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Aurélie ROSSIGNON - 3G IMMO
Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Aurélie ROSSIGNON - 3G IMMO 09/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 117 m²

315 000 € 2 692 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 921 m²

Bédarieux (34600)

Découvrez cette villa d'exception dans un cadre résidentiel paisible à Bédarieux. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par un espace de vie lumineux, harmonieusement ouvert sur l'extérieur. Ce grand espace se compose de trois zones distinctes, idéales pour profiter de chaque moment : Un séjour spacieux, parfait pour se détendre. Un coin repas convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Une cuisine ouverte, véritable c?ur de la maison, idéale pour vos moments de partage. Chaque baie vitrée s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, dont une couverte, vous permettant de savourer vos repas en plein air ou de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le coin nuit offre trois chambres lumineuses et spacieuses, toutes équipées de rangements intégrés. Vous y trouverez également une salle d'eau élégante avec une cabine de douche moderne et une double vasque raffinée. Les toilettes, séparées pour plus de confort, complètent cet espace. Vous apprécierez également la présence d'une buanderie pratique, dotée d'une fenêtre et d'un évier, offrant un espace de rangement supplémentaire idéalement situé à proximité de la cuisine. Un accès direct au sous-sol ajoute encore plus de commodités. Le sous-sol semi-enterré constitue un atout majeur de cette villa, avec : Un garage spacieux de 38 m², pouvant accueillir deux véhicules. Un dégagement de 11 m², offrant un espace de rangement fonctionnel. Une pièce supplémentaire de 12 m², baignée de lumière grâce à une fenêtre, à aménager selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, salle de jeux... ). Un atelier de 30 m², idéal pour les bricoleurs, ainsi qu'un espace supplémentaire de 26 m2 env à aménager à votre guise (cave, stockage, projets divers... ). À l'extérieur, la villa se trouve sur une parcelle de 921 m² joliment arborée et paysagée. L'agencement extérieur est optimisé avec deux portails : le premier vous permet d'accéder au garage, tandis que le second vous mène au parking et au terrain, offrant une grande facilité d'accès et de circulation. Caractéristiques de la maison : Villa 4 faces - Parcelle de 921 m² Surface habitable : 117 m² Surface utile supplémentaire : 120 m² Rénovation récente - Isolation performante - Pompe à chaleur Grand garage et espace de stationnement Sous-sol avec multiples possibilités d'aménagement Un cadre de vie idéal, où confort et praticité se rencontrent. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Visite virtuelle disponible !! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aur?lie ROSSIGNON Inscrite au RSAC de Beziers 511 740 904, Tel : 07 56 81 97 01, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 200887AR-1462416212

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Accord Immobilier
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Accord Immobilier 11/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 132 m²

249 000 € 1 886 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 766 m²

Bédarieux (34600)

Ancienne vigneronne transformée en villa ,de 132m2 h et dépendances en sous sol;Cette maison se situe au calme et à proximité immédiate des commerces , elle se compose d'un trés beau salon lumineux avec cheminée, une salle de séjour suivie de cuisine indépendante.Trois belles chambres dont une avec salle d'eau wc,une salle de bain et wc indépendant.Au sous sol , une ancienne cave vigneronne à aménager et un garage , petite dépendance dans le jardin piscinable avec une belle vue ;La maison est isolée , double vitrage , pompe à chaleur récente.Pour une visite , l'agence ACCORD IMMOBILIER au 0620830177 Mme HERVE-RIVAYRAN . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé

Vives Immobilier Servian
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Vives Immobilier Servian 06/08/2024 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 170 m²

Prix en baisse 149 000 € 876 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 6 chambres

Bédarieux (34600)

Découvrez le charme de l'ancien avec cette magnifique maison des années 30, offrant une surface habitable de 170m², nichée sur un terrain de 1500m². Cette propriété pleine de potentiel, est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets de grande envergure. Points forts: -architecture typique des années 30 avec des éléments d'origine à valoriser. -grande surface habitable offrant de multiples possibilités de réaménagement -Terrain spacieux et idéal pour les amoureux de la nature et les projets de jardinage Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison des années 30 en une demeure à votre image. Honoraires TTC charge vendeur Vives Immobilier Servian - Agence SERVIAN - 04 67 26 33 71 - Plus d'informations sur (réf. 345714560) Honoraires TTC charge vendeur

