES en cours PRIX DEMANDE: 270 000 euros Honoraires inclus de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Chantal Dapsens 0679771400 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Chantal Dapsens agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 723766209 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777 Mandat réf : 376858LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal Dapsens Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 723766209 (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .

Alisée GUMINA - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Alisée GUMINA - SAFTI 20/11/2024
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Maison, 103 m²

350 000 € 3 398 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 235 m²

Agde (34300)

Située à Agde (34300), Secteur Monaco, proche de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison fonctionnelle, rénovée, de type 5 : En rez de chaussée, elle vous accueille dans son hall d’entrée. Sa lumineuse pièce de vie exposée Sud/Ouest, s’ouvre sur son jardin et sa piscine. Une suite parentale avec salle de douche et double vasques ainsi qu'un WC indépendant, complètent le rez de chaussée. Au première étage elle se compose de trois chambres avec placard et climatisation, une salle de bains avec WC et placard. Son jardin Sud/Ouest dispose d'une piscine pour des moments de détente au soleil. Un atelier permet de stocker vélos et outils. Il peut également devenir une pièce supplémentaire. Le jardin au Nord/Est offre un second espace au gré des saisons. Vous pouvez également y stationner une voiture ou camping car. Venez vite visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335 - SAFTI – GUMINA Alisée, Conseiller indépendant

PIERRE BLANCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par PIERRE BLANCHE IMMOBILIER 22/11/2024
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Maison, 215 m²

1 495 000 € 6 953 €/m²
Maison • 215 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Le Grau d'Agde - PBI Collection Nous vous dévoilons cette sculpturale réalisation de 215 m² de surfaces habitables qui a elle seule est une véritable démonstration d'excellence et de modernité architecturale. Elle s'érige majestueusement sur un terrain paysagé de plus de 1000 m² alliant la rigueur des formes contemporaines à l'expressivité des essences les plus précieuses. La villa dessinée par un architecte de renom a été pensée pour trouver la combinaison rêvée d'un parfait Lifestyle. L'entrée nous dirige naturellement vers une pièce de vie très lumineuse et une cuisine de belle facture. Formant un ensemble de 80 m² cerné par de larges baies vitrées s'ouvrant vers les différentes terrasses, nous profitons au gré des saisons de l'éclat doré du Sud de la France. Au même niveau, un espace nuit composé d'1 master suite isole nos hôtes pour un moment d'intimité absolu. À l'étage, les 2 autres chambres possèdent chacune 1 salle d'eau privative et un dressing conjuguant parfaitement confort et caractère. La mezzanine pouvant faire office de bureau se prolonge par de hautes ouvertures vitrées surplombant le panorama verdoyant. Un appartement indépendant de Type 2 s'articule en un séjour, une cuisine en open space, 1 chambre individuelle et 1 salle d'eau. L'extérieur s'inscrit comme le théâtre de nos soirées d'été en famille ou entre amis mettant divinement en exergue la piscine de 10 mètres de long, véritable insertion de fraîcheur dans cet éden tropical. Couplée à différents espaces de détente, la terrasse en bois exotique se déploie jusqu'au pool house entièrement équipé. Le Plus : Prestations très haut de gamme. À 500 mètres des plages. À proximité immédiates des commerces journaliers. Garage. La villa bénéficie d'un emplacement privilégié le long du littoral méditerranéen. Sud de la France. Notre Avis : Un Jardin Parfumé - Avec son architecture tracée de lignes droites et sa couleur Blanc Albâtre, cette villa d'architecte aux influences insulaires nous promet le plus beau des voyages. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

AGN Immobilier Agde
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par AGN Immobilier Agde 22/11/2024
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Maison, 120 m²

207 000 € 1 725 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Agde (34300)

