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Stéphane Plaza Immobilier Sète
(40 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sète 25/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
(40 avis)
10
Maison, 180 m²

735 000 € 4 083 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Balaruc-les-Bains (34540)

**A vendre : Villa d'exception de 180m² avec vue imprenable sur les collines** Découvrez cette magnifique villa de 180m², située sur une parcelle de 400m², offrant une vue panoramique sur les collines environnantes. Nichée dans un quartier prisé, cette maison contemporaine combine modernité et confort dans un cadre verdoyant et paisible. **Caractéristiques principales :** - **Surface habitable :** 180m² - **Terrain :** 400m² - **Chambres :** 3 chambres spacieuses et lumineuses - **Cuisine :** Grande cuisine de 20m², lumineuse, parfaite pour les amateurs de gastronomie - **Salle de bain :** 1 salle de bain moderne - **Salle d'eau :** 1 salle d'eau supplémentaire - **WC :** 4 WC répartis dans la maison pour un confort optimal - **Terrasse :** Grande terrasse de plus de 50m², idéale pour des moments de détente ou de réception - **Piscine intérieure :** Profitez de votre piscine en toute saison **Confort et équipements :** - Portes-fenêtres en PVC et baies vitrées coulissantes en aluminium - Volets roulants électriques pour un confort supplémentaire - Système domotique complet pour la gestion automatisée de la maison - Système de vidéosurveillance intérieur et extérieur pour une sécurité maximale - Chauffage assuré par une climatisation réversible et une chaudière à condensation Cette villa offre des espaces de vie baignés de lumière, des prestations haut de gamme, et un environnement exceptionnel. Un bien rare à ne pas manquer dans un quartier recherché, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant calme et modernité. **Contactez-nous dès maintenant au 0612037066 pour une visite !** PIERRE BARRITOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830962809 - Montpellier.

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Les Bains
(110 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Les Bains 09/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
(110 avis)
21
Maison, 157 m²

399 000 € 2 541 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 410 m²

Balaruc-les-Bains (34540)

Exclusivité Orpi, contactez nous afin de visiter cette maison se composant de 2 habitations distinctes. Entièrement de plain pied, la maison principale de 101m² comprend une entrée, une belle pièce de vie de 30m² avec cheminée, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine et 3 chambres. La dépendance de 55m² environ comprend une salle d'eau/WC, une cuisine, 2 chambres et une spacieuse véranda de 22m²climatisée. Les deux habitations ont des entrées complètement indépendantes. A rafraichir, ces deux habitations offrent différentes possibilités (habiter la maison et la dépendance, louer la dépendance aux curistes, exercer une profession libérale). Nous avons les clés pour les visites ! Référence agence : 1981

VICTOR VALENTI - BSK Immobilier
(22 avis)
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par VICTOR VALENTI - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/11/2024
(22 avis)
10
Maison, 130 m²

Prix en baisse 479 000 € 3 685 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 620 m²

Balaruc-les-Bains (34540)

Valenti Victor vous propose en exclusivité - Cette superbe villa entièrement rénovée avec goût et qualité. Vous serez séduits par les beaux volumes qu'offrent ce bien à la décoration de type industrielle. Cette maison de plain-pied se compose comme suit : Une grande entrée avec placard qui dessert un immense séjour lumineux, avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau et wc, une belle chambre de 14m2 environ puis un dressing pouvant être utilisée en troisième chambre. Une salle d'eau couleur bois avec douche à l'italienne et un wc séparé s'ajoute à cela. L'extérieur quant à lui est constitué d'une terrasse faisant le tour du séjour et d'un grand jardin piscinable. L'exposition idéale permet de profiter des beaux jours. Un grand garage et une buanderie viennent compléter le bien. Le plus : 16m2 de combles aménageables ! La maison est idéalement située à proximité à pied ou en voiture, du centre-ville, des commerces, arrêt de bus, écoles etc. Prestations : climatisation gainable, adoucisseur d'eau, double vitrage pvc, porte garage électrique. Cette annonce référence 197253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 479 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2022 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ghislaine TREZERES - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Ghislaine TREZERES - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
8
Maison, 103 m²

