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Olivier DAUTRY - SAFTI
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Olivier DAUTRY - SAFTI 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 125 m²

Prix en baisse 489 000 € 3 912 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 316 m²

Lattes (34970)

Nichée dans un quartier résidentiel à Maurin, cette ravissante maison sur un terrain de 320 m² offre un cadre de vie idéal pour votre famille. A quelques pas, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : crèche, école, commerces de proximité, arrêt de bus et à seulement 12 minutes des plages pour des escapades en famille. Au rez-de-chaussée, laissez-vous charmer par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un salon chaleureux avec cheminée et d'une cuisine équipée donnant accès à la terrasse ensoleillée. La suite parentale, véritable cocon, vous offre un espace privilégié avec son dressing et sa salle de bain attenante. À l'étage, trois chambres lumineuses avec placards intégrés et une salle de bain avec douche offrent un espace de repos et d'intimité. Profitez pleinement du jardin clos, véritable oasis de verdure, avec sa terrasse aménagée où il fait bon se retrouver en famille autour d’un barbecue. L'orientation Est/Ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cette maison chaleureuse est prête à accueillir vos plus beaux souvenirs en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 0686776083, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054 - SAFTI – DAUTRY Olivier, Conseiller indépendant

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4 % Immobilier
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par 4 % Immobilier 30/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
18
Maison, 135 m²

Prix en baisse 289 000 € 2 141 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 30 m²

Vias (34450)

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village R+1 d'environ 135 m², située en plein coeur de Vias. En excellent état, cette maison allie le charme de l'ancien avec les exigences modernes, tout en étant économe en énergie. Aucun travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon, salle à manger, et cuisine ouverte, avec de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une cour ensoleillée sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. Un WC et un garage de 23 m², suffisamment spacieux pour un véhicule et du stockage, complètent ce niveau. A l'étage, trois grandes chambres vous attendent, dont une suite parentale avec douche. Vous y trouverez également une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Idéalement située dans le centre-ville de Vias, cette maison est à quelques pas des commerces et restaurants, offrant un véritable art de vivre méditerranéen à portée de main. Les plages sont à seulement 2 km, la gare à 1 km, et l'aéroport à 6 km. Une opportunité rare, à ne pas manquer ! DPE C , Pour plus d'informations sur les risques et pollutions de la ville, veuillez consulter le site géorisques Agent commercial Ingrid Bousquet 452843725 (Béziers) Fall in love with this stunning R+1 village house of approximately 135 m², located in the heart of Vias. In excellent condition, this home combines the charm of the old with modern comforts and is energy efficient. No renovation work is needed! On the ground floor, you'll find a spacious living room, dining area, and open kitchen, filled with light from large glass doors that open onto a sunny, private courtyard, perfect for enjoying outdoor moments. A WC and a 23 m² garage, large enough for a vehicle and storage, complete this level. Upstairs, there are three large bedrooms, including a master suite with a shower. There's also an additional bathroom and a separate WC. Ideally situated in the center of Vias, this home is just steps away from shops and restaurants, offering a true Mediterranean lifestyle right at your doorstep. The beaches are only 2 km away, the train station is 1 km away, and the airport is 6 km away. A rare opportunity not to be missed!

CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE - BSK Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
14
Maison, 160 m²

147 900 € 924 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres

Murviel-lès-Béziers (34490)

Idéalement située sur l'artère principale de Murviel, hors circulade, cette vigneronne vous accueille par son garage généreux en rez de chaussée de 80m2. La hauteur sous plafond, ainsi que la zone de retournement permettent d'entrer un CAMPING CAR. Au premier étage, vous profitez d'une pièce de vie avec cheminée bois, d'une cuisine séparée, d'une double chambre et de wc séparés. Au second étage, vous bénéficiez de trois grandes chambres et d'une salle d'eau. Au troisième et dernier étage, vous découvrez le grenier avec une très belle hauteur sous charpente. Cette superbe vigneronne est éligible au PTZ, une étude préalable sera évidement nécessaire, mais cela fait partie de l'accompagnement sur-mesures que je vous propose, comme la mise en relation aves les artisans dont vous pourriez avoir besoin. L'idéal est de me contacter et d'en parler ensemble. Exclusivité Carole Quaggiotto Demange pour BSK Immobilier. Cette annonce référence 256059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 147 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 € Honoraires TTC : 5,64 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2023 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 141 m²

109 000 € 773 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres

Beaufort (34210)

