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Immobilier Auclair Champeau

(118 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par Immobilier Auclair Champeau 09/11/2024

(118 avis)

88 000 € 2 635 €/m²
Maison • 33,4 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 1 753 m²

Sussac (87130)

Ancien four à pain aménagé en rez de chaussée. Cave, Grenier, Puit, grange limousine, terrain paysagé viennent l'agrémenter. Situation idyllique pour les amoureux de la nature. Maison minimaliste où le cadre et le bien vivre priment. Panneaux photovoltaïques pour revente énergie. Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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TREIGNAC IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par TREIGNAC IMMOBILIER 18/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

125 350 €
Maison • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 193 m²

Sussac (87130)

LIMOUSIN Charmante maison en pierres à vendre à Sussac Découvrez cette magnifique maison en pierres, nichée dans le paisible village de Sussac. En franchissant le portail, vous serez accueilli par un jardin de 1193 m², soigneusement aménagé et très agréable, avec une entrée pour voitures. La propriété comprend également un garage indépendant, une porcherie et une terrasse couverte, parfaits pour profiter de l'extérieur en toute saison. La maison, pleine de caractère, s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse avec une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver. Le séjour spacieux de 24 m², doté également d'une cheminée gainée prête à accueillir un poêle à bois, offre un espace convivial pour se détendre. La cuisine aménagée, avec une porte-fenêtre donnant directement sur le jardin, invite à des repas en plein air. Une buanderie, un wc et une salle d'eau complètent ce niveau. Un grand garage/atelier de 40m² au sol avec accès par la maison offre des possibilités d'agrandissement intéressantes. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une de 22 m² qui peut être facilement divisée en deux pièces distinctes, ainsi qu'une salle de bains. Le grand grenier offre des possibilités supplémentaires d'aménagement. Située dans un village reconnu pour sa tranquillité et son cadre naturel avec son étang de baignade et de pêche, cette maison allie charme et confort moderne. N'hésitez pas à demander notre visite virtuelle. Réf : 1658 T Prix : 136 250 Euros * *Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 125 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Marlin Lambourde - iad

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Marlin Lambourde - iad 05/11/2024

92 650 € 518 €/m²
Maison • 179 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 475 m²

Sussac (87130)

iad France - Marlin Lambourde (06 62 04 50 19) vous propose : Maison 8 pièces 179 m² iad France - Marlin Lambourde vous propose : maison de 179 m² sur 2 niveaux, anciennement bar, restaurant et quincaillerie, implantée sur un terrain de 1860 m² sur la commune de Sussac. Cette maison, composée de 8 pièces, avec 5 chambres, est parfaite pour un projet familial. Située dans la commune de Sussac au calme, elle offre beaucoup de possibilités d’aménagements. La maison comprend : Une grande cave. Au rez-de-chaussée : une chambre, un séjour de 35 m2 et salon de 36 m2 lumineux, une cuisine de 15 m2 à équiper selon vos goûts, une buanderie de 14 m2, une salle d’eau à aménager ainsi qu’un WC séparé. À l’étage : 4 chambres, une salle d’eau et un WC à rénover. Combles aménageables d’environ 47 m2, avec une possibilité de créer des pièces supplémentaires ! Le système de chauffage central est au fioul avec une cuisinière à bois dans la cuisine, prévoir éventuellement l’installation d’une pompe à chaleur pour un confort sur mesure. Nombreuses dépendances : Un atelier avec un étage d’environ 97 m2, un garage, un abri de jardin, un grand potager, arbres fruitiers, etc... Maison à rénover pour une grande famille ou un projet d’hébergement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE G indice 524 et classe CLIMAT C indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marlin Lambourde EI (ID 81940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 810144204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 179 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2023 Consommation énergie primaire : 518 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6030 € et 8230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 524 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marlin Lambourde EI (ID 81940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 810144204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE FRANCO HOLLANDAISE

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par AGENCE FRANCO HOLLANDAISE 15/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

200 000 € 1 739 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • Ter. 9 570 m²

Sussac (87130)

Au sommet de la colline, un étroit chemin sinueux vous ramène à l'époque des paysans. La route est escarpée, mais la vue qui s'offre à vous est magnifique. On domine la cime des arbres et les autres bâtiments du hameau, et l'on découvre la campagne limousine. L?ancien complexe agricole se compose d'une grange, d'une vieille maison, d'une ancienne porcherie et d'un four à pain. Tout est comme avant, avec son charme et sa simplicité, mais avec une vue imprenable. La maison La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine simple et d'un petit salon. Le terrain se trouve contre l'arrière de la maison, c'est pourquoi la cave/buanderie a été aménagée ici. Les armoires encastrées en bois, les cheminées et les poutres en bois créent l'ambiance. La suppression des murs intérieurs pourrait transformer cet espace en une pièce plus contemporaine. L'ancien système de chauffage central se trouve sur le mur de la cuisine. Le remplacer par un système plus moderne est une évidence. À l'étage se trouvent quatre chambres, des toilettes séparées et une petite salle de bains. La salle de bains carrelée de bleu est équipée d'une baignoire, d'un bidet et d'un lavabo. Les planchers en bois d'origine sont joliment cirés, mais cachés par des tapis. Le grenier est assez haut et assez grand pour agrandir l'espace de vie. Il sert actuellement d'espace de rangement. Dans la maison habitable, vous pouvez commencer à moderniser et à améliorer à votre propre rythme. Dépendances et sourceLa grange se compose de deux niveaux. Le Rez-de-chaussée a un sol en béton et est suffisamment haute. Les vaches se tenaient ici, les chaînes pendent encore... L'étage de la grange est accessible en véhicule par de grandes portes. La surface de plus de 200 m² est idéale comme espace de stockage ou de travail. Dans le jardin, un four à pain est aménagé en chambre d'ámis. L'ancienne porcherie avec ses trois portes s'y prêterait également. Le terrain est en pente, mais facile à entretenir (gazon). Devant la maison se trouve une terrasse avec une belle vue. La source située devant l'étable servait autrefois à abreuver les animaux. Aujourd'hui, ce plateau intime pourrait également servir de terrasse attrayante. Les alentoersLa maison est située dans un hameau isolé. Pour faire des achats, il faut se rendre dans les villages de Chateauneuf la Foret ou d'Eymoutiers. Ces deux villages disposent de toutes les commodités telles que restaurants, supermarché, garage, école, etc.