319 000 € 3 097 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres

Balaruc-les-Bains (34540)

BALLARUC LES BAINS - 34540 -Maison de ville de 103 m2 avec une magnifique et grande cour ensoleillé et équipée pour des soirées de partage autour d'un barbecue sans vis à vis. Cette maison entièrement rénovée vous réserve un hall d'entrée donnant sur le séjour, une buanderie, un WC et la grande cuisine équipée donnant sur la cour. A l'étage 3 chambres dont une comprenant sa salle d'eau, un bureau, des rangements et une seconde salle d'eau avec son toilette. Un garage est vendu avec la maison. Les atouts ; - LUMINEUSE - Sa localisation - Accès aux combles et puits de lumière - Travaux de rénovation vers 2010 - Electricité et isolation faite en 2015 - Toiture vérifiée Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 630€ ~ 910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467

L'Adresse Balaruc-Les-Bains
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par L'Adresse Balaruc-Les-Bains 04/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
10
Maison, 80 m²

320 000 € 4 000 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 119 m²

Balaruc-les-Bains (34540)

En exclusivité ! Maison récente de 2018 R+1 d'environ 80 m² avec extérieur de 40 m² sur Balaruc-les-Bains. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard suivie d'une spacieuse pièce à vivre de 36 m² avec une superbe cuisine américaine équipée. Toujours au rez-de-chaussée, un toilette et un cellier avec accès au garage . A l'étage, une salle d'eau, un toilette séparé et trois chambres dont deux avec placards. Cette jolie maison mitoyenne est équipée de la climatisation réversible au rez-de-chaussée mais aussi a l'étage. Vous profiterez de son agréable extérieur exposé sud ouest. Vous pourrez garer facilement vos véhicules grâce a son garage fermé mais également sur la place de parking privative devant la maison. Vous souhaitez vous installer dans notre belle ville de Balaruc les bains? Vous voulez poser directement vos valises? Alors cette maison est faîtes pour vous ! Aucun travaux à prévoir ! Etat impeccable ... A visiter sans tarder! Amandine 06.62.66.50.57 Amandine MILLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'Adresse Balaruc-Les-Bains
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par L'Adresse Balaruc-Les-Bains 20/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
10
Maison, 87 m²

298 000 € 3 425 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 139 m²

Balaruc-les-Bains (34540)

Venez découvrir cette maison R+1 d'environs 97m² avec garage en pleins coeur du centre ville de Balaruc Les Bains . Sur une parcelle d'environs 139 m² vous disposerez de deux extérieurs. La maison dispose d'une entrée, un séjour ,un cuisine séparée un WC et a l'étage 3 chambre et une salle d'eau avec WC . A prévoir quelques travaux notamment les fenêtres qui sont en bois Anais JUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Human Immobilier Balaruc Les Bains
Annonce publiée le 12/10/2024
Proposée par Human Immobilier Balaruc Les Bains 12/10/2024
8
Maison, 101 m²

348 150 € 3 447 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 408 m²

Balaruc-les-Bains (34540)

Quartier calme de Balaruc les Bains, charmante maison composée en RDC d'un garage, d'une entrée desservant la cuisine, le salon/séjour, la véranda. A l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bain et un balcon avec vue dégagée. A l'extérieur, un jardin bien entretenu avec un appentis et un carport. Travaux à prévoir.

