Achat maison à Chénérailles (23130)

Jean-Luc LEMASSON - Optimhome

(71 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 14/07/2025

Proposée par Jean-Luc LEMASSON - Optimhome 18/04/2025 - mise à jour 14/07/2025

(71 avis)

70 000 € 121 €/m²
Maison • 580 m² • 25 pièces • 14 chambres • Ter. 1 142 m²

Chénérailles (23130)

À saisir : grand bâtiment de +25 pièces au cœur d'une petite ville commerçante entre Aubusson et Guéret. Ancien hôtel-restaurant, aujourd'hui classé en habitation. Environ 500 m² habitables + dépendances, bar, cuisine pro, grande salle, garage, cour intérieure de 500 m² avec double accès. Idéal pour création de chambres d'hôtes, coliving, résidence sénior, coworking ou réhabilitation en logements. Travaux à prévoir (pas de chauffage), mais bâti sain, tout-à-l'égout. Excellent potentiel dans une commune vivante avec commerces, écoles, et tourisme de proximité. Opportunité rare – à visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 260 236 Greffe de GUERET) 06 89 23 00 28 (réf. 582957 ) Afficher plus

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Marcon Immobilier

(114 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Marcon Immobilier 17/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

(114 avis)

34 000 € 680 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • Ter. 3 870 m²

Chénérailles (23130)

VENTE MAISON SECTEUR CHENERAILLES MARCON IMMOBILIER - Réf 88760 - CREUSE EN LIMOUSIN - Une maison à rénover comprenant : 2 pièces. Grenier au-dessus. Absence de système de chauffage. Four à pain. Puits. Hangar attenant et dépendance. Le tout sur un terrain attenant de 3870 m2. Prix: 34 000 € (honoraires d'agence inclus de 4 000 € charge acquéreur). (Prix: 30 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37 Afficher plus

L'immobilier Creusois

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 10/08/2025

Proposée par L'immobilier Creusois 07/11/2024 - mise à jour 10/08/2025

69 300 € 642 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 6 055 m²

Chénérailles (23130)

EN EXCLUSIVITE ! A 15 minutes de CHENERAILLES, 25 minutes d'AUBUSSON et d'AUZANCES, dans un hameau tranquille, une fermette à rénover sur son terrain de 6.000m². La maison d'habitation construite en pierres, couverte en tuiles, est à rénover, avec une surface habitable d'environ 108m² habitables, avec au rez-de-chaussée : une pièce de vie d'environ 24,61m² avec une cheminée à foyer ouvert et une ancienne cuisinière à bois, une autre pièce d'environ 20,51m², sur l'arrière : deux dégagements d'environ 2m² et 8m² chacun, une salle d'eau/WC d'environ 4,58m² ; au premier étage : une pièce palière sous le toit d'environ 7m² et deux chambres en enfilade d'environ 20m² et 22m² chacune, deux greniers au-dessus. La maison est reliée aux réseaux d'eau et d'électricité et dispose d'un assainissement individuel récent, qui correspond donc aux normes actuelles. Attenante à la maison, une grange d'environ 105m² au sol avec une écurie d'environ 47m², une aire de grange d'environ 30,40m², une cave d'environ 20,71m² et une autre petite écurie d'environ 6,35m². Deux garages d'environ 21m² et 23m² chacun. Un terrain attenant d'environ 6.000m² avec un puits ainsi qu'une ruine avec de belles pierres pouvant servir à la rénovation. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

DUMAY Isabelle - immo reseau

(1 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 16/08/2025

Proposée par DUMAY Isabelle - immo reseau 01/10/2024 - mise à jour 16/08/2025

(1 avis)

127 000 € 589 €/m²
Maison • 215,79 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 562 m²

Chénérailles (23130)

