Achat maison à Nouhant (23170)

A la Campagne Immobilier

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par A la Campagne Immobilier 19/04/2025 - mise à jour 29/05/2025

45 500 € 450 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 162 m²

Nouhant (23170)

Exclusivité !!! UNE OFFRE A ÉTÉ ACCEPTÉE SUR CE BIEN ! Une maison, plusieurs dépendances et un beau terrain fermé C'est dans un village calme à seulement 15 minutes de Montluçon, que vous trouverez cet ensemble plein de potentiel. Vous avez une maison, plusieurs dépendances et un beau terrain fermé. La maison ayant besoin de rafraîchissement, est habitable pendant les travaux. Vous rentrez par la cuisine, vous aurez sur la droite deux pièces à aménager selon vos besoins. Sur la gauche un couloir traversant dessert salle à manger, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au bout du couloir une porte donnant accès au terrain derrière la maison. L'ensemble du grenier, actuellement accessible par l'escalier à l'extérieur, peut être aménagé. Cave-chaufferie et coin garage (accès depuis la route) sous la maison. Chaudière fioul de marque Bosch. Sur l'avant de la maison, vous trouverez une petite pièce accessible par l'extérieur, avec le ballon d'eau chaude. Sur l'arrière de la maison, également accessible par l'extérieur, une autre pièce. En passant par le portail vous découvrirez la cour fermée donnant sur une grande grange avec dépendance attenante. Une deuxième dépendance se trouve sur le terrain. Ensemble plein de charme et potentiel. Tout-à-l'égout conforme Simple vitrage bois, sauf la porte d'entrée qui est récente. Chauffage au fioul Charpente en bon état, couverture à revoir par endroit. Anciennes traces d'infiltration qui ont été réparé. Qu'attendez-vous pour venir visiter ? *** Et si vous regardez cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360° Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5020.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Mélanie Sinet - iad

Annonce publiée le 12/05/2025

Proposée par Mélanie Sinet - iad 12/05/2025

148 000 € 1 663 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 683 m²

Nouhant (23170)

iad France - Mélanie Sinet vous propose: Beau pavillon de 90 m² environ élevée sur sous-sol complet et de plain pied, le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine , un salon / salle à manger de 27 m² environ avec insert, une salle de bain complète, un WC, et trois chambres dont une de 12 m² environ. Grenier aménageable avec charpente et toiture en bon état. le sous -sol comprend une buanderie, une chaufferie avec chaudière à bois et fuel, un garage de 38 m² environ et une arrière cuisine de 26 m² environ. La maison possède du double vitrage et elle est habitable de suite. Dépendance de 29 m² environ et un jardin de 2683 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 497 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Sinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 797548542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Domerat

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Domerat 28/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

34 200 € 489 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 9 206 m²

Nouhant (23170)

Sur un terrain plat de plus de 9 000m², pavillon de plain pied de 70m² à restaurer comprenant 3 pièces, wc, salle d'eau, chaufferie. Garage et cave complète ce bien.

Promissimo

(824 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Promissimo 16/11/2024 - mise à jour 21/05/2025

(824 avis)

24 500 € 408 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nouhant (23170)

REF:39691 En exclusivité. Venez vous installer ou investir au cœur d'un village creusois, dans cette maison à rénover. Composée à l'étage de 4 pièces , d'une salle d'eau avec WC et, au RDC d'un sous sol complet, avec un garage. Toute cette surface ou une partie seulement, pouvant être aménagée en surface habitable. Le bien se trouve seulement à environ 20mns de Montluçon, Boussac et 10mns de Gouzon. Raccordé au tout à l'égout. DPE: non soumis N'hésitez pas appeler pour prévoir une visite. Corinne Bernard 06 64 04 79 23 ou 05 55 62 15 15 Agence Orpi Allin Immobilier Gouzon Référence agence : 39691 Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/05/2025

46 500 € 470 €/m²
Maison • 99 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 020 m²

Nouhant (23170)

Fiche Id-SUP156192 : Située dans un bourg agréable, cette maison en cours de rénovation vous propose en rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée, un séjour et une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un grand placard à usage de dressing. Le premier étage dessert 3 grandes chambres. Elle est élevée sur un sous-sol total, avec un espace chaufferie et une pièce de stockage, et dispose également d'un grand grenier aménageable. Elle est reliée au tout à l'égout et le chauffage est assuré par une chaudière fioul (assurant la production d'eau chaude), ainsi que par un poêle à bois dans le séjour et d'une cuisinière à bois dans la cuisine. L'ensemble comprend également une grande parcelle de terrain constructible avec CU en cours de validité (non attenante mais très proche dans la même rue), pour une surface totale de 4920 m2, sur laquelle vous pourrez profiter d'une dépendance de 72 m2 et d'un puits. Le village se trouve à 20 km de Montluçon et 18 km du dynamique bourg de Boussac. Venez vite visiter ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 46500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 435 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4410 et 6020 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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