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9
570 000 €
1 411 €/m²
Maison • 404 m² • Meublée • 16 pièces • 12 chambres • Ter. 2 710 m²
Bienvenue en Lozère est un véritable paradis pour les amoureux de nature et de randonnée, offrant une multitude de paysages et de panoramas à couper le souffle. À découvrir : Magnifique demeure de caractère entièrement restaurée, située au coeur des Monts de Randon, aux portes de la Margeride. Ce secteur est apprécié pour son potentiel touristique, avec le célèbre chemin de randonnée de Stevenson à proximité, Cette belle bâtisse offre une surface habitable totale de 400 m², répartie en deux logements accessibles indépendamment. La maison principale comprend : Une grande pièce de vie d'environ 110 m², incluant une cuisine ouverte et équipée 9 chambres 5 salles d'eau 1 salle de bain La partie gîte propose : Un séjour/cuisine d'environ 20 m² Un coin salon de 15 m² 2 chambres spacieuses 1 salle de bain Une terrasse indépendante d'environ 70 m² Vous profiterez également d'un magnifique parc de plus de 2 500 m², avec un double garage, un terrain de pétanque, et un espace barbecue intérieur pour des moments conviviaux. Actuellement exploité en gîte et maison d'hôtes, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique qui lui assure un potentiel de réservation tout au long de l'année. En résumé : Potentiel de rentabilité et perspectives de développement de l'activité prometteurs. Pour plus de renseignements, contactez votre Conseillère, Sabrina - \\O6 70 40 38 75\\ Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE BSLE - Agence de Saint-Chély-d'Apcher « Parce que bien se loger est essentiel ». Retrouvez toutes nos annonces sur - SARL LOZERE IMMOBILIER, 90 rue Théophile Roussel, 48200 ST CHELY D'APCHER - Gérant : Mr FALGOUX Stéphane - Numéro de carte professionnelle - CPI 4812 2021 000 000 003 - CCI de la Lozère valable jusqu'au 27/09/2024 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6270.00 et 8550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.