Acheter une maison 5 pièces à Lavaufranche (23600)

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Soline Hess - iad
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par Soline Hess - iad 24/10/2024
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Maison, 85 m²

314 000 € 3 694 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 7 531 m²

Lavaufranche (23600)

iad France - Soline Hess (06 03 39 85 12) vous propose : **Charmante Maison à Rénover - 4 Chambres - Garage - Lavaufranche** Située dans la paisible commune de Lavaufranche, cette charmante maison avec 4 chambres offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. À seulement quelques pas des commodités locales, cette propriété présente une excellente opportunité pour les amateurs de bricolage et de rénovation. **Description des Pièces:** - 4 belles chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement - Salle d'eau - WC - Cuisine - Séjour lumineux - Entrée accueillante - Palier **Avantages:** - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité - Potentiel de rénovation pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts - Environnement calme et familial - Proximité des commodités et des infrastructures locales - Terrain au cOEur de Lavaufranche , potentiellement constructible à explorer ! **Informations Complémentaires:** - Surface totale de 85m² pour laisser libre cours à votre créativité - Maison sur 1 étage offrant une conception pratique - Besoin de rénovation pour façonner cette maison selon vos souhaits - Système de chauffage individuel pour un confort adapté à vos besoins **Localisation:** La commune de Lavaufranche offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Profitez d'un environnement convivial tout en ayant un accès facile aux commerces, écoles et services locaux. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, ne manquez pas cette opportunité unique à Lavaufranche. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un havre de paix qui vous ressemble. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Soline Hess EI (ID 84581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933614406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Promissimo
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Promissimo 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 153 m²

126 000 € 824 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 731 m²

Lavaufranche (23600)

Ref 39373 SPACIEUSE MAISON 9 PIÈCES AVEC JARDIN - EN BON ÉTAT. Venez découvrir à LAVAUFRANCHE (23600) cette maison de 9 pièces de 153 m². Elle comporte une entrée, un salon de 24 m², une salle à manger de 19 m², un bureau, un dressing, trois chambres de 10 m² à 11 m², une cuisine aménagée équipée, une buanderie, deux salles de bains, deux WC et une chambre aménageable. Des fenêtres double vitrage sont aussi installées dans la maison. Parfait pour avoir un peu d'air frais ou se prélasser au soleil, cette maison est aussi agrémentée d'un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 731 m². Superficie de rez-de-jardin est de 100 m². Côté stationnement, elle dispose d'un garage pour deux véhicules. On trouve une école primaire dans le quartier. Niveau transports en commun, il y a la gare de Lavaufranche à moins de 10 minutes à pied. La nationale N145 est accessible à 10 km. L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte. Les classes énergétiques et climatiques sont respectivement notées D et B. A 6 minutes de Boussac, 15 minutes de Gouzon et d'un golf, 25 minutes de Montluçon. Idéal comme résidence principale, mini hôtel, B&B, projet de gîte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV. NICOLLIER Olga, conseillère immobilière 0615194587 89838673500028 RSAC Guéret Référence agence : 39373