Les Bains
(110 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Les Bains 20/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
(110 avis)
19
Maison, 130 m²

499 000 € 3 838 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 617 m²

Balaruc-les-Bains (34540)

Belle maison de plain-pied de 130m² environ sur parcelle de 615m². Au calme d'une impasse, nous vous proposons une superbe pièce de vie avec cuisine de 55m², une salle d'eau, un W.C, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/WC, une belle entrée avec accés aux combles. Pièce supplémentaire à aménager de 16m² dans les combles avec 2 fenêtres sur plancher béton. Vous accéderez par l'exterieur, par la cuisine et par le jardin au garage/ buanderie de 28m². Belle terrasse accessible par les 4 portes fenêtres du salon/salle à manger, jardin piscinable. Ne passez pas à côtés de cette maison familiale de plain-pied ! Contactez nous pour une visite. Référence agence : 1969

L'Adresse Balaruc-Les-Bains
Annonce publiée le 23/08/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par L'Adresse Balaruc-Les-Bains 23/08/2023 - mise à jour 16/10/2024
9
Maison, 130 m²

Prix en baisse 499 000 € 3 838 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • Ter. 620 m²

Balaruc-les-Bains (34540)

Cette maison de plain-pied de 130m² dont 630 m² de parelle offre un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour une vie confortable en famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) par un espace ouvert comprenant le séjour et la cuisine. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres, offre suffisamment d'espace pour créer un coin salon et une salle à manger conviviale. La cuisine ouverte est équipée de modernes armoires de rangement, d'un plan de travail spacieux et d'appareils électroménagers de qualité. La maison comprend trois chambres , offrant à chaque membre de la famille son propre espace privé. La suite parentale est dotée d'une salle d'eau attenante, vous offrant un espace personnel pour vous détendre en toute intimité. Les deux autres chambres bénéficient d'un accès facile à une salle d'eau supplémentaire, pour plus de commodité. En plus de ses aménagements intérieurs, cette maison propose également un garage, vous offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels. Vous disposez aussi de comble aménageable de 16 m². Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des services. Les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de plain-pied avec une suite parentale et un garage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette charmante maison. Anais JUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Anthony DESCHAMPS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Anthony DESCHAMPS - Propriétés-privées.com 16/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Maison, 210 m²

725 000 € 3 452 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Balaruc-les-Bains (34540)

Grande Maison située dans un quartier calme et résidentiel de Balaruc-les-Bains, La maison offre une surface habitable de 210 m² avec climatisation. Elle comprend six chambres (dont 2 sans fenêtres et une en mezzanine du salon). La pièce à vivre s'étend sur près de 50m², vous garantissant un espace convivial et agréable en toute saison. Terrain de 1500 m² arboré et entretenu, une piscine et un garage viennent également compléter ce beau jardin. Deux entrées indépendantes sont disponibles pour rentrer sur ce bien à fort potentiel. Prix du bien : 725 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. DPE D -GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 euros et 1818 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2011 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony DESCHAMPS, au 0644302571 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony DESCHAMPS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377 600 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florence Régis - iad
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 16/09/2024
Proposée par Florence Régis - iad 15/09/2024 - mise à jour 16/09/2024
10
Maison, 102 m²

261 600 € 2 565 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 78 m²

Balaruc-les-Bains (34540)

iad France - Florence Régis (06 67 20 49 42) vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison de ville à Balaruc-les-Bains alliant cachet et tranquillité. Idéalement située au cOEur de la ville, à proximité des commerces et des commodités, cette maison de 102m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, 2 grandes pièces de 18 et 25 m² dont un salon-cuisine donnant sur une cour de 10 m² exposée plein sud pour profiter des beaux jours. Vous disposez également d'un WC séparé et d'une annexe attenante de 6m² dotée d'un point d'eau. A l'étage actuellement, un pallier dessert 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande pièce lumineuse de 25 m² disposant d'une jolie vue dégagée. La configuration de cette maison permet également d'envisager la création de 2 appartements ou de laisser libre cours à votre imagination pour créer les espaces de vie dont vous avez toujours rêvés et de multiples possibilités d'aménagements. Les points d'intérêt à proximité ajoutent une touche pratique à cette propriété, facilitant vos déplacements au quotidien et garantissant un mode de vie simplifié et agréable. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Régis EI (ID 83604), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 795086214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Les Bains
(110 avis)
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Les Bains 17/04/2024 - mise à jour 10/10/2024
(110 avis)
10
Maison, 103 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 903 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 33 m²

