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Marcon Immobilier
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Marcon Immobilier 11/04/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 135 m²

130 800 € 969 €/m²
Maison • 135 m² • 5 chambres • Ter. 1 609 m²

Flayat (23260)

VENTE ENSEMBLE IMMOBILIER SECTEUR FLAYAT Réf : 88393 - MARCON Immobilier vous propose en exclusivité un ensemble immobilier comprenant : 1) Une maison comprenant au rez-de-chaussée : cuisine équipée (cheminée), salon, salle d'eau, WC, cave. 1er étage : palier, deux chambres mansardées. Pas de système de chauffage. 2) Une maison sur cave comprenant en rez-de-chaussée : cuisine (équipée)-séjour, WC. 1er étage mansardé : palier, trois chambres, salle d'eau. Chauffage par convecteurs électrique et poêle à bois. Terrasse. Terrain attenant de 1609m². Prix : 130 800 € (honoraires d'agence inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix : 120 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37

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Transaxia BOUSSAC
Annonce publiée le 16/09/2024
Proposée par Transaxia BOUSSAC 16/09/2024
11
Maison, 145 m²

155 000 € 1 069 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 032 m²

Lépaud (23170)

IMMOBILIER NORD CREUSE-100276 : Sur la commune de Lépaud, idéalement situé à 1/2 heure de Montluçon et de Guéret, proche de toutes commodités (écoles, commerces) et de la RN145, bel ensemble immobilier avec rapport locatif d'environ 5 000 € par an. La partie louée concerne un commerce, un appartement de deux chambres, un garage et une réserve. La seconde partie est composée d'une maison d'habitation de 145 m2 avec cuisine, séjour, salle d'eau, bureau et une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle de bains et un grenier aménageable. La maison dispose d'un sous-sol. Sur la parcelle de 3032 m2 une grande dépendance avec une partie atelier et un appartement indépendant à rénover. La maison est équipée d'un puits et est reliée au tout à l'égout. TRANSAXIA BOUSSAC, CAMPELLO Cyril - 06.22.31.16.41

Marcon Immobilier
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Marcon Immobilier 27/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 125,83 m²

140 400 € 1 116 €/m²
Maison • 125,83 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 12 075 m²

Saint-Léger-le-Guérétois (23000)

MAISON DE VILLAGE MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 88572 - 5 minutes de Guéret - Marcon Immobilier vous propose cette charmante maison située dans un cadre paisible, à 5 minutes de toutes les commodités. Un terrain de 1100m² entoure la maison, et la propriété comprend également des parcelles de bois non attenantes. Venez profiter de cette agréable maison et de sa vue imprenable sur nos collines creusoises ! Cette maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine, une salle de douche avec toilettes, un séjour lumineux et des toilettes séparés. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain à terminer et des toilettes séparés. Au deuxième étage, sous combles, deux grandes pièces aménagées. La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur air/eau combinée solaire. Cave voutée et deux appentis. La route devant la maison appartient à la propriété. Prix : 140 400 € (honoraires agence inclus 8 % TTC charge acquéreur). (prix : 130 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Human Immobilier Aigurande
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Human Immobilier Aigurande 23/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
8
Maison, 70 m²

Prix en baisse 29 900 € 427 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 75 m²

Méasnes (23360)

Charmante maison de bourg composée au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée donnant sur une petite cour sur l'arrière de la maison, cuisine ouverte, salle de bains et WC indépendant. A l'étage : palier desservant deux chambres et un petit grenier. La maison est reliée au tout-à-l'égoût.

Human Immobilier Aigurande
Annonce publiée le 02/06/2022 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Human Immobilier Aigurande 02/06/2022 - mise à jour 19/11/2024
8
Maison, 46 m²

Prix en baisse 54 880 € 1 193 €/m²
Maison • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 9 623 m²

Linard-Malval (23220)

Maison en pierres à finir de rénover. Elle propose un séjour avec cheminée, un espace cuisine à aménager, une salle de bains avec WC; A l'égage, une chambre. Petites dépendances et possibilité de reconstruire sur un terrain de plus de 9000m² avec cour d'eau.

