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Attegia Immobilier
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Attegia Immobilier 28/02/2025 - mise à jour 27/03/2025
9
Maison, 190 m²

139 100 € 732 €/m²
Maison • 190 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 858 m²

Boussac (23600)

Référence annonce : N°1205 Surface habitable : 190 m² Chambres : 4 dont une en rez-de-chaussée Jardin : 1432 m2 attenant et entretenu Taxe foncière : 661€/an L'agence ATTEGIA vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison indépendante en pierre, d'environ 190 m² et partiellement meublée, exposée plein sud, offrant de beaux volumes et un cadre agréable avec terrasse en pierre et jardin attenant. DESCRIPTIF DE LA MAISON Rez-de-chaussée : Entrée sur cuisine de 18 m². Pièce de vie de 47 m² comprenant une salle à manger et un salon avec cheminée non tubée, baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. Chambre 1 : 23 m² au rez-de-chaussée avec vue sur le jardin. Salle de bains. WC séparés. Buanderie / chaufferie attenante d'environ 16 m². Étage : Palier lumineux de 14 m² servant de bureau. Chambre 2 : 14 m². Chambre 3 : 19 m². Chambre 4 : 18 m². Possibilité de créer un WC et une salle d'eau à l'étage dans le 'petit grenier' situé au-dessus de la salle de bains du rez-de-chaussée. BON À SAVOIR Simple vitrage. Électricité fonctionnelle mais à revoir. Isolation inexistante. Assainissement individuel non conforme. Chauffage central au gaz en citerne et ballon d'eau chaude électrique de 150 L. Volets roulants électriques en aluminium côté jardin. EXTÉRIEUR ET DÉPENDANCES Place de stationnement avec portail fermé. Petit appentis en pierre. Ancienne cave sous l'appentis (actuellement condamnée). Appentis en tôle pour le stockage du bois. Puits sur le devant de la maison. Terrasse en pierre avec jardin de 1 432 m² sans vis-à-vis. LOCALISATION La maison se trouve dans une voie de campagne calme, à moins de 10 minutes en voiture de la ville animée de Boussac. Réputée pour son charme historique et son marché hebdomadaire, Boussac propose des commerces, des restaurants, des écoles et tous les services nécessaires. Que ce soit pour explorer le Château de Boussac ou profiter des produits frais du marché local, cette ville a beaucoup à offrir. IMPORTANT La propriété se situe à proximité de trois éoliennes, à environ 500 mètres. Elles sont visibles depuis la maison et témoignent de l'engagement de la région en faveur des énergies renouvelables. Un bien offrant un fort potentiel et habitable de suite. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez : Marjorie MADO 06 99 92 01 99 (Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668) Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6660.00 € et 9040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 08/03/2025 - mise à jour 10/03/2025
9
Maison, 133 m²

195 000 € 1 466 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 22 690 m²

Boussac (23600)

Fiche Id-SUP171897 : Proche de Boussac, à 5 minutes de toutes commodités .Maison isolée, au calme à la campagne, d'une superficie de 133 m2 habitable. Sur un terrain de plus de 2,2 hectares de terrain attenant, essentiellement en prairie avec un plan d'eau. L'habitation est constituée d'une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain, un wc et trois chambres.A l'étage, un palier, 2 autres chambres, une salle d'eau, un wc et un débarras. Le sous/sol est composé d'un garage, une cave, un atelier et une chaufferie. Cette maison est idéalement bien placée, elle vous offrira une vue dégagée sur le terrain de plus de 22000 m2 et sur la campagne creusoise. Sa prairie à longtemps servi à élever des chevaux. Au fond du terrain, un plan d'eau agrémente ce bien. Pas de nuisance particulière, et pas de servitude. Chauffage par pompe à chaleur doublé par une chaudière fioul et cheminée avec insert. Assainissement à revoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 195000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 172 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1720 et 2400 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

RANTY Sylvie - immo reseau
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par RANTY Sylvie - immo reseau 03/10/2024 - mise à jour 12/03/2025
14
Maison, 180 m²

