Achat maison plain pied à Saint-Bauzille-de-Montmel (34160)

Estelle WERNERT - Nidéal

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par Estelle WERNERT - Nidéal 04/02/2025

499 000 € 4 752 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 144 m²

Saint-Bauzille-de-Montmel (34160)

Estelle Wernert vous présente cette charmante maison de maçon entièrement rénovée, de plain pieds à Saint Bauzille de Montmel située à 10mn de Saint Mathieu de Tréviers. En position dominante, elle offre une grande luminosité dans le séjour et la cuisine indépendante. La terrasse de 40 m² sans vis à vis est un atout majeur. La maison parfaitement rénovée présente une belle suite parentale, 2 chambres, une grande salle de bain et un wc indépendant. Climatisation gainée, double vitrage et panneaux photovoltaïques en font un bien parfaitement économe. Sur le coté de la maison se trouve l'espace piscine ( 10X5) entourée de grandes plages ainsi qu'une cuisine d'été et salle d'eau avec wc pour plus de confort. Les autres atouts sont le grand garage indépendant (25 m²) et l'atelier (14m²) sous la terrasse. Une allée permet également de garer des véhicules ou camping car et d'accéder de plain pied à la maison. A voir rapidement ! Je vous attends pour les visites ! 0663614205 / Honoraires charge vendeur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle Wernert agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 5, auprès 539 051 896 de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 861) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Estelle WERNERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539 051 896 RCP MMA Entreprise Afficher plus

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Orfèvre Immobilier - Castries

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par Orfèvre Immobilier - Castries 15/02/2025 - mise à jour 18/02/2025

239 000 € 2 988 €/m²
Maison • 80 m² • 1 pièce • Ter. 437 m²

Saint-Bauzille-de-Montmel (34160)

Fabrice de l'agence Orfèvre Immobilier de Castries vous propose sur la commune de Saint Bauzille de Montmel un produit issu d'une division parcellaire (LOT A sur le plan), idéal pour acquéreur dans le métier de la rénovation ou du bâtiment. Un emplacement idéal, verdoyant, au calme, sans vis à vis et exploitable à outrance puisque la zone est constructible sans limite, en respectant les règles d'urbanisme bien-sûr. La bâtisse en pierre a tout son charme et permet de se projeter sur une page blanche en conservant la charpente en bois et en jouant avec les matières pour en faire un bien d'exception. L'extérieur plein Sud sans vis à vis et piscinable permet lui aussi d'aménager un vrai havre de paix . Les visuels vous montrent un exemple d'aménagement optimisé sur l'existant (possibilité de mezzanine d'appoint - 2m sous pente) mais des extensions sont possibles ; vous pourrez visualiser les dimensions également sur les plans. Si vous êtes fan de ce type de projet, n'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception avec un peu d'imagination et de projection. Pour cela contactez Fabrice ERRECOUNDO au 06 64 50 09 01, agent commercial inscrit au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 737 071 Fabrice ERRECOUNDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894737071 - Montpellier. Afficher plus

Immovance Jacou

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par Immovance Jacou 16/02/2025 - mise à jour 09/03/2025

499 000 € 4 845 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 140 m²

Saint-Bauzille-de-Montmel (34160)

Dans un cadre exceptionnel offrant une vue dominante, cette villa de plain-pied rénovée de 103 m2 environ est implantée sur une parcelle de plus de 1 100 m2. Elle est composée d’un espace de vie lumineux donnant accès à une terrasse de plus de 40 M2, d’une cuisine séparée, d'une suite parentale (avec salle d'eau), de 2 chambres, d’une salle de bain et d'un WC séparé. Côté extérieur, vous retrouverez : une belle piscine dans un environnement d'exception, un pool house, un garage indépendant et un atelier. La climatisation gainable, double vitrage (récemment changé) et panneaux solaires 3 kW (revente de surplus à EDF) viendront réduire votre empreinte énergétique. Cette annonce vous est proposée par M. Sylvain GUIRAO - - NoRSAC: 927 476 291, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Afficher plus

JEAN-PAUL LENERT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par JEAN-PAUL LENERT - BSK Immobilier 24/08/2024 - mise à jour 24/02/2025

824 000 € 4 847 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 200 m²

Saint-Bauzille-de-Montmel (34160)

VILLA D'ARCHITECTE plain-pied de 170m2 sur PARC de 5200m2 avec piscine au sel dans un environnement paisible sans vis a vis sur la commune de St Bauzille de Montmel à 25 minutes de MONTPELIER, cette propriété très LUMINEUSE se compose d'un VASTE séjour CATHEDRALE de 50m2 avec cheminée, d'un salon, d'une cuisine séparée aménagée avec cellier, de trois BELLES chambres dont une SUITE PARENTALE avec cheminée, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, deux wc, d'une chaufferie et d'un grand garage. NOMBREUX RANGEMENTS. Chauffage central au fioul, très bonne isolation, faible consommation malgré le simple vitrage, adoucisseur d'eau, faibles fonciers (1800€) Une TERRASSE de 30m2 abritée, une PISCINE au sel, un grand abri de voitures permettant d'y garer facilement trois véhicules complètent ce bien. Vous bénéficiez de l'eau du Bas-Rhône, idéal pour l'arrosage du parc. Cette maison avec le charme de l'ancien ne nécessite pas de travaux, une petite remise au gout du jour de la cuisine pourrait être à prévoir. LES PLUS: POSSIBILITE DE CONSTRUIRE 2 MAISONS SUPPLEMENTAIRES pour vos enfants ou faire des gites. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 249664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PAUL LENERT (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13080) sous le numéro 79102503400038. Prix du bien : 824 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 800 000,00 € Honoraires TTC : 3,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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