2
Maison
6
230 000 €
3 594 €/m²
Maison • 64 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres
Pour plus d'informations ou pour visiter rapidement, contactez-nous. Une visite virtuelle du bien est disponible sur demande. Bruno KOENIG & Alexia BIGNOLO de la TEAM BELEZA - Tel : 06*25*70*47*84 Vous recherchez une maison parfaite pour les vacances et pour la location saisonnière ? Vous recherchez un pied à terre pour profiter de la retraite ou de bons moments en famille dans le sud ? Cette maison est déjà prête à vous accueillir, sans aucun travaux, vous pourrez bénéficier des belles journées d'été sur la terrasse, et même vous rendre à pied ou à vélo à la plage. Vos enfants pourront profiter de la piscine de la résidence pendant que vous profiterez du soleil pour un apéro en rentrant de la plage. Le point important pour la commune, vous bénéficiez d'un stationnement privé le quartier est très demandé pour les locations. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous pour organiser la visite ! Nous avons aussi réalisé une visite virtuelle 360° pour ce bien, elle est disponible sur demande. Bruno KOENIG & Alexia BIGNOLO de la Team BELEZA - 06*25*70*47*84 RSAC : 502058886 KW OXYGENE Tous les types d'établissements scolaires sont implantés dans la commune. Niveau transports, on trouve les gares Elne, Argelès-sur-Mer et Collioure à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et la nationale N116 sont accessibles à moins de 19 km et Perpignan est située à 13 km. Vous trouverez un tennis et un bassin de natation dans les environs. Il y a également plusieurs restaurants et une épicerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
16
250 000 €
4 677 €/m²
Maison • 53,45 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 18 m²
Au c½ur de la station balnéaire de Saint-Cyprien, à quelques pas de la plage, des commerces et du port, venez découvrir cette jolie maison T4 d'une surface de 53.45m² avec une grande terrasse carrelée de 20 m² environ. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre et 2 salles d'eau avec WC. À l'étage, un palier avec placard qui dessert 2 chambres. Cette maison, entièrement rénovée, est située dans une résidence sécurisée avec piscine, boulodrome et aire de jeux pour enfants. Double vitrage aluminium avec volets roulants électriques Climatisation réversible au rez-de-chaussée et dans chacune des chambres à l'étage Parking extérieur libre réservé à la résidence Ravalement de façade récent. Les charges de copropriété comprennent l'entretien des espaces extérieurs, l'eau et l'électricité des parties communes et privées. Compteur électrique individuel installé en 2024. Idéal résidence secondaire et/ou location saisonnière
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232 000 €
3 515 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
C'est au sein du quartier prisé de la Lagune, à Saint-Cyprien plage que se situe cette charmante maison de plus de 66m². A proximité immédiate des plages, dans une résidence calme avec piscine et terrain de pétanque, cette maison rénovée offre tous les atouts pour une vie confortable au soleil. Au RDC, l'espace de vie traversant est composé d'un salon, d'une cuisine équipée ouverte et d'une salle à manger donnant sur un jardin privatif. Un cellier et un WC complètent cet étage. Possibilité de créer une chambre au RDC. Au 1er, vous serez séduit par 2 belles chambres avec de très grands placards, et d'autres rangements intégrés. Vous aurez le plaisir de vous détendre sur la loggia ouverte à la vue dégagée de l'une d'entre elle. Une magnifique SDE finira par vous convaincre que cette maison est celle que vous attendiez ! Pour votre confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC aspect bois et de double vitrage, et elle dispose d'un stationnement sur la parcelle. Un grenier offrant une grande capacité de stockage la complète. Que ce soit pour quelques semaines ou pour l'année, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette maison que je vous invite à visiter sans tarder. COUP DE COEUR ASSURE! Ce bien est présenté au prix de 232 000 euros. Honoraires 3,80% TTC inclus charge acquéreur, soit 223 500 euros hors honoraires. DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 euros et 920 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365024- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 131 lots (). Charges annuelles : 590 euros.
