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Kelly CHESNAY - iad

(142 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024

Proposée par Kelly CHESNAY - iad 28/09/2024

(142 avis)

174 500 € 873 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • Ter. 2 615 m²

Belcaire (11340)

iad France - Kelly Chesnay (06 69 57 04 82) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Renover sur un terrain piscinable de plus de 2600 m2. Découvrez cette maison en pierre traditionnelle pleine de potentiel et de charme à Belcaire, datant de 1800 et offrant une surface généreuse de 200 m² répartis sur deux étages plus un étage servant de comble mais pouvant être aménagé. Cette demeure authentique nécessite une rénovation , offrant place à votre projet de vie. À l'intérieur, au premier niveau : deux entrées ( une sur ruelle et une sur jardin ), une spacieuse salle à manger avec cheminée d'époque, une cuisine aménagée avec accès à une pièce servant de chaufferie, buanderie et arrière cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eaux avec douche et wc séparé, une cave. Au premier niveau 4 chambres ou 3 chambres et possibilité de faire une cuisine, une salle d'eaux avec douche et wc séparé. Au second niveau 4 chambres, une salle d'eaux avec douche et wc séparé. Toutes les chambres font de 14 à 25 m². Au dernier niveau les combles pouvant êtres aménagées. L'extérieur de la maison dévoile un charmant jardin avec plusieurs dépendances ( garage donnant sur rue avec étage, une ancienne étable avec un spacieux étage, un abris bois ), offrant un espace extérieur idéal pour créer un havre de paix privé à l'abri des regards. Belcaire, lieu chargé d'histoire, offre un cadre de vie paisible et authentique, propice à la quiétude et à la sérénité. Les amoureux des travaux de rénovation trouveront ici une opportunité rare de redonner vie à une demeure chargée d'histoire. Si vous recherchez un projet de rénovation avec du caractère et du potentiel, cette maison traditionnelle à Belcaire est l'opportunité à ne pas manquer. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette demeure en un lieu unique qui vous ressemble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kelly Chesnay EI (ID 24414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Valérie LAVERGNE - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Valérie LAVERGNE - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

995 000 € 3 631 €/m²
Maison • 274 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 105 785 m²

Saint-Laurent-de-Cerdans (66260)

Construit au 17e siècle cette belle propriété de 10 hectares est située en hauteur dans la vallée du Haut Vallespir à 15 mn du village St Laurent de Cerdans. Ce mas de 274 m² est partagé en 2 habitations et bénéficie d'une piscine , une rivière et cascade longe le terrain . Il se compose de 5 chambres , une grande salle à manger, un salon et 2 cuisines équipées avec coin repas . Idéal pour grande maison familiale ou une activité gites . Vous serez séduit par son environnement champêtre serein et très calme , sa végétation luxuriante environnante , au coeur des forêts et prairies, sa proximité du village , d'un golf et de l'Espagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412 544 850 - SAFTI – LAVERGNE Valérie, Conseiller indépendant

Guy Hoquet Ceret

(118 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Ceret 09/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(118 avis)

555 000 € 2 004 €/m²
Maison • 277 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 9 960 m²

Fourques (66300)

MAS D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE , PISCINE ET TERRAIN ARBORE DE 9960m². En vente à 28 km de la côte méditerranéenne et à moins de 27 km de l'Espagne, votre agence Guy Hoquet CERET est heureuse de vous présenter dans les Aspres, cette maison de 10 pièces au calme de 277 m². Elle dispose d'une vue sur les montagnes, elle est exposée plein sud. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une cuisine de 15m², de deux pièces à vivre de 28 m² et 33 m², de deux chambres de 10 m² et 16 m², d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'une grande terrasse avec vue dégagée sur les montagnes. Au premier étage se déploient une suite parentale de 26 m², une chambre de 13 m², une salle de bains, une mezzanine, un balcon et une terrasse. Au sous-sol, vous pouvez profiter d'un logement indépendant composé d'un beau salon de 28 m² avec accès a la piscine et sa vue panoramique, de deux chambres de 13 m² et 17 m², d'une cuisine de 8m² et d'une salle de bains ainsi que d'une cave de 17m². Une climatisation et deux cheminées sont proposées dans cette maison indépendante. Au summum du confort, vous pourrez profiter à souhait de la piscine. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en bien-être avec trois terrasses (62 m² en tout) et d'un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 9 960 m². C'est une maison des années 70. Elle est en bon état général. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on envisage d'acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (214 kWh/m² annuels) et B (2 004 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 595 euros et 4 863 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Son prix de vente est de 555 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec David ANGLADA au 07 44 73 43 74 Agent Commercial (E.I) RSAC n° 980 637 193 David ANGLADA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980637193 - Perpignan.

Nicolas BOUTIÉ - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nicolas BOUTIÉ - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

358 000 € 1 467 €/m²
Maison • 244 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 736 m²

La Salvetat-sur-Agout (34330)

À 4 km de La Salvetat-sur-Agout, à 1 heure de Castres et 1h20 de Béziers, sur la commune de Fraïsse sur Agout, venez découvrir sur un terrain de 1700m² cette magnifique demeure de 244 m² habitables avec un atelier attenant, un garage et un jardin potager. Dans un cadre naturel privilégié, elle offre un havre de paix idéal pour les amoureux du calme et de la nature. Caractéristiques du bien : - Nombre de pièces : 10, dont 5 chambres - Cuisines : 2 cuisines équipées, parfaites pour deux espaces de vie distincts - Pièce détente : Avec Spa jacuzzi 6 places pour des moments de relaxation - Classe énergétique : DPE classé C - Emplacement : Dans un hameau de 4 maisons, à l'écart des voies de circulation Cette propriété, avec ses deux cuisines et ses nombreuses pièces, est idéale pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou même une résidence à deux logements. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367 - SAFTI – BOUTIÉ Nicolas, Conseiller indépendant

Maxime COLOM - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par Maxime COLOM - iad 28/10/2024

(23 avis)

740 000 € 1 345 €/m²
Maison • 550 m² • 10 pièces • Ter. 170 000 m²

Calce (66600)

iad France - Maxime Colom (06 43 49 85 32) vous propose : Bien UNIQUE - Situé à seulement 15mn de PERPIGNAN, sur la commune de Calce - Magnifique propriété de 550m² environ sur près de 17 hectares – PLAIN-PIED – 4 Chambres – 4 Salles de bain – Grands Volumes – Grand Garage - Vue à 360 degrés sur la plaine du Roussillon et les montagnes catalanes. Vous aimez la tranquillité, le calme et la nature ? Venez découvrir ce bien totalement unique, niché au sommet d’une colline et entouré uniquement de la nature, desservie en eau et électricité et à seulement 15mn de Perpignan. La maison est bâtie quasi intégralement de plain-pied ou vous trouverez donc sur les 446m² du rez-de-chaussée une belle entrée, un vaste séjour, une cuisine, une grande arrière-cuisine, 4 grandes chambres dont 3 avec salle d’eau privative, une 4ème salle de bains, une vaste salle de jeu de près de 120m², 2 buanderies, un garage de 100m² environ, et une cave en sous-sol. Egalement, vous disposez d’une grande mezzanine surplombant la salle de jeu et d’un pigeonnier au 2ème étage vous permettant de visionner à 360 degrés la plaine du Roussillon et tous ses reliefs, impressionnant ! Coté extérieur, cette propriété possède un peu plus de 17ha de nature, essentiellement composé de chêne vert, chêne liège et d’olivier et est pleinement desservie en électricité et en eau par son forage. SES ATOUTS : Bien Unique aux Volumes Généreux, au Calme et à la Tranquillité – Vue Panoramique Exceptionnelle – Construction de Qualité – Climatisation Réversible – Double Vitrage – Volets Roulants Electriques solaire – Centralisation – Alarme et Caméra – Possibilité de créer une Piscine – à 3mn du village de Pézilla et à seulement 15mn de Perpignan. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Colom EI (ID 34255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 05/11/2024

830 000 € 2 570 €/m²
Maison • 323 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 42 730 m²

Carcassonne (11000)