Beaux volumes, énorme potentiel AGDE, proche théâtre à 2 minutes à pied des bords d'Hérault, maison vigneronne de 120 m2 environ composée au RDC d'un grand garage de 60 m2 environ, le 1er étage dessert une cuisine équipée ouverte sur une terrasse sans vis à vis , un salon lumineux avec balcon et une chambre . Au deuxième étage 2 chambres dont une avec placard et balcon, une salle de bain et un wc indépendant. Au 3ème étage une grande chambre mansardée avec salle de bain et wc, grenier avec possibilité de tropézienne. L'ensemble est en bon état, quelques rafraichissements à prévoir DPE : E Idéal pour une grande famille, investissement locatif avec la possibilité de créer plusieurs logements. Les plages du Grau d'Agde se trouvent à 10 minutes en vélos par piste cyclable, plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Agde à proximité. L'aéroport Beziers-Vias est accessible à 10 km. On trouve le cinéma Travelling tout comme de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin, 5 marchés animent les environs. Cette maison est à vendre pour la somme de 207 000 €. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : Contactez votre agence AGN Immobilier Agde au 0467211645 ou

AGN Immobilier Agde
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AGN Immobilier Agde 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 109,7 m²

157 000 € 1 431 €/m²
Maison • 109,7 m² • 5 pièces • 3 chambres

Agde (34300)

Venez découvrir ce bien immobilier de 109,7m2 au total composé d'un studio de 35,20m2 et d'un appartement en duplex de 74,5m2 à Agde, les deux logements sont meublés. La maison se situe en dehors du coeur historique, au rez-de-chaussée vous trouverez le studio de 35,2m2 composée d'un séjour avec une grande cuisine équipée, d'une salle d'eau et coin buanderie. Par une entrée indépendante, vous accèderez à l'entrée de la maison, au premier étage vous trouverez un grand séjour de 27m2, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Et au deuxième étage se trouve 3 chambres ainsi qu'un grand palier pouvant accueillir un espace bureau et dressing. Cette maison offre la possibilité d'avoir : une maison familiale avec le studio pour faire de la location en investissement locatif ou saisonnier, ou de créer un espace pour les invités de passage, ou d'avoir un grand bureau pour travailler à domicile. Ainsi plusieurs possibilités s'offrent à vous. Cette maison est idéale car extérieure au coeur de ville et située dans une rue calme avec peu de passage et non loin des berges de l'Hérault permettant d'aller se balader tranquillement et rapidement à pied ou en vélo ainsi qu'aller à la plage. Elle n'est pas en coeur de ville d'Agde mais proche permettant ainsi d'être à proximité de toutes les commodites. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Tel : 04 67 21 16 45 ou mail N'hésitez pas à aller voir nos autres annonces sur notre site internet :

AGENCIMA
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AGENCIMA 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 141,73 m²

277 000 € 1 954 €/m²
Maison • 141,73 m² • 5 pièces • 4 chambres

Agde (34300)

A vendre à Agde, à côté des commerces, cette spacieuse maison traversante de plus de 140 m2 habitable dispose d'un escalier en marbre, d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée et offre 4 chambres . Son séjour vous permet de profiter d'une vaste terrasse et vous disposez d'une place de stationnement sécurisée. Vous recherchez de beaux volumes et du cachet, cette maison est faite pour vous . Pour plus de renseignements contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

PIERRE BLANCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par PIERRE BLANCHE IMMOBILIER 23/11/2024
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Maison, 215 m²

