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Groupe Immo Annonces
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Groupe Immo Annonces 22/11/2024
13
Maison, 56 m²

180 000 € 3 214 €/m²
Maison • 56 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 813 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Saint André de Sangonis, son accès direct à l'A75 est un des grands atouts de ce village. A 20mn de Montpellier, au coeur de la Vallée de l'Hérault et des nombreux sites touristiques environnants, et au croisement des axes de l'Espagne et de Millau, c'est sans nul doute un endroit stratégique où investir. C'est donc à Saint André de Sangonis, petite ville attractive avec toutes les commodités, écoles et collège que se situe sur 640m2 de jardin, ce bâtiment à rénover. Gardez l'esprit ouvert, et donnez vie à votre projet ! Prix de 235 000 € honoraires agence inclus charge acquéreur de 4.44 % TTC. Pour tout complément d’information, contactez votre conseillère Florence ARTIERES de l'agence L’INSTANT IMMO au 06 52 667 311 ou par mail à / RCS 484704549 de MPL / Groupe Immo Annonces / SYNEOS. N'hésitez pas à consulter notre site : N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Honoraires charge vendeur. GROUPE IMMO ANNONCES

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LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
3
Maison, 109 m²

162 000 € 1 486 €/m²
Maison • 109 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Exclusivement A la vente de votre Agence Laborie Immobilier. Au coeur de Saint André de Sangonis, Village disposant de toutes les commodités et proposant un accès direct à l'autoroute A75. Venez découvrir cette maison de village à rénover d’une superficie potentielle totale à 150 m 2. Au rez-de-chaussée elle dispose d'un local commercial vide qui était loué 500 euros et son jardin intimiste de 50m2. Aux deux étages supérieur, vous pourrez laisser libre cour a votre création en rénovation. N’Hésiter à contacter Steffi MARTINEZ-BONNAUD au o6 89 48 72 o6 ou par mail :

CELINE TAORMINA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CELINE TAORMINA - BSK Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Maison, 110 m²

299 000 € 2 718 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 055 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Je vous présente en exclusivité sur la commune de St André de Sangonis à 5min de Gignac tout proche de l'accès A75 et à 30min à peine de Montpellier, cette offre à saisir autant par son potentiel que sa possibilité diverse d'aménagement! Vous disposerez d'une parcelle issue d'une division de 1055m2 non divisible sans vis à vis, vous trouverez, sur celle-ci une bâtisse à rénover d'environ 115m2 mais dont les pièces sont cependant bien répartis. Au RDC vous entrerez sur un dégagement qui dessert un séjour de 36m2 où vous serai séduit par un authentique four à bois donnant un charme particulier à la pièce, attenant une cuisine indépendante avec cellier de 15m2 d'où vous accéderai au jardin arrière. Pour compléter le RDC vous accèderai à 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage une pièce d'environ 30m2 que vous emménagerai à votre guise en bureau ou chambre indépendante avec sa terrasse ensoleillé sur les toits. Au sous sol un garage de 105m2 vous attendra. Les commodités sont à moins de 5min à pied, des travaux sont à prévoir mais à la clé une belle opportunité vous attends. Cette annonce référence 254058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE TAORMINA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98757194000012. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2022 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240000.00 € et 299000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - Pignan
Annonce publiée le 18/06/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - Pignan 18/06/2023 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 115 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 600 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 055 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

En exclusivité chez Avenue Immobilier Pignan ! Située au coeur de la vallée de l'Herault dans le village de Saint-André-de-Sangonis, découvrez cette maison 5 pièces d'environ 115m² à rénover érigée sur une agréable parcelle arborée de 1055m² non divisible. Au rez-de-chaussée, passé son entrée vous disposez d'un séjour de 36m², une cuisine indépendante de 15m² avec cellier. Le coin nuit vous offre 3 chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC séparés. A l'étage, vous aménagerez au grès de vos besoins une pièce de plus de 30m² au sol. Un grand garage d'environ 105m² complète le tout. La maison nécessite des travaux de rénovation. Fort potentiel ! A proximité des axes autoroutiers A75 et de toutes les commodités.

Karine SLOUS - Immo Angels
Annonce publiée le 12/11/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Karine SLOUS - Immo Angels 12/11/2023 - mise à jour 22/11/2024
8
Maison, 160 m²

230 000 € 1 438 €/m²
Maison • 160 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Sur la commune de Saint-André-De-Sangonis, idéalement située au centre du village, à proximité des commerces et des écoles et à 5 minutes de l'accès A750, je vous propose cette maison de village en R+2 de 160 m2 habitables, à rénover. Au RDC un espace de vie de 49 m2 avec cuisine ouverte donnant sur une cour de 45 m2. Exposition Sud. Au 1er étage 2 chambres une salle d'eau et un WC indépendant. Au 2 ème étage 1 grenier pouvant être aménagé en deux chambres et une salle de bain. Coté technique :.Possibilité de se garer à l'intérieur de la cour, le bien est vendu avec les déclarations préalables de travaux. Soumis au régime de copropriété loi No65-557 du 10 juillet 1965 de 4 lots. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Prix 230 000 € TTC. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur: Belle oportunité, ce bien vous est présenté par Karine SLOUS EI, agent commercial en immobilier. RSAC de Montpellier 878244458. Ouvert à l’inter cabinet. Vous pouvez me joindre au: 0685263255. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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