IMPORTANTE BAISSE DE PRIX En Exclusivité Propriété de style et de charme d'époque napoléonienne à rénover avec dépendances et magnifique parc clos et arboré La propriété dispose de 3 puits. Cette importante demeure à rénover offre un potentiel exceptionnel avec ses 216 m² habitables. Toutes les dépendances peuvent être valorisées en maisons de réception. Une grange attenante permet d'abriter plusieurs voitures et un atelier fermé est aménagé. Le parc de 2562 m² clos et arboré sans vis à vis abrite les restes d'une serre en fer forgé. Au rez de chaussée la première entrée donne acces à la grande cuisine,la salle et l'escalier menant à l'étage. La deuxième entrée ouvre sur le salon, une pièce de plus de 6 m² et un cabinet de toilette et wc. Chaque pièce possède une cheminée Un magnifique escalier logé dans la tour carrée permet d'acceder au grand couloir de l'étage. Sur le couloir s'ouvrent 3 grandes chambres, un bureau et une salle d'eau. Chaque chambre possède aussi une cheminée. De nombreux détails ( marquetterie du parquet, vitraux, rampe de l'escalier etc .. ) rappellent le luxe passé de cette maison. Le grenier découpé en trois parties, dont deux avec un sol en tommettes possèdent 3 fenêtres en chien assis avec épis de faitage. Il peut lui aussi être aménagé pour agrandir la surface habitable. Cette demeure exceptionnelle ne demande qu'à reprendre vie et à retrouver son lustre d'antan. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 127 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32584) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 127 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 930 € et 5 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : G GES : C Prix de vente 127 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 930 € et 5 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : G GES : C Afficher plus

IMMOBOULEVARD

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 16/08/2025

Proposée par IMMOBOULEVARD 31/07/2025 - mise à jour 16/08/2025

189 000 € 1 050 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 800 m²

Chénérailles (23130)

Fermette entièrement rénovée avec grange à vendre dans la Creuse À vendre dans la Creuse, région Limousin, près de Chenerailles, une fermette entièrement rénovée avec grange et 4800 m² de terrain Cette fermette originale a été entièrement rénovée tout en conservant divers détails d'origine. Vous entrez par la grande cuisine-salle à manger entièrement équipée (31 m²) qui donne accès au jardin arrière par des portes-fenêtres. Vous y trouverez également l'accès à la cave. Il y a un salon spacieux et lumineux (30 m²) avec une pièce attenante où se trouvent l'ancien four à pain et un puits d'origine. Un vestiaire, qui donne accès à des toilettes séparées, mène à la première salle de bains (douche et lavabo) avec, derrière, un espace avec lave-linge, sèche-linge et chaudière au gaz. Un escalier confortable mène au premier étage. Vous y trouverez notamment une grande pièce (20 m²) qui sert actuellement de bureau. Il y a également une pièce aménagée en bibliothèque et deux chambres (11 et 20 m²), la plus grande disposant d'un grand dressing (6,5 m²). À l'étage se trouve également la deuxième salle de bains (6 m²) avec une grande douche à l'italienne, un meuble de salle de bains avec double lavabo et des toilettes suspendues. Cette salle de bains est également équipée du chauffage au sol. Un escalier fixe mène au grenier divisé en deux pièces. Celui-ci est isolé et une partie est aménagée en chambre. La maison dispose du chauffage central (gaz de ville) et d'un poêle à bois dans le salon. L'installation électrique a été entièrement rénovée, le double vitrage a été posé et l'évacuation des eaux usées est conforme aux normes. La maison a été récemment, presque entièrement, rejointoyée (et Pierre apparente) Il y a près de 5000 m² de terrain avec un deuxième puits. À l'arrière de la maison, une partie est clôturée et une dalle en béton a été coulée pour permettre l'installation d'une piscine. La grange attenante comprend au rez-de-chaussée deux pièces (atelier et débarras) avec un grenier partiel. Depuis la route, un double portail verrouillable donne accès à un parking pavé. À côté de la maison, un sentier vous mène à la « forêt de Chenerailles » et offre de nombreuses possibilités de promenades agréables (notamment vers le château de Villemonteix). À 2 kilomètres se trouve Chénérailles avec un supermarché, divers magasins, un médecin généraliste, une pharmacie et des écoles. À quelques minutes à pied, vous trouverez également un petit lac avec une plage aménagée où vous pourrez pêcher. En bref, une maison confortable, prête à emménager, avec toutes les commodités à proximité. Afficher plus