Marcon Immobilier
Annonce publiée le 14/07/2022 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Marcon Immobilier 14/07/2022 - mise à jour 30/10/2024
26
Maison, 208 m²

Prix en baisse 224 720 € 1 080 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 495 m²

Alleyrat (23200)

VENTE MAISON 10 MIN AUBUSSON MARCON IMMOBILIER - Réf 87604 - CREUSE EN LIMOUSIN - 10 MIN AUBUSSON - Beau pavillon sur sous-sol comprenant en rez-de-chaussée : entrée, salon/salle-à-manger, cuisine équipée, couloir, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et jacuzzi, wc. Sous-sol : dégagement, chaufferie/buanderie avec douche, pièce, garage, salle de gym, grande pièce avec atelier. Cave. Sauna. Piscine hors-sol. Abri de voiture 3 places. Remise. Panneaux photovoltaïques. Chauffage central au gaz (Cuve enterrée). Le tout sur un terrain de 2 495 m². Prix : 224 720 € (honoraires d'agence inclus 4.53 % TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix : 215 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine 05-55-66-20-37

Marcon Immobilier
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Marcon Immobilier 02/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 137 m²

Prix en baisse 176 500 € 1 288 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 390 m²

Savennes (23000)

VENTE MAISON SECTEUR SAVENNES MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - Réf 88494 - SECTEUR SAVENNES. Une jolie maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée : cuisine équipée (ilot central, meubles hauts et bas), grand salon d'environ 42 m² avec cheminée, couloir, salle d'eau - wc, chaufferie. Au 1er étage (mansardé) : un grand palier d'environ 10 m², 3 chambres, couloir, dégagement, salle de bain avec douche et wc. Chauffage central aux granulés. Pergola bioclimatique avec store électrique. Cabanon de jardin. Stationnement goudronné pour 3 places de voitures. Le tout sur un terrain attenant de 390 m². Prix: 176 500 € (honoraires agence inclus charge acquéreur 6.97 % TTC). (prix: 165 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-41-18-38

Marcon Immobilier
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Marcon Immobilier 25/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 284 m²

422 940 € 1 489 €/m²
Maison • 284 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 805 m²

Saint-Victor-en-Marche (23000)

BELLE MAISON BOURGEOISE DE 284 m² REF 88571. Creuse en Limousin. 15 mn de GUERET, 4h30 de PARIS. Vous souhaitez vous installer dans un environnement calme et verdoyant, alors venez découvrir cette belle propriété de 288 m² habitables construite en 1887, entièrement rénovée et idéale pour une famille. Vous traversez le parc arboré de 6 805 m² où coule un petit ruisseau et vous arrivez à l'entrée de la maison qui se fait par une verrière. La partie habitation se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée/couloir, cuisine équipée, salle à manger, séjour de 41 m², buanderie/WC. Le 1er étage aménagé en espace nuit, comprend 3 vastes chambres, une salle de bains avec baignoire + douche et dressing, WC avec lave-mains. Le 2ème étage desservi par un palier correspond tout à fait pour des enfants avec ses 2 belles chambres, 1 salon détente/espace télévision, salle de bains entièrement aménagée avec douche et baignoire d'angle, WC. Grenier au dessus. 2 grandes caves dont 1 voûtée. Nombreuses cheminées. Pergola. Vous avez envie d'une d'extension ou de faire un gîte, alors une dépendance ainsi qu'une ancienne maison de 65 m² avec grenier au dessus vous permettront de réaliser ce projet. 3 garages + hangar pour les véhicules et le matériel. VMC, portail électrique, parafoudre, électricité neuve. Propriété avec une belle vue sur le parc et la campagne. Amateurs de pêche, la "Gartempe EST TOUTE PROCHE" Beau secteur boisé et vallonné. Cette propriété vous offre des multiples possibilités. Elle est parfaite pour une grande famille ou si vous souhaitez développer une activité touristique. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr". PRIX HONORAIRES INCLUS : 422 940 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur) MARCON Immobilier GUERET 05-55-41-18-38 Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine +33666129277

Lemoine Stéphanie - DR HOUSE IMMO
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Lemoine Stéphanie - DR HOUSE IMMO 05/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
20
Maison, 257 m²

247 000 € 961 €/m²
Maison • 257 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 4 930 m²

Bussière-Saint-Georges (23600)

