Achat maison en viager à Nouziers (23350)

Lemoine Stéphanie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Lemoine Stéphanie - Dr HOUSE-IMMO 24/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

Nouveau 14

60 800 € 327 €/m²
Maison • 186 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 075 m²

Nouziers (23350)

Maison de village comprenant au rez-de-chaussée un grand salon, une chambre, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie, un cellier et un garage. A l'étage, une grande pièce de vie, deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Dépendances (une petite maison 3 P. à rénover et un hangar). Parcelle d'une surface totale de 3075 m². Jardin arboré de fruitiers. Située au calme entre Guéret et Châteauroux. Vous achetez ce bien d'une valeur vénale de 120 000 € net vendeur à une valeur d'occupation de 74 880 €. Le bouquet a versé sera de 60 800 € FAI et une rente mensuelle de 285 €/mois. Pour information : Bouquet : 60 800 € honoraires inclus, soit 50 000 € net vendeur. Honoraires de 10 800 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 9 % TTC de la valeur vénale Date de réalisation du diagnostic : 23/10/2024 Consommation énergétique : 150 kWh/m²/an - D Emission de gaz à effet de serre : 38 kg CO2/m²/an - D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 743 € et 5 063 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : NC Grégory SOURISSEAU Consultant Patrimonial Spécialiste en Viager 06 27 04 44 27 Ce bien vous est présenté par Stéphanie Lemoine, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 08/10/2024 - mise à jour 03/03/2025

35 500 € 1 145 €/m²
Maison • 31 m² • 2 pièces • Ter. 6 231 m²

Nouziers (23350)

Fiche Id-SUP156292 : Ancienne petite maison creusoise mitoyenne, en pierre, à rénover dans un hameau calme. Les toitures sont récentes et la structure est bonne. Une pièce en RDC de 31m²et combles aménageables au-dessus offrent la possibilité de doubler la surface habitable. Ce bien permettra aux bricoleurs de laisser libre cours à leur imagination. Les terres attenantes et non attenantes sont un plus non négligeable. Les huisseries ont toutes changées. Il faudra prévoir de relier la maison aux réseaux eau et électricité, et l'installation d'un système d'assainissement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 35500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Amandine DANTZER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

RANTY Sylvie - immo reseau

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par RANTY Sylvie - immo reseau 19/07/2024 - mise à jour 12/03/2025

64 500 € 2 150 €/m²
Maison • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 17 855 m²

Nouziers (23350)

- 10 mm d' Aigurande (36) - 20 mm de la Châtre (36) - 30 mm de Guéret (23) Magnifique longère à restaurer entièrement comprenant deux pièces, trois granges et garage. - La toiture de la partie maison est en bon état. Le terrrain d un hactare 78a 55 ca environ est autour de la maison et possède un puits. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RANTY 06 60 16 51 91 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 69 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RANTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 490 677 697 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32166) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 69 500 € Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 69 500 € Honoraires TTC charge vendeur Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 22/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/03/2025

120 500 € 1 170 €/m²
Maison • 103 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 7 067 m²

Nouziers (23350)

Fiche Id-SUP162843 : Découvrez cette magnifique maison en pierre de pays, idéalement située au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Cette maison offre une décoration moderne tout en préservant le charme rustique des pierres apparentes. Les espaces de vie lumineux et accueillants sont parfaits pour vos moments en famille. Avec sa cuisine équipée, ses 3 chambres et son jardin arboré, vous vous sentirez immédiatement chez vous. Le gros plus de la maison : l'assainissement a été refait en 2017 ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 120500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 112000 Euros) - Classe-Energie F : 390 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1389 et 1879 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DANTZER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Human Immobilier Aigurande

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Human Immobilier Aigurande 28/01/2025 - mise à jour 28/02/2025

120 960 € 1 174 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 7 065 m²

Nouziers (23350)

Dans un hameau, maison en pierre comprenant de plain pied, cuisine ouverte sur salle à manger/salon avec poêle à bois, bureau, WC. A l’étage, palier, salle de bains, 3 chambres et bureau. Garage/buanderie pouvant permettre une extension. Garage ouvert. Le tout sur un terrain attenant d’environ 6500m² et en face d’environ 500m². Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

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