Seul au monde , Au coeur des corbières, à mi-chemin entre Lagrasse et Carcassonne, venez découvrir cette sublime bâtisse en pierre de 320 m2 habitables dans un environnement idyllique. Cette maison comprend 2 entrées, deux cuisines, trois salons, 3 cheminées, une buanderie, 4 salles d'eau/bain, 4 wc, et 6 chambres. Vous bénéficierez d'une deuxieme maison non-attenante de type 2 de 80m2 habitables environ pour de l'activité touristique ou autre. Son exterieur de presque 40.000m2 vous plongera dans un isolement total entouré de garrigues. Vue à 360°avec terrasses ombragées et spacieuse piscine. . De plus, Vous serez complétement autonome en eau grâce à son forage. Fibre optique raccordée ainsi que de l'électricité en aérien. AGENCE HAMILTON CARCASSONNE - Gregory +33669684213 contact 7/7jrs - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

598 000 € 3 147 €/m²
Maison • 190 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 630 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Fiche Id-SUP160154 : Belle villa construction traditionnelle, très bien située dans un quartier calme proche des écoles. Jardin arboré à réorganiser, avec une piscine à rénover, coins d'isolement et de repos. Possibilité d'occupation grande famille ou profession libérale. Toutes les pièces sont ajourées. Chaque étage peut être autonome avec doubles cuisines wc salles de bains. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de cette maison. - Mentions légales : Proposé à la vente à 598000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 583000 Euros) - Classe-Energie E : 195 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2820 et 3890 Euros - Affaire suivie par Christian SEGARRA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Virginie BLAISE - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Virginie BLAISE - iad 10/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(35 avis)

149 000 € 931 €/m²
Maison • 160 m² • 10 pièces • 5 chambres

Cornillon (30630)

iad France - Virginie BLAISE (06 12 72 75 84) vous propose : Charmante maison de village à rénover, située à Cornillon, offrant un potentiel exceptionnel. Cette maison de 160m² sur 3 étages comprend 5 chambres, une cuisine, un séjour lumineux, un dressing, une mezzanine et plus encore. Avec une rénovation à prévoir, cette propriété est parfaite pour les bricoleurs ou les investisseurs cherchant à redonner vie à un bien plein de caractère. Les points forts incluent un accès facile aux commodités locales telles que les écoles, les supermarchés et les restaurants, ainsi qu'une exposition EST pour profiter de la lumière naturelle. Un projet d'envergure pour les amateurs de rénovation ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie BLAISE EI (ID 39026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 804114494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stephane VELSCH - Propriétés-privées.com

(11 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stephane VELSCH - Propriétés-privées.com 19/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

(11 avis)

798 000 € 443 €/m²
Maison • 1 800 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 250 000 m²

Capestang (34310)

Sur la commune de Capestang, se trouve un domaine viticole/agricole d'exception, le premier et le plus ancien de la commune. D'une superficie de 24 hectares, ce domaine est idéalement situé en bordure du canal du Midi et dispose d'un corps de bâtiment de 1700 m². Vidéo de présentation sur certains sites ou à la demande. La propriété comprend une maison d'habitation de 190 m² sur deux niveaux, avec une grande pièce à vivre et une cuisine aménagée et équipée au rez-de-chaussée, et trois chambres et une salle de bain à l'étage. Le vaste bâtiment annexe de 1500 m² abrite une cave vinaire avec des cuves béton brut d'une capacité de 2500 hl et des cuves inox de 1550 hl, ainsi qu'un ancien four et un ancien logement d'ouvrier/vendangeur à rénover. Les 24 hectares de ce domaine sont divisés en deux parties : 10 hectares de vignes certifiées biologiques, composées de cépages tels que Merlot, Aramon-Ugni Blanc, Cabernet Franc, Carignan et Cinsault, et 14 hectares dédiés à la production végétale et maraîchère. Cette propriété offre de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit la poursuite de l'activité viticole et agricole existante, ou la création d'une activité d'accueil ou d'habitation avec location des terrains. Quelques rénovations et travaux d'amélioration sont à prévoir, notamment sur le bâti et la partie habitable. Assainissement individuel - 3000 Litres - Certificat de conformité 2024 Eau individuel - château d'eau - possibilité de forage source à 35 mètres de profondeur. Ce domaine exceptionnel, de par sa situation privilégiée et son potentiel, représente une opportunité unique pour tout investisseur ou passionné souhaitant acquérir une propriété d'exception dans la région. Prix honoraires d'agence charge vendeur : 798 000 euros Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Numéro de mandat Exclusif : - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane VELSCH, au 0635527871 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephane VELSCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 483174181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Stephane VELSCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 483174181 - .

