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LUC BECKER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par LUC BECKER - BSK Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
4
Maison, 86 m²

430 000 € 5 000 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 312 m²

Sète (34200)

Dans la ville de Brassens, très belle villa de pp de 86 m² hab sur 312 m² de terrain. Garage accolé de 19 m², en trois face. Cette villa est réalisée par un maçon début des années 2000. Séj cuis us, 3 chambres, sdb et wc séparé. Poele à bois, et gainable dans chaque pièce. On pose ses valises. Cette annonce référence 258738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUC BECKER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44206765800033. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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FLO IMMOBILIER
(52 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par FLO IMMOBILIER 01/11/2024
(52 avis)
9
Maison, 90 m²

336 000 € 3 733 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Florensac (34510)

FLORENSAC, dans un quartier tranquille, à proximité des écoles et commerces, villa de plain-pied de type T4. Cette maison se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Construction sur un terrain de 500m2, avec piscine et garage. Bien en excellent état. N'hésitez pas à me contacter Christelle au 0619041990 ou mail: - Agence FLO IMMOBILIER 5 place de la république 34510 FLORENSAC Tèl: 0467352092 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pietrapolis Sète
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Pietrapolis Sète 05/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Maison, 32,45 m²

197 000 € 6 071 €/m²
Maison • 32,45 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

CAP D'AGDE : Quartier Pinède, dans une résidence calme et sécurisée avec piscine, Pavillon T2 + cabine de 32.45m² loi carrez, terrasse de 27m² exposée Sud sans vis à vis, parking privatif. Comprenant : cuisine aménagée équipée, séjour donnant sur la terrasse de 27m² , 1 chambre, 1 cabine, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Vendu meublé À proximité du village naturiste et du tennis club. Contact Benjamin PIERNAS EI Tel : 07.50.86.53.77 Mail : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 732 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Sète : Benjamin PIERNAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981557903 RCP AXA 3 Quai Marechals Lemaresquier 34200 Sète

Didier Chalono - Expertimo
(51 avis)
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Didier Chalono - Expertimo 06/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
(51 avis)
2
Maison, 51,35 m²

152 900 € 2 978 €/m²
Maison • 51,35 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 123 m²

Béziers (34500)

M1. À Béziers, Maison 4 faces de 3 Pièces avec Jardin Idéale pour Investissement Locatif ou Premier Achat : Découvrez cette maison de 3 pièces, à 20 minutes à pied des allées Paul Riquet et à 12 minutes d'un grand commerce. Caractéristiques : 2 chambres fonctionnelles, Séjour spacieux, Salle d'eau, Climatisation, Jardin privé. Local de stockage pouvant être aménagé en bureau ou chambre supplémentaire. Atouts : Proximité commerces et arrêts de bus. Que vous cherchiez un investissement locatif rentable ou votre première maison, cette offre est pour vous. Contactez-moi :). * Informations complémentaires sur mon site internet 'Didier Chalono Expertimo'. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien. * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier. * Possibilité d’accompagnement aux services de financement immobilier. * I speak English. * Estimation gratuite (voir conditions). * Chers confrères, Agences, Mandataires, n’hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet. Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane Plaza Immobilier Saint Gely
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint Gely 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
11
Maison, 133 m²

Prix en baisse 329 000 € 2 474 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 220 m²

Vendargues (34740)

VENTE INTERACTIVE* : 329 000 euros est un PREMIER PRIX D'OFFRE POSSIBLE Le bien est idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités qu'offre le charmant village de Vendargues. Cette maison de ville T5 entièrement rénovée en 2024 offre près de 133m² habitables. Vous bénéficierez de tout le confort d'un logement récent avec menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée, buanderie, pièces d'eau neuves. Au rez de chaussée, vous serez séduit par les pierres apparentes de la grande pièce de vie de 56m² donnant sur le jardin arboré. A l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec sa salle d'eau, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché de 329 000 euros correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Aucun frais supplémentaires (excepté les frais de notaires) ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Visite sur rendez-vous, en appelant Pari KARIMI au 06 08 85 31 80, inscrite au RSAC n°398 326 967. DATE DE LA VENTE: du samedi 30 NOVEMBRE à 9h00 au DIMANCHE 01 DESCEMBRE à 18h00 Mandat exclusif de vente interactive n° 1275 au prix de 329 000 euros frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pari KARIMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398326967 - Montpellier.

