Acheter une maison à Teyran (34820)

Villa 7 pièces de 200 m2 - VENTE INTERACTIVE - Exclusivité - TEYRAN - commerces accessibles à pieds - Parcelle 946 m2 avec PISCINE, PARKINGS, et GARAGES. Découvrez cette villa familiale de 200 m2, composée de 5 grandes chambres, avec espace parents / espace enfants + garages + rendement locatif. Au rez-de-chaussée vous entrerez dans une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte qui vous donne un très bel espace volumineux de plus de 70 m2. L'espace nuit du RDC est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde grande chambre, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage, vous aurez 2 grandes chambres avec une salle d'eau et un wc séparé. La 3ème chambre c'est le coup de coeur de l'étage: la chambre d'ado mansardée ultra cocooning. Le 1er garage accolé à la maison donne accès à un T2 indépendant (environ 30 m2) idéal pour de la location courte durée ou chambre d'amis indépendante. Sur la parcelle, vous aurez également un double GARAGE de quasiment 70 m2. Les espaces extérieurs sont pourvus de 2 terrasses, une au Nord pour les repas d'été, une au Sud pour les demi-saisons au bord de la piscine. Contactez Magali Decroix, votre conseillère LGM Immobilier au 06838 80189 Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DECROIX, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 852703073) Référence agence : 12192

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2012, parfaite pour une vie de famille au calme dans la ville de Teyran. Située dans un secteur privilégié, au fond d’une impasse, sur une parcelle de 585 m2 avec son jardin aménagé, vous profiterez de la tranquillité, et du confort des lieux. Venez découvrir cette maison traversante de 115m2 environ qui se compose de : 4 chambres confortables, dont une suite parentale, réservant un espace privatif pour chacun Une pièce de vie : un séjour de 45 m² avec sa cuisine ouverte, idéal pour profiter de moments de convivialité Une véranda fermée, utilisable en toute saison pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité Le confort moderne : climatisation, volets électriques et portail électrique pour plus de sécurité et de confort au quotidien Stationnement : vous bénéficierez d'un garage fermé et d'un carport Un emplacement idéal : Dans le charmant village de Teyran, à seulement 15-20 minutes de Montpellier, avec un accès rapide à l'autoroute. Dans cette agréable commune, située entre mer et garrigue, prisée pour sa localisation et sa vie paisible, vous pourrez bénéficier de toutes les commodités pour vous et vos enfants : crêche, école, centre de loisirs, aires de jeux, de sports, commerces à quelques minutes à pied, à vélo ou en voiture. Cette maison allie confort moderne et cadre de vie paisible, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement serein. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus de détails et organiser une visite, contactez-moi Dominique Caille O6.77.66.66.00 Cette annonce référence 259863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CAILLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90510664700019. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr