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30
299 000 €
1 154 €/m²
Maison • 259 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 058 m²
Belle maison rénovée avec vue imprenable, sans vis à vis, double garage et ateliers Vous recherchez la tranquillité absolue avec une vue dégagée, une exposition vous offrant le soleil toute l'année et de beaux volumes sans travaux avec une vie de plain pied, cette maison indépendante répondra à vos exigences. Bâtie sur un terrain clos et à l'arrosage de plus de 1000m2, cette maison a fait l'objet d'une rénovation de qualité en 2021 : climatisation réversible gainée, menuiseries double vitrage, isolation, salles d'eau et cuisine équipée neuves, ballon d'eau chaude thermodynamique, volets roulants solaires, portail extérieur et porte de garage électriques. Au premier niveau, vous disposez de 40m2 habitables réunissant une vaste entrée et dégagement, une chambre, une salle d'eau avec double vasque, un toilette séparé, un cellier, et un accès au double garage de 45m2 et à la partie cave/ateliers de 65m2. A l'étage, vous disposez de 140m2 habitable avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. Le grand et lumineux séjour-salle à manger de 47m2 avec cheminée en pierres sèches s'ouvre entièrement sur la partie jardin avec barbecue pour profiter de jour comme de nuit d'un espace privilégié entouré de nature. Face au séjour, la cuisine entièrement équipée benefice d'une double exposition et offre beaucoup de rangement. En suivant, quatre chambres de 12 à 14m2, chacune avec placards, un toilette indépendant, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque également. A cela se rajoute les combles tout aussi confortables pour une surface habitable d'environ 80m2 (120m2 utiles au sol). Vous êtes à distance de marche des services et commodités tels que : boulangerie, centre médical, épicerie, bar-restaurant, école, gare. Idéal pour projet familial, artisan, maison de vacances à 20 minutes des stations de ski. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870037)
