Acheter une maison à Lostanges (19500)

iad France - Pierick Sécuteur vous propose: C'est à Lostanges que le Soleil s'est épris de Dame Nature, faisant chaque jour des Lostengeois, de privilégiés admirateurs de sa générosité. Protégé des frimas du Nord, on y contemple le spectacle sur 30 km, plein Sud. Le monde sans ses turpitudes. 15 habitants au km2, le chant des oiseaux, tout en restant connecté: la fibre est présente. Cette maison, c'est vingt années de passion, de bon goût et de talent réunis qui ont transformé cette ancienne grange en une demeure d'exception. Résultat: une expérience de quiétude incomparable. Peut-être aussi parce que les anciens choisissaient soigneusement l'emplacement, l'exposition, les matériaux, et prenaient le temps. 170 m2, un living en plein volume de 150 m3, poutres apparentes, la pierre jaune, chaleureuse, qui s'illumine sous les rayons d'une lumière reine. A chaque heure, même quand le temps se gâte, il y aura toujours des endroits magiques pour savourer l'instant présent. Cette mezzanine qui domine sans étouffer, tout en offrant de l'intimité pour des couchages supplémentaires. Ces chambres saines et cozy. Pas de rayonnement nocifs, pas de noeuds telluriques contrariants. Le sommeil y sera réparateur. Cette cuisine où trône la table seigneuriale pour vos agapes, et dans laquelle tout le monde pourra coopérer sans se gêner. Ergonomie en tous lieux, fruits d'une expérience de vie offerte ici en partage. Vos hôtes seront conquis. Le jardin? Continuité naturelle du ressenti intérieur, il en est l'extension, le prolongement. Le passage d'un monde vers l'autre est fluide, comme une incitation à profiter de la nature, un appel. De nombreux endroits cozy à l'extérieur, avec différents points de vues, et la compagnie omniprésente des oiseaux. Ce lieu est un ravissement pour l'âme et pour le corps. La chaudière gaz à condensation murale de 28 kW a un rendement de 93 % . Combinée aux radiateurs en fonte, la chaleur y est très agréable, pour un budget annuel de 1600 E. Son fonctionnement est silencieux et en 10 minutes les radiateurs sont bouillants. Du coup le DPE sort en D. L 'assainissement non collectif est conforme, l'électricité aussi, pas d'amiante, pas de plomb ni de risque de ceci ou de cela. Le coin est sain ainsi que la maison. Seuls de subtils arômes de savons à l'ancienne, d'huile de lin et de discrets pots pourris sont à signaler. Le toit est bon, malgré son aspect. Un démoussage suivi d'une peinture des tuiles? Pourquoi pas, mais la discrétion est aussi une vertu. La salle de bains de l'étage sera achevée pour la vente, et un petit abris de jardin est en préparation. Le charme, vous le ressentirez lors de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus