Achat maison en viager à Auge (23170)

SALVERT CABINET CONSEIL

(363 avis)

Annonce publiée le 09/08/2025

Proposée par SALVERT CABINET CONSEIL 09/08/2025

(363 avis)

125 850 € 1 032 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 789 m²

Auge (23170)

Très jolie maison en pierre de 122m² datant de 1820. Ce bien immobilier agrémenté de sa cave, d'une dépendance de 35m² et de son jardin de 1700m² saura vous séduire par son cadre agréable tout en étant à proximité de la Nationale 145. Au RDC, une cuisine de 15m² donne accès au séjour pavoisé d'un poêle à bois traversant les deux pièces. Un couloir dessert un cellier, une salle d'eau refaite à neuf, un wc et une grande pièce de 14.50m² pouvant être aménagée suivant vos envies. Au 1er étage, un couloir dessert deux belles chambres de 10.50m² et 19m² donnant sur le jardin. Au 2e étage, les combles ont été aménagées en chambre de 20m² surface au sol. Visite virtuelle 360° sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (0.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marina MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90344428900016 - . Afficher plus

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 02/06/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/06/2025

51 500 € 477 €/m²
Maison • 108 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 13 412 m²

Auge (23170)

Fiche Id-SUP156764 : Viager occupé par un couple de 80 et 73 ans. La maison se situe dans un hameau calme, elle dispose de 13412 m2 de terrain bordé par une rivière. Le cadre est charmant ! La maison dispose d'un séjour/salle à manger, d'un salon, d'une cuisine et d'un WC en RDC. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous disposerez de nombreuses dépendances : une grange abritant la chaufferie, un cellier et un grand atelier qui permet l'accès à un grenier de 124 m2, une cave, un garage, deux appentis, et un hangar de près de 50 m2. Mais le coup de c?ur vient du terrain : plus d'1.3 hectare, bordé par une rivière, et disposant de deux puits dont un est relié à la cave. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. L'assainissement sera à remettre aux normes. Bouquet FAI : 51500 €, rente mensuelle : 350 €, décote : 66000 €, valeur du bien 161500 € (40% de décote, 32% de bouquet). - Mentions légales : Proposé à la vente à 51500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 237 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1090 et 1530 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Promissimo

(848 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 14/08/2025

Proposée par Promissimo 03/04/2025 - mise à jour 14/08/2025

(848 avis)

120 000 € 1 176 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 100 m²

Auge (23170)

Ref : 40184 - Découvrez cette charmante maison à vendre située sur la commune de Auge, en Creuse, en plein coeur de la nature. Construite pour sa première partie en 1910, elle allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Avec une surface de plus de 100 m², cette demeure en bon état offre trois chambres, une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon accueillant. Profitez d'un jardin verdoyant, d'un terrain avec verger, d'un puits et d'un ensemble de dépendances qui complètent ce bien recherché. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. DPE non requis ORPI Allin Immobilier : 04.70.05.05.05 Référence agence : 40184 Afficher plus

Sébastien Gobin - iad

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 07/08/2025

Proposée par Sébastien Gobin - iad 25/06/2025 - mise à jour 07/08/2025

65 000 € 1 857 €/m²
Maison • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 500 m²

Auge (23170)

iad France - Sébastien Gobin vous propose: À vendre sur la commune d’Auge (23), bel ensemble immobilier composé de 2 habitations sur un terrain d’environ 1 500 m². 1ère habitation : Une grange rénovée en maison d’habitation de 35m2 comprenant une cuisine/séjour, une chambre, une salle d’eau avec douche et un wc. Chauffage électrique et poêle à granulés Huisseries en bois double vitrage Fibre optique Assainissement : fosse septique microcentrale neuve DPE G Toiture neuve Hangar attenant 2ème habitation : Une petite maison de 30 m2 comprenant deux pièces. Permis de construire accordé pour extension de 20 m² Atelier attenant à la maison Huisseries en bois simple vitrage Aucun système de chauffage. Bien non soumis au DPE Toiture neuve Environnement calme et verdoyant, à seulement : •5 min de la RN 145 •Moins de 10 min de Gouzon •25 min de Montluçon Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 854 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Gobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 940594930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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