Fiche Id-SUP141839 : En exclusivité, Maison robuste de 141m², avec potentiel de division (deux entrées indépendantes). Cette généreuse maison en pierres de 141m² située à BEAUFORT, elle offre une liberté d'aménagement grâce à ses 4 chambres et ses deux salles de bains/d'eau, elle est idéale pour une grande famille. Elle convient également à un investisseur souhaitant créer deux logements distincts. Chauffage central individuel au fioul assure un confort optimal durant l'hiver. La maison déploie ses espaces sur trois étages, avec plus de 45m² de grenier encore aménageables, offrant ainsi une hiérarchie intelligente des espaces de vie. Non loin des commodités, un collège est accessible en 5 minutes en voiture. Ce qui rehausse d'autant plus le potentiel locatif de cette maison ou son attrait pour les familles. Bien que des travaux soient à prévoir, ils sont le gage de pouvoir personnifier les lieux à son image et de valoriser au mieux son investissement. Cette maison a décidément tout pour séduire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 109000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 123 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1370 et 1890 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Euzet Mollard Jennifer - LGM Immobilier
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Euzet Mollard Jennifer - LGM Immobilier 02/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
7
Maison, 108 m²

445 000 € 4 120 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 364 m²

Lattes (34970)

Lattes, quartier cougourlude, aux portes de Montpellier et des plages. Tramway et commerces à proximité. Venez découvrir cette villa avec 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, sur un terrain de 364 m² dans un emplacement idéal. La maison est spacieuse et lumineuse, elle nécessite une remise au goût du jour pour briller de nouveau. Dès la porte d’entrée franchie vous appréciez cette belle pièce de vie. Suivez moi à l'étage pour découvrir 2 chambres aménagées avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une salle de bain Le potentiel est immense pour cette maison qui possède un grand jardin et une terrasse pour profiter de la vie en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder cette villa dans un quartier recherché ! Contactez Jennifer Euzet Mollard pour plus d'informations et pour organiser une visite au 06 45 79 00 45 Vidéo Facebook : https://fb.watch/kz5s5Vq2bs/ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Euzet Mollard Jennifer et enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 510 841 703 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1550€ et 2150€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 11708

AUDREY DELMAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par AUDREY DELMAS - BSK Immobilier 04/11/2024
7
Maison, 60 m²

75 000 € 1 250 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nézignan-l'Evêque (34120)

Maison de village en R+2. Je vous présente dans un village située à quelques kilomètres de pezenas, cette jolie maison de village . Cette maison se compose pour le 1er palier d une cuisine dinatoire avec salle d eau et WC. Au 1 er une salon avec recoin pour un bureau ainsi qu un wc séparé. Au 2 nd etage une pièce palier de bonne taille permettant de mettre un lit et un chambre . Cette maison possède une pièce supplémentaire de type cave de 18 m2 avec un accès indépendant . Cette maison de village lumineuse serait parfaite pour une maison de vacance, un jeune couple, une personne seule ou voulant faire de la gestion locative . A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 187309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY DELMAS (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 88867610300011. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2022 Score DPE : 495 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3-6 IMMO - Expertimo
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par 3-6 IMMO - Expertimo 31/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
6
Maison, 91 m²

320 000 € 3 516 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Boisseron (34160)

VILLA AVEC GRAND TERRAIN sur la commune de Boisseron, à environ 20 minutes de Montpellier en voiture par l'autoroute. La maison d'environ 91 m2, 3 chambres dont une au rez de chaussée, une véranda d'environ 20 m2, un garage de 15 m2 et un patio de 14 m2. Sur le terrain d'environ 1200 m2, une piscine traditionnelle, 2 cabanons pour le rangement. Un très beau potentiel pour ce bien qui est vendu en dessous du prix du marché du fait de sa non occupation depuis 5 ans (le propriétaire était en EPHAD). C'est avec plaisir que je vous le ferais visiter, vous pouvez me contacter, Hervé ROSSI, RSAC Montpellier No 408 647 527. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par ROSSI Hervé - EI - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christophe MERY BORDES - WAH
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Christophe MERY BORDES - WAH 03/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
11
Maison, 70 m²

185 000 € 2 643 €/m²
Maison • 70 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres

Sussargues (34160)

EXCLUSIVITE WAH ouvert inter agence: MAISON DE VILLAGE de 87m2 habitables (70m2 'carrez'), 4 pièces, dans le coeur du village de SUSSARGUES, à proximité des commerces, écoles et médecin, à 25 minutes de Montpellier et des plages. Cette maison de village se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 30m2 exposée ouest. Au 1er étage vous disposerez d'un espace bureau, d'une chambre d'enfant avec mezzanine (pouvant servir d'espace jeu ou de stockage), d’une salle de bain avec espace machine à laver et d'un toilette séparé. Au 2ème étage se trouve une deuxième chambre de 15m2 environ. Pas d'extérieur ni de parking, mais possibilité de se garer dans les rues voisines. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez votre agent commercial Christophe MERY-BORDES au O6 20 86 31 23 (RSAC 908027774). Honoraires charge vendeur. Retrouvez tous nos biens à la vente sur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Carole LIEVRE - Capifrance
(23 avis)
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Carole LIEVRE - Capifrance 03/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
(23 avis)
24
Maison, 167 m²

