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Charlène RENARD - eXp France

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Charlène RENARD - eXp France 05/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

81 500 € 1 045 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fursac (23290)
Saint-Etienne-de-Fursac

Plongez dans l'atmosphère sereine de la campagne avec cette charmante maison en pierre à rénover nichée sur une parcelle de 2860 m2 à St Etienne de Fursac. Cette demeure ancienne, à rénover, de 78 m2 vous accueille avec son caractère authentique et son ambiance paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine/salle à manger, un salon, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, deux chambres vous invitent à la détente, tandis que le grenier sous toit offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Profitez de moments de quiétude dans la cour et le jardin à l'arrière de la maison, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Un puits, un pré et un potager ajoutent une touche bucolique à ce cadre paisible. Deux caves, dont une voûtée, offrent un espace de stockage pratique pour vos besoins. La grange adjacente à la maison offrent diverses possibilités d'aménagement comprenant une étable, une chaufferie, une bergerie et des remises. Une autre grange en face de la maison propose un espace garage, un atelier et une étable, répondant à divers besoins. DPE: Consommation énergétique : G et GES : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques.gouv.fr". Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal sur la commune de St Etienne de Fursac, avec des écoles, des commerces et des commodités à seulement 5 minutes. De plus, l'accès à l'A20 est à 14 km, La Souterraine à 16 km et Limoges à 47 km. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre havre de paix à la campagne. Prix : 81 500€ FAI (Prix net vendeur 74 500€ - Honoraires 7 000€ à la charge de l'acquéreur). Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. 74,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 9.4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2250€ ~ 3090€

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Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 10/07/2024 - mise à jour 05/10/2024

88 000 € 1 023 €/m²
Maison • 86 m² • 3 chambres • Ter. 115 m²

Fursac (23290)
Saint-Etienne-de-Fursac

Cette maison en pierre très bien entretenue se trouve juste à la limite d'un village animé avec toutes les commodités à une courte promenade. La ville médiévale de La Souterraine est à 10 minutes et bénéficie d'une gare SNCF avec des trains réguliers vers Paris et au-delà ! Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon / salle à manger, une cuisine et une buanderie avec wc. Des portes-fenêtres mènent au cour arrière, qui offre beaucoup d'espace pour se détendre. Au premier étage, il y a un palier, une salle de bains avec wc, une chambre double et une chambre simple. Le grand grenier a été aménagé pour créer une chambre double. Cette propriété est idéale pour une résidence secondaire ou un premier achat. La maison a été entièrement rénovée avec double vitrage, nouvelle salle de bain et wc, et nouvelle climatisation / pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement. Complètement prête à être emménagée. Idéalement placé pour accéder à l'aéroport de Limoges et à l'autoroute A20. Prix honoraires inclus : 88.000 € Prix honoraires exclus : 80.000 € Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

Franck CARIAT - OPTIMHOME

(144 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 31/07/2024

Proposée par Franck CARIAT - OPTIMHOME 24/04/2024 - mise à jour 31/07/2024

(144 avis)

256 700 € 1 711 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 179 m²

Fursac (23290)
Saint-Etienne-de-Fursac

Villa d’exception basse consommation de 150 m² datant de 2006 sur son terrain clos et arboré de 3179 m². Parc aménagé et verdoyant avec des allées pour accéder à l’arrière de la maison. Lumineuse, chauffage par PAC, climatisation, ou poêle à granule. Les fenêtres sont en alu et PVC à doubles vitrages avec volets électrique en alu ou PVC. Équipements : portail électrique, aspirateur central haut et bas, parafoudre sur l’installation électrique, deux récupérateurs d’eau 5 et 7 m3, monte-charge électrique, récupérateur d’eau de pluie, interphone, store électrique de 4 mètres. Le sous-sol de 110 m² : Buanderie. Garage 1 et 2 sur 36 m² avec des portes panneaux en aluminium isolés et motorisé de 2.4 mètres. Buanderie. Cave de 4 m². Atelier 60 m². EXCEPTIONNEL CLASSEMENT DPE A + C REZ-DE-CHAUSSÉE DE 105 M² : Cuisine américaine de 11 m² avec ses équipements ( + Monte-charge électrique avec trappe et un accès direct dans le garage). Ouverte sur le séjour de 20.6 m² donnant sur la terrasse balcon extérieure de 5 m². Salon de 24.9 m² donnant sur le balcon coté sud. Buanderie de 5.9 m². WC 1 de 2.3 m². Salle d’eau de 8 m² avec une douche et la baignoire. Chambre 1 de 11.4 m²et chambre 2 de 11.9 m² (avec placards). Hall et couloir de 9.3 m²avec des placards. ÉTAGE DE 45 M² : Palier avec salon-bureau de 13.3 m² (placards). Chambre 3 de 11 m² et Chambre 4 de 16.6 m² (Placards). Salle d’eau de 2.8 m². WC 2 de 1.1 m². DÉPENDANCES DE 52 M² : Hangar haut en bois de 52 m² clos avec porte en bois (Idéale pour un camping-car). *** LES PLUS : Ensoleillement à l’EST (matin) et à l’OUEST le soir (donnant sur la terrasse-balcon moderne de 5 m²). Terrain piscinable. Accès pour personne à mobilité réduite. Hameau calme proche des commerces du bourg, de l’A20, LA SOUTERRAINE *** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 561158 )

Franck CARIAT - OPTIMHOME

(144 avis)

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Franck CARIAT - OPTIMHOME 25/08/2024 - mise à jour 27/09/2024

(144 avis)

82 000 € 732 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 705 m²

Fursac (23290)
Saint-Etienne-de-Fursac

Maison en pierre semble être une belle opportunité avec ses caractéristiques intéressantes telles que le chauffage avec pompe à chaleur et son ballon thermodynamique promettent des économies. Les fenêtres lumineuses en PVC à double vitrage et la toiture en ardoise récente également. De plus, les dépendances comme la grange en pierre et l'atelier offrent des possibilités supplémentaires. L'emplacement ensoleillé au sud et la proximité des commerces ajoutent encore à son attrait. Il semble que cette propriété ait beaucoup à offrir pour ceux qui recherchent un endroit calme et confortable. REZ-DE-CHAUSSÉE : Cuisine de 19.1 m² (Avec bac pour fontaine) avec un accès au cellier et la cave de 19 m². Grand séjour de 23.3 m² avec une cheminée à bois. Bureau ou chambre 1 de 19 m² avec une salle d’eau de 4 m²et un WC. Accès à l’arrière du terrain. ÉTAGE 1 : Chambre 2 de 14.5 m² et la chambre 3 fait 13.5 m². La chambre 4 ou bureau de 9.4 m². Salle de bain de 5.1 m² avec WC. Palier de 3.2 m² pour un accès au grenier. COMBLES : Grenier de 50 m². DÉPENDANCES : Grange en pierre de 121 m² avec chaufferie. Atelier de 30 m². Abri de jardin de 21 m². *** LES PLUS : Ensoleillement à au SUD donnant sur la petite cours. Au calme et sans-vis à-vis. Proche des commerces : 3 km : Boulangerie, école, poste, commerces…** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 565958 )

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