Benjamin MOREAU - SAFTI
Annonce publiée le 27/12/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Benjamin MOREAU - SAFTI 27/12/2023 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 132 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 886 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 729 m²

Bédarieux (34600)

Je vous présente aujourd'hui cette exceptionnelle maison vigneronne, idéalement située sur Bédarieux, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, 30mn de Béziers et 1h de Montpellier. Cette maison vigneronne de 132m2 offre une ambiance chaleureuse et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine séparée, bien équipée, qui donne le ton à cette résidence accueillante. La salle à manger s'ouvre sur un séjour lumineux, offrant un accès direct à une terrasse avec une vue dégagée sur le Viaduc de Bédarieux, créant ainsi un cadre unique pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de trois spacieuses chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour le confort de tous les occupants. Chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère sereine et confortable. Le sous-sol total ajoute une dimension pratique à cette maison, avec deux très grandes caves et un garage, offrant ainsi un espace de stockage généreux et la possibilité d'aménager selon vos besoins. Des travaux significatifs ont été réalisés entre 2020 et 2022, renforçant l'efficacité énergétique et le confort de la maison. Une pompe à chaleur et un cumulus thermodynamique ont été installés, l'isolation des combles a été optimisée, et les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage avec volets roulants solaires, assurant ainsi une maîtrise des consommations énergétiques. La parcelle de 729m2, entièrement clôturée et disposant d'un point d'eau, offre un espace extérieur piscinable exposé plein Sud, créant ainsi un véritable havre de paix au cœur de la ville. En résumé, cette maison vigneronne est une pépite alliant charme, modernité et emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette propriété et découvrir le style de vie unique qu'elle propose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925 - SAFTI – MOREAU Benjamin, Conseiller indépendant

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 25/12/2024
Proposée par MegAgence - megAgence 12/06/2024 - mise à jour 25/12/2024
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Maison, 139 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 791 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Bédarieux (34600)

Bédarieux (34600), à 30 minutes de Béziers, belle vigneronne d'environ 139 m² sur un terrain de 700 m² offrant un cadre calme et paisible à quelques pas du centre-ville. Un grand sous-sol, un grand garage, une terrasse avec barbecue en pierre. Entrée par la cuisine aménagée et équipée qui dessert une salle à manger, un salon lumineux avec cheminée, un dégagement pour accéder aux 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain, 2 WC. Fenêtres PVC double vitrage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation des combles, volets roulants solaires rendent la maison très agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal DELAMARE, Tél. : 0650998094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 800 706 749

Benjamin MOREAU - SAFTI
Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Benjamin MOREAU - SAFTI 10/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
9
Maison, 131 m²

299 000 € 2 282 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 107 m²

Bédarieux (34600)

Situé dans un cadre privilégié sur les hauteurs du Causse de Bédarieux, ce mas R+1 de 131 m² offre un environnement unique et préservé, sans aucun voisin proche ni aucune nuisance, tout en restant à 5 minutes du centre-ville, 30 minutes de Béziers et 1 heure de Montpellier. Cette propriété pleine de charme allie cachet et tranquillité, proposant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. L’intérieur se compose d’une spacieuse cuisine-salle à manger, d’un double séjour chaleureux, de trois chambres et d’un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre. Une véranda lumineuse, idéale pour profiter du cadre environnant toute l’année, ainsi que deux salles d’eau viennent compléter l’espace de vie. En complément, la propriété dispose d’un studio indépendant de 24 m², parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif, ainsi que deux garages, offrant un vaste espace de stationnement et de rangement. L’extérieur est un véritable havre de paix. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 3107 m², la maison profite d’un cadre naturel exceptionnel, où il fait bon vivre en toute sérénité. Vous y trouverez notamment une piscine hors-sol, idéale pour se rafraîchir en été, ainsi qu’un terrain de pétanque, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette propriété rare et pleine de charme séduira les amoureux de nature, en quête de calme absolu et d’un cadre de vie unique, tout en restant proche des commodités. Un bien d’exception à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de ce mas niché sur les hauteurs du Causse de Bédarieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925 - SAFTI – MOREAU Benjamin, Conseiller indépendant

WAH CLERMONT L'HÉRAULT
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par WAH CLERMONT L'HÉRAULT 05/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
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Maison, 511 m²

682 000 € 1 335 €/m²
Maison • 511 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 28 216 m²

Bédarieux (34600)

