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Cimm immobilier Esperaza
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par Cimm immobilier Esperaza 09/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
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Maison, 140 m²

30 000 € 214 €/m²
Maison • 140 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres

Véraza (11580)

À vendre maison de village de 140 m² avec une terrasse de 15 m ² À vendre une maison de village de 140 m² habitables avec une terrasse de 15 m², à rénover en totalité. Ce bien offre un fort potentiel, situé sur la commune de Véraza, un village paisible au milieu de la nature. Au rez-de-chaussée vous pourrez retrouver deux salons l'un de 17 m² et l'autre de 20 m², une première chambre pouvant faire office de bureau de 9 m² et également une cuisine et une salle d'eau. L'étage, lui, se compose de 3 chambres de 10,5 m², 14 m² et 23 m². À l'extérieur nous avons une terrasse de 15 m² donnant sur un escalier qui mène lui-même à une remise de 22 m². Toit refait en 2012, révisé l'année dernière. A prévoir travaux de consolidation de structure, et rénovation. Assainissement individuel opérationnel mais non conforme. L'avis de votre agence : Cette vieille bâtisse pleine de charme offre un très grand potentiel pour en faire une habitation principale ou bien une résidence secondaire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2366.4€ - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

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Ortega Séverine - Dr House Immo
Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Ortega Séverine - Dr House Immo 08/04/2024 - mise à jour 27/11/2024
12
Maison, 130 m²

Prix en baisse 352 000 € 2 708 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Laurent-d'Aigouze (30220)

MAISON DE VILLAGE DE 6 PIECES DE 128 M2 COMPOSÉE DE 2 APPARTEMENTS AVEC PATIO, TERRASSE ET GARAGE Séverine Ortega, Agence Immo Camargue, vous présente cette très jolie maison de village rénovée en 2024 de 128 m2 composée de deux beaux logements avec GARAGE de 20 m2 équipé d'un portail électrique avec accès indépendant pour le studio, patio et terrasse plein Sud. Terminé les grands terrains à entretenir. Les logements sont dans le village et communicants par l'entrée et peuvent également l'être par le patio. Tout est prévu pour l'installation d'un Jacuzzi pour votre bien-être le plus absolu. Le premier logement est traversant et de type 5 de 101,60 m2, très lumineux par ses belles ouvertures et ses Vélux. La classe énergétique est en B. En rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec pierres apparentes vous séduira. Diverses possibilités d'aménagement s'offrent à vous encore ! Entrée dressing, espace buanderie ou salon / bureau d'accueil ? Vous pouvez encore choisir alors vite ! Au premier étage, un dégagement, des toilettes, une cuisine fermée et équipée selon vos désirs si vous vous dépêchez pour la choisir, une pièce de vie lumineuse et traversante de 32 m2 avec parquet flottant neuf, pierres et poutres apparentes ouverte par sa baie galandage vers la terrasse plein Sud pour passer des moments chaleureux ( store banne neuf bientôt installé ). Au 2e étage, 3 chambres avec dont 2 avec mezzanines pour explorer l'espace en salon cosy, dressing, bureau ou autres, une suite parentale avec douche à l'italienne avec meuble vasque, une autre salle de bains avec baignoire et douche pour satisfaire tous les occupants et convives, des toilettes indépendants. Le second logement de type 2 de 22,65 m2 habitables. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un cellier, une pièce de vie pouvant servir de chambre, une salle d'eau (douche à l'italienne), des toilettes séparés et un patio avec barbecue (possibilité Jacuzzi). Les deux biens sont entièrement équipés de climatisation réversible, de doubles vitrages, plusieurs Vélux pour la luminosité... Cette maison peut convenir à différents prospects, jeunes ados, adultes ou retraités, location Rbnb ou à l'année... Informations et d'autres photos à la demande. Aucun travaux à prévoir mis à part le choix de la seconde cuisine. Se renseigner auprès de Séverine 06 19 42 80 36 Nos annonces de biens immobiliers sur Et demande d’estimation . Merci Ce bien vous est présenté par Séverine Ortega, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Michael TRAVERT - iad
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Michael TRAVERT - iad 28/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 141 m²