259 000 € 1 439 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 28 000 m²

Boussac (23600)

A une dizaine de kms de Boussac (dans la Creuse) et de Ste Sévère (dans l Indre) Dans un magnifique cadre de verdure et apaisant,venez découvrir ce bien d'exception et de charme d'une surface habitable d'environ 180 m². Le terrain attenant de 2,8 hectares, situé en limite du bourg, comprenant prairies, vergers et sous bois, est traversé par une rivière de catégorie 1. Vous trouverez également un ancien moulin à eau de 48 m² à restaurer (toiture récente) répertorié à l inventaire du patrimoine culturel et mentionné sur la carte Cassini. La maison comprend au rdc une grande pièce cathédrale(45 m²) avec la possibilité d'installer une cheminée, ainsi que 2 grandes mezzanines reliées par un escalier central. En prolongement de cette pièce de vie, une cuisine (20 m²), avec possibilité d installer un poêle, un salon (20m²), une chambre (13m²) et salle d'eau WC (9m²) Par la mezzanine on accède à l'étage avec deux chambres (14 et 11m²) en enfilade, une salle de bains WC(7m²). A l 'extérieur une terrasse avec un escalier qui nous mène à la cave (18 m²). La toiture de la maison a été entièrement refaite avec isolation et voligeage Douglas en 2013. Une partie des murs de la maison est isolée ( placo+ laine de verre,fenêtres double vitrage), le reste est en pierres jointées, fenêtres simple vitrage. L' épaisseur des murs est de 50 cm. Les travaux ont été réalisés afin de garder l'aspect authentique vernaculaire. Fosse septique à mettre aux normes. Prévoir travaux d'aménagement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RANTY 06 60 16 51 91 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 259 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RANTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 490 677 697 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32454) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 259 000 € Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 259 000 € Honoraires TTC charge vendeur Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
9
Maison, 101 m²

104 000 € 1 030 €/m²
Maison • 101 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 371 m²

Boussac (23600)

Fiche Id-SUP151570 : Situé au cœur de BOUSSAC et proche de toutes les commodités, une maison construite sur sous sol (garage, chaufferie, buanderie et ateliers) avec, au premier étage un grand séjour lumineux avec balcon, une cuisine intégrée et équipée, une salle de bain rénovée et trois chambres. Au dessus, deux autres chambres et une salle d'eau rénovée - Chauffage central au gaz (Chaudière à condensation) + Poêle à granulés. - Mentions légales : Proposé à la vente à 104000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 211 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1800 et 2510 Euros - Affaire suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Eric ETIENNE - Optimhome
(20 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Eric ETIENNE - Optimhome 10/10/2024 - mise à jour 19/03/2025
(20 avis)
15
Maison, 223 m²

150 000 € 673 €/m²
Maison • 223 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 448 m²

Boussac (23600)

Découvrez cette charmante Maison de ville spacieuse située en plein cœur de Boussac. Avec une conception généreuse, cette maison vous propose jusqu'à 5 chambres, idéale pour les grandes familles ou pour recevoir. Bénéficiant aussi d'une grande cuisine équipée et aménagée, offrant tout le confort moderne pour vos moments culinaires, un salon, une salle de bain et une salle d'eau avec WC, et un WC séparés pour plus de praticité au quotidien. En sus, une dépendance sur cour intérieure comprenant une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir des invités ou pour un espace indépendant. Deux caves, un atelier extérieur pour les amateurs de bricolage ou de projets créatifs et un jardin d'agrément à l'arrière avec un barbecue, offrant un cadre propice à la détente. Ainsi que la possibilité d'adjoindre une activité professionnelle avec un local indépendant en façade. Raccordée au réseau collectif "tout à l'égout", chauffage au Gaz de ville, toitures et bâtis en très bon état général, double vitrage en façade assurant une isolation phonique et thermique optimale. Cette maison vous surprendra par le peu de bruit, côté cour et jardin, vous faisant presque oublier que vous êtes proche de l'hyper centre, car à votre porte, toutes les commodités administratives, commerces, médicales, supermarchés et un grand marché les jeudis. Ne manquez pas cette opportunité rare à Boussac ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric ETIENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 665 745 Greffe de GUERET) 06 20 86 38 73 (réf. 571327 ) Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 20/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 20/03/2025
Nouveau 9
Maison, 118 m²

67 000 € 568 €/m²
Maison • 118 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Boussac (23600)

Fiche Id-SUP163364 : Vous rêvez de rénover une maison plein de charme et d'histoire ? Ne cherchez plus, nous avons l'opportunité idéale pour vous ! Située dans le quartier historique de la ville de Boussac, cette ancienne maison offre un potentiel incroyable. Avec ses murs en pierre, son immense cheminée et son parquet à l'étage, elle dégage un charme authentique qui ne demande qu'à être restauré ! Avec une superficie de 115m², cette maison dispose de pas moins de 7 pièces à aménager selon vos envies. Vous pouvez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique et plein de caractère. N'attendez plus pour réaliser votre projet de rénovation et devenir propriétaire d'une maison chargée d'histoire dans un cadre exceptionnel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 67000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 368 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2740 et 3770 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DANTZER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 03/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/03/2025
9
Maison, 180 m²

183 000 € 1 017 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Boussac (23600)

Fiche Id-SUP161804 : Ces deux maisons offrent un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Situées en plein cœur de la ville, elles bénéficient d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités La première maison vous offrira un grand espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un très grand salon. Son escalier de maître vous permettra d'accéder aux nombreuses chambres dont la suite parentale avec salle de bain et coin bureau pouvant potentiellement être aménagé en dressing. La courette fleurie vous permettra d'accéder à la maison d'amis entièrement rénovée et équipée. Profitez d'un espace extérieur privilégié avec une piscine protégée, idéal pour se relaxer en toute intimité en plein cœur de la ville. Terrain attenant offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Mentions légales : Proposé à la vente à 183000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 350 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4290 et 5840 Euros - Bien en copropriété comprenant 2 lots - Affaire suivie par Mme Amandine DANTZER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/10/2024 - mise à jour 03/03/2025
9
Maison, 160 m²

235 000 € 1 469 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 860 m²

Boussac (23600)

Fiche Id-SUP153908 : Ce pavillon de 2013, situé à 10 minutes de route de Boussac, enchantera les amoureux de nature et de calme car il est niché en pleine campagne, sans aucun vis à vis sur une jolie parcelle d'environ 3000 m². Construit sur un sous sol semi-enterré entièrement aménagé, ce bien est composé d'une cuisine ouverte sur un grand séjour convivial et lumineux. Le RDC dispose, de plus, de trois belles chambres et d'une salle de bain bien équipée et moderne. Au sous-sol, trois autres chambres ont été aménagées: Idéal pour les familles nombreuses, mais les pièces peuvent aussi se transformer facilement en salle de sport ou en atelier selon les besoins. Important de noter: Les efforts faits concernant l'isolation et le chauffage sont récompensés par un DPE garantissant un logement économique". La fosse septique étant conforme, il n'y aura rien d'autre à faire qu'y poser ses valises. - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 169 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1786 Euros - Affaire suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 08/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
9
Maison, 223 m²

98 500 € 442 €/m²
Maison • 223 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 30 m²

Boussac (23600)

Fiche Id-SUP157368 : Cette bâtisse est située au coeur du quartier historique de Boussac, à quelques pas du château et profite d'un emplacement idéal, proche de toutes commodités accessibles à pied. L'endroit est d'un calme absolu avec possibilité de garer son véhicule gratuitement sur la place. C'est un bien idéal pour investisseurs car il est tout à fait possible d'imaginer y créer plusieurs appartements individuels. De multiples accès indépendants sont déjà possibles, le chauffage central au gaz est efficace, les huisseries sont en double vitrage / PVC et la structure même du bâtiment ne réclame pas de travaux. En plus de pièces immenses et lumineuses, vous disposerez d'un grand garage attenant et d'une cave / Chaufferie en sous-sol. Enfin, le bien est relié au tout à l'égout et reliable à la fibre. A voir absolument ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 98500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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