VENTE GITE 9 PIECES 34600 BEDARIEUX L'agence WAH CLERMONT L'HERAULT vous propose cette ancien gîte ( fonction actuelle demeure familliale ) de 511 m2 habitable sur une parcelle de 2,8 hectares au calme sur le plateau de LA CROIX DE MOUNIS sur la commune de CASTANET LE HAUT, à 30 min de BEDARIEUX offrant nombreuses activités, une vue dégagée sur les montagnes et sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une salle de réception de 88 m2 donnant sur une cuisine professionnel équipée de 19 m2, d'un espace réservé au bien-être, d'un salon de 41 m2 donnant sur une terrasse. D'une suite parentale avec une salle d'eau, d'un bureau, d'une véranda, d'un wc au norme handicapé et d'un local technique. Au première étage, vous profiterez d'une cuisine équipée de 24 m2, d'un salon-séjour de 25 m2 donnant sur une terrasse, d'un espace détente et de deux suites parentale. Au deuxième étage, vous disposerez de trois suites parentale et d'un wc. Vous bénéficierez de plusieurs cave, d'un garage, d'une grange rénové, de menuiseries double vitrage et de nombreuses place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge acquéreur. visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial PINARD Dimitri (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 948 754 767) au [Coordonnées masquées] ou votre Agence WAH We are human au [Coordonnées masquées].

Sandrine GARCIA - 3G IMMO
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Sandrine GARCIA - 3G IMMO 23/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
15
Maison, 118 m²

Prix en baisse 289 000 € 2 449 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 908 m²

Bédarieux (34600)

A 20MN DE CLERMONT L'HERAULT, VENTE VILLA DE 118 m² - 3 CHAMBRES - JARDIN ARBORE DE 908 M² A 20mn de Clermont l'Hérault, j'ai le plaisir de vous présenter cette villa dans un écrin de verdure sans aucun vis à vis, située dans une impasse très calme. La villa se compose au rdc d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée avec cellier attenant, d'une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé. A l'étage, vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Vous profiterez d'un garage avec mezzanine, d'une piscine avec sa plage en bois et d'un cabanon dans un jardin paysagé et arboré, sans aucun vis à vis. La villa dispose de la climatisation réversible et d'un poêle à bois. Votre agent commercial 3G IMMO sur place : Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de Montpellier 901 110 304 - Tel : 06 02 59 39 98. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 901 110 304, Tel : 06 02 59 39 98, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 199958SG-1462415304

PLURIMMO
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par PLURIMMO 05/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
20
Maison, 210 m²

450 000 € 2 143 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Bédarieux (34600)

34600 Bédarieux. Mas de 200m2 construit dans les années 2000 avec des matériaux de qualité sur un terrain de 2500m2 à 5 minutes à pied du centre ville et de ses commerces. Au calme et avec une vue complètement dégagée, le mas principal se compose en rez de jardin d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche et des wc séparés, avec plafonds à la française (3.80m de hauteur). A coté du salon, le mazet ancien, restauré à la même époque, se compose d'une pièce avec cheminée et d'une cuisine d'été / buanderie et peut faire office de chambre d'amis avec sa salle de bains en suite. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains et des wc séparés. L'aménagement de l'étage est à terminer. Lextérieur se compose d'une grande terrasse autour de la maison, un jardin méditerranéen au dessus et une autre terrasse avec piscine (non terminée) en dessous. Un grand garage de 70m2 à l'entrée de la propriété et une cave.

Benjamin MOREAU - SAFTI
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par Benjamin MOREAU - SAFTI 04/12/2024 - mise à jour 25/02/2025
9
Maison, 185 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 616 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 5 721 m²

Bédarieux (34600)

