Acheter une maison 8 pièces à Chameyrat (19330)

Dans un environnement exceptionnel , AU CALME avec TRES JOLIE VUE DEGAGEE , tout en étant Aux portes de Tulle , à 5 minutes des commerces et de toutes les commodités et services et à 25 minutes de Brive , ENSEMBLE de 2 maisons composé d'une MAISON de 4 chambres et d'une petite maison de PLAIN PIED ( actuellement GITE ) de 2 chambres . Cet ensemble , entièrement rénové , offre des prestations de qualité et sera idéal si : - vous souhaitez avoir un revenu complémentaire avec une activité de Chambre d'hôte , de gîte ou de location - être aidant familial et souhaitez héberger un proche en toute indépendance - vous avez une profession libérale et souhaitez recevoir votre clientèle - MAISON PRINCIPALE 4 chambres - 140 m2 : # DE PLAIN PIED SUR TERRASSES # - Belle pièce de vie de 35 m2 avec portes -fenêtres sur les terrasses et le jardin et offrant une TRES JOLIE VUE - Grande cuisine équipée avec Porte-fenêtre sur terrasse - 2 chambres - SDB avec douche de type italienne , double vasque - WC séparés - Grands placards # ETAGE # : -2 chambres , espace bureau en mezzanine , wc et une pièce à aménager en SDE ( arrivées et évacuations en place ) #Grand sous-sol # avec GARAGE , cave , espace buanderie .... Maison très agréable et lumineuse , offrant de toute part une jolie vue sur la campagne . Belle rénovation offrant un confort optimal et permettant de réaliser de belles économies grâce à une isolation très performante ( murs /planchers /sols ) et à un mode de chauffage écologique/économique ( chauffage central alimenté par une chaudière à granulés avec grande capacité de chargement ) Isolation phonique des chambres , Bel escalier en Orme , VMC Hygro B , parquet chambres en chêne .... Aucun travaux à prévoir ! -GITE - 2 chambres - 55 m2 : De plain pied : Pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et porte fenêtre sur terrasse , SDE , wc séparés , 2 chambres Garage , cellier . Le Gîte est indépendant et offrira ainsi toute l'intimité nécessaire à chacun . Idéal pour des personnes à mobilité réduite , il est entièrement de PLAIN PIED . Construit en 2003 , il offre des prestations de qualité . Chauffage au sol par Géothermie . - Tout à l'égout - Beau terrain de 3000 m2 Sans vis à vis - garages 3 voitures Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 (réf. 569804 )