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Olivier RICARD - Capifrance

(32 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Olivier RICARD - Capifrance 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(32 avis)

299 000 € 2 670 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 506 m²

Pignan (34570)

Située sur la commune de Pignan, proche de l'école et de toutes commodités, maison T4 de 112 m2 sur 506 m2 de terrain. Pignan est une commune médiévale recherchée à proximité de Montpellier, elle possède écoles, collège, commerces, festivités et toutes les commodités. Je vous propose cette maison T4 construite sur 3 demi-niveaux en 1991 sur un terrain clos et arboré de 506 m2. Elle se compose : - Entrée avec placard et WC. - Séjour spacieux et ensoleillé car orienté Sud et Est. - Cuisine séparée. - 3 chambres de plus de 11m2 avec placards, dont l'une mesure presque 14 m2. - Dressing. - 1 salle de bains et 1 salle d'eau, puis 2 WC séparés. Le terrain clos et arboré, sans vis à vis est situé dans un secteur très calme. Un garage et une place de parking viennent compléter ce bien. Visite virtuelle sur demande. Investisseurs, cette maison peut être louée 1275 € / mois. Reste à noter la présence de fissures. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882381)

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CORALIE BROUSSE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par CORALIE BROUSSE - BSK Immobilier 07/06/2024 - mise à jour 07/11/2024

317 500 € 3 378 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 532 m²

Pézenas (34120)

Venez découvrir cette Villa avec un intérieur entièrement rénové en 2022 au coeur de Pezenas dans un quartier calme et recherché. Vous pourrez profiter de plus de 100m2 exploitable au coeur de cette maison. Vous serez accueilli par un grand espace de vie de plus de 47m2 baigné de lumière avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon, l'espace nuit quand à lui vous desservira 3 chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne et wc. Dans la seconde partie de la maison vous trouverez en enfilade une pièce pouvant servir de 4ème chambre ouverte sur le jardin avec une grande baie vitrée, juste derrière celle ci un couloir pouvant servir de Dressing et une pièce qui est actuellement la buanderie avec un second wc. L'idéal serait transformer cette espace en suite parentale avec une Terrasse privée. Ce n'est pas tout le jardin de plus de 530m2 va vous ravir car il est sans vis à vis ! L'arrière de la maison est composé d'un abri semis ouvert et d'un grand barbecue. Plusieurs Aménagements on déja été validé par la mairie tel que la création d'une piscine, une avancée de toit pour ombrager la terrasse ... Vous l'avez compris vous ne devez pas passer à côté de cette Vente ! Contactez moi des aujourd'hui pour organiser une visite. Coralie Brousse Votre Conseillère Immobilier Cette annonce référence 239207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE BROUSSE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83381315700033. Prix du bien : 317 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2023 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE PIERRES AU SOLEIL

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par AGENCE PIERRES AU SOLEIL 15/10/2024

180 000 € 1 714 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Hérépian (34600)

Charmante maison de type 4 de 102,5m² avec garage et piscine sur un terrain de 400 m² sur la commune de Hérépian. Ce bien est composé d'une pièce de vie lumineuse de 34 m² d'une cuisine indépendante d'une salle de douches et d'une chambre. Nous retrouvons à l'étage deux chambres et une salle de douches. La maison est en bon état général, mais nécessite tout de même une remise au gout du jour. La maison ainsi que le terrain sont vraiment bien exposé et n'ont que très peu de vis avis. Ce bien est localisé à Hérépian proche de toutes les commodités et à 30 min de Béziers.

Géraldine SCHAEFFER - SAFTI

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Géraldine SCHAEFFER - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

332 000 € 3 689 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 306 m²

Claret (34270)

Bien d’exception! Maison de village en pierre astucieusement et magnifiquement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle est située au cœur du charmant village de Claret au pied du Pic-Saint-Loup proche de tous les commerces et des écoles. Elle offre de belles prestations, un beau jardin avec une terrasse promettant de merveilleuses soirées d'été entre amis et famille. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse entièrement équipée et aménagée avec sa salle à manger, ainsi que son salon avec sa grande cheminée. Au 1er étage, vous trouverez 2 grandes chambres dont une agrémentée d'une terrasse surplombant le jardin. Au dernier étage une jolie salle de bain lumineuse . Les plus : possibilité d'agrandissement et de créer une troisième chambre. Climatisation réversible, menuiserie triple vitrage , arrosage automatique.... Coup de cœur assuré pour les amoureux de la pierre. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine SCHAEFFER, Tél. : 06 16 70 09 89, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810 161 240 - SAFTI – SCHAEFFER Géraldine, Conseiller indépendant