A vendre, belle propriété entièrement rénovée de 257 m2 habitable sur un terrain arboré de 4930 m2. Situé au cœur d'un village d'environ 250 habitants, à 10 min de Boussac et de tous commerces, à proximité de l'école et transport scolaire, cette habitation de 11 pièces n'attends que vous ! Elle se compose au Rez-de-chaussée : Une entrée avec un accès sur cellier et buanderie, d'un grand salon très lumineux de 44m2, d'une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, une salle d'eau avec toilette et un toilette séparé : A l'étage : Cinq chambres (de 14 à 19 m2), une petite chambre de 9 m2, un dressing, une grande salle de bain avec double vasques, baignoire et douche : Et 1 suite parentale avec salle d'eau aménagée au grenier. Plusieurs dépendance dont un atelier de 24 m2. Belle cave à vin. Fosse septique individuel. Eau chaude : deux cumulus : Chauffage : une cheminée à insert et un poêle à bois. Fenêtres double vitrage. Il est possible de séparé ce bien en deux habitations distincts de 2 et 5 chambres. DPE fait le 29/06/2021 DPE Vierge Taxe foncière : 1190 Euros Prix de vente : 247.000 Euros - Charge vendeur Contacter moi : Stéphanie LEMOINE au 06-27-71-86-81 Conseillère en immobilier, VivreOcéanBleu, Secteur Creuse - Indre Mail : For sale, beautiful fully renovated property of 257 m2 on a wooded plot of 4930 m2. Located in the heart of a village of about 250 inhabitants, 10 minutes from Boussac and all shops, near the school and school transport, this 11-room house is waiting for you! It is composed on the ground floor: An entrance with access to the pantry and laundry room, a large very bright living room of 44m2, a dining room, an equipped kitchen, an office, a bathroom with toilet and a separate toilet: Upstairs: Five bedrooms (14 to 19 m2), a small bedroom of 9 m2, a dressing room, a large bathroom with double sinks, bath and shower: And 1 master suite with fitted shower room in the attic. Several outbuildings including a 24 m2 workshop. Beautiful wine cellar. Individual septic tank. Hot water: two cumulus: Heating: an insert fireplace and a wood stove. Double glazed windows. It is possible to separate this property into two separate dwellings of 2 and 5 bedrooms. DPE made on 06/29/2021 DPE Virgo Property tax: 1190 Euros Sale price: 247,000 Euros - Seller charge Contact me: Stéphanie LEMOINE at 06-27-71-86-81 Real estate advisor, VivreOcéanBleu, Creuse sector - Indre Email: Beautiful property for sale For sale, beautiful fully renovated property of 257 m2 of living space on wooded land of 4930 m2. Located in the heart of a village of around 250 inhabitants, 10 minutes from Boussac and all shops, close to the school and school transport, this 11-room house is just waiting for you! It is composed on the ground floor: An entrance with access to the pantry and laundry room, a large, very bright living room of 44m2, a dining room, an equipped kitchen, an office, a bathroom with toilet and a separate toilet: Upstairs: Five bedrooms (14 to 19 m2), a small bedroom of 9 m2, a dressing room, a large bathroom with double sinks, bathtub and shower: And 1 master suite with fitted bathroom in the attic. Several outbuildings including a 24 m2 workshop. Beautiful wine cellar. Individual septic tank. Hot water: two cumulus clouds: Heating: an insert fireplace and a wood stove. Double glazed windows. It is possible to separate this property into two separate dwellings of 2 and 5 bedrooms. DPE done on 06/29/2021 Virgin DPE Property tax: 1190 Euros Sale price: 247,000 Euros - Seller charge Contact me: Stéphanie LEMOINE at 06-27-71-86-81 Real estate advisor, VivreOcéanBleu, Creuse sector - Indre Email: For sale, beautiful fully renovated property of 257 m2 on a wooden plot of 4930 m2. Located in the heart of a village of about 250 inhabitants, 10 minutes from Boussac and all shops, near the school and school transport, this 11-room house is waiting for you! It is composed on the ground floor: An entrance with access to the pantry and laundry room, a large very bright living room of 44m2, a dining room, an equipped kitchen, an office, a bathroom with toilet and a separate toilet: Upstairs: Five bedrooms (14 to 19 m2), a small bedroom of 9 m2, a dressing room, a large bathroom with double sinks, bath and shower: And 1 master suite with fitted shower room in the attic. Several outbuildings including a 24 m2 workshop. Beautiful wine cellar. Individual septic tank. Hot water: two cumulus clouds: Heating: an insert fireplace and a wood stove. Double glazed windows. It is possible to separate this property into two separate dwellings of 2 and 5 bedrooms. DPE made on 06/29/2021 DPE Virgo Property tax: 1190 Euros Sale price: 247,000 Euros - Seller charge Contact me: Stéphanie LEMOINE at 06-27-71-86-81 Real estate advisor, VivreOcéanBleu, Creuse sector - Indre Email: Ce bien vous est présenté par Stéphanie Lemoine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Marcon Immobilier
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Marcon Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 250 m²