DUMAY Isabelle - immo reseau

(1 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par DUMAY Isabelle - immo reseau 13/06/2025 - mise à jour 06/09/2025

(1 avis)

153 000 € 1 700 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 16 435 m²

Chénérailles (23130)

EXCLUSIVITE pour un bien unique ! Cette propriètè de plus de 16000 m² vous offrira le rève de la vie au calme en profitant d'un agréable étang. Une charmante maison en pierre de plus de 85 m² dispose d'une pièce de vie avec cheminée et insert (26 m²), une salle à manger (10.5), une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un wc séparé et une salle d'eau. Une terrasse avec store banne et vue sur l'étang vous accueillera pour savourer un doux moment Des parties de pêche ou des baignades seront au programme avec le superbe étang. L'absence de voisin à proximité préserve votre intimité et vous garantit toutes les libertés. La maison est alimentée en eau par un puits de 45 m, elle est équipée d'un chauffage central au gaz avec cuve enterrée. La fosse septique est à reprendre pour une mise aux normes. En bref tout en étant à 5 mn de toutes les commodités présentes à Chénérailles vous profiterez d'un site paradisiaque Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 153 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35199) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 153 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Afficher plus

Marcon Immobilier

(114 avis)

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Marcon Immobilier 18/08/2025 - mise à jour 19/08/2025

(114 avis)

110 000 € 1 366 €/m²
Maison • 80,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 094 m²

Chénérailles (23130)

VENTE MAISON SECTEUR CHENERAILLES CREUSE EN LIMOUSIN - CHÉNÉRAILLES - MARCON IMMOBILIER - Réf 89058. Un ensemble immobilier comprenant : 1) Une maison en partie sur cave comprenant un rez-de-chaussée de: Cuisine, salon, une chambre, couloir, salle d'eau, wc. 1er étage : Palier, deux chambres. Grenier au-dessus. Chauffage central au fuel. Grange, hangar et remises attenants. 2) Une deuxième maison à rénover sur cave comprenant un rez-de-chaussée de : Une pièce. 1er étage : Une pièce. Grenier au-dessus. Absence de système de chauffage Remise attenante. Terrain attenant de 3 094m². Prix : 110 000 € (honoraires d'agence inclus 10% TTC charge acquéreur). (Prix : 100 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37 Afficher plus

Marcon Immobilier

(177 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par Marcon Immobilier 09/07/2025 - mise à jour 16/07/2025

(177 avis)

118 250 € 606 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 2 629 m²

Chénérailles (23130)

Belle propriété de 195 m² avec dépendances et terrain Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine. REF 89032. Secteur CHENERAILLES. Ancien bar/restaurant à fort potentiel habitable immédiatement et comprenant au rdc : entrée, cuisine équipée, séjour de 41 m² avec cheminée/insert, chambre, salle d'eau et WC. A L'étage : palier, 6 chambres, salle de bains avec douche, dressing et WC. Nombreuses dépendances à usage de garages, espaces de stockage à grosse capacité, grange et atelier. La propriété dispose d'une grande cour intérieure permettant le stationnement de nombreux véhicules. Le tout sur un terrain plat et en grande partie clos de mur de 2629 m². Puits. Ce bien se prête parfaitement à de multiples projets : relance d'une activité de restauration, transformation en chambres d'hôtes, projet résidentiel ou activité artisanale ou commerciale. Prix : 118 250 € (honoraires à la charge du vendeur) MARCON IMMOBILIER GUERET 05-55-41-18-38 - Réseaux de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine +33555411838 Afficher plus

L'immobilier Creusois

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 04/08/2025

Proposée par L'immobilier Creusois 31/10/2024 - mise à jour 04/08/2025

55 000 € 647 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • Ter. 1 541 m²

Chénérailles (23130)

