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D'AVILA IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par D'AVILA IMMOBILIER 28/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

18

139 000 € 1 149 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Courniou (34220)

Exclusivité ! SOUS COMPROMIS DE VENTE Courniou Proche ST Pons de Thomières, Maison de village rénovée avec soin. Comprenant, un très bel espace de vie, cuisine US avec terrasse, un séjour spacieux et un salon avec cheminée insert. Clim réversible. A l'étage, trois chambres équipées de placards dont une avec petit cabinet de toilette. WC et salle d'eau. Combles isolés, permettant couchage ou autre. Au sous-sol, garage, cave, débaras et sanitaires. Une grange de 84m² avec toiture refaite se trouve à quelques dizaines de mètres. Une parcelle de 750 m² située au calme à deux cents mètres, pour la détente et le jardin. Voie verte, lacs, rivières, randonnée, escalade, grottes... Contacte Fabienne 0614205898 (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ABRI NATURE IMMO

Annonce publiée le 04/06/2023 - mise à jour 04/02/2024

Proposée par ABRI NATURE IMMO 04/06/2023 - mise à jour 04/02/2024

18

225 000 € 1 875 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Courniou (34220)

à 1 h environ de la mer, parc naturel du haut Languedoc, à 3 km environ de COURNIOU, ancienne bergerie du 17ième siècle, transformée en habitation, ambiance chaleureuse avec du cachet, murs en pierre/plafonds poutres apparentes, la salle à manger/cheminée insert/cuisine us en L, le salon s'ouvre par une grande baie vitrée coulissante sur le jardin piscinable, à l'étage : 3 chambres, 2 salles de bain/salle d'eau, 1 grand balcon/solarium 25 m² + une terrasse à l'ombre. 2 cabanons, maison vendue meublée. habitable immédiatement, sans travaux. vendue meubléeidéale si vous aimez les contacts, le voisinage vous accueille aimablement, les environs offrent des festivités de toutes sortes, concerts à ST CHINIAN, conférences, sites touristiques et fermes écolos !charge honoraires vendeur.

D'AVILA IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par D'AVILA IMMOBILIER 07/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

18

130 000 € 1 300 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 195 m²

Courniou (34220)

Courniou parc du haut Languedoc, dans un joli hameau au milieu de la nature ,maison de type T5 sur deux niveaux bien exposée, accès de plain pied, elle bénéficie d'une cour fermée et d'une véranda. La parcelle fait 200 m². Un beau petit bâtiment ancien en pierre édifié sur deux également vient agrémenter ce bien et lui offre un réel plus. deux caves sous la maison. Contact Fabienne 0614205898

CLEMENT ENJALBERT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par CLEMENT ENJALBERT - BSK Immobilier 23/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

15

136 900 € 1 521 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Courniou (34220)

*** AGREABLE MAISON DE 90M2 *** 2 CHAMBRES *** TERRASSE + COURS *** Vous accédez directement dans le séjour de 23m2, semi-ouvert sur un espace cuisine de 11m2 donnant sur une cours exposée sud. Au 1er étage, un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un escalier donne accès à une agréable terrasse et mène au 2ème étage avec sa grande pièce de plus de 20m2 baignée de lumière. *** LES PLUS *** TOITURE RECENTE *** ISOLATION DES MURS ET DU TOIT SOUS RAMPANT *** LE CALME DE CE CHARMANT HAMEAU ET SA VUE DEGAGEE *** Cette annonce référence 226884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80248654800026. Prix du bien : 136 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2023 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Euro Sun Immobilier

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par Euro Sun Immobilier 11/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

20

363 000 € 1 862 €/m²
Maison • 195 m² • 5 pièces • 4 chambres

Courniou (34220)

EXCLUSIVITÉ Maison R+1 au c½ur de la charmante commune de Courniou splendide maison de 195 m² avec de beaux volumes. Construite en 2015 en très bon état, avec un immense espace cuisine américaine aménagée avec séjour/salon de 82 m², le tout baignés de lumière grâce à leur exposition plein Sud. L'espace nuit propose quatre chambres, une salle de bain avec spa, une salle de douche et deux toilettes. Terrasse extérieure agréable avec vu sur la campagne. Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec panneaux solaires en relais.

Immoliaison

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Immoliaison 25/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

15

145 000 € 1 074 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 25 m²

Courniou (34220)

2 MAISONS DE VILLAGE DONT 1 AVEC JARDIN Hérault (34) a vendre à Courniou, cet ensemble immobilier offrant une belle opportunité d'investissement ou de résidence, avec deux maisons de village de type F3 et une grange à rénover. Voici un résumé les caractéristiques de chaque bien : Première maison : Surface d'environ 70 m². Comprend une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et un petit jardin d'environ 25 m². Deuxième maison : Surface d'environ 73 m². Comprend une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, et des combles aménageables d'environ 35 m². Toiture neuve. Grange à rénover : Surface d'environ 70 m² répartie sur 2 niveaux, offrant la possibilité de créer un petit balcon. Cette propriété semble offrir un bon potentiel locatif, avec deux maisons indépendantes (470.00 euros/mois environ) et une grange à rénover, qui peuvent être développées selon les besoins. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Annick GUIBLAIN - Agent commercial - EI - RSAC 801860941 BEZIERS - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

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