Acheter une maison plain pied dans le Languedoc-Roussillon

Située entre 2 zones classées "Natura 2000", cette maison contemporaine de plain pied de 125 m2, bâtie récemment dans un village touristique, saura ravir les amateurs de nature préservée. A seulement 30 min d'Uzès et 20 min de Barjac, bénéficiant d'une situation géographique exceptionnelle, vous pourrez profiter, entre autres, de ses magnifiques sentiers de randonnées et de ses plages naturelles au coeur des Gorges de la Cèze. En adéquation totale avec son environnement, cette maison passive à ossature bois est construite avec des matériaux de haute qualité. Sa conception innovante lui confère une durabilité plus grande qu'une habitation conventionnelle, un confort de vie accru, une efficacité énergétique remarquable et un impact environnemental fortement réduit. La cuisine ouverte sur l'espace de vie vous offre plus de 50m2 baignés de lumière grâce à ces grandes baies vitrées. L'espace nuit se compose de 3 chambres, 2 d'entre elles possédant leur propre salle d'eau. L'entrée est pourvue d'un grand placard et d'un WC indépendant. Un dressing et un cellier viennent parfaire la praticité de la maison. A l'extérieur, place à la détente ! Sur un terrain de 1000m2 entièrement clôturé , une grande terrasse en bois vous accueille autour de la magnifique piscine de 42m2 construite en béton projeté, elle aussi d'une qualité et d'une durabilité exceptionnelle. Un garage ainsi qu'un carport finalisent le confort de ce bien résolument adapté à son temps. Commerces et école à moins de 5 min en voiture. Laetitia 07.50.30.02.89 CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Consommation d'énergie pour les usages recensés, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 313 euros/an (abonnement compris), Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laetitia Bertona (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 781 123 - Nîmes.

** Exclusivité Espaces atypiques ** Sur les hauteurs d'Anduze, au calme absolu, voici une magnifique maison de plain-pied intégralement rénovée, incroyable d'originalité et de charme et bénéficiant d'une vue panoramique époustouflante. La propriété développe 185 m2 en 2 bâtis : - une maison de 150 m2 avec 3 chambres, 3 salles de bain et une grande pièce de vie largement ouverte sur le panorama. - un mazet indépendant de 35 m2 organisé en salon, chambre, salle d'eau et petite cuisine. Un lieu idéal pour un appartement d'invités. La villa présente un très bel espace de vie d'environ 60 m² composé d'une succession d'ambiances élégamment orchestrées où confort et luminosité se rencontrent. Le salon, installé dans la vaste véranda est habillé d'une cheminée suspendue et offre une vue dégagée sur la piscine, le jardin et les collines environnantes, créant une atmosphère des plus chaleureuses et sereines. La grande cuisine neuve jouxte le séjour qui s'ouvre par une baie à galandage vers les terrasses extérieures. Le jardin, habillé de multiples essences méditerranéennes, est une véritable invitation à la détente et à la contemplation. Vous y trouverez une variété de plantes, d'arbres et de fleurs qui apportent couleurs et parfums tout au long de l'année. Une belle piscine neuve permettra de se rafraichir tout en profitant de la vue exceptionnelle. Un forage, un carport 2 voitures et un abri de jardin complètent encore la propriété. Cette propriété est un véritable petit paradis caché. A la fois intime et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie vraiment unique et privilégié. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1 390 et 1 930 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06-22-17-01-66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Volumes, caractère et lumière caractérisent ce lieu de vie tout à fait hors normes installés en Vaunage, secteur recherché entre Nîmes et Montpellier. Cet ancien prieuré a été intégralement revisité au fil des ans pour créer une habitation au charme affirmé développant plus de 340 m2 habitables sur deux niveaux. De nombreux détails architecturaux anciens conservés confèrent à ce lieu de vie une ambiance particulière exclusivement réservée aux belles demeures historiques. De plain-pied, découvrons cette magistrale pièce de vie à la belle hauteur habillée de matières nobles et illuminée par de nombreuses ouvertures et par un puit de lumière du plus bel effet. Outre un magnifique jeu de poutres anciennes, la pièce présente une cheminée de style et s'ouvre de part et d'autre sur une jolie cour intime ainsi que sur le jardin. La cuisine attenante s'est installée dans une lumineuse pièce voutée largement ouverte vers la cour aménagée en salon et salle à manger d'été. Le jardin, offre une vue dégagée magnifique sur les collines attenantes et présente un sublime bassin de nage de 14 m parfaitement assorti à la maison, complété par une terrasse en bois exotique. Un escalier hélicoïdale en pierres de taille permets d'accéder à l'étage offrant un accueil dans une belle pièce multifonctions avec mezzanine. 4 grandes chambres, 1 salle de bain ainsi qu'une magnifique suite avec salle de bain et vaste terrasse équipent ce niveau. Une belle cave à vins, un garage, des pièces fonctionnelles ainsi que des places de parking (avec la possibilité de réaliser un garage pour 4 voitures) sont encore proposés. Installée au calme, proche de toutes commodités, cette chaleureuse propriété de caractère offre de grands volumes et un équipement des plus confortables permettant d'envisager une très belle maison de famille ou encore une destination mixte familiale et professionnelle (chambres d'hôtes d'exception, petits séminaires, réceptions...) sur ce secteur prisé. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2 323 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contact: Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.