525 000 € 3 144 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 955 m²

Pézenas (34120)

A 5 minutes de Pézenas, je vous invite à venir découvrir cette grande et belle maison avec piscine de 167m² sur un grand terrain un peu moins de 2 000 m² ou il reste de la superficie à bâtir ! Au rez de chaussée, vous trouverez une belle entrée, un spacieux salon séjour de 36 m² avec cheminée, une cuisine totalement rénovée en 2019, une chambre/bureau et un WC indépendant. Un garage de 16m² vient compléter le RDC. Ce dernier abrite un coin buanderie et a un accès direct à la maison. La totalité du rez de chaussée est climatisée (climatisation réversible) et offre également la possibilité de se chauffer avec une cheminée. Au premier étage, 5 belles chambres (entre 10 et 15m²) vous attendent ainsi qu’une grande salle de bain familiale avec baignoire et douche. A cet étage, deux chambres sont climatisées. Vous aurez également tout loisir de créer une suite parentale ! A l’extérieur, une piscine avec terrasse vous attend pour profiter des beaux jours. Une pergola présente sur le coté de la maison abrite un coin salon ombragé. Le % de terrain restant à bâtir vous permettra de construire un pool house, une seconde résidence abritant pourquoi pas un gite, une chambre d’hôte ? … A noter que la maison dispose d’un grenier intégral ou l’on tient debout en partie. Cette maison ne nécessitera aucuns gros travaux, vous pourrez poser vos valises ! Contactez-moi afin de programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel 06 84 84 24 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871560)

Human Immobilier St Gely Du Fesc
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Human Immobilier St Gely Du Fesc 12/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
8
Maison, 200 m²

Prix en baisse 1 137 465 € 5 687 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Montferrier-sur-Lez (34980)

EXCEPTIONNELLE sur le secteur de Montferrier, une splendide villa contemporaine R 1 de 2015, au calme et sans vis à vis dans un secteur privilégié. Venez sans plus tarder à poser vos valises dans cette spacieuse maison très lumineuse, avec de belles prestations. Profitez de son extérieur paysagé et de sa piscine. A voir absolument

Stéphane Plaza Immobilier Castries
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Castries 04/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
8
Maison, 105 m²

379 000 € 3 610 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 525 m²

Beaulieu (34160)

Découvrez cette maison pleine de potentiel, nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant à Beaulieu. D'une superficie habitable de 105 m² environ, elle s'étend sur un terrain de 575 m² environ, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez l'espace de vie lumineux comprenant un séjour, une cuisine séparée et une chambre/bureau. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC vous attendent. Les atouts de cette maison ? Des menuiseries récentes, une climatisation réversible et de beaux volumes à personnaliser selon vos envies. Le terrain, quant à lui, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, extension, etc." Pour venir découvrir cette maison remplie de charme et de potentiel, Appelez moi, Fabrice, au o6 64 5oo 9o1. A très vite sur place !! Fabrice Errecoundo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894737071 - Montpellier.

Nathalie PRIEUR - iad
(60 avis)
Annonce publiée le 07/10/2024
Proposée par Nathalie PRIEUR - iad 07/10/2024
(60 avis)
12
Maison, 187 m²

130 000 € 695 €/m²
Maison • 187 m² • 11 pièces • 4 chambres

Aspiran (34800)

iad France - Nathalie Prieur (06 14 76 34 28) vous propose : ***MAISON DE VILLAGE - GROS VOLUME - ENORME POTENTIEL - A RENOVER*** Aspiran, village toutes commodités (commerces, médecins, pharmacie, écoles...) sur le tracé de l'A75 à 25min de la mer et 40 de Montpellier. Nichée au cOEur du charmant village d'Aspiran, cette propriété offre une généreuse surface habitable de 187m2, offrant une toile vierge pour concrétiser vos rêves immobiliers. Trois niveaux vous attendent, prêts à être transformés selon vos envies. Elle se compose dans sa totalité de 11 pièces : séjour, cuisine et arrière cuisine, 4 chambres spacieuses, bureau, 3 salles d'eau, 3 WC, une cave, une terrasse... La propriété se compose de deux références cadastrales. Grande famille, projet de chambres d'hôtes, locatif dans la petite pour payer le prêt de la grande!!! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir de plus amples informations, je vous aiderai à réaliser votre projet! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur EI (ID 30241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Kerry LATCHFORD - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Kerry LATCHFORD - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
30
Maison, 182 m²