20
1 158 000 €
4 632 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 4 chambres
Emplacement de choix pour cette superbe villa qui comptabilise plus de 250 m² habitables sur une parcelle de près de 4 hectares avec son espace loisir composé d'une belle piscine avec pool house et cuisine d'été fermée, terrasse couverte permettant de profiter des extérieurs tout au long de l'année. Elle propose en RDC une entrée raffinée menant à la pièce de vie de plus de près de 60 m² bénéficiant d'une superbe luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures, son exposition qui lui confèrent une agréable douceur de vivre. Son espace cuisine d'environ 22m² avec un cellier buanderie attenant avec accès à une terrasse privative style patio avec son magnifique olivier. L'espace nuit se compose de 2 chambres individuelles se partageant une salle d'eau et toilettes séparés, 1 suite parentale complète de 45m² avec double dressing, salle d'eau avec WC ouverte sur terrasse. L'étage vous réserve une grande mezzanine de 40m² avec son double espace bureau ainsi qu'une 2ème suite parentale de plus de 36m². Une terrasse spacieuse complète ce niveau. Plusieurs prestations participent au confort de ce bien exceptionnel : climatisation réversible, cheminée avec insert, une salle de sport aménagée dans le hangar pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave à vin et d'autres espaces fermés sont également disponibles. Tout a été pensé pour vivre en totale autonomie et toute tranquillité : présence d'un forage, panneaux solaires, alarme. Assurément un bien qui mérite votre totale attention.
15
997 000 €
5 699 €/m²
Maison • 174,94 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 15 505 m²
Mas authentique - Splendide piscine - Parc arboré de plus 15.000 m². EXCLUSIVEMENT CHEZ GH ELNE : Situé à SAINT CYPRIEN (66750), ce Mas d'environ 175 m² de surface habitable, bénéficie d'une exposition sud-est. Il propose une immense véranda de 61 m² chauffée par un poêle à bois. Un grand salon/séjour de 38 m² climatisé pour encore plus de confort, trois chambres de 12 m² à 20 m² et une cuisine aménagée équipée. Il dispose également d'une salle d'eau et de toilettes. Atypique et rare, niché dans un environnement privilégié à St Cyprien, près de la plage. Avec son parc paysager magnifiquement entretenu de plus de 15 000 m², où vous pourrez vous détendre et profiter de la tranquillité absolue. Sa superbe piscine 10 x 5 m et son absence totale de vis-à-vis vous invite à vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, tandis que les espaces de détente et de repas en plein air vous permettront de profiter pleinement du climat méditerranéen. Cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux des belles pierres. Un garage de plus de 30 m² avec mezzanine est également disponible pour vos véhicules et du rangement bienvenu. Ce Mas, d'une architecture unique, offre un charme authentique et une ambiance chaleureuse. Ses murs en pierre, ses poutres apparentes et ses grandes ouvertures apportent une luminosité naturelle et une sensation d'espace. Des établissements scolaires de tous types sont implantés dans la commune. Niveau transports, il y a deux gares (Elne et Argelès-sur-Mer) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 19 km. On trouve des restaurants, un supermarché, une boulangerie, deux commerces, une supérette et une épicerie à quelques minutes. Si vous souhaitez acheter, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (155 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est A (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 794 euros et 2 428 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de ce mas en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
4
381 000 €
4 233 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²
Pour visiter ou pour plus d'information : Meryl GOMMES 06*43*48*11*00 : Imaginez vous dans cette maison plain-pied de 90m² entourée de son grand jardin de 400m². Trois chambres lumineuses, une cuisine équipée, et un salon accueillant vous attendent. Le garage offre un stationnement sécurisé et du rangement. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : N'hésitez pas à prendre contact avec Meryl GOMMES (643481100) _ RSAC: 524283058. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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229 775 €
7 180 €/m²
Maison • 32 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 180 m²
