iad France - Pedro Lima Silva (06 16 93 01 84) vous propose : MONTESCOT - A seulement 5 minutes du lac de Villeneuve-de-la-Raho - Venez découvrir dans un quartier résidentiel, à quelques centaines de mètres de l'Intermarché de Montescot et à 2 minutes de Villeneuve-de-la-Raho, cette belle maison de type 4 de 87m² de plain pied sur une parcelle de presque 500m². Cette maison aura de nombreux atouts pour vous convaincre, à commencer bien évidement par son extérieur. Vous y retrouverez donc un jardin en 3 faces bénéficiant de nombreux espaces distincts que vous pourrez exploiter selon vos envies, a l'avant vous retrouverez un jardin calme avec sa pelouse et son coin lecture, sur le côté de la maison se dresse une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules ou même un camping car. Cette allée vous amène à un garage de plus de 35m² qui vous permettra de stocker, de garer une voiture et même d'en faire un espace atelier pour les plus bricoleurs. A l'arrière vous apprécierez l'espace avec ses différences de niveau, le coin 'planxa'/ repas en bas et le coin piscine/ détente en haut. La piscine est chauffée, au sel et peut être couverte, vous donnant ainsi la possibilité d'en profiter une très grande partie de l'année.
A l'intérieur, la maison est composée d'une entrée menant aux deux chambres, aux WC séparés et à la salle d'eau, tous les espaces ont été exploités. Vous découvrirez ensuite une grande pièce de vie avec le coin salon devant la cheminée, une salle à manger donnant sur la cuisine, entièrement aménagée et équipée. Une troisième chambre vient compléter cette maison. De plus, cette maison a subi des rénovations, notamment niveau énergétique, elle bénéficie de la climatisation gainable, cumulus thermodynamique et pour terminer des panneaux photovoltaïques qui vous permettront de bénéficier de tous les équipements avec des factures plus que réduites.
Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pedro Lima Silva EI (ID 82524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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295 000 €
3 391 €/m²