2 730 000 € 12 698 €/m²
Maison • 215 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 153 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Le Cap d'Agde - PBI Collection Sous Offre - Nous vous proposons de pénétrer dans un lieu d'exception de notre littoral méditerranéen qui rend hommage à l'harmonie de la nature et à sa ressource la plus précieuse. Cette marina de Type 5 de plus de 200 m² de surfaces habitables a reçu en 2023 la plus élégante des attentions en étant entièrement rénovée. Les travaux orchestrés d'une main de maître par la propriétaire sont à présent une véritable signature qui s'intègre parfaitement au paysage. Dans un dialogue fécond inside and out, la stratégie décorative intègre des teintes d'aquarelle bleues et vertes de l'environnement paysagé aux éléments de design. Dès l'entrée, la vaste pièce à vivre de 87 m² nous propose une expérience de vie empreinte de luxe où le confort des espaces demeure sans égal. Les larges baies vitrées qui cernent le séjour projettent notre regard vers l'horizon dénué d'entrave afin de nous laisser apprécier toute la latitude d'un panorama infini. Mais revenons à l'intérieur, et découvrons la cuisine de belle facture qui nous propose un équipement et une fonctionnalité totale. En comminication directe avec les espaces de réception, elle nous permet d'accrocher les tressages de dialogues féconds imprimant le moment d'harmonieuses retrouvailles. Puis, toujours au rez-de-chaussée, 1 chambre avec salle d'eau nous accueille et c'est au premier étage que nous retrouvons 3 chambres supplémentaires équipées chacune d'1 salle d'eau et salle de bains. Le soleil étant l'un des facteurs les plus importants de notre région, la conception de cette marina de luxe permet naturellement de vivre à l'extérieur au fil de la belle saison. Des références et autant d'évocations du paysage auxquels nous sommes invités d'admirer à chaque instant ne peux nous laisser indifférents. Sans dénaturer l'environnement, la piscine de 7,5 mètres de long aux ondulations irrégulières a cette impression lunaire de bout du monde où l'oisiveté se positionne comme une source de bonheur. Le Plus : Brise Soleil Orientable permettant de réduire l'éblouissement et d'améliorer le confort thermique en été. Stores d'ombrage électrique. Sécurité intégrale, caméra, alarme. 2 garages dont 1 double. Un solarium avec vue panoramique. 1 ponton de 24 mètres. Notre Avis : La Forme de l'Eau - Loin de la frénésie citadine, ce lieu de vie idyllique insuffle le rythme de la nature et de ses inspirations prônant l'exercice de contemplation. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRE BLANCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par PIERRE BLANCHE IMMOBILIER 23/11/2024
16
Maison, 180 m²

1 070 000 € 5 944 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Le Grau d'Agde - PBI Only Le long du littoral méditerranéen, nous vous proposons de découvrir en exclusivité cette villa signée de la plume d'un architecte local spécialiste des réalisations contemporaines. Afin de sublimer l'édifice, cette villa de plus de 180 m² de surfaces habitables se dresse sur un terrain de 600 m² en s'orientant naturellement en direction du Sud. La proposition exposée par l'architecte était de réaliser une villa aussi structurée qu'aérienne face à la mer Méditerranée. Désormais rejoignons l'intérieur afin de découvrir la pièce de vie de plus de 70 m² dont la circulation fluide se révèle être un lieu de retrouvailles en ouverture directe vers la terrasse et le jardin. Au centre de la pièce de réception, la cuisine accueillante signée Bulthaup allonge son périmètre carré vers une salle à manger et se voit surplombée par un haut plafond de 6 mètres, cerné d'une coursive en verre. Ces pièces maîtresses nous entraînent vers les chemins balisés de la sphère privée composée d'1 chambre parentale de 23 m² nous offrant un espace intime complet avec salle d'eau et dressing. À l'étage 3 chambres dont 2 avec salles d'eau se positionnent en espace de repos incarnant un véritable refuge loin du tumulte du monde. Les extérieurs paysagés, à l'entretien aisé, se prolongent naturellement vers une terrasse en bois exotique où la piscine, avec nage à contre-courant, s'étire sur 10 mètres de long et se voit sublimée par un jardin minéral. Peuplé de palmiers et de bananiers, cet ensemble tropical a été pensé par les propriétaires avec le concours de leur paysagiste et positionne la propriété dans un véritable écrin dépaysant qui saura nous ravir des premières éclosions printanières aux dernières rêveries d'un été sans fin. Le Plus: Domotique. Pompe à chaleur gainable. Un garage isolé et carrelé. Un abri cuisine d'été. À proximité des commerces et du centre-ville du Grau d'Agde. À 6 km de l'aéroport. Dans le Sud de la France, à quelques pulsations des plus belles plages du littoral méditerranéen. Notre Avis: Les Lignes Éclatantes - Tout en prônant une esthétique minimaliste, ce lieu de vie mirifique déploie son tissu ample et magnifique dont chaque fil enlace la pulsation cosmique de la Méditerranée. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester Dossier sur références. Contact +33 (0)4 67 70 07 87