7
267 750 €
2 975 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 804 m²
FAUREIMMO.FR/ Maison d'habitation comprenant: 3 chambres, cuisine équipée ouverte sur salon salle à manger, salle d'eau, wc, garage, terrasse couverte, abris de jardin, le tout sur 800 m2 de terrain clos et arboré/Contact: 05 55 22 36 57 /
9
239 625 €
1 641 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 410 m²
Nous vous présentons cette maison traditionnelle située dans un lotissement proche du bourg de NOAILLES et de l'accès autoroutier. Dès l'entrée, nous découvrons une agréable pièce de vie ouverte et lumineuse composée d'un salon séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. De cette pièce, vous pourrez communiquer avec l'extérieur et sa terrasse de plus de 50m2 accessible de plain pied avec le jardin. Sur ce même niveau, nous découvrons deux chambres, une salle de bain spacieuse et un wc. A l'étage supérieur, nous trouvons un espace mezzanine, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau et un wc. De nombreux rangements rendent cette maison très fonctionnelle. De plus la maison est construite sur un sous sol intégral avec un grand garage, porte sectionnelle motorisée, une buanderie et une cave. Son implantation, en impasse et sans vis à vis direct, permet donc de profiter de la piscine enterrée et des extérieures. De plus, le jardin est entièrement clôturé. Coté équipement, les menuiseries sont en PVC double vitrage, chauffage électrique avec climatisation réversible Une maison familiale par excellence aux portes de BRIVE. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
7
40 000 €
1 000 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • Ter. 231 m²
iad France - Maxence Brock (06 30 25 36 74) vous propose : Maison d'habitation en pierres des années 1870, entièrement élevée sur cave, comprenant un salon/séjour, une pièce annexe et une cuisine simple. L'étage comprend un grenier aménageable d'environ 30 m². Terrain non attenant à la maison avec présence d'une dépendance construite dessus. Menuiseries en simple vitrage bois et volets battants bois. Maison raccordée à l'électricité et à l'eau potable. Maison raccordable à la fibre optique. Absence d'assainissement. Travaux de restauration globale à prévoir : toiture/couverture, planchers, menuiseries, électricité, plomberie, assainissement, isolation, ... Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxence Brock EI (ID 65483), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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65 000 €
271 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 077 m²
— Maison proposée en vente à terme libre : versement de 65.000 € lors de l’achat puis 84 mensualités (7 ans) de 595 €. Vous pouvez ainsi acheter ce bien sans avoir recours à un prêt bancaire. La maison est libre d’occupation, vous en aurez la jouissance dès la signature de l’acte de vente. Possibilité d'acheter en transaction classique pour 105.000 € — À Maussac-Gare, joli petit village de Haute-Corrèze situé dans le Parc Naturel Régional de Millevaches en Limousin, nous vous proposons cette très belle maison de maître à rénover et présentant un magnifique potentiel. Édifiée sur un terrain clôturé et arboré de 1077 m2, elle est composée de 8 pièces sur 2 niveaux de 80 m2 et de combles aménageables avec une très belle charpente apparente, soit 240 m 2 au total. Deux caves tempérées composent le sous-sol. La propriété dispose également d’un bâtiment annexe, une dépendance avec beaucoup de cachet, qui peut aussi être rénové, soit en grand garage double, soit en habitation annexe et ainsi proposer environ 100 m2 supplémentaires. La toiture, avec sa belle charpente et ses ardoises de Travassac, est en bon état général mais sera à réviser. La maison est reliée au tout à l’égout. Cette belle maison vous propose de profiter du calme, de la beauté et de l’authenticité de la campagne corrézienne tout en étant à 15 mn d’Ussel, 1h00 de Brive-La-gaillarde et de Clermont-Ferrand et 2h30 de Lyon. Votre contact : Christophe Daydé 06 82 83 87 11
8
39 200 €
670 €/m²
Maison • 58,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 950 m²
Exclusivité Auclair Champeau sur la commune de Viam. A 15 minutes en vélo du lac cette maison en pierre à rénover vous promets de bon moments à la campagne. Cette maison de 58m² est entièrement à rénover, et est composée d'une cuisine, un salon, deux chambres. Une grangette attenante de 18m² au sol permet un agrandissement de la maison. La toiture a été révisée en juin 2024. Le jardin attenant a une superficie d'environ 400m², des parcelles boisées d'environ 3400m² composent cet ensemble et sont situées à 200m à vol d'oiseau. A visiter rapidement. Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
18
250 000 €
2 016 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 465 m²
Emeric vous présente cette jolie maison dotée de 4 chambres, récemment rénovée d'une surface de 124m2 Quartier Hôpital !! A l'étage supérieur, une vaste entrée dégagement dessert l'ensemble des pièces. Vous trouverez sur ce niveau un salon séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un wc. L'agencement sur 2 niveaux à permis la réalisation d'un logement T2 indépendant en Rez de chaussé pour un membre de la famille, recevoir du monde, ou même pour la location. Un garage pour un véhicule complète le bien. La maison est équipée de volets roulants solaire, d'une chaudière gaz de ville Frisquet, d'un ballon d'eau chaude Thermor, ainsi q'une d'une bonne isolation, toiture suivie !!! Côté extérieur, vous pourrez garer jusqu'à 5 véhicule, et profiter de la terrasse au beaux jours Taxe foncière 1588 euros Emeric DELMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848194692 - BRIVE.