Sas fair immo M. Stansfield - Dr House Immo

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Sas fair immo M. Stansfield - Dr House Immo 13/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

549 000 € 2 241 €/m²
Maison • 245 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 90 m²

Carcassonne (11000)

Annonce immobilière : Ensemble immobilier atypique et de standing À vendre : Ensemble immobilier rénové – Charme et modernité réunis Venez découvrir cet ensemble immobilier unique, mêlant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéalement situé dans un quartier calme et recherché a 200m des halles et du centre ville de Carcassonne, Cette propriété de caractère des années 30, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre de nombreuses prestations haut de gamme. Maison principale avec bureaux (245 m² environ) : Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée moderne avec chambre froide de 3 m², une cave à vin de 4 m², un cellier, un salon lumineux, une salle à manger élégante, une buanderie et 1 WC. Étage : Deux suites parentales avec chacune leur salle de bain privative et WC, un joli dressing, ainsi qu'une petite mezzanine donnant accès à un balcon de 6 m² avec une vue dégagée sur le jardin. Extérieur : Un charmant jardinet de 90 m² avec son olivier et arrosage intégré, attenant à un vaste garage avec vc de 130 m². Annexes : Bureaux 110 m²: En accès direct depuis la maison, 6 bureaux entièrement rénovés, climatisés et équipés, avec cuisine et WC. Étage des bureaux : Deux autres chambres supplémentaires avec une salle de bain. Prestations de qualité : Électricité aux normes Climatisation dans chaque pièce de vie et bureau Poêle à granulés Double vitrage avec volets roulants électriques Toiture isolée Parquet dans les chambres Carreaux de ciment d'origine au sol pour une touche d'authenticité Cet ensemble immobilier, en excellent état, est idéal pour un usage mixte, habitation et professionnel, RBNB ou professions libérales ou pour une grande famille cherchant un lieu de vie spacieux et élégant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Un bien rare sur le marché à ne pas manquer.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

AGENCE CALVET IMMOBILIER

(358 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par AGENCE CALVET IMMOBILIER 02/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

(358 avis)

249 000 € 1 138 €/m²
Maison • 218,88 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 494 m²

Béziers (34500)

A BEZIERS Maison en R+1 de 218 m2 à rénover. Elle est composée En RDCH un appartement T5 de 110 m2 Au 1er étage un appartement T4 de 108 m2 Au sous-sol un garage de 64 m2 et d'une cave de 50 m2. Idéal pour accueillir 2 familles ou pour un complément de revenus. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Pour les investisseurs elle est Eligible loi DENORMANDIE. UN MANDAT VENDS DU SUD. Honoraires : 5,82 % TTC inclus charge acquéreur (235 305 € hors honoraires) Négociatrice immobilière

Thibaut BISSUEL - LGM Immobilier

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Thibaut BISSUEL - LGM Immobilier 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

567 000 € 3 016 €/m²
Maison • 188 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 871 m²

Le Crès (34920)

Située dans un quartier calme et recherché du Crès (34920), découvrez cette maison de 9 pièces et 188 m², découpée en 4 appartements distincts. Vous profiterez de 5 places de stationnement, d’un jardin arboré et pourrez même faire pousser votre potager ! Les charges de copropriété sont très faibles (20 à 30 euros / mois). Les commerces, les écoles et le tramway (ligne 2) sont accessibles à pieds ! La maison se découpe en 4 lots d’habitation dont 3 sont déjà loués. Au Rez de chaussée : 1 appartement T1 bis et un appartement T2 (à rénover) + 1 appartement T2 (déjà rénové). À l’étage : un appartement T4 (libre, possibilité de transformation en colocation 4 chambres) . Vous pourrez, au choix : - Vivre dans l’appartement T4 à l’étage après rénovation et profiter du revenu locatif des 3 appartements en rez-de-chaussée de chaussée (déjà loués pour un revenu global mensuel de 1 735 € hors charges). - Louer l’ensemble des appartements pour un revenu global mensuel de 2677 euros / mois HC (revenu locatif actuel quand tout est loué) et jusqu'à 3948 euros / mois HC (en transformant le T4 en colocation). Rentabilité de l’ensemble : Rentabilité actuelle (travaux et frais de notaire déduits) : 4,7% Potentiel locatif avec colocation de 4 chambres à l’étage : 6,9% Locataires sérieux (aucun retard de loyer). Pas d’encadrement des loyers (La ville du Crès n'est pas soumis à cette réglementation). Montant des travaux estimé : 70 000 euros. * DPE global du bâtiment : D/B. Enfin, le potentiel de plus value après rénovation est très intéressant. Une excellente solution pour mêler cadre de vie agréable et opération financière très profitable ! Contactez moi au O6 6O 23 15 93 pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut Bissuel (EI) enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 510233018 Référence agence : 11769

NATHALIE GROSS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par NATHALIE GROSS - BSK Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

170 000 € 1 700 €/m²
Maison • 100 m² • 10 pièces • 5 chambres

Thézan-lès-Béziers (34490)

Maison de village à rénover offrant un potentiel considérable, dans le centre d'un village dynamique , cette bâtisse d'environ 100m²mais avec 200m² de plancher possède un grand garage ainsi qu'une petite cour , certains travaux ont étaient effectué comme les menuiseries du rez-de-chaussée et de l'étage, la façade et le toit. Possibilité de créer deux appartements, belle bâtisse pouvant intéresser des particuliers ou des investisseurs. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 255316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GROSS (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84422124200010. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2002 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Castelnaudary

Annonce publiée le 08/10/2023 - mise à jour 27/06/2024

Proposée par Human Immobilier Castelnaudary 08/10/2023 - mise à jour 27/06/2024

462 000 € 1 604 €/m²
Maison • 288 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 14 984 m²

Castelnaudary (11400)

Rare, ce beau corps de ferme sur une parcelle de plus d'un hectare est idéalement situé aux portes de Castelnaudary. Une habitation de charme avec une piscine moderne, un gîte entièrement rénové et une dépendance à aménager. Autant de surfaces et de volumes à exploiter dans cet environnement calme, pour ce bien coup de coeur.

Carole Cahusac - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Carole Cahusac - iad 24/06/2024 - mise à jour 28/09/2024

(13 avis)

139 000 € 662 €/m²
Maison • 210 m² • 10 pièces • 6 chambres

Montréal (11290)

iad France - Carole Cahusac (06 83 53 55 78) vous propose : *** EXCLUSIVITÉ - MONTRÉAL - 2 MAISONS MITOYENNES - ENTIÈREMENT RÉNOVÉES - CAVE - BONNE RENTABILITÉ LOCATIVE - PARKING À PROXIMITÉ - PROCHE DE TOUS COMMERCES ET ÉCOLES *** Sur le village de Montréal, soyez les premiers à découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes entièrement rénovées. Situé à proximité de Carcassonne, Limoux et Castelnaudary, à 1h de la Méditerranée et des Pyrénées cet ensemble immobilier est parfait pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant proche des commodités du quotidien. * La première maison de 150 m2 environ se compose: - En Rez-de chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte de 37m2. - Au premier étage une chambre de 20 m2, une chambre de 13m2 et une salle d'eau de 4 m2. - Au deuxième étage une chambre de 20 m2, une chambre de 13 m2 et une salle d'eau de 5 m2. - Au dernier étage un grenier aménagé de 50 m2 env laisse libre cours à vos idées. - Estimation locative: 620€ environ. * La deuxième maison de 60 m2 environ se compose: - En rez-de-chaussée une pièce cuisine /coin repas de 20 m2. - Au premier étage une chambre de 10 m2 et salle d'eau de 3.35 m2. - Au deuxième étage une chambre de 15m2. - Au dernier étage un grenier aménagé. - Estimation locative: 450€ Environ. * Une cave complète cet ensemble immobilier. Moyen de chauffage : électrique radiateur à inertie. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, volets bois. Toiture en bon état, isolation laine de verre (200 mm). Compteur électrique linky. Sols en parquet et tomettes. Cumulus 200L. VMC salle d'eau et WC. Fibre optique. Taxe foncière: 500€ pour les 2 maisons. Avec des écoles et des commerces à proximité, cette maison est idéalement située pour une vie pratique au quotidien dans un village paisible et dynamique. Un parking est disponible, ajoutant une commodité supplémentaire. Une vraie opportunité à ne pas manquer à Montréal. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cahusac EI (ID 75310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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