183 500 € 734 €/m²
Maison • 250 m² • 7 chambres • Ter. 876 m²

La Courtine (23100)

VENTE MAISON LA COURTINE Réf 88617 - MARCON IMMOBILIER. Belle maison comprenant Un rez-de-chaussée sur caves de : entrée, cuisine équipée-salon -four, hotte, lave-vaisselle, frigo), salle à manger, salle d'eau + WC. 1er étage : palier, 4 chambres, bureau couloir, salle d'eau + wc. 2e étage : pièce palière, 2 chambres, 3 pièces (à rénover). Grenier au dessus. Chauffage central au fuel. Jardin. Le tout sur un terrain attenant de 876 m². Prix : 183 500 € (honoraires d'agence de 8 % TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix : 170 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37

Charlène RENARD - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Charlène RENARD - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 78 m²

81 500 € 1 045 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fursac (23290)
Saint-Etienne-de-Fursac

Plongez dans l'atmosphère sereine de la campagne avec cette charmante maison en pierre à rénover nichée sur une parcelle de 2860 m2 à St Etienne de Fursac. Cette demeure ancienne, à rénover, de 78 m2 vous accueille avec son caractère authentique et son ambiance paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine/salle à manger, un salon, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, deux chambres vous invitent à la détente, tandis que le grenier sous toit offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Profitez de moments de quiétude dans la cour et le jardin à l'arrière de la maison, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Un puits, un pré et un potager ajoutent une touche bucolique à ce cadre paisible. Deux caves, dont une voûtée, offrent un espace de stockage pratique pour vos besoins. La grange adjacente à la maison offrent diverses possibilités d'aménagement comprenant une étable, une chaufferie, une bergerie et des remises. Une autre grange en face de la maison propose un espace garage, un atelier et une étable, répondant à divers besoins. DPE: Consommation énergétique : G et GES : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques.gouv.fr". Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal sur la commune de St Etienne de Fursac, avec des écoles, des commerces et des commodités à seulement 5 minutes. De plus, l'accès à l'A20 est à 14 km, La Souterraine à 16 km et Limoges à 47 km. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre havre de paix à la campagne. Prix : 81 500€ FAI (Prix net vendeur 74 500€ - Honoraires 7 000€ à la charge de l'acquéreur). Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. 74,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 9.4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2250€ ~ 3090€

Pierrick Louradour - iad
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Pierrick Louradour - iad 17/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 121 m²

25 000 € 207 €/m²
Maison • 121 m² • 1 pièce • Ter. 395 m²

La Courtine (23100)

iad France - Pierrick Louradour (06 44 71 09 19) vous propose : Grange traditionnelle pouvant être transformé en habitation. Proche réseau d'eau, ligne électrique, fibre optique. Terrain d'une surface de 395m2 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierrick Louradour EI (ID 81644), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de gueret sous le numéro 985059088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Attegia Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Attegia Immobilier 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 255 m²

212 000 € 831 €/m²
Maison • 255 m² • Meublée • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 244 m²

Fresselines (23450)