Situé sur le magnifique Causse de Bédarieux, cet ensemble immobilier se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville et de ses commodités, niché dans un véritable écrin de verdure en pleine nature. Ce bien est composé de trois unités distinctes : - Maison T5 de 93m² composée d'un séjour-cuisine de 40m2, trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain. - Maison T3 de 65m² environ comprenant séjour-cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. - Studio de 27m2 environ disposant d'une spacieuse pièce principale, puis une salle d'eau. En plus de ces espaces de vie, l'ensemble comprend un garage de 15m². Bien que l'ensemble soit habitable et que tous les gros travaux aient été réalisés, de nombreuses finitions restent à prévoir pour que les lieux atteignent leur plein potentiel. Le magnifique terrain plat qui entoure les bâtiments est agrémenté de plusieurs terrasses extérieures, idéales pour profiter des beaux jours, et dispose d'un coin piscine offrant une vue dégagée sur la vallée. Ce cadre idyllique en pleine nature, avec ses vastes espaces et son potentiel d'aménagement, représente une opportunité rare pour les amoureux de tranquillité et de verdure, tout en étant proche des commodités de Bédarieux. En résumé, cet ensemble immobilier sur le Causse de Bédarieux offre une combinaison unique de tranquillité, espace et potentiel, avec une maison T5, une maison T3, un studio et un garage, le tout entouré de terrasses extérieures et d'un coin piscine avec vue dégagée sur la vallée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925 - SAFTI – MOREAU Benjamin, Conseiller indépendant

SOPHIE DAGUENET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par SOPHIE DAGUENET - BSK Immobilier 06/01/2025 - mise à jour 24/02/2025
22
Maison, 100 m²

168 000 € 1 680 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bédarieux (34600)

Cette villa d’environ 100 m², avec ses 4 chambres, se dresse majestueusement sur les hauteurs de Bédarieux, une cité riche en culture, offrant toutes les commodités essentielles. Venez explorer cette propriété atypique en souplex, reposant sur une charmante parcelle de 1100 m². En franchissant le seuil, vous découvrirez un espace salon-cuisine d’environ 25 m², une vaste chambre de 13 m² avec placards intégrés, et une salle d’eau avec toilette. Une magnifique véranda de 32 m², orientée à l'ouest, baignée de lumière, vous offre une vue enchanteresse sur les montagnes. Le souplex, accessible depuis la véranda, renferme 3 grandes chambres (13 m², 14,8 m² et 15 m²), ainsi que deux salles d'eau avec toilettes. Un atelier et une cave viennent compléter ce niveau, avec une cour de 60 m² pour profiter du plein air. Un garage avec portail électrique est également à votre disposition. Les points techniques : Double vitrage Moustiquaires Tout à l’égout Construction de 1990 Toiture impeccable Électricité aux normes Les points à prévoir : Il est important de signaler que la maison présente des désordres structurels, dont un rapport d'expertise a été réalisé. De plus, des études de sol ont été effectuées et sont disponibles pour consultation. Cela vous permettra d’évaluer les travaux nécessaires pour réhabiliter cette maison et exploiter pleinement son potentiel. Vous devrez également prévoir l’isolation des combles et l’installation d’un chauffage plus économique, avec des aides financières actuellement disponibles. Enfin, un petit rafraîchissement de la déco pourrait également sublimer cet espace. Le meilleur ? La maison est idéale pour se projeter sur le long terme, notamment grâce à son rez-de-chaussée fonctionnel et accessible. Pour qui ? Cette maison conviendra à une famille, un artiste, une personne seule souhaitant faire de la location, un artisan, ou encore une famille désireuse d’accueillir des proches en fin de vie. Elle peut aussi convenir pour un cabinet médical ou d’autres projets créatifs. Un petit coin de paradis, calme et sans vis-à-vis, avec une vue qui vous coupera le souffle à chaque lever de soleil ! Les petits bonus : Taxe foncière très abordable : 479 € Très calme, aucun vis-à-vis Idéale pour profiter de l’intimité et d’une vue exceptionnelle Besoin de conseils pour votre financement ? N’ayez crainte ! Je travaille avec une courtière expérimentée qui saura vous guider vers les meilleures solutions. Vous rêvez de découvrir ce bien ? Contactez-moi et je me ferai une joie de vous faire visiter ce trésor unique ! Cette annonce référence 253879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thierry Vialla - efficity
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Thierry Vialla - efficity 09/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
12
Maison, 97 m²

168 000 € 1 732 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 225 m²

Bédarieux (34600)

