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ROGER Michael - Immo Angels

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par ROGER Michael - Immo Angels 19/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

515 000 € 4 221 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 239 m²

Moulès-et-Baucels (34190)

Villa Moderne de 2023Proche de Ganges Située à seulement 1 km de Ganges, cette splendide villa contemporaine de 122 m2 offre un cadre de vie parfait, alliant confort et modernité. Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte intégrée, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une deuxième salle d'eau est également disponible pour le confort de toute la famille. Les équipements modernes tels que les volets roulants électriques et la climatisation gainable permettent de réguler aisément la luminosité et la température. Le séjour spacieux de 45 m2, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, donne accès à deux terrasses parfaites pour profiter de l'extérieur. Au rez de jardin, le sous-sol de 165 m2,(hauteur sous plafond de 3,40m), offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain de 1 250 m2, agrémenté d'une piscine au sel, vous assure une vue imprenable sur les environs. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne et spacieuse dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix : 515 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Michael ROGER, agent commercial RSAC no 840 280 531 à Nîmes. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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BERGE IMMOBILIER REALTY

(74 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par BERGE IMMOBILIER REALTY 05/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(74 avis)

799 000 € 3 196 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 200 m²

Moulès-et-Baucels (34190)

Votre agence KW GUYLÈNE BERGÉ est ravie de vous présenter cette superbe propriété offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le pic d'Anjeau. Cette résidence contemporaine de 250 m² sur une parcelle de 2200 m², divisibles, est une opportunité rare. Elle se compose comme suit : - La résidence principale de 175 m² avec un espace de vie luxueux de 75 m² , 3 chambres, 1 salle d'eau , wc, cuisine américaine et cellier, ouvrant sur une terrasse de 160m2 offrant une vue à couper le souffle. Vous y trouverez également une suite parentale avec triple exposition, grand dressing et salle de bains privative. De plus, un garage de 110m2 et un carport de 150m2, facilement transformable en garage supplémentaire, complètent cet espace. - Le niveau inférieur abrite une dépendance de type 3 de 75m2, idéale pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine sécurisée, parfaite pour se détendre et se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. La parcelle de 2200m2 offre également un potentiel de division si nécessaire, pour une flexibilité maximale avec 1000 m² constructibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception. Contactez votre agence immobilière KW GUYLÈNE BERGÉ au 04.30.78.17.71 ou Nathan Nguyen 06.87.09.90.63 RSAC 951 760 040 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Denis DEBRIS - Capifrance

(19 avis)

Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Denis DEBRIS - Capifrance 24/10/2023 - mise à jour 23/10/2024

(19 avis)

418 000 € 3 907 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 000 m²

Moulès-et-Baucels (34190)

MOULES ET BAUCELS, magnifique villa très lumineuse de plain-pied, T4 de 106 m² entièrement rénovée avec beaucoup de goût, proche de Ganges, Montpellier et de toutes les commodités sur un terrain de 6000 m² très joliment arboré et clos. L'accès à la propriété s'effectue par un portail automatisé. Je vous propose cette villa comprenant 1 salon-séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 cellier-buanderie. Bonus : 1 piscine de 11 X 6 avec son dôme, 1 abri de jardin et grande terrasse couverte avec barbecue, 1 carport, climatisation réversible et poêle à bois. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Possibilité de potager, poulailler ou autre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 510 357 - Greffe de MONTPELLIER) Denis DEBRIS Entrepreneur Individuel 06 09 11 16 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832917)

IMMOVANCE

Annonce publiée le 16/06/2023 - mise à jour 16/09/2024

Proposée par IMMOVANCE 16/06/2023 - mise à jour 16/09/2024

515 000 € 3 962 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 250 m²

Moulès-et-Baucels (34190)

À seulement 1 km de Ganges, découvrez cette superbe maison moderne de 130 m2. Dotée de nombreux atouts, elle offre un cadre de vie confortable et contemporain. Cette propriété dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, pour assurer intimité et commodité. De plus, une deuxième salle d'eau est également disponible pour le confort de tous. Les volets roulants et la climatisation gainable vous permettent de réguler la luminosité et la température selon vos préférences. La maison est baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée dans le séjour de 45 m2. Le sous-sol d'environ 148 m2 offre de multiples possibilités d'aménagement, tandis que le terrain de 1250 m2 offre une vue à couper le souffle sur les environs. Profitez de deux grandes terrasses pour vous détendre et d'une piscine au sel pour vous rafraîchir. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans cette maison moderne, offrant confort, espace et une vue imprenable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. Cette annonce vous est proposée par M. Guillaume THIBAUT - - NoRSAC: 903584449, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Dominique VALAT - SAFTI

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Dominique VALAT - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 10/09/2024

460 000 € 3 286 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 002 m²

Moulès-et-Baucels (34190)

Cette belle villa située en quartier résidentiel à Moules et Baucels est dotée d'une piscine enterrée en dur de 10 m X 5 m avec volet roulant automatique de couverture sur un terrain plat de 1000 m². Répartie sur 2 niveaux, elle dispose en RDC d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine équipée indépendante, de 2 chambres, d'1 petit bureau, d'1 salle de bains, d'un double garage avec fermetures automatiques. L'étage est réservée à la suite parentale dotée d'1 chambre avec balcon, d' 1 salle d'eau et d'un dressing, soit une superficie habitable totale de 140 m². . La maison est équipée de panneaux solaires permettant la revente d'énergie, d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, de climatisations réversibles et d'un système d'alarme de sécurité. Le portail et le portillon de clôture sont à télécommande et digicode. Isolation et fenêtres à double vitrage complètent ces prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326 - SAFTI – VALAT Dominique, Conseiller indépendant

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