275 000 € 1 511 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 150 m²

Roujan (34320)

Cette maison de village offre de belles caractéristiques partout, comprenant une grande entrée avec un escalier imposant, des hauts plafonds ornés de moulures, des cheminées en marbre et des carreaux de sol décoratifs originaux. Remarquablement, aucune de ces caractéristiques originales n'a été compromise par des rénovations modernes. La maison a été améliorée pour un confort toute l'année, avec une bonne isolation dans les plafonds et une pompe à chaleur alimentant les radiateurs, bien qu'elle conserve les belles fenêtres en bois d'origine avec simple vitrage. La terrasse d'environ 25m2 est orientée sud-est et offre un accès direct depuis la cuisine et la salle à manger au premier étage. Située sur une route menant à un village plus petit, elle subit un trafic local mais elle n'est pas sur la route principale. Le rez-de-chaussée abrite un grand garage avec espace buanderie et deux pièces avec plomberie - l'une en attente de rénovation pour WC et douche, et une autre avec potentiel pour une buanderie séparée. De plus, il y a un espace de stockage menant à la cour couverte et une cave à vin. Les premier et deuxième étages suivent une disposition symétrique typique, avec deux pièces de chaque côté du palier et une salle de bain au bout. Le premier étage comprend la cuisine, la salle à manger, le salon, une chambre ou un bureau et une salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec un espace idéalement adapté pour une salle de douche attenante, ainsi qu'une autre salle de bain. Roujan est un village avec tous commerces, incluant un grand Super U avec station essence, des boulangeries, pharmacie, Agence de poste et des restaurants / cafés. On est a 10 minutes de Pézenas et 30 minutes des plages Méditerranéens. Taxe Foncière 1791€ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers

THE DOOR MAN
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par THE DOOR MAN 14/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
14
Maison, 94 m²

369 000 € 3 926 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 447 m²

Pézenas (34120)

PEZENAS, à 20 Min des plages, et 10 Min à pied du centre ville : je vous propose cette Villa individuelle plain pied de 94m² sur un terrain piscinable de 447m². Proche de toutes commodités, vous pourrez dans quelques mois, profiter de toutes les nouvelles infrastructures de l'Avenue de Verdun et de ses nouveaux aménagements. Au calme, idéalement orientée plein Sud, très lumineuse, cette Villa équipée en domotique : centralisation de la fermeture des volets roulants, ouverture/fermeture du portail, allumage/extinction de la lumière et du chauffage, saura combler les grandes familles grâce à ses 3 chambres, dont une suite parentale, comme les couples souhaitant des volumes intérieurs et extérieurs ne demandant pas trop d'entretien. Présence de la climatisation gainable réversible dans toutes les pièces et d'une double orientation pour un soleil omniprésent traversant de larges baies vitrées. La cuisine semi-ouverte est équipée et aménagée : îlot central avec rangement, plaque de cuisson à induction et hotte aspirante, réfrigérateur, four et lave-vaisselle. Les salles de bains sont équipées de sèche-serviette dont une avec baignoire. Le garage de 18m² vous permet de stationner une voiture en laissant libre un coin buanderie. La terrasse extérieure est carrelée. Le terrain est entièrement clôt et doté d'un portail électrique. Villa répondant aux normes RE2020 dans l'optique de diminuer l'impact carbone mais surtout améliorer la performance énergétique afin de réduire vos factures d'électricité ! Villa bénéficiant de l'assurance DO et décennale. Honoraires charge vendeur. DPE : A. Nom Prénom AMI : FAZEUILH David (EI). RSAC : 803 761 048. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAZEUILH David (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Réseau R Immobilier Pro
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Réseau R Immobilier Pro 15/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
6
Maison, 41,71 m²

230 000 € 5 514 €/m²
Maison • 41,71 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

À vendre : Charmante maison en copropriété rénovée avec garage Découvrez cette ravissante maison en copropriété, soigneusement rénovée, idéale pour un premier achat ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle chambre, un séjour s'ouvrant sur une loggia offrant un espace convivial pour vos moments en famille et une terrasse à l'abri des regards. A l'étage, un espace nuit pouvant acceuillir deux grands couchages. Contactez nous pour une visite! Stéphanie GOMEZ O6.15.89.11.63 Agence R IMMOBILIER PRO, 25 avenue des sergents 34300 LE CAP D'AGDE Le bien est vendu avec un garage et situé dans un quartier calme, à proximité des commerces et des transports, cette maison allie confort et praticité. Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 28. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

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