Human Immobilier Gigean

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Human Immobilier Gigean 04/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

420 000 € 4 286 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 349 m²

Gigean (34770)

Située dans un lotissement proche des écoles et des commerces, cette villa avec garage possède une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale en rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres et une salle de bain complète ce bien. Côté extérieur: le jardin est entretenu et la piscine avec jaccuzzi est à l'abri des regards. A9 à 5min

TOM IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par TOM IMMOBILIER 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

265 000 € 2 803 €/m²
Maison • 94,54 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Sérignan (34410)

Sur la commune de Sérignan, disposant de toutes les commodités, découvrez cette maison des années 80située au calme. Ce bien sur 4 faces avec joli terrain piscinable saura vous séduire car en retrait de la route du lotissement avec une longue entrée permettant de stationner plusieurs véhicules ou un camping-car. En entrant, nous trouvons à droite la cuisine et à gauche un vaste salon avec cheminée. A noter que l'on peut ouvrir l'ensemble aisément car il s'agit que de cloisons et ainsi obtenir une belle pièce de vie de plus de 45m². En suivant un couloir avec placard dessert 2 chambres de taille classique dont 1 avec placard ainsi qu'une 3ème grande chambre. Il y a également 1 salle de bain et 1 WC indépendant. Depuis la cuisine, nous avons accès au garage avec une pièce de stockage. Les derniers travaux en date sont le remplacement de toutes les fenêtres en PVC blanc double vitrage avec volets roulants électriques. Egalement, une climatisation réversible dans toutes les pièces avec réglage indépendant de chaque split. La maison dispose aussi d'une petite véranda agréable. L'isolation des combles a également été effectuée. Cette maison nécessitera néanmoins un bon rafraîchissement pour en faire un bien à votre goût où il fait bon vivre paisiblement. A voir absolument! Prix: 265 000€. English spoken. Pour visiter, Tom immobilier, Votre conseiller Jean Christophe Lagarde au 06.99.19.83.53. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Jean-Christophe LAGARDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 418 439 055 Béziers RCP Allianz actif pro n° 60646501

Cécile DELMAS - Expertimo

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Cécile DELMAS - Expertimo 28/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

544 000 € 5 333 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 082 m²

Saint-Clément-de-Rivière (34980)

SAINT-CLEMENT-DE-RIVIERE, COLLECTION IMMOBILIER EXPERTIMO, vous présente cette charmante villa au sein d'un environnement recherché pour son cadre de vie paisible et sa proximité immédiate avec MONTPELLIER. Au mileu des pins et parfaitement au calme, la villa essentiellement de plain-pied, se compose d'une pièce de vie ouverte sur l'extérieur, d'une cuisine séparée communicante avec un grand garage. Côté nuit, vous bénéficierez de 3 chambres, une salle de bains avec des WC séparés. Cette villa à vous approprier, avec son jardin intimiste de plus de 1000m2 sans vis à vis ne pourront que vous séduire. Affaire suivie par COLLECTION IMMOBILIER Montferrier-sur-Lez / ST-Clément-de-rivière . Contactez Angélique ALILI ou Cécile DELMAS : 06 80 76 54 18 - 06 10 75 02 13 EI agents commerciaux RSAC MONTPELLIER 880 404 405 - 895 371 789 Cette annonce vous est proposée par DELMAS Cécile - EI - NoRSAC: 895 371 789, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

WAH CLERMONT L'HÉRAULT

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par WAH CLERMONT L'HÉRAULT 10/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

235 000 € 2 831 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Bélarga (34230)

VENTE VILLA PLAIN PIED 4 PIECES 34230 BELARGA L'Agence WAH Clermont L'Hérault vous propose cette villa en exclusivité de Plain-Pied d'une superficie de 83 m2 habitables sur une parcelle de 300 m2, se situe dans une rue calme du village de bélarga proche des commodités. Vous disposerez d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte équipée, deux chambres, d'une suite parentale, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un wc. Vous profiterez d'une climatisation réversible. Vous bénéficierez d'une piscine avec une terrasse ombragée et d'un garage de 38 m2. Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre conseillère immobilier Monsieur PINARD Mehdi (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 849 579 750) au 06 30 55 69 79 ou votre Agence WAH We are human au 09 54 72 35 56.