A 15 minutes de GOUZON, dans un charmant hameau, un ensemble immobilier en pierres à rénover. Il s'agit de deux maisons, deux granges avec du terrain attenant. La maison principale a une surface habitable d'environ 85m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec de chaque côté une pièce d'environ 21m², avec cheminée. Deux autres pièces au premier étage. Deux greniers au-dessus; Autre maison attenante, plus ancienne, avec une pièce d'environ 38m² au rez-de-chaussée et à l'étage. Deux granges d'environ 93m² et 106m² au sol. Un ancien fournil sur l'arrière et un puits. Une cour sur le devant d'environ 200m² et un jardin sur l'arrière d'environ 900m². Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Marcon Immobilier

(114 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 18/08/2025

Proposée par Marcon Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 18/08/2025

(114 avis)

66 600 € 951 €/m²
Maison • 70 m² • 2 chambres • Ter. 1 594 m²

Chénérailles (23130)

VENTE MAISON SECTEUR CHENERAILLES MARCON IMMOBILIER - Réf 88683 - CREUSE EN LIMOUSIN - SECTEUR CHÉNÉRAILLES. Une maison comprenant en rez-de-chaussée : Cuisine-séjour (cheminée), salle de bains, wc, dégagement, cave. 1er étage : palier, deux chambres. Chauffage par convecteurs électriques. Grange attenante. Terrain attenant de 1 594 m². Prix : 66 600 € (honoraires d'agence inclus de 11 % TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix : 60 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37 Afficher plus

JOVIMMO

Annonce mise à jour le 08/05/2025

Proposée par JOVIMMO 08/05/2025

365 000 € 730 €/m²
Maison • 500 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 1 600 m²

Chénérailles (23130)

JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44 Cette propriété se compose d'un moulin à eau, d'une grande maison et de dépendances. : « Meunier, tu dors, ton moulin tourne trop vite, meunier, tu dors, ton moulin tourne trop fort ! » Oui, ce moulin a dû tourner trop vite dans le passé. Le moulin à eau sur 3 étages, avec 3 studios et un appartement en construction. Composition : Au rez-de-chaussée se trouve un atelier avec établi, machines à scier, outils et mécanisme du moulin. 1er étage : se trouvent 2 studios avec placards et équipements. 2ème étage : un appartement qui a besoin de 2 mains droites pour le terminer. Ensuite il y a une belle grande maison de 4 étages : Au rez-de-chaussée adjacent au jardin se trouvent une véranda, une cuisine, un salon, des toilettes et une cave. 1er étage : vous trouverez une entrée, cuisine, séjour, chambre, salle de bains, WC, hall menant à l’étage suivant. 2ème étage : palier, 2 grandes chambres à 4 lits, 1 chambre à 2 lits, salle de bains, 2 WC, 2 douches. 3ème étage : palier, salle d'eau, 1 chambre avec un lit double puis une mezzanine avec un lit. Une autre chambre avec un lit double. Puis une chambre supplémentaire spéciale avec lit, pouvant servir de salle de relaxation ou de méditation avec kitchenette. Grange sur 2 étages : avec fosse septique et un autre étage avec vélos et maison d'enfants. De plus, un cabanon : maintenant le bûcher et pour le stockage. Puis un petit abri de jardin avec salon de jardin. Belle vue sur le lac (ne fait pas parti de la propriété). Une grande partie du mobilier est incluse dans le prix. Cette propriété est UNIQUE, utilisée auparavant comme « Centre d'Art, de Repos et de Contemplation » et pourrait être utilisée comme maison de vacances en location comme hébergement de groupe, accueil de groupe dans un cadre artistique, sportif ou autre. Aménagée en maison d'hôtes. Surface terrain 1600 m2, surface habitable 500 m2 A voir rapidement ! Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.29% du prix du bien (350000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44 - RSAC : 482445483 Clermont-Ferrand Afficher plus

DUMAY Isabelle - immo reseau

(1 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par DUMAY Isabelle - immo reseau 26/04/2025 - mise à jour 09/09/2025

(1 avis)

33 000 € 508 €/m²
Maison • 65 m² • 1 pièce • Ter. 230 m²

Chénérailles (23130)

Exceptionnel ! Bien rare ! Vue imprenable ! Grange avec de magnifiques pierres taillées de 65 m² avec jardin arboré et fleuri dans la partie médiévale de Chénérailles ! Peut être transformée en une maison de charme avec du cachet ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 33 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34663) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 33 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Afficher plus