9
222 000 €
1 866 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²
En exclusivité à Cublac (5 mn de Terrasson, 15 mn de Brive ouest) : Construction traditionnelle de type T5 sur parcelle aménagée de 2500 m² située dans un quartier résidentiel en position dominante. Maison des années 80, entièrement rénovée sur le plan énergétique : isolation des combles, garage, système de chauffage avec PAC air/eau + climatisation réversible à l'étage, menuiseries neuves, chauffe-eau thermodynamique : Dpe CLASSE B ! La maison présente 3 niveaux : - Un garage en sous-sol + vide sanitaire (garage supplémentaire en annexe) - En rez de jardin : entrée, cuisine, séjour (poêle à bois récent), chambre, salle de bain, wc, - A l'étage : 3 chambres + combles aménageables (30 m²) La parcelle de 2500 m² est agrémentée d'arbres, garage, serre, potager et d'une piscine récente hors sol (structure bois) sur dalle (environ 5 m x 3 m). Les avantages de cette maison : elle est économe sur le plan énergétique, conforme aux nouvelles recommandations, et bénéficie d'une situation géographique avantageuse : dans une rue peu passante, quartier résidentiel proche de la Rivière de Mansac, à 2 pas de Terrasson et 15 mn de Brive ouest. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 770 euros et 1110 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Contactez votre agent immobilier local : Sophie Bachelart au 0652627354 ou .
16
418 200 €
2 519 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 9 000 m²
Bienvenue à Reygade, où se situe cette maison contemporaine composée de 4 chambres sur un terrain arboré d'environ 9000 m² offrant une vue imprenable et de l'espace. Cette maison moderne qui marie divers matériaux en façade (enduit, bardage aluminium et bois) d'une surface habitable d'environ 166 m², vous offrira: Au premier niveau une vaste entrée avec placard, un espace de vie ouvert d'environ 80 m² comprenant une cuisine américaine entièrement équipée avec ilot central, une salle à manger et un salon. Cette pièce de vie baignée de lumière dispose d'un insert double face. Un espace desservant les chambres peut être aménagé pour faire un coin bureau, idéal pour les jours de télétravail. Vous accèderez depuis ce bel espace à la salle d'eau, les WC ainsi que deux chambres dont une avec dressing. Les deux chambres ont un accès direct sur une terrasse. Au rez de jardin vous trouverez deux chambres spacieuses supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage spacieux et pratique complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire et/ou un abri pour vos véhicules. S'ajoute à cela un jardin paysager entièrement clôturé, un poulailler et un abri de jardin. Les plus de ce bien : - lumineux: - plancher chauffant par géothermie verticale: - climatisation: - matériaux et finitions de qualité: - terrain entièrement clos avec vue exceptionnelle: - puit permettant l'alimentation de l'arrosage goutte à goutte de l'ensemble des plantations: - bassin d'ornement. Ce bien vous est présenté par Caroline Forsse, votre conseillère indépendante Dr House Immo, immatriculée au RSAC de Brive sous le numéro 932 421 746. Ce bien vous est présenté par Caroline Forsse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
8
139 900 €
965 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²
Charmante maison en pierre , offrant une belle vue sur Uzerche, composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, un bureau pouvant servir de chambre, une pièce à rénovée. A l'étage 4 chambres et une salle d 'eau. Dépendances, garage et studio à restaurer. Le tout sur environ 2500 m² de terrain. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
9
86 500 €
961 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 825 m²
Sur les hauteurs de Tulle, jolie maison d\'environ 90 m² sur 3 niveaux comprenant :- au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour, une chambre et une salle de bain avec WC. Possibilité d\'accéder à une terrasse et à un jardin de 800 m².- au premier étage : deux chambres, un WC équipée d\'un lave-mains et de placards. Il est possible d\'accéder à l\'étage par l\'extérieur.- au sous-sol, une cave avec un puits utilisable.La maison dispose de doubles vitrages, d\'une pompe à chaleur, vmc double flux, chauffe eau thermodynamique.Escaliers extérieurs pour accéder à la porte d\'entrée de la maison. (gedeon_56446_28928053)