RE/MAX PERSPECTIVES
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par RE/MAX PERSPECTIVES 08/11/2024
5
Maison, 170 m²

498 000 € 2 929 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Laroque (34190)

IMMOBILIER LAROQUE A quelques minutes de Ganges et à 35mns de Montpellier, Venez découvrir cette magnifique maison de 170m2 récente avec vue dégagée comprenant un grand séjour double, 3 belles chambres , de grands volumes ainsi qu'une grande cave à vins . Trés beau jardin de 3000m2 arboré avec de nombreux arbres fruitiers et oliviers centenaires, ainsi qu'une piscine de 8*5 et un bassin à poissons. Vous disposez également de 3 garages d'une surface totale de 60m2 environ Vue dégagée et entierement cloturé, cette maison est au calme dans une impasse proche de toutes les commodités. Contactez Lina au 06-61-78-09-92 RCS 911 936 615 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Profil Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Profil Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
12
Maison, 103 m²

340 000 € 3 301 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 461 m²

Lunel (34400)

MAISON-VENTE-PLAIN-PIED-LUNEL-HERAULT-PISCINE Véritable coup de coeur pour ce petit nid douillet en parfait état, au calme en fond d'impasse. De plain-pied, lumineuse, parfaitement bien exposée et agencée, elle comprend une cuisine indépendante équipée, une buanderie, un vaste salon-séjour avec cheminée insert, ouvert sur une terrasse à l'abri des vents, parfaite pour les journées d'hiver. Le coin nuit, bien distinct de l'espace de vie, se compose quant à lui de 3 chambres, une salle de bains, des toilettes. Le jardin, à la végétation luxuriante, abrite une charmante cuisine d'été avec barbecue, et une très jolie piscine entourée d'essences méditerranéennes. Un havre de paix, où l'on se sent coupé du monde, qui respire la quiétude et pourtant non loin des commerces. Lunel, ville à taille humaine et dynamique, offre une situation géographique privilégiée entre Nîmes et Montpellier, ( Aéroports, gares TGV) à 15 minutes des plages, Date de réalisation du diagnostic 27/12/2023 Consommation énergétique : 182 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 ¤ et 1410 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les honoraires sont à la charge du vendeur Sylvia Rouvière Profil Immobilier Marsillargues 06 76 96 99 84

RE/MAX ARTAXA
(146 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par RE/MAX ARTAXA 14/11/2024
(146 avis)
4
Maison, 280 m²

120 000 € 429 €/m²
Maison • 280 m² • 2 pièces

Roujan (34320)

Rare Opportunité d'Investissement à Roujan – Remise Spacieuse de 280 m² pour 120.000€ ! Transformez-la en une Propriété Unique! Rare Opportunité d’Investissement à Roujan ! À saisir : cette vaste remise de 280 m² est un véritable bijou pour les investisseurs à la recherche d'un espace polyvalent. Située au cœur de Roujan, elle offre un potentiel exceptionnel pour créer une propriété résidentielle unique, alliant caractère et modernité. Son architecture robuste et ses volumes généreux permettent d’envisager de multiples configurations, que ce soit un loft industriel, une maison familiale spacieuse, ou encore un ensemble d’appartements. Imaginez : de hauts plafonds, de grandes ouvertures, et tout l’espace nécessaire pour laisser libre cours à votre créativité. Cette remise est un terrain de jeu pour un projet immobilier hors du commun. À découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Roujan est un charmant village situé dans le département de l’Hérault, au cœur de la région Occitanie. Entouré de vignobles et de paysages naturels, Roujan offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de villes dynamiques comme Pézenas et Béziers. Ce village pittoresque est apprécié pour son authenticité, ses ruelles typiques, et son patrimoine architectural, avec des bâtisses anciennes qui témoignent de son histoire. Roujan est bien desservi par des commerces de proximité, écoles, et restaurants, créant une atmosphère conviviale pour les familles et les amoureux de la nature. De plus, la région est réputée pour ses festivals, ses marchés locaux, et ses activités de plein air, notamment les randonnées, le VTT, et les visites de domaines viticoles. Avec son ambiance chaleureuse et ses paysages méditerranéens, Roujan est un lieu idéal pour ceux qui recherchent un mélange de tranquillité et de vie de village active, tout en étant proche de la mer Méditerranée et des montagnes de l’arrière-pays. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Devier Immobilier SGM
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Devier Immobilier SGM 16/11/2024
13
Maison, 176 m²

775 000 € 4 403 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Castries (34160)

