Achat maison en viager à Aubusson (23200)

Agence Creusoise

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Agence Creusoise 26/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

7

71 500 € 761 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 2 chambres

Aubusson (23200)

Maison sur 4 Niveaux, 2 chambres, 2 bureaux , salle de bains, 2 wc Accès à pied direct centre ville Aubusson Chauffage central par chaudière neuve gaz de ville Superficie habitable environ 100 m2 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Creusoise

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Agence Creusoise 27/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

9

128 000 € 492 €/m²
Maison • 260 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 15 481 m²

Aubusson (23200)

Immeuble proche centre ville En partie loué composé de 3 Appartements F3 (2 chambres-séjour, cuisine salle de bains chacun ) , un appartement F2 duplex (Séjour-cuisine , salle d'eau-wc en rez de chaussée , une chambre à l'étage) et 3 garages Grands terrains attenants et non attenants Rapport locatif net actuels 7% , Rapport locatif net prévisionnel 10 % (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Agence Creusoise

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Agence Creusoise 24/01/2025 - mise à jour 19/03/2025

11

450 000 € 736 €/m²
Maison • 611 m² • 25 pièces • 10 chambres • Ter. 694 m²

Aubusson (23200)

Immeuble 25 pièces, superficie habitable 611 M2 1 T4, 2T3, 2T2 , un local professionnel, un local commercial, 2 Bureaux , garages 5 voitures 4 niveaux, cour intérieure avec dépendances à usage de garages , remises et ateliers (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Myriam ARNAULT - SAFTI

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Myriam ARNAULT - SAFTI 10/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

9

268 000 € 1 314 €/m²
Maison • 204 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 552 m²

Aubusson (23200)

Venez vite découvrir cette belle et spacieuse maison semi-enterrée de 204 m² habitables, située aux portes d'Aubusson, dans un quartier paisible. Pas de vis à vis. Magnifique parc de plus de 3500 m², entièrement clos, verdoyant et arboré avec petit bassin. Portail d'accès à la propriété motorisé avec interphone. Très grande maison, en commençant par une vaste entrée avec placard vestiaire, large couloir pour une bonne distribution des pièces, grand salon-salle à manger de plus de 50 m² avec cheminée ouverte. une cuisine aménagée et équipée, 4 grandes chambres dont 2 avec salles d'eau privatives, une salle d'eau en complément avec douche à l'italienne, 1 bureau avec bibliothèque faite sur mesure par un artisan ébéniste, 2 toilettes indépendantes. Descendons vers le sous sol où vous découvrirez la splendide cave à vin, une grande pièce-atelier pouvant être aménagée pour l'habitat (chauffage installé, fenêtres), le parking avec stationnement 3 voitures et portes motorisées, des zones de stockage, le local technique avec chaudière neuve. A l'étage, accès par l'escalier, les combles majestueuses avec dalle béton, isolées sous pente et au sol en 2023, vous permettent de doubler votre surface habitable : prêtes à être aménagées ! Magnifique hauteur sous faitage. Une dépendance ouverte attenante à la maison offre une spacieuse terrasse à aménager ainsi qu'un garage. Double vitrage sur la partie habitable. Nombreux travaux récents avec factures. Pompe à chaleur neuve. Volets électriques sur une partie de l'habitation. Votre nouveau projet vous attend maintenant ! Une visite s'impose ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE N'hésitez pas à me contacter : Myriam 0633396645 Votre projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558 - SAFTI – ARNAULT Myriam, Conseiller indépendant Afficher plus

Myriam MARTIN - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Myriam MARTIN - Côté France Immobilier 27/09/2024 - mise à jour 21/03/2025

26

235 000 € 1 035 €/m²
Maison • 227 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 994 m²

Aubusson (23200)

A NE PAS MANQUER !!!!!En plein coeur de Mérinchal, très jolie maison en pierres vous proposant des espaces de vie spacieux et lumineux, 5 chambres, 1 bureaux, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, plusieurs dépendances dont 1 grange, 1 atelier, 1 appenti et un hangar le tout sur un terrain entièrement clos de 2994 m2. Trés bien exposée dans un secteur calme avec petits commerces à proximité. DPE Classe énérgie E 249Kwh/m2/an. Classe Climat E 63KgCom2/an. Montant estimé des dépenses énergétiques de 4170EUR à 5700EUR pour un usage moyen des énergies indexées au 1 er janvier 2021(abonnements compris). Prix 235 000EUR honoraires inclus à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Myriam Martin, conseillère immobilier che coté France 1er réseau Franco-belge. Elle est immatriculée au RSAC de Clermont Ferrand sous le No447490731. N'hésitez pas à contacter Myriam au 06 23 35 24 31 Cette annonce vous est proposée par Myriam Martin - EI - NoRSAC: 447490731, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont Ferrand Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

APOGAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par APOGAS IMMOBILIER 13/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

10

49 500 € 521 €/m²
Maison • 95 m² • 2 pièces

Aubusson (23200)

Idéalement situé au centre-ville d'AUBUSSON, cet immeuble vous offre : - au rez-de-chaussée : un local actuellement utilisé comme atelier d'encadrement, d'une superficie de 47m² environs. Cet espace peut être reconfiguré selon vos projets, qu'il s'agisse d'une boutique, d'un bureau ou d'un autre type d'activité. Il est également possible d'y créer un espace de vie si votre projet porte sur la réhabilitation de l'immeuble en maison d'habitation. - A l'étage, vous trouverez un volume intéressant à rénover, soit 47m² au sol aménageables sur 2 niveaux, parfait pour la création d'un appartement en duplex pour habiter au-dessus du local, ou créer un espace supplémentaire dédié à votre activité. Situé à proximité des commerces, écoles, et attractions culturelles, cet immeuble bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités et offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement commercial. A NOTER : La toiture a été entièrement refaite il y a 15 ans environs. Huisseries double vitrage au rez-de-chaussée. Pas de système de chauffage central. L'immeuble n'est pas relié au réseau d'assainissement public et ne dispose d'aucune arrivée et évacuation des eaux. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie ABRAHAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888535606 - GUERET - Tel: 06 71 02 87 11. Afficher plus

APOGAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par APOGAS IMMOBILIER 07/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

18

129 000 € 956 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 628 m²

Aubusson (23200)

Située au bout d'une impasse d'un quartier résidentiel, sur les hauteurs d'Aubusson et à deux pas des écoles, maison individuelle élevée sur sous-sol-complet, couverte en tuiles, comprenant : Sous-sol (rez-de-jardin) : garage, cellier, buanderie, chambre avec point d'eau (cabine de douche), pièce à usage de bureau ou seconde chambre. Étage : entrée, double séjour (44m²) avec balcon (exposé sud-est), 2 chambres, cuisine indépendante aménagée et équipée, wc séparé, salle de douche.Facture à l'appuis chauffage réel à l'année 1750 euros Chauffage central au fuel et insert à bois, maison reliée au système d'assainissement collectif. Jardin attenant. Vue dégagée sur la ville d'Aubusson. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé THONY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 382 696 326 - GUERET - Tel: 07 69 58 53 14. Afficher plus

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