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iad France - Marie Andreu vous propose: Maison 3 Faces Rénovée de 85 m² avec Jardin et Terrasse - Quartier Fond Neuve Située dans un quartier résidentiel, cette maison rénovée de 85 m², en configuration 3 faces, offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité. Détails de la propriété : •Surface habitable : 85 m² •Terrain : 285 m² entièrement clôturé Agencement : •Rez-de-chaussée : •Un hall d’entrée accueillant •Cuisine moderne et équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour •Suite parentale avec salle d’eau (douche à l’italienne) •WC indépendant •À l’étage : •Trois chambres avec placards intégrés •Salle de bain contemporaine •WC indépendant Un escalier extérieur permet un accès indépendant à l’étage, idéal pour un espace indépendant ou une activité professionnelle indépendante. Atouts supplémentaires : •Climatisation réversible dans toute la maison •Isolation par l’extérieur récente, optimisant l’efficacité énergétique •Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants solaires pour un confort thermique et phonique optimal •Extérieurs : terrasses à l’avant et à l’arrière, jardin aménagé, places de parking •Équipements de sécurité et de confort : portail électrique, visiophone et interphone Maison idéale pour une famille ou une profession indépendante, offrant une excellente qualité de vie dans un secteur recherché. Aucun travaux à prévoir, factures disponibles pour l’ensemble des rénovations effectuées. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Andreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831562103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.