Prix en baisse 550 000 € 3 901 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 536 m²

Cournonterral (34660)

iad France - Michael TRAVERT (06 43 39 50 57) vous propose : 5 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE - VOLUMES *EN EXCLUSIVITÉ* Cournonterral au bout d'une impasse et aux portes de Montpellier VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Bienvenue dans cette jolie villa récente, offrant tout le confort moderne, de beaux volumes et idéale pour accueillir votre famille. Caractéristiques du Bien : * Une superficie généreuse de 150 m² environ. * Un espace de vie lumineux, agrémenté d'une cheminée (insert), s'ouvrant sur l'extérieur, invitant ainsi la lumière naturelle à baigner l'intérieur. * À l'extérieur, un beau jardin clos et arboré, une grande piscine avec coin jacuzzi et une cuisine d'été offrent un cadre de vie idéal pour profiter des journées ensoleillées. Équipements : * Climatisation réversible et cheminé pour un confort optimal, quelle que soit la saison. * Au rez-de-chaussée, une entrée, une grande cuisine entièrement équipée avec accès direct au garage facilitant les tâches quotidiennes, un bel espace salon salle à manger et une salle d'eau avec wc. * À l'étage, cinq belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. A deux pas de Montpellier, cette propriété idéale pour accueillir votre famille, offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités de la ville et profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche aux infrastructures urbaines essentielles. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette confortable villa et sa tranquilité. Contactez-nmoi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael TRAVERT EI (ID 30091), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 412938268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Didier MILLIEN - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Didier MILLIEN - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 127 m²

Prix en baisse 645 800 € 5 085 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Mauguio (34130)

Didier MILLIEN vous propose ce bien : Didier Millien vous présente cette charmante maison située à Mauguio, construite en 1996, offrant 130 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de 700 m² agrémenté d'une piscine. Idéalement agencée, cette propriété présente un confort moderne et des équipements de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le séjour/salon avec son toit cathédral, créant une atmosphère lumineuse et aérée. La cuisine fermée entièrement équipée et le cellier avec accès direct au garage ajoutent une touche pratique. Vous trouverez également une chambre polyvalente, pouvant servir de bureau, ainsi qu'une autre chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Une véranda fermée offre un espace supplémentaire pour profiter toute l'année. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC complètent l'espace de vie. Un palier spacieux peut aisément être aménagé en bureau selon vos besoins. Les équipements de cette maison sont nombreux : l Le chauffage au sol dans le séjour, une climatisation réversible, une cheminée, ainsi que du chauffage électrique à l'étage. Les fenêtres en PVC avec double vitrage, moustiquaires. L'aspiration centrale et le chauffe-eau solaire ajoutent au confort et à l'efficacité énergétique de la maison. Un forage alimente la maison. Une alarme assure également la sécurité de la propriété. À l'extérieur, profitez d'un espace détente avec une cuisine d'été et des WC à proximité de la piscine ainsi qu'un local technique pour les équipements de la piscine. Garage de 18 m2 environ avec une mezzanine de rangement. La taxe foncière s'élève à 2100€. Aucun travaux n'est à prévoir. Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un cadre confortable et fonctionnel à Mauguio, proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! VIDEO 4K SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Saint Ambroix
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Agence Saint Ambroix 01/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 143 m²

Prix en baisse 995 000 € 6 958 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 145 m²

Uzès (30700)

Belle maison d'architecte perchée sur le rocher de 143m² avec vue dégagée sur un terrain arboré de 1145m². Construction de 2023 aux normes RE2020, composée d'une belle pièce de vie lumineuse , salon/salle à manger et cuisine équipée s'ouvrant sur les extérieurs, 4 chambres dont une suite parentale, 3 salles d'eau, 3 toilettes. De plus vous trouverez une pièce très agréable avec de grandes ouvertures sur la piscine et la terrasse surplombant la nature environnante. Les espaces sont agrémentés par un garage double spacieux et un sous-sol accessible par l'ascenseur. Située dans la première couronne d'Uzès. Un cadre de vie unique, des prestations de qualités. A découvrir chez Duché d'Uzès immobilier.