Surface habitable : 255 m2 Chambres : 6 Terrain : 2 244 m2 Rare dans la région. Au coeur du petit bourg, et au calme. Derrière son petit muret et portail, nous vous proposons d'acquérir ce bien comprenant une maison 18e, avec une grange de chaque côté, petites dépendances, une cour devant et un jardin derrière. Chauffage central au fioul. La plupart des fenêtres ont été changées et sont double vitrage. D'autres fenêtres ont été achetées et seront laissées au nouvel acquéreur. Il faudra les poser. Le logis se compose d'une pièce d'entrée/bureau de 17 m2, ouverte sur une salle à manger de 20 m2. Parquet au sol et cheminées. Dans la salle à manger se trouve un escalier. Une pièce/couloir avec un wc indépendant à son extrémité. Accès à une cave. Une cuisine de 15 m2, une salle à manger de 22 m2, un autre couloir, qui est l'entrée d'origine, un salon de 27 m2 avec cheminée et un cellier de 10.5 m2. A l'étage, 6 chambres. Une chambre de 22 m2 avec dressing, une chambre de 10 m2, une autre de 22 m2, une de 15 m2 avec cabinet de toilette (lavabo), une autre de 15 m2 avec salle d'eau, une dernière de 18 m2. Une salle de bains, un dressing, un wc. Grenier au dessus, avec une pièce refaite de 25 m2. 2 caves, une ancienne voûtée et une plus récente. A l'extérieur, un cabanon construit autour d'un puits avec ancienne pompe. Une dépendance à droite de la maison, à usage d'atelier/garage, avec anciennes écuries, de 120 m2. Une autre dépendance à gauche comprenant une partie écurie de 40 m2, une partie grange de 50 m2. Une pièce en partie réhabilitée de 31 m2, Des travaux de modernisation sont à prévoir. Prévoir également la mise en conformité de l'assainissement. Dans le petit bourg de Fresselines, vous trouverez des commerces de proximité. Dun le Palestel, une ville plus importante, avec écoles, collège, supermarché et services est à 10 km. (un très beau marché le jeudi, avec producteurs locaux). La Souterraine et sa gare SNCF, ligne pour Paris, est à 30 mn en voiture. Le lac d'Eguzon, ses plages et activités nautiques est à 13 km. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3990.00 et 5430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cendrillon Immobilier Bourganeuf
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cendrillon Immobilier Bourganeuf 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Maison, 77 m²

88 000 € 1 143 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 162 m²

Saint-Dizier-Masbaraud (23400)
Saint-Dizier-Leyrenne

Rez-de-chaussée Entrée/ Salon : 4,68 x 5,55 = 25,97m2 Cuisine : 4,68 x 3,44 = 16,12m2 Accès à une courette ~ 30m2 1ème étage : Chambre 1 : 5,51 x 3,32 = 16,56m2 Chambre 2 : 2,32 x 5,51 = 12,39m2 Salle d’eau : 1,34 x 3,54 = 4,64m2 Accès au comble Comble : 5,10 x 6,60 =33,66m2 Garage : 5,76 x 6 = 34,84m2 Porte : ( H = 2,44 m / L= 2m ) Terrain à proximité de 502m2 Électricité récente Chauffage par un poêle à bois ( 2024) + radiateur électrique Tout à l’égout ( vérification en cour ) Huisserie double vitrage (2022) Taxe Foncière : 718 € DPE :G446/14 Note : les dimensions sont approximatives

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 29/04/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 29/04/2023 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 275 m²

256 800 € 934 €/m²
Maison • 275 m² • 3 chambres • Ter. 24 679 m²

Châtelus-le-Marcheix (23430)

Cette étonnante propriété traditionnelle repensée dans les années 70 par un architecte américain est située en haut d'une colline, à l'abri des regards. Entourée de verdure et sans vis-à-vis, elle est composée d’une maison d’habitation de 275 m2 offrant des espaces de vie grands et lumineux, d’une dépendance avec un atelier et de deux garages, le tout sur 2,5ha de terrain (jardin, pré, bois) disposant d'un puits. Proche du chemin de Saint-Jacques de Compostelle, elle offre un potentiel intéressant pour créer une chambre d'hôte ou un gîte d'étape entièrement indépendant. Au rez-de-chaussée, une grande entrée s'ouvre sur un salon au sol en pierre de taille et cheminée typiquement limousine. Vous accédez ensuite à une cuisine équipée avec de nombreux placards de rangements, puis à une pièce séparée qui peut faire soit office de salle à manger, soit être reconvertie en chambre ou en bureau. Un lumineux séjour de 80 m2 avec ses grandes baies vitrées vous offre une vue unique sur le jardin et les collines environnantes. Une séparation laisse place à un espace bibliothèque/salle de musique avec une seconde porte d'accès au jardin. A l’étage, un large palier avec placards de rangements, deux chambres également équipées de placard intégrés, un dressing et une salle de bains avec toilettes. A l'arrière de la maison, par un accès indépendant donnant sur une terrasse, vous trouverez un incroyable espace de vie de 88 m2 sous 5 m de hauteur de plafond. Un escalier ouvert accède à un studio comprenant un séjour avec placards intégrés et un coin cuisine, ainsi qu'une chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC. Cerise sur le gâteau : une splendide cave voûtée parfaite pour les amateurs de grands crus ! A prévoir : suivi d'entretien et rafraîchissements ! Prix honoraires inclus : €256 800 Prix honoraires exclus : €240 000 Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur