Acheter une maison 3 pièces à Saint-Julien-le-Petit (87460)

Secteur Vassivière - Ce pavillon de plain-pied, construit dans les années 1980, se trouve au coeur du Parc Régional de Millevaches, dominant la vallée et offrant une vue imprenable sur les vallons limousins. Il est situé sur un terrain de près de 4 000 m², dont une partie boisée, à proximité du village d'Eymoutiers. D'une surface d'environ 90m², la maison comprend une cuisine lumineuse, un salon-séjour avec accès à la terrasse, ainsi que deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Le chauffage est assuré par un poêle à bois récent et des radiateurs électriques. Une extension avec cuisine d'été et un appentis viennent compléter l'ensemble. Le jardin comprend une partie en herbe, une zone boisée et un espace dédié au potager. L'accès est gravillonné, et la propriété dispose également d'un grand garage ainsi que d'une cabane à outils pour le stockage. Le village offre un petit lac aménagé pour la baignade, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante. Honoraires inclus de 8.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.