Kerry LATCHFORD - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Kerry LATCHFORD - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
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Maison, 153 m²

339 000 € 2 216 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 310 m²

Roujan (34320)

Découvrez cette magnifique maison de 5 chambres et 4 salles d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour une vie paisible et agréable. La terrasse, accessible directement depuis la cuisine, est un havre de paix avec une jolie vue sur la campagne. La grande baie vitrée de la cuisine permet de chauffer naturellement la maison en hiver, tandis que la pergola offre de l'ombre en été. La maison est équipée de double vitrage, d'un système de chauffage central et de la climatisation réversible (deux splits à changer) pour un confort optimal toute l'année. Rez-de-chaussée Multifonctionnel Le rez-de-chaussée comprend un garage de 100 m² avec une cuisine d'été et une baie vitrée donnant sur le jardin, offrant un potentiel énorme pour des fêtes de famille, un atelier, ou un espace de vie supplémentaire. Vous y trouverez également un grand espace de stockage et une salle de douche avec toilettes. Meme que la maison est dans le centre du village, le jardin, orienté sud-ouest, avec suffisamment d'espace pour l'installation d'une piscine est un véritable havre de tranquillité et de sérénité. Il dispose d'un magnifique tilleul pour de l'ombre et d'une cabane de jardin équipée en eau. Espace de Vie Spacieux Au premier étage, le salon est semi-ouvert sur la cuisine/salle à manger, créant un espace convivial et lumineux. Trois chambres sont situées à cet étage, dont une en enfilade, pouvant être transformée en dressing ou salle de douche attenante pour l'autre chambre. Les carreaux anciens ont été gardé et il y a toujours la boule sur la rampe d'origine de l'escalier en fer forgé et bois. Espace Indépendant au Deuxième Étage Le deuxième étage, actuellement utilisé pour du Airbnb, comprend une salle de douche avec toilettes, une cuisine, et deux chambres avec de magnifiques vues. Les deux étages peuvent êtres facilement ouverts. Emplacement Idéal Roujan est un village en plein développement, offrant toutes les commodités nécessaires, y compris des commerces, un collège, plusieurs cafés et restaurants. Vous serez à seulement 10 minutes de Pézenas, à une demi-heure de la Méditerranée, et à 10 minutes du lac de Vailhan. Taxe Foncière 1791€ Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort moderne et charme. Contactez-nous pour organiser une visite! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2610€ ~ 3600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers

PIERRE BLANCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par PIERRE BLANCHE IMMOBILIER 13/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
10
Maison, 148,62 m²

798 000 € 5 369 €/m²
Maison • 148,62 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 263 m²