La commune de Saint-Cyprien est reconnue pour sa douceur de vivre, ses plages, son port ... Cette maison se situe au secteur de la plage à 900 mètres environ , dans le quartier trés prisé de l' aygual... Dans une petite résidence, nous vous proposons à la vente cette maison de 3 faces. Elle est composée d ' un espace salon/ cuisine, une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d 'eau neuve, une seconde salle d' eau, un sanitaire séparé. Une mezzanine sur vide séjour pouvant servir de bureau, chambre d appoint et ou espace salon/TV complète l' habitation. A l extérieur une terrasse sous abri pouvant être transformée en véranda ( demande d autorisation de travaux en cours...), un cabanon cadastré avec un évier sur sa partie arrière le tout est complété par un spacieux jardin et son barbecue La villa est vendue avec une place de parking privative Les plus: - L' emplacement secteur plage - Le beau Jardin spacieux avec son espace barbecue et son casot de rangement - la terrasse couverte - salle d'eau neuve - climatisation réversible A voir sans tarder, une visite s' impose Arnaud Danglard Votre conseiller Dr House Immobilier TeL 0608961626 Ce bien vous est présenté par Arnaud Danglard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
20
249 000 €
3 609 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 129 m²
VILLA T4 - GARAGE - EXCELLENT ETAT - SAINT-CYPRIEN SECTEUR AYGUAL Cette agréable villa traversante d'environ 69m² HABITABLES (53.53m² LOI CARREZ) sur un terrain de 129m², vous propose : En RDC : Grand séjour traversant avec cuisine équipée et placard, dégagement donnant sur une chambre avec placard, une salle de douche et un W.C séparé. Deux grands espaces extérieurs (avant et arrière) aménagés et sans vis-à-vis. À l'étage : Grande mezzanine haute et une chambre mansardée LES PLUS : AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR, climatisation réversible, garage d'environ 15m² avec mezzanine (eau et électricité), deux stores bannes dont un électrique (côté jardin), portail neuf, doubles vitrages, abri de jardin... Secteur calme, à proximité des commerces et de la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
249 000 €
2 441 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres
Maison de village F4 de 102m² à deux étages située en plein centre. Proche commerces et écoles. Au RDC: séjour, chambre et salle d'eau wc 1er étage: Salon/Coin cuisine équipée, salle d'eau et WC séparé. 2ème étage: 2 chambres et salle d'eau wc. Balcon et terrasse à chaque niveau.
20
549 000 €
3 368 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 611 m²
VILLA 4 CHAMBRES - GARAGE - SECTEUR AYGUAL/GOLF - SAINT-CYPRIEN PLAGE Dans un quartier privilégié de la station, entre golf et mer. Cette magnifique villa se situe dans une impasse au calme et très intime. Le terrain est piscinable et très bien exposé (SUD-EST-OUEST au niveau de pièces de vie) Présentation : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un grand dégagement, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant avec lave-mains, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un vaste salon/séjour et une véranda (réelle pièce de vie) À l'étage : Dégagement, 2 chambres, salle de bains et WC. L'ensemble est complété par un garage d'environ 35 m², un abri de jardin et deux greniers séparés accessibles et exploitables (garage et maison) La distribution des pièces est logique et garantit une jouissance paisible des lieux. Les volumes sont généreux et rationnels (possibilité d'aménager une chambre supplémentaire dans les combles de la maison). NB : TABLEAU DES SURFACES EN DERNIÈRE PHOTO. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
20
1 050 000 €
5 833 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²
EXCEPTIONNEL : dans un quartier résidentiel, proche des commerces. Installée sur une parcelle de 630 m2 avec vaste terrasse et superbe piscine miroir, très belle villa contemporaine d'une superficie de 180 m2, plein sud avec vue dégagée sur les Albères. Organisée avec un très haut confort de vie au rez-de-chaussée pour les personnes à mobilité réduite, une enfilade de baies vitrées apporte une belle luminosité dans un espace de vie de près de 80 m2 comprenant une vaste cuisine équipée, un espace bureau, une suite parentale de 26 m2 avec salle d'eau et dressing. À l'étage, 2 belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau complète. La maison dispose d'un garage d'environ 30 m2 et d'un local technique de 18 m2. Prestations de qualité : patio, panneaux solaires, climatisation gainable, alarme, caméra, visiophone, jardin arboré...