Jérémy Camps - iad

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Jérémy Camps - iad 16/11/2024

342 000 € 3 977 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 273 m²

Sérignan (34410)

iad France - Jérémy Camps (06 61 19 90 31) vous propose : NOUVELLE MAISON ENTIÈREMENT NEUVE À SÉRIGNAN - 3 CHAMBRES - GARAGE - EXCELLENTES PRESTATIONS - PLAIN PIED Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle de 86m², située dans la charmante ville de Sérignan, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Construite en 2024, cette maison bénéficie de finitions de haute qualité et d'un design moderne qui en font un bien exceptionnel à ne pas manquer. Vous serez immédiatement séduit par l'espace de vie lumineux et spacieux de cette maison. Le salon de 42.89m² offre un cadre chaleureux et accueillant pour se détendre en famille ou entre amis. Les trois chambres, dont une suite parentale, offrent un espace privé pour chaque membre de la famille. De plus, une salle de bain moderne et un WC séparé viennent compléter les espaces de nuit. La cuisine, non équipée, offre une belle surface pour préparer de délicieux repas en famille. Avec l'exposition plein sud, vous pourrez profiter de la luminosité naturelle toute la journée. En outre, cette maison dispose d'un garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité. L'aménagement extérieur est soigné, offrant un environnement agréable pour se détendre en plein air. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et la climatisation réversible vous garantissent un confort optimal au quotidien. Cette maison neuve et impeccable n'attend que vous pour y créer votre cocon familial. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages qu'elle propose. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Camps EI (ID 85157), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 987759875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

VIVES Immobilier

(68 avis)

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par VIVES Immobilier 14/08/2024 - mise à jour 28/10/2024

(68 avis)

285 000 € 2 714 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 907 m²

Creissan (34370)

Dans un environnement calme, et privilégié, découvrez cette belle villa de plain pied d'une surface habitable de 105m2, construite sur un terrain de 900m2 parfaitement arboré et sans vis-à-vis. Fonctionnelle, lumineuse, vous profiterez de ces volumes généreux, de sa cuisine neuve entièrement équipée, de son salon chaleureux avec insert et clim, de ses 3 chambres avec placard. Possibilité d'aménager une suite parentale supplémentaire!!! Garage fonctionnel et carrelé, avec en plus un abri véhicules, permettant de stationner 2 voitures. Jardin sans vis-à-vis, arboré, avec forage, et piscine béton de 9 x 4 équipée d'un volet de sécurité! Vous l'aurez compris, rien ne manque dans cette belle villa: panneaux photovoltaïques en auto consommation, cumulus solaire, clim réversible, etc... Une EXCLUSIVITE VIVES IMMOBILIER Visite virtuelle et photos supplémentaires sur notre site internet

JULIE BONNET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par JULIE BONNET - BSK Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

320 000 € 3 200 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gignac (34150)

COMME UN AIR DE VACANCES !! Proche Gignac, découvrons ensemble cette maison très atypique ossature bois de 80 m2 et son petit mazet aménagé en studio de 20 m2 édifiés en 2014 sur une parcelle de 1340 m2. Cette chaleureuse maison peut évoluer en fonction de vos attentes.Ce bien ultra cosy se compose d'un séjour, salle à manger, cuisine expo plein sud se prolongeant sur sa terrasse et piscine avec zéro vis à vis, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Trois petites chambres avec mezzanine, une salle d'eau, un toilette et un cellier complètent ce bien. CE QUI M'A ÉTONNÉ : Sa vue exceptionnelle, la luminosité, la quiétude de l'endroit tout en étant proche des commodités, son village charmant possède école maternelle, primaire, épicerie et café. CE QU'IL FAUT RETENIR : Eau du canal, garage, abri, belle piscine, poêle à bois, matériaux écologiques et son petit mazet indépendant. COTÉ VIE PRATIQUE : A pied 3 minutes du centre du village. SURPRISE: si vous êtes à la recherche d'un espace profession libérale, vous aurez à disposition le mazet qui a été rénové. VOUS AVEZ ENVIE DE VOUS CROIRE EN VACANCES TOUTE L' ANNÉE alors créons une visite ensemble, vous ne pourrez être qu'enchanter par ce cadre incroyable!!!! UN COIN DE PARADIS UNIQUE.... Cette annonce référence 253076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par AO IMMOBILIER 20/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

385 000 € 4 425 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 187 m²

Vendargues (34740)