TREIGNAC IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par TREIGNAC IMMOBILIER 29/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

88 000 € 2 667 €/m²
Maison • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 753 m²

Sussac (87130)

Charmante maison écologique en pierre au cœur de la nature près de Sussac Offrez-vous une vie paisible dans cette petite maison écologique en pierre, lovée dans un cadre de nature calme et verdoyant, à quelques minutes seulement du village de Sussac. Avec son terrain de 1 753 m², cette propriété inspire à une vie durable, entourée d’arbres fruitiers, d’arbustes, d’un potager en permaculture, et d’une belle mare, créant un environnement idéal pour cultiver votre autonomie. La maison propose un intérieur accueillant et chaleureux, avec un espace de vie ouvert, intégrant une cuisine conviviale et agrémenté d’une cheminée et d’un poêle à bois. Une chambre confortable, une salle d'eau avec toilettes sèches, ainsi qu'un grenier isolé donnant plus de potentiel et une cave bien pratique complètent cet espace, pensé pour une vie simple et écoresponsable. Le système de panneaux solaires génère un revenu supplémentaire, renforçant le charme de cette propriété respectueuse de l’environnement. A côté, une grange en pierres bien entretenue, offrant une grande surface et des possibilités d'hébérgement supplémentaire, d’atelier ou de stockage, ajoute à la praticité de l’ensemble. Ce lieu est parfait pour une personne seule ou quiconque cherche à changer de vie et à s’installer dans un cadre naturellement inspirant. Contactez-nous pour découvrir cette perle rare, une véritable invitation au retour à l’essentiel, et n’hésitez pas à demander notre visite virtuelle. Réf : 1693 T. Prix : 88 000 Euros * *Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 80 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immobilier Auclair Champeau

(118 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Immobilier Auclair Champeau 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

(118 avis)

119 900 € 975 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 193 m²

Sussac (87130)

Maison en pierre avec dépendances, plain pied de vie possible. Jardin et cour d'intérieur à l'abri des regards. A 2 minutes à pied du lac et des chemins de randonnées. Village de Châteauneuf la foret, toutes commodités à moins de 1O minutes en voiture. Proche du site du Mont Gargan. Eymoutiers, 15 Minutes. Limoges 45 minutes (gare et aéroport). Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE FRANCO HOLLANDAISE

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par AGENCE FRANCO HOLLANDAISE 15/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

115 000 € 2 018 €/m²
Maison • 57 m² • 4 pièces • Ter. 3 220 m²

Sussac (87130)

Un lieu de vacances à deux pas d'un lac de baignade et dans un cadre verdoyant !MaisonLa maison est située dans le village de Sussac. Elle est cachée par la haie à l'avant. On entre dans la maison par la terrasse. L'espace de vie (~24 m²) dispose de deux portes-fenêtres donnant sur la terrasse, d'un poêle à bois au milieu pour chauffer la pièce et d'un coin cuisine. Derrière la cuisine se trouve une salle d'eau étroite équipée d'une cabine de douche, de toilettes et d'un lavabo. La chambre principale (~9,5 m²) est située côté jardin. Les deux autres chambres (5.60 m² et 4 m²) sont réalisées dans l'extension (2008) de l'autre côté de l'espace de vie. La terrasse, dans le prolongement de l'espace de vie, est orientée sud-ouest et donne sur le lac et les environs verdoyants. Une vue qui ne s'ennuie jamais ! Il y a un store pour les moments quand le soleil brille trop fort. Sous-solLe sous-sol sert principalement d'espace de rangement, car la différence de hauteur fait que le garage n'est plus accessible à une voiture. A côté de la porte du garage, une chambre supplémentaire a été créée. Elle n'est accessible que depuis le garage. Il n'y a pas d'escalier intérieur à partir de l'espace de vie. Le congélateur, la machine à laver et la chaudière se trouvent également au sous-sol.Le jardinLe terrain a une superficie totale de 3 220 m². La partie clôturée représente environ 2 600 m². Le reste fait partie de la voie publique qui longe le terrain à l'ouest. Le jardin est en pente. Sur le côté est se trouve une terrasse surélevée qui a connu ses meilleurs jours. Il y a plusieurs arbres et arbustes dans le jardin : il y a toujours un coin d'ombre ou de soleil à trouver. Sur le côté sud se trouve un hangar avec un toit en tuiles. C'est un endroit idéal pour stocker du bois de chauffage.Les installationsLe lac sur lequel vous avez une vue est doté d'une petite plage de sable et, à l'extérieur, d'un parcours de