EXCLUSIVITÉ - Villa contemporaine de 176m2 idéalement située au calme proche de Castries Nous vous proposons cette sublime villa contemporaine, construite en 2006 au c½ur d'une impasse paisible de Restinclières. Cette magnifique villa, sans vis-à-vis, offre une surface de 176m2 sur un terrain de 1000m2. La villa se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 62m2 baigné de lumière naturelle avec accès sur la terrasse en bois. La cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée offre un design élégant avec son plan de travail en granit. Elle dispose également d'une buanderie attenante et d'un accès au garage, agrémenté d'une mezzanine, idéale pour le rangement. Le rez-de-chaussée offre également un wc indépendant, une chambre et une suite parentale avec accès terrasse, dressing et salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres lumineuses dont 2 avec placards et une avec terrasse privée offrant une vue imprenable sur le pic Saint-Loup, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Vous pourrez profiter de l'extérieur avec une grande terrasse sans vis-à-vis exposé sud et une piscine. Cette villa propose des prestations de qualité : chauffage réversible, matériaux de qualité, poêle à bois, adoucisseur d'eau, aspiration centrale.. Et pleins d'autres surprises vous attendent ! Une opportunité rare dans un environnement calme à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter DEVIER IMMOBILIER au 0467862870

Marc-Olivier DONZIL - Capifrance
(25 avis)
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Marc-Olivier DONZIL - Capifrance 10/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
(25 avis)
33
Maison, 157 m²

Prix en baisse 265 000 € 1 688 €/m²
Maison • 157 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 208 m²

Vacquières (34270)

Grande maison de village de 239 m2 dont 157 m2 habitable. Le charme de l'ancien avec parquet bois massif, carreaux de ciment, tomettes, escalier pierre, poutres bois. Ce bien est composé de 4 chambres et un bureau dont une possible en Rez de Chaussée. Salle à manger, salon et cuisine séparée. Une grande cave peut se transformer en garage après agrandissement de l'ouverture. Une cour ombragée en période estivale permet de se poser pour profiter de l'extérieur. À l'étage se trouvent les quatre chambres, la salle de bain, un toilette. Le coup de coeur de la maison est bien sûr cette magnifique terrasse couverte de 38 m2 avec pierres apparentes et poutres bois. Une pièce supplémentaire de 22 m2 au sol avec grande hauteur pour mezzanine peut-être aménagé en studio pour les adolescents. Quelques travaux d'huisserie, et de chauffage pourront être réalisés pour améliorer les performances énergétiques. Le montant des dépenses annuelles pour le chauffage et l'eau chaude est d'environ 2000 €. Coup de Coeur assuré. Je vous attends pour les visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866262)

Julie Puche - iad
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Julie Puche - iad 15/11/2024
11
Maison, 145 m²

45 000 € 310 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cazouls-lès-Béziers (34370)

iad France - Julie Puche (06 62 58 52 12) vous propose : ** CAZOULS-LES-BEZIERS - MAISON DE VILLAGE - 145m2 -GROS TRAVAUX DE RENOVATION ** Cette ancienne maison se trouve dans une impasse calme, offrant tranquillité et charme, tout en restant proche des commodités de la ville. La maison dispose de deux niveaux d'environ 74m2 chacun , entièrement à rénover. En rez-de-chaussée un porche mène à une ancienne remise, idéale pour un futur atelier ou un espace de stockage. Un deuxième accès, par un escalier classé au patrimoine historique, permet d'atteindre le premier étage, ajoutant du cachet à la propriété. La façade est également classée au patrimoine de France. Le premier étage, à rénover en totalité, comprend actuellement une cuisine, un séjour et deux chambres en enfilade. le deuxième étage nécessite une reconstruction complète, ce qui laisse libre cours à de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de détente. La toiture est également à refaire, offrant l’occasion de renforcer l'isolation tout en respectant l'architecture traditionnelle. ✨ Caractéristiques et Atouts Exceptionnels : La façade et l’escalier intérieur de cette maison sont classés Monuments Historiques. Ce classement valorise le patrimoine architectural de la maison et lui donne une valeur historique unique. Tout projet de rénovation devra tenir compte de ce statut, ce qui peut permettre l'accès à des subventions et des avantages fiscaux spécifiques à la restauration de bâtiments classés. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Puche EI (ID 84435), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

4 % Immobilier
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par 4 % Immobilier 30/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
18
Maison, 135 m²

Prix en baisse 289 000 € 2 141 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 30 m²

Vias (34450)