Montpellier (34000)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Crush Situé à l'Est du département de l'Hérault, en région Occitanie, dans une commune urbaine dynamique où le travail de la vigne accompagne son histoire depuis sa création, nous vous proposons de découvrir une maison de ville de près de 150 m² positionnée sur 263 m² de terrain clos. Erigée en 1823, elle a été aujourd'hui entièrement rénovée dans un esprit moderne tout en conservant son cachet authentique. En témoignage de son riche passé, la "pierre de Castries", cette roche sédimentaire régionale, a constitué l'édification de la bâtisse. Effectivement, depuis l'antiquité, le bassin carrier de Castries a su largement contribuer à l'approvisionnement en pierre de taille pour les habitants de la plaine côtière. En pénétrant dans la maison, nous disposons d'un vestibule de plus de 15 m² pouvant faire office de bureau. Dans le prolongement, nous accédons à l'espace de vie principal comprenant un salon et une salle à manger à l'élégante sobriété. Comme une invitation hypnotique nous engageant au lâcher prise, nous relevons dès les premiers pas qu'une ambiance douce et apaisante se dégage de ce lieu chic et cosy. La cuisine en open space unit ses mètres carrés aux pièces maîtresses sur plus de 50 m² empreints de luminosité grâce aux baies vitrées à galandage nous projetant sans entrave vers la terrasse. Immaculée d'une lumière zénithale, le soleil s'invite et se reflète sur l'îlot central lui apportant son offrande couleur de miel. De nombreux rangements sont proposés avec une arrière-cuisine qui vient en complément. Pour parfaire ce tableau, la sphère parentale aux volumes généreux, accompagnée d'1 salle d'eau et d'un dressing avec un accès sur la terrasse extérieure saura nous faire apprécier la quiétude tant espérée. En empruntant l'escalier en chêne massif situé aux abords de la pièce de vie, nous accédons à 3 chambres d'agréables dimensions dont 2 d'entre elles bénéficient d'1 salle d'eau privative. Exposées au Sud, ces trois lieux de repos bénéficient d'une vue vers les cimes végétales et les toits de la ville. Préservée des regards, la terrasse guide nos déambulations et s'impose comme le théâtre de nos prochaines soirées estivales. Un espace de rafraîchissement a été intégré devenant notre lieu de prédilection pour célébrer les joies des températures clémentes propices au Sud de la France. Le Plus : Un atelier. Le stationnement d'un véhicule est couvert par une avancée de protection. La possibilité de créer un bassin de nage en lieu et place du bains à remous. Cuisine d'été. La situation privilégiée de cette maison de ville nous permet d'être au cœur du centre-ville historique et en extension des commerces journaliers. Seulement à 7 minutes de Montpellier centre par le train. À 10 minutes de Montpellier. Notre Avis : La Lumière en Toile de Fond - De par le soin apporté à la préservation patrimoniale, cette maison de ville s'inscrit comme un espace libre et audacieux où les strates du passé dialoguent avec une écriture emplie de modernité. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21

Angélique Narces - iad
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Angélique Narces - iad 17/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Maison, 120 m²

290 000 € 2 417 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 235 m²

Capestang (34310)

iad France - Angélique Narces (07 66 99 07 08) vous propose : *** GRANDE VILLA - Environ 150 m² - 63 M² DE GARAGE - TERRASSE DE 12 M² - 3 CHAMBRES -POSSIBILITE D'UNE SUITE PARENTALE - AU CALME *** Sur la commune de Capestang 34310, village avec commodités, entre Béziers et Narbonne et à moins de 30 minute des plages. Venez découvrir cette belle maison familiale des années 1968 d'environ 150 m² sur une parcelle de 235 m², grand garage de 63 m² avec porte motorisée et l'accès à la buanderie. Vous découvrirez un hall d'entré avec escalier et rangement qui dessert un bureau de 12m² avec une pièce de 22m² , possibilité de faire une suite parentale . A l'étage se trouve 3 belles chambres de 13m², 13m² et 12 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé, une cuisine fermée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour de 25 m². Une terrasse de 12m² et une véranda chauffée de 23m² se trouve également à cet étage pour plus de confort avec vue sur la collégiale ! Un grand grenier accessible par échelle escamotable pour plus de rangements . Terrain piscinable Chauffage centrale au GAZ La maison est raccordée au tout à l'égout. La pièce à vivre est climatisée avec présence d'une cheminée Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces EI (ID 83655), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GRIMOIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par GRIMOIS IMMOBILIER 18/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

230 000 € 1 292 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces

Lézignan-Corbières (11200)

