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188 500 €
2 094 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 974 m²
iad France - Sophie Faucon vous propose: De découvrir cette charmante maison sur sous-sol de 90 m², située au cOEur de la célèbre cité équestre chargée d'histoire . Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement serein tout en restant proche des commodités du centre-ville. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité des espaces verts et des sentiers de promenade. Cette propriété a été entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes pour un confort optimal. Construite en 1940 sur 2 étages, d'une surface habitable de 91m², elle offre un espace de vie chaleureux et lumineux. Au rez-de-chaussée, un vaste salon/séjour ouvre sur une cuisine spacieuse entièrement équipée, un coin repas et un WC séparé avec lave-main. A l'étage, se trouvent, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol, vous pourrez également profiter d'un garage, cave, buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Bâtie sur un terrain de 974m² exposé plein sud, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Imaginez-vous siroter un café sur la terrasse tout en admirant le jardin verdoyant. Alors n'attendez plus, pour découvrir tous les avantages qu'elle propose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Faucon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 837671379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