34600 BÉDARIEUX - CENTRE VILLE - RAVISSANTE MAISON VIGNERONNE RÉNOVÉE - AVEC SUPERBE JARDIN BUCCOLIQUE efficity vous propose cette maison vigneronne T5 avec jardin et terrasse proche centre ville. Maison ancienne rénovée au charme poétique d'antan. En rdc, vous entrez dans une grande pièce de vie avec cuisine et salon donnant sur le jardin, une petite chambre avec sde et WC. Au premier, cette maison offre un autre salon avec cheminée ancienne, 2 grandes chambres, un grand palier pouvant être utilisé comme bureau ou bibliothèque A l'extérieur vous découvrez une très agréable véranda avec cuisine d'été, sde + WC, une grande terrasse filante (20 m²). Le jardin de 220 m² offre différents espaces : terrasse couverte, table à l'ombre des arbres, des fleurs, tonnelle. Pour rangement ou atelier, une cave donne sur le jardin. Ne passez pas à côté du charme de cette jolie maison spacieuse et chaleureuse. Pour tout renseignement et visite contactez moi Thierry Vialla 07 87 24 50 27 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Vialla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Benjamin MOREAU - SAFTI
Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Benjamin MOREAU - SAFTI 28/07/2024 - mise à jour 24/01/2025
9
Maison, 163 m²

315 000 € 1 933 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 523 m²

Bédarieux (34600)

Au cœur du centre-ville de Bédarieux, à quelques mètres de toutes les commodités dont dispose la ville, je vous invite à la découverte de cette magnifique propriété, d'une superficie habitable de 163m2, sur son terrain de 4523m2 avec accès privatif à la rivière (non située en zone inondable). La maison, disposant d'un spacieux séjour, un bureau, une cuisine, une salle de bain, 4 chambres ainsi que d'une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing, vous surprendra par ses espaces, sa luminosité, et son état irréprochable. Un garage de 30m2 ainsi qu'un grenier aménageable en appartement indépendant viennent compléter l'ensemble. Actuellement, deux chambres sont exploitées en chambres d'hôtes moyennant 120€/nuitée en haute saison. A l'extérieur, sur la parcelle de 4523m2 avec de nombreux arbres fruitiers, vous trouverez un espace cuisine d'été, une dépendance aménageable de 30m2 sur deux niveaux, une piscine 10x4 installée il y a 3 ans, deux puits, un potager, un poulailler puis l'accès à la rivière. Vous l'aurez compris, ce bien regorge de possibilités et ses atouts en font un bien rare, à de nombreux égards. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925 - SAFTI – MOREAU Benjamin, Conseiller indépendant

Robin CAZES - SAFTI
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Robin CAZES - SAFTI 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
9
Maison, 100 m²

178 000 € 1 780 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bédarieux (34600)

Idéalement située sur les hauteurs de Bédarieux, à 5min en voiture des commerces et écoles. Je vous invite à venir découvrir cette maison de type T5 de 100m² habitable sur une parcelle de 1100m² composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée dans une cuisine/salle manger de 25m² ouvrant sur une spacieuse et lumineuse véranda de 32m², une chambre et une salle d’eau avec wc. A l’étage inférieur, un couloir de dégagement desservant 3 chambres, 2 salle d’eau avec wc et un atelier. Elle comprend également un garage de 21m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989 - SAFTI – CAZES Robin, Conseiller indépendant

Romain Pothier - iad
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 19/01/2025
Proposée par Romain Pothier - iad 11/12/2024 - mise à jour 19/01/2025
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Maison, 160 m²

315 000 € 1 969 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 523 m²

Bédarieux (34600)

iad France - Romain Pothier (06 06 95 55 31) vous propose : Située à Bédarieux, cette charmante maison de ville de 160m² environ sur un terrain de 4523m² environ offre un espace de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec ses 5 chambres spacieuses, cet habitat est idéal pour ceux qui recherchent confort et espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine indépendante de 11,95m² environ, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour offre un espace convivial pour se détendre et profiter de moments chaleureux. Une terrasse attenante vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tout en admirant votre jardin luxuriant. Les 5 chambres, dont la plus grande atteint 22,9m² environ, offrent des espaces privés confortables pour toute la famille. Avec une salle de bain et deux WC, cette maison dispose de tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. Côté extérieur, un parking, une piscine et un jardin arboré complètent ce lieu enchanteur. Profitez de moments de détente au bord de la piscine ou au bord de la rivière en contre bas, ou organisez des barbecues entre amis dans votre jardin spacieux. Cette maison est idéalement située dans un quartier calme de Bédarieux, proche de toutes les commodités. Avec un bon état général, elle représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit coin de paradis, idéal pour une vie de famille épanouie. Une maison qui n'attend que vous pour lui insuffler votre touche personnelle. Visite virtuelle en vidéo disponible uniquement sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Pothier EI (ID 66364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.