14
173 000 €
1 587 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 870 m²
L'agence Orpi de Brive la Gaillarde vous propose cette maison sur la commune d'Ussac à proximité immédiate des commerces ! Cette maison construite en 1972 vous offre de plain pied une entrée, une chambre et wc, garage et cave. A l'étage un salon séjour avec accès terrasse, une cuisine, deux chambres et salle de bain. Terrain spacieux et dépendance ! Appelez nous ! Référence agence : 193300
15
179 500 €
1 994 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • Ter. 2 500 m²
iad France - Christophe PRUNET (06 04 67 65 63) vous propose : Opportunité à saisir sur la commune de Cosnac (10mins de Brive) - Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison saine de 90m 2 sur son terrain de 2500m 2 offre un grand potentiel de rénovation. En rez-de-chaussée une entrée dessert une potentielle chambre/bureau de 12m 2 environ, un grand sous-sol/garage de 60m 2 (possibilité de rentrer deux véhicules). A l'étage, un vaste salon de 30m 2, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine de 10m 2, deux chambres de 10m2 environ et une troisième de 13m 2. L'exposition Sud permet au logement de bénéficier d'une grande luminosité dans chaque pièce. Parfait pour les bricoleurs ou les investisseurs souhaitant transformer cette propriété en un véritable havre de paix. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe PRUNET EI (ID 55070), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 893426163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
16
199 990 €
1 058 €/m²
Maison • 189 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 620 m²
Nous vous proposons cette charmante maison familiale avec possibilité de vivre de plain pied, beau parc arboré et clôturé. Vie de plain pied avec une très belle entrée, une pièce de vie traversante avec accès terrasse et jardin, agrémenté d'une cheminée, une cuisine spacieuse avec accès terrasse, deux belles chambres et une grande salle de bains avec douche. A l'étage un palier desservant deux chambres avec rangements, une salle de bains, un wc et un grenier d'environ 30m² à finir d'aménager. Sous-sol total avec cave, garage et coin buanderie/chaufferie. Garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules à l'arrière de la propriété. Beau potentiel, volume intéressant, travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter, à bientôt chez Orpi ! Référence agence : 193328
10
77 700 €
754 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 505 m²
Maison de village Exclusivité agence ! Maison indépendante de 103 m² habitables sur jardin de 1500 m² située à la sortie d'un village avec commerces et gare. Sous-sol total avec garage, cave, buanderie. Rez-de-jardin avec grande entrée, cuisine, séjour, deux chambres, sde, wc. A l'étage: mezzanine à usage de bureau, une chambre, greniers sous mansardes. Réf : 1661 T Prix : 77 700 Euros * *Dont Honoraires 11 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 70 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4498 Euros et 6086 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
9
59 940 €
571 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 185 m²
Exclusivité Auclair Champeau sur la commune de Bugeat. Maison divisée en deux appartements. Chaque appartement est équipé d'un compteur linky, d'un compteur d'eau, d'un sous sol avec garage indépendant. Premier logement: T2 d'environ 63m² composé de deux chambres, d'une pièce de vie d'environ 17m², d'une cuisine d'environ 11m² et d'un cellier. L'atout de ce logement est sa terrasse. Le chauffage de ce logement se fait à l'aide d'une pompe à chaleur air/air installée en 2016. Second logement : Studio de moins de 50m² . Pièce principale de 43.5m² et salle d'eau avec wc d'environ 3.5m² . La totalité du plafond du sous-sol est isolé. L'accès au grenier de la totalité de la maison se fait dans le studio. Le chauffage se fait par un insert bois. Cette maison est desservie par le tout à l'égout, le contrôle du bon raccordement de ce dernier est en cours. Double vitrage PVC, toiture en ardoise revue en 2009. A découvrir Honoraires inclus de 11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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