LEZIGNAN-CORBIERES Maison de 178 m2 environ dédiée à la location saisonnière - Possibilité d'habiter sur place et de gérer 7 Airbnb sur 3 niveaux dont un duplex - Chaque Airbnb est équipé d'une cuisine et d'un coin douche avec WC , tous sont meublés dont un équipé d'une balnéo. - Excellent rapport qualité - prix : ils varient entre 40 EUR - 80 EUR et jusqu'à 150 EUR / nuit. ATOUTS : Rénovée entièrement / toiture avec facture de 6500 EUR/ portes et fenêtres neuves pour un budget de 8000 EUR / nouveaux volets changés pour 9000 EUR / climatisation réversible partout / façade refaite / plomberie et électricité aux normes / lumière automatisée dans les communs / Proche des commerces du centre-ville et grande zone commerciale à 2 km / 40 minutes des plages / 1 heure de l'Espagne. Consommation conventionnelle 132 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 1420 EUR et 1980 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU , agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le no 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur .

Arthurimmo.com Clermont L'herault
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Clermont L'herault 30/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
10
Maison, 133,57 m²

419 000 € 3 137 €/m²
Maison • 133,57 m² • 6 pièces

Clermont-l'Hérault (34800)

Villa de type 6 exclusivité clermont l'hérault!!! située dans un des secteurs privilégiés de clermont l'hérault, venez découvrir cette spacieuse villa de type 6 entièrement rénovée de plus de 130 m² érigée sur une parcelle de 480 m². elle se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie aménagé en plusieurs espace ou vous pourrez recevoir vos amis ou votre famille autour de plusieurs ambiance, sa large baie vitrée vous permettra d'accéder à l'espace extérieur ou vous pourrez vous baigner à l'abri des regards dans le bassin. une belle suite parentale avec dressing a été aménagée au rez de chaussée ainsi qu'une deuxième chambre et une salle d'eau. au premier étage, vous trouverez la troisième chambre ainsi que sa salle d'eau indépendante. une large entrée extérieur vous permettra le stationnement de camping car ou de véhicule spacieux. ce bien est vendu avec un garage ains qu'une cave. contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01 -

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 09/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
18
Maison, 133,23 m²

449 000 € 3 370 €/m²
Maison • 133,23 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 794 m²

Poulx (30320)

POULX - Très bien située dans le village. Au calme, dans un écrin de verdure, agréable et jolie villa sur 2 niveaux de 1999, en très bon état, composée de 6 pièces principales et d'une surface habitable de 133.23m². Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, séjour /salon avec cuisine équipée semi ouverte de 47m², donnant sur une terrasse de 27m², dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc et cellier/buanderie de 10.05m². A l'étage, une mezzanine avec coin bureau, 1 chambre et salle d'eau/wc. Le tout sur une parcelle de 1794m² avec piscine (8x4) et garage - DPE C - Honoraires charge Vendeur - A VISITER RAPIDEMENT !

L'IMMOBILIA
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par L'IMMOBILIA 11/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
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Maison, 229 m²

Prix en baisse 474 000 € 2 070 €/m²
Maison • 229 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 517 m²

Paulhan (34230)

A VENDRE - PAULHAN - Très belle maison de 229m² avec garage indépendant de 15m², sur une jolie parcelle arborée, principalement exposée Sud, de 517m², avec piscine chauffée, terrasses, espace détente... Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de beaux volumes et d'excellentes prestations (Panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, clim réversible, VRE, portail motorisé, alarme, adoucisseur, fibre, isolation, ...). Elle peut être divisée en deux appartements indépendants (avec deux entrées indépendantes). Elle se compose actuellement, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse de 46m² avec poêle à granules et cuisine US équipée, d'une suite parentale de 26m² avec dressing et salle d'eau, d'une seconde chambre, d'une salle de bains ajourée avec double vasque, d'un WC indépendant, d'un vaste bureau et d'une buanderie. A l'étage, mezzanine avec penderie, accès aux combles aménagés de 15m², et entrée sur un magnifique espace de vie avec poêle à bois, à l'esprit loft (seconde cuisine pouvant être supprimée ou conservée si deux appartements indépendants), donnant sur une grande terrasse avec une vue à couper le souffle sur la vallée de l'Hérault, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec toilettes. Buanderie, garage indépendant, 3 places de stationnement intérieures et deux accès possibles dont un de plain-pied. Maison idéalement située au calme dans un quartier pavillonnaire, proche des commerces, des écoles et de l'A75. Coup de coeur assuré...à visiter sans tarder!!! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 474 000€ FAI (Honoraires charge vendeur déjà inclus dans le prix). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34022018000029650

