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50
107 500 €
614 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces
EN EXCLUSIVITE ! Très belle propriété de 175m², 4 chambres, avec ses dépendances sur terrain de 6197m² située dans un joli village à 5mn du bourg de Bussière Dunoise, proche de toutes commodités, médecin, pharmacie, épicerie, station essence, coiffeur, boulangerie, boucherie, restaurant..., 15 minutes de Guéret, 10 minutes de Dun le Palestel et St Vaury (tous commerces), et La Celle Dunoise (vallée des Peintres) Composée au Rdc d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse de 40m² avec ses 2 cheminées, une cuisine de 8m² et arrière cuisine, 1 salle de bain avec baignoire et 2 WC indépendants Au 1er étage, 2 chambres de 14m², 2 petites chambres ou bureau de 8m² chacune, 1 salle d'eau avec douche, 2 WC Au dessus une grande mezzanine de 20m² dessert 2 belles chambres mansardées de 12 et 15m² Possibilité de 2 maisons indépendantes avec 2 entrées indépendantes (Cette batisse était initalement partagée en 2) Proche de la maison, une annexe de 38m² sur 2 niveaux peut être restaurée pour un logement indépendant Garage de 22m² Atelier de 20m² 2 belles caves de 35 et 16m², voutées et entièrement drainées sous la maison Très beau parc fleuri et arboré de 6197m² Possibilité d'acquérir 8867m² de terrain supplémentaire, dans la continuité de la propriété Très belle batisse à réstaurer dans un environnement paisible, proche des rivières, dans la vallée des peintres Plus de photos sur ma page nadot optimhome A découvrir rapidement 107 500 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 573550 )