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village R+1 d'environ 135 m², située en plein coeur de Vias. En excellent état, cette maison allie le charme de l'ancien avec les exigences modernes, tout en étant économe en énergie. Aucun travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon, salle à manger, et cuisine ouverte, avec de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une cour ensoleillée sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. Un WC et un garage de 23 m², suffisamment spacieux pour un véhicule et du stockage, complètent ce niveau. A l'étage, trois grandes chambres vous attendent, dont une suite parentale avec douche. Vous y trouverez également une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Idéalement située dans le centre-ville de Vias, cette maison est à quelques pas des commerces et restaurants, offrant un véritable art de vivre méditerranéen à portée de main. Les plages sont à seulement 2 km, la gare à 1 km, et l'aéroport à 6 km. Une opportunité rare, à ne pas manquer ! DPE C , Pour plus d'informations sur les risques et pollutions de la ville, veuillez consulter le site géorisques Agent commercial Ingrid Bousquet 452843725 (Béziers) Fall in love with this stunning R+1 village house of approximately 135 m², located in the heart of Vias. In excellent condition, this home combines the charm of the old with modern comforts and is energy efficient. No renovation work is needed! On the ground floor, you'll find a spacious living room, dining area, and open kitchen, filled with light from large glass doors that open onto a sunny, private courtyard, perfect for enjoying outdoor moments. A WC and a 23 m² garage, large enough for a vehicle and storage, complete this level. Upstairs, there are three large bedrooms, including a master suite with a shower. There's also an additional bathroom and a separate WC. Ideally situated in the center of Vias, this home is just steps away from shops and restaurants, offering a true Mediterranean lifestyle right at your doorstep. The beaches are only 2 km away, the train station is 1 km away, and the airport is 6 km away. A rare opportunity not to be missed!

CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE - BSK Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
14
Maison, 160 m²

147 900 € 924 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres

Murviel-lès-Béziers (34490)

Idéalement située sur l'artère principale de Murviel, hors circulade, cette vigneronne vous accueille par son garage généreux en rez de chaussée de 80m2. La hauteur sous plafond, ainsi que la zone de retournement permettent d'entrer un CAMPING CAR. Au premier étage, vous profitez d'une pièce de vie avec cheminée bois, d'une cuisine séparée, d'une double chambre et de wc séparés. Au second étage, vous bénéficiez de trois grandes chambres et d'une salle d'eau. Au troisième et dernier étage, vous découvrez le grenier avec une très belle hauteur sous charpente. Cette superbe vigneronne est éligible au PTZ, une étude préalable sera évidement nécessaire, mais cela fait partie de l'accompagnement sur-mesures que je vous propose, comme la mise en relation aves les artisans dont vous pourriez avoir besoin. L'idéal est de me contacter et d'en parler ensemble. Exclusivité Carole Quaggiotto Demange pour BSK Immobilier. Cette annonce référence 256059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 147 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 € Honoraires TTC : 5,64 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2023 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 141 m²

109 000 € 773 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres

Beaufort (34210)

Fiche Id-SUP141839 : En exclusivité, Maison robuste de 141m², avec potentiel de division (deux entrées indépendantes). Cette généreuse maison en pierres de 141m² située à BEAUFORT, elle offre une liberté d'aménagement grâce à ses 4 chambres et ses deux salles de bains/d'eau, elle est idéale pour une grande famille. Elle convient également à un investisseur souhaitant créer deux logements distincts. Chauffage central individuel au fioul assure un confort optimal durant l'hiver. La maison déploie ses espaces sur trois étages, avec plus de 45m² de grenier encore aménageables, offrant ainsi une hiérarchie intelligente des espaces de vie. Non loin des commodités, un collège est accessible en 5 minutes en voiture. Ce qui rehausse d'autant plus le potentiel locatif de cette maison ou son attrait pour les familles. Bien que des travaux soient à prévoir, ils sont le gage de pouvoir personnifier les lieux à son image et de valoriser au mieux son investissement. Cette maison a décidément tout pour séduire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 109000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 123 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1370 et 1890 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Euzet Mollard Jennifer - LGM Immobilier
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Euzet Mollard Jennifer - LGM Immobilier 02/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
7
Maison, 108 m²

445 000 € 4 120 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 364 m²

Lattes (34970)

Lattes, quartier cougourlude, aux portes de Montpellier et des plages. Tramway et commerces à proximité. Venez découvrir cette villa avec 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, sur un terrain de 364 m² dans un emplacement idéal. La maison est spacieuse et lumineuse, elle nécessite une remise au goût du jour pour briller de nouveau. Dès la porte d’entrée franchie vous appréciez cette belle pièce de vie. Suivez moi à l'étage pour découvrir 2 chambres aménagées avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une salle de bain Le potentiel est immense pour cette maison qui possède un grand jardin et une terrasse pour profiter de la vie en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder cette villa dans un quartier recherché ! Contactez Jennifer Euzet Mollard pour plus d'informations et pour organiser une visite au 06 45 79 00 45 Vidéo Facebook : https://fb.watch/kz5s5Vq2bs/ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Euzet Mollard Jennifer et enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 510 841 703 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1550€ et 2150€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 11708

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