18
520 000 €
2 781 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 416 m²
Saint Cyprien - secteur de la Prade Venez découvrir cette villa spacieuse d'environ 187 M² habitables en parfait état, proche de toutes commodités et des écoles. Cette maison se compose d'une entrée avec dégagement et dressing, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte offrant une surface de plus de 65m² directement connectée à la partie extérieure avec terrasse et piscine chauffée. Le rez de chaussée comprend également une suite parentale donnant sur l'espace extérieur, un garage avec placards, ainsi qu'un autre local pouvant également servir de garage. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres dont deux suites parentales avec baignoires, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La maison possède également un studio accessible par le garage, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un adolescent. Super produit, très bon état, à visiter sans tarder. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
2
321 500 €
3 384 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • Ter. 306 m²
Projet de Construction Saint Cyprien EVO CONSTRUCTION vous propose un projet villa + terrain à Saint Cyprien une commune du département des Pyrénées Orientales (66) idéalement placée près du golf et des plages à moins de 5 mn. Saint Cyprien est une commune animée, qui vous offrira un cadre de vie très agréable ainsi qu’une proximité de toutes commodités (Ecoles, commerces, restaurant). Ce projet de construction comprend un terrain de 3F 306 m2 avec une confortable villa à étage 95 m2 habitable avec garage à 321 500 € ( hors frais de notaire sur le terrain). En entrant plongez dans un espace de vie de 45 m², donnant sur un beau salon, salle à manger avec une cuisine moderne et américaine ainsi qu’un wc séparé. Possibilité de créer une suite parentale avec salle d’eau. À l’étage, 3 chambres de 12 m2 et une SDB. Pour votre confort, cette maison est équipée de la climatisation gainable et d’un ballon thermodynamique dernière génération. Cette construction vous sera livrée avec des finitions de qualités. Elle sera livrée également conforme au nouvelles normes RE2020. Nous pouvons étudier ensemble un projet plus personnalisé à vos attentes. Notre équipe s'occupe de toute les formalités des travaux, aux financement, ainsi que des plans. Préparation et dépôt du permis de construire inclus dans nos prestations. Assurance décennale N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Carole Arnoux Uzan
15
1 155 000 €
3 863 €/m²
Maison • 299 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 500 m²
SAINT CYPRIEN (66750) sans aucun vis à vis et au milieu de la verdure sur un parc boisé de 2.500 m2 avec piscine chauffée (6x12) et forage : Très grande VILLA d'Architecte des années 80 de construction traditionnelle qualitative, se décomposant en : - une maison en R+1 (majoritairement de plain-pied) offrant environ 201 m2 de surface habitable et comprenant : entrée, cuisine, salon séjour avec cheminée, 4 chambres climatisées avec terrasses et leurs pièces sanitaires, dont une grande suite parentale climatisée en RDC avec salle de bains, bureau, nombreux rangements. - une maison en R+1 attenante offrant environ 93 m2 de surface habitable et comprenant : pièce de jour avec coin cuisine, 2 chambres avec leurs pièces sanitaires. Terrasse couverte avec cheminée côté piscine et terrasses, patio et annexes attenants. Abri pour voitures. Accès pour tous vos véhicules. Ensemble raccordé au tout à l'égout - Travaux de rénovation et de décoration à prévoir. Très beau potentiel - Emplacement de 1er choix - Un havre de paix au bord de la mer et dans un secteur privilégié de la commune et du département. Zone UCa - Possibilité de surélever d'un étage sur l'ensemble du bâti existant et d'agrandir le bien. Les 2 villas peuvent être individualisées permettant d'accueillir famille et amis, faire du locatif saisonnier ou implanter votre activité professionnelle. Disponible rapidement - Produit RARE et exceptionnel dans un environnement qualitatif. Visite virtuelle, plans et tous renseignements disponibles sur demande. Tout savoir sur SAINT CYPRIEN c'est facile en allant sur le site de la Commune : les services, les transports, les animations culturelles, etc. Cette propriété indépendante est une opportunité à saisir ! Honoraires de 3.587 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 115 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie MUSLIN Inscrite au RSAC de PERPIGNAN 794 697 201, Tel : 06 33 08 52 86, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 177916SM-1462399323
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