Laurie Mercuzot - iad
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Laurie Mercuzot - iad 19/11/2024
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Maison, 145 m²

459 000 € 3 166 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • Ter. 387 m²

Pollestres (66450)

iad France - Laurie Mercuzot (07 81 34 13 66) vous propose : POLLESTRES – Au sein d’un quartier Résidentiel et Calme – Magnifique Villa 6 pièces de 145m² - Construction 2024 et dernières Normes RE 2020 – Sous Garanties Décennales - 5 Chambres dont une suite parentale en RDC – Jardin, Terrasse et Piscine. Venez découvrir cette sublime maison aux finitions irréprochables et répondant aux toutes dernières normes de construction RE 2020. Vous trouverez en rez-de-chaussée une entrée avec rangement, une magnifique pièce de vie de 52m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée, une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau, une buanderie, un WC indépendant et un garage. A l’étage, un spacieux dégagement dessert 4 chambres de belle dimension, dont une avec terrasse privative, une grande salle de bains avec douche et baignoire, et un 2ème WC indépendant. Côté extérieur, le jardin est minutieusement soigné et nous offre un bel espace avec sa terrasse en bois, sa pergola et sa piscine maçonnée Bali, le tout formant un cadre idyllique pour profiter des beaux jours de notre région. Vous disposez également de deux places de stationnement devant le garage. SES ATOUTS : Villa Neuve 2024 = ZERO TRAVAUX – Normes RE 2020 – Garanties Décennales – Qualité des Prestations – Climatisation Gainable AIRZONE – Menuiseries Galandage – Volets Roulants Electriques – Caméra de Vidéosurveillance – 5 Chambres dont une suite parentale en RDC – Beaux Espaces extérieurs – Grande Terrasse – Piscine Maçonnée au sel – Pergola – Stationnement – Lotissement Neuf - Proche de toutes Commodités, Commerces, Ecoles et Transports. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 23 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurie Mercuzot EI (ID 78004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aissat Alain - Expertimo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Aissat Alain - Expertimo 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Maison, 165 m²

211 000 € 1 279 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • Ter. 687 m²

Carcassonne (11000)

Villa composée d' une maison principale et d' un appartement T2 attenant. L' ensemble maison + apt t2 dispose de 165 m2 habitables et terrain 687 m2. Maison dispose de : cuisine, salon avec cheminée, wc, 3 chambres, salle de bain et dégagements. Apt T2 dispose de : cuisine, chambre, salle d'eau et garage 20 m2. PRIX : 211 000 € Honoraires à charge du vendeur Contact pour visite Alain AISSAT Tel: 06 09 46 36 52 RCS Carcassonne 821 325 404 Cette annonce vous est proposée par CIEL IMMO - SAS - NoRSAC: 821325404, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terre et Mer Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Terre et Mer Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
17
Maison, 155 m²

499 000 € 3 219 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 685 m²

Saint-Cyprien (66750)
Saint Cyprien Plage

A 300m de la plage, Villa cossue dans un quartier très recherché de St Cyprien à proximité du Port et des commerces. Cette villa développe 155m2 habitable sur un terrain arboré de 700m2 piscinable. Composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux salon avec plafond cathédrale, d'une cuisine semi-ouverte donnant sur terrasse couverte et jardin. Toujours en rez-de-chaussée une chambre, salle de bain mixte et toilette, une grande buanderie et cellier. A l'étage, 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. Côté stationnement, un grand garage complète la villa. Possibilité de garer 2 camping-cars à l'intérieur de la propriété. Villa clos de mur avec jardin arboré et entretenu. Construite en 1985 elle jouit d'un parfait état d'entretien.