Vendargues ... Visite 3D disponible sur notre site AO Immobilier vous propose une élégante villa moderne de 88m², idéalement située dans le quartier recherché de l'Eden à Vendargues. Conçue pour offrir une parfaite harmonie entre modernité et confort, cette maison mitoyenne est le choix idéal pour ceux qui souhaitent allier vie de famille et bien-être. La maison se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées. D'une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès sur l'exterieur. Un grand placard sous l'escalier, un WC et une buanderie complètent cet espace. À l'étage: - Trois chambres spacieuses chacune dotée d'un placard intégré pour un confort optimal. - Une Salle de bain équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche séparée ainsi qu'un wc suspendu. Le bien dispose de deux jardins aménagés parfaits pour les loisirs ou la détente. Dont une terrasse en bois exotique agrémentée d'une pergola étanche, idéale pour des moments de convivialité en plein air. Un garage et une place de parking privative viennent compléter les prestations de cette villa. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'une proximité pratique avec les commodités locales, les écoles, les commerces et les principaux axes routiers, notamment l'autoroute A9. PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Honoraires : 5,48 % TTC inclus charge acquéreur (365 000 € hors honoraires) Plus d'informations sur (réf. 345792171)

Magali RODES - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Magali RODES - Propriétés-privées.com 16/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

252 500 € 2 525 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Fontès (34320)

Sur la commune de Fontes , entre ville et campagne, venez visiter cette jolie villa de 100 m² habitables. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 750 m² et d'une terrasse avec sa cuisine d'été. Cette maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse et conviviale de 40 m² avec une cuisine ouverte ainsi que trois chambres spacieuses dont deux avec mezzanines pour des espaces de rangements supplémentaires. Un garage de 27 m² avec mezzanine viendra compléter le tout. Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Prix de vente : 252500 euros (honoraires charges vendeur) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024 DPE : D (207 kWh/m²/an) GES : B (6 kg CO2/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1160 et 1610 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali RODES, au 0601232560 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali RODES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :382079 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali RODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 953631637 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Valérie Forme - efficity

(17 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Valérie Forme - efficity 06/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

(17 avis)

326 000 € 3 327 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

Pézenas (34120)

34120 - PÉZENAS - CENTRE VILLE - MAISON DE VILLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE RÉCEMMENT - 2 JARDINS TERRASSES - 100M2 HABITABLES Efficity et Valérie Forme vous proposent cette charmante maison rénovée en 2021 située au coeur de ville de Pézenas, proche de toutes les commodités. Idéalement agencée, elle offre 3 chambres, un lumineux séjour et deux terrasses ensoleillées pour profiter de moments de détente en extérieur. La maison se compose d'un bel espace de vie, idéal pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. RDC salon, séjour et cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée récente, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Un cellier assez grand permet de ranger toute la partie technique. 1er étage : Les 3 chambres offrent des espaces de repos confortables, des placards fonctionnels. Une salle d'eau moderne avec douche italienne complète cet espace nuit, un WC séparé avec grand dressing. L'atout majeur de cette maison est sans aucun doute ses terrasses ensoleillées avec très peu d'entretien, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Idéalement exposée au sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les combles non aménageables. Entièrement rénovée il y a 2 ans, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle est en parfait état. Elle n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon familial. Elle est dans un quartier résidentiel très calme, à deux pas à pied de toutes les commodités du centre ville Double vitrage intégral Climatisation réversible Electricité et plomberie neuves Aménagement des jardins récent La maison est sans aucun travaux INTERAGENCE ACCEPTÉE Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Pézenas. Contactez-moi dès maintenant pour tout renseignement ou pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception, Valérie Forme 06 24 96 46 52 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Forme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Beziers sous le n°326033461. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bernard Immobilier Cap D’Agde

(361 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par Bernard Immobilier Cap D’Agde 09/11/2024

(361 avis)

633 000 € 4 869 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Agde (34300)

À vendre à AGDE, secteur CAPISCOL. Découvrez cette magnifique villa moderne de 2017, idéalement située. Elle offre 150 m² habitables sur un terrain de 300 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une cuisine ouverte donnant sur un beau salon séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée. Vous profiterez également de deux grandes chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’étage, un appartement indépendant de type T2 vous attend, aménagé avec soin et complété par une vaste terrasse, parfait pour recevoir en toute intimité. Un grand garage de plus de 40 m², une climatisation réversible et un espace spa viennent compléter les prestations de cette villa d’exception. Surface terrain : 300 m² Surface habitable : 150 m² DPE : A Une villa qui allie modernité, confort et espace, à ne pas manquer ! Le Cap d'Agde, secteur Référence agence : 3107

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