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JONATHAN DAURIAT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par JONATHAN DAURIAT - BSK Immobilier 16/01/2025 - mise à jour 09/02/2025

189 000 € 2 077 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 059 m²

Eymoutiers (87120)

Située sur la commune d'Eymoutiers, dans un secteur recherché et tranquille, cette belle maison de plain-pied de 91 m² vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Édifiée dans les années 90 et parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d’un sous-sol complet aménageable, offrant de nombreuses possibilités pour répondre à vos besoins et projets futurs. Le terrain de 1059 m², entièrement clôturé, arboré et fleuri, il est complété par une terrasse de 26 m², un lieu idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Le quartier résidentiel, calme et verdoyant, se trouve à proximité de l’étang de Fressengeas, vous permettant de profiter de belles balades tout en étant à quelques minutes des commodités. L’intérieur de la maison se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée et équipée, d’un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, ainsi que d’un espace dressing/rangement pratique. Vous trouverez également un WC séparé avec lave-mains, deux chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Pour plus de confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur réversible, garantissant une température agréable toute l’année ! Le sous-sol comprend un grand garage, une cave, une salle d’eau, ainsi qu’une grande pièce indépendante, idéale pour créer une suite parentale ou un logement locatif. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 267902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DAURIAT (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92528165100016. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1386.00 € et 1874.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Immobilier Auclair Champeau

(124 avis)

Annonce publiée le 01/12/2024

Proposée par Immobilier Auclair Champeau 01/12/2024

(124 avis)

183 600 € 1 311 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Eymoutiers (87120)

À 40 min à l'est de Limoges, cette maison est située au coeur d'une cité médiévale animée, riche en patrimoine culturel et naturel, porte d'entrée du parc naturel régional de Millevaches en Limousin. Découvrez cette ancienne maison de tanneurs du XIXe siècle, entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité. Classée en étiquette énergétique B, elle combine avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Située au coeur du bourg, à proximité immédiate des commodités et de la gare, elle offre une localisation idéale. Sa configuration atypique, ses détails authentiques – poutres apparentes, pierres d'origine – et son espace extérieur privatif au niveau des pièces de vie en font un bien unique. Repensé pour maximiser confort et praticité, l'intérieur séduit par son ambiance chaleureuse et raffinée. Une opportunité rare de vivre dans une maison au passé chargé d'histoire tout en profitant des standards modernes de performance et de design. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ACCES BY IMMO

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par ACCES BY IMMO 20/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

141 075 € 1 411 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 655 m²

Eymoutiers (87120)

Auparavant constituée de 2 maisons, la propriété en vente concerne désormais uniquement la maison principale rénovée et le jardin. Composée de 5 pièces principales - séjour, cuisine et 3 chambres- auxquelles s'ajoute une salle d'eau.Cette jolie propriété située dans le centre historique de la petite cité de caractère d'Eymoutiers, au coeur du quartier des tanneurs, vous offre une maison solide qui a traversé les siècles ! Construite en pierres de granit, dans les années 1650, elle a bénéficiéd'une rénovation globale de qualité. Vous apprécierez ses épais murs en pierre, ses parquets anciens dans les chambres, et le sentiment d'un cocon de verdure avec son grand et rare jardin en centre ville, parfaitement arboré et aménagé le long duquel serpente la petite rivière.Les pièces de vie, au rez-de-chaussée, apportent un accès direct au jardin. Une cuisine équipée, un beau séjour avec cheminée et poêle à pellets double flux. À l'étage; 2 grandes chambres lumineuses, avec cheminée, une troisième chambre actuellement dressing, une salle d'eau toute neuve avec douche italienne et vasque. Le grenier de 60 m² est partiellement aménagé, fenêtres, arrivées et évacuation d'eau, isolation sont en place pour y développer une belle suite parentale, les 100 m² habitables actuellement vous en offriront 160 au total. Doubles vitrages dans toute la maison.Vous pourrez faire vos courses en ville à pied, Eymoutiers propose de nombreux commerces, école, collège, gare SNCF, médecins. À la croisée de la Haute-Vienne, de la Creuse et de la Corrèze, la qualité de vie Limousine est à nulle autre pareil, entre mer et montagne (3h de la côte et 3h du massif central et ses pistes de ski) et à 9 kms du lac de Vassivière, 1 000 hectares de pleine nature pour pratiquer tous les sports nautiques.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.50 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 135 000 ¤. (gedeon_51697_29666676)

Immobilier Auclair Champeau

(124 avis)

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Immobilier Auclair Champeau 29/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

(124 avis)

63 270 € 680 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 2 chambres

Eymoutiers (87120)

Commune d'Eymoutiers. Centre-bourg. Idéalement située, au coeur du bourg, avec commerces & gare accessibles à pieds. Maison en pierre, élevée sur cave, avec une grande pièce de vie au rez-de-chaussée ; au premier : chambre avec alcôve 31 m². Au second : palier , salle de bains wc 5.1 m², chambre . Grenier au-dessus. Couverture de 2014. Honoraires inclus de 11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 57 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NADJA SANCHEZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 15/12/2024

Proposée par NADJA SANCHEZ - BSK Immobilier 14/12/2024 - mise à jour 15/12/2024

149 000 € 1 104 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres

Eymoutiers (87120)

J’ai l’honneur de vous présenter en exclusivité cette maison de bourg de 135m2 sur la commune d’Eymoutiers. Cette municipalité est connue pour son attractivité touristique, proche de la campagne, à une quarantaine de minutes de Limoges, offrant un cadre de vie agréable. Divers commerces de proximité sont disponibles sur la commune, avec également un collège et une structure d’accueil petite-enfance. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte d’environ 19m2, sur une large entrée, ainsi que d’une pièce cinéma de 16m2, pouvant accueillir un séjour ou une chambre, par exemple. Ce bien a été rénové et décoré avec goût. Les systèmes d’éclairage ont été adaptés pour fonctionner via un détecteur de mouvement. Au premier étage, vous trouverez deux chambres respectivement d’environ 16m2 et 17m2, ainsi qu’un WC séparé, et une salle d’eau (comprenant une douche à l’italienne, une vasque et un sèche-serviettes). Le second niveau comprend une vaste pièce à rénover (plancher OSB), d’environ 43m2. L’ensemble comporte également une cave spacieuse et saine, avec accès à une 2nde cave voûtée. Les combles sont aménageables. Un stationnement public est facilement accessible à proximité. De plus, la propriété ne comporte pas de jardin, offrant ainsi un entretien extérieur minimal. Ce bien a été optimisé pour permettre la faisabilité de plusieurs projets et convient tout à fait à un profil familial. - DPE classé E ; - Chauffage électrique (radiants) ; - Installation électrique récemment refaite ; - Double-vitrage dans l’ensemble de la propriété ; - Isolation des murs intérieurs ; - Assainissement collectif (tout-à-l’égout) ; - Technologie internet fibre optique équipée. Si l’ensemble des points évoqués fait partie de vos critères de recherche, je vous invite à me contacter afin de convenir d’une visite. Je suis à votre disposition 7j/7 et me ferai le plaisir de vous apporter tout complément d’informations. Cette annonce référence 264824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADJA SANCHEZ (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92758721200014. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2023 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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