Promissimo

(860 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Promissimo 15/07/2025

(860 avis)

29 000 € 387 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chénérailles (23130)

REF 40175 Maison dans le bourg de Chénérailles idéal pour investissement locatif ou 1er achat. Vous trouverez en rez de chaussée, une entrée, un séjour de 21 m². une cuisine, une salle de bains avec wc et une chaufferie. A l'étage, 2 chambres. Double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Prenez contact avec Véronique LACAN Tél : 06 23 33 04 15 RCS 500420401 Référence agence : 40175 Afficher plus

L'immobilier Creusois

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 04/08/2025

Proposée par L'immobilier Creusois 17/04/2025 - mise à jour 04/08/2025

79 200 € 792 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 549 m²

Chénérailles (23130)

Dans un hameau paisible à 10 minutes de JARNAGES et de CHENERAILLES, 15 minutes de GOUZON, un bel ensemble immobilier comprenant : - la maison principale d'habitation d'environ 100m² habitables avec au rez-de-chaussée : une véranda d'environ 10m², un séjour d'environ 28m² avec une cheminée insert, une cuisine aménagée d'environ 10,37m², une buanderie d'environ 5m², une salle d'eau/WC d'environ 4,46m², une chaufferie d'environ 3,51m² avec une chaudière électrique pour le chauffage central, un dégagement d'environ 4m² ; au premier étage : un palier d'environ 2,43m², trois chambres : une d'environ 11m² et deux d'environ 14m² ; un grenier au-dessus ; une cave voûtée sous partie ; - une deuxième maison à rénover entièrement d'environ 73m² habitables et comprenant au rez-de-chaussée : deux pièces en enfilade d'environ 24m², un dégagement d'environ 5m², une autre pièce d'environ 13m² ; au premier étage : un petit palier et deux pièces en enfilade pour 25m² ; - une cour fermée d'environ 110m² sur le devant avec dépendance, un jardin sur l'arrière d'environ 1.000m² ; - une grange d'environ 100m² au sol avec des dépendances en face pour environ 23m² au sol. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4430.00 € et 6050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Lucia ESCOTO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 09/08/2025

Proposée par Lucia ESCOTO - Propriétés-privées.com 09/08/2025

125 990 € 962 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 398 m²

Chénérailles (23130)

Vous rêvez d'un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate de Gouzon. Venez découvrir cette charmante maison individuelle, idéale pour une famille avec deux ou trois enfants. Points forts : Maison rénovée (travaux depuis 2011) avec double vitrage intégral et volets métalliques 5 chambres dont une au rez-de-chaussée avec accès direct au garage Cuisine aménagée spacieuse de 26 m², parfaite pour les repas en famille avec une cheminée bois et climatisation réversible Deux wc, un à chaque niveau et une salle de bains au rez-de-chaussée Chauffe-eau neuf (2025) ? Radiateurs électriques Tout à l'égout, tableau électrique aux normes Grand garage avec espace bricolage attenant Cave avec puits (env. 2 m³ d'eau) Combles aménageables de 80 m² avec hauteur impressionnante de 7,5 m Extérieur agréable : terrasse, jardin avec potager, cerisiers, pruniers et poulailler Possibilité d'utiliser une pompe à eau pour l'arrosage Situation : Environnement paisible, sans vis-à-vis, proche des commodités. Idéal pour une vie de famille à la campagne, tout en restant à deux pas de la ville. Informations complémentaires : Classe énergétique : D GES : B Taxe foncière : 1 017 euros/an Maison au centre bourg, proche des commodités: à pieds vous pouvez avoir accès à la boulangerie, la pharmacie, à des écoles ( primaire et collège ), au parc pour les enfants, au restaurant, au café, au bureau tabac... A 800m carrefour Express..." Prix 125990 euros fai charges vendeur DPE D, GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2100 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucia ESCOTO, au 0648134357 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucia ESCOTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983659418 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416823. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucia ESCOTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983659418 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

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