Balaruc-les-Bains (34540)

Cette maison familiale de 103m² sera vous séduire par son emplacement idéal au coeur de Balaruc-Les-Bains dans une rue piétonne calme. Cette maison de ville comprend au rez de chaussée, une entrée, un salon climatisé, des W.C et une belle cuisine s'ouvrant sur une cour intérieure sans vis à vis de 33m2. Cette cour à l'abri des regards possède un barbecue, une partie couverte, une partie ouverte et un atelier. A l'étage, 4 chambres dont une climatisée avec salle d'eau, une salle d'eau indépendante avec W.C pour les 3 autres chambres. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Que vous recherchiez votre résidence principale ou secondaire, cette maison mérite tout votre intérêt. https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 1859

Les Bains
(110 avis)
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Les Bains 12/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
(110 avis)
26
Maison, 118 m²

348 000 € 2 949 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 5 chambres

Balaruc-les-Bains (34540)

Située dans un quartier calme et recherché de Balaruc-les-Bains, à tout juste 5 min à pied des premiers commerces, maison familiale offrant de multiples possibilités. Sur la partie basse de la maison : un studio indépendant offrant la possibilité d'un rendement locatif ou d'y exercer une activité professionnelle. Sur la partie haute de la maison : une cuisine, un séjour, 4 chambres et 2 salles d'eau. La maison dispose également d'une seconde dépendance (chambre avec salle d'eau) et offre de nombreux stationnements sécurisés. https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 1904

Startgo immo
Annonce publiée le 30/09/2024
Proposée par Startgo immo 30/09/2024
9
Maison, 195 m²

835 000 € 4 282 €/m²
Maison • 195 m² • 5 pièces • 3 chambres

Balaruc-les-Bains (34540)

Balaruc les Bains commune de l'Hérault . 20mn de Montpellier . Dans un quartier résidentiel au calme absolu découvrez cette belle villa familiale de 195m2 habitables sur une parcelle de 810m2 , en position dominante avec vue sur l'étang de Thau et ses environs. La villa se compose d'une entrée , d'un grand séjour cathédrale /cuisine us de 62m2 s'ouvrant sur une terrasse de 52 m2 , la piscine et le jardin arboré propice à la détente et aux réceptions ... 3 spacieuses chambres dotées de placards ,une salle de bains , wc . A l'étage : Une suite parentale de 35m2. En sous sols : Grand garage de 170m2 , buanderie , bureau ,cabinet de toilette , wc. Prestations de qualité telles que chauffage au sol , aspiration centralisée , clim réversible , forage . Belle opportunité à visiter sans tarder !! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 835000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012 - Annonce rédigée par un agent commercial

Immo Sepia
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Immo Sepia 04/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
9
Maison, 202 m²

735 000 € 3 639 €/m²
Maison • 202 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 388 m²

Balaruc-les-Bains (34540)

Attention ! Immo Sepia Frontignan vous présente une opportunité unique : une maison individuelle de charme à Balaruc-les-Bains, une ville connue pour ses bienfaits thermaux et son cadre de vie exceptionnel. Construite en 2000 et entièrement rénovée en 2020, cette maison allie confort moderne et élégance intemporelle. Intérêt ! Avec une surface habitable de 206 m², cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 45 m², ouvert sur une terrasse de 50 m², est parfait pour recevoir famille et amis. Les trois chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants, garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Désir ! Imaginez-vous profiter de la vue panoramique depuis votre terrasse, avec une exposition sud-ouest qui baigne la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. Le jardin de 388 m², parfaitement entretenu, offre un espace vert idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. Et pour couronner le tout, une piscine privée vous attend pour des moments de détente inoubliables. Action ! Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez Immo Sepia Frontignan dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette maison exceptionnelle. Commodités à proximité : À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des écoles (maternelle et élémentaire), des restaurants et des commerces d'alimentation générale. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à une crèche et un parc. De plus, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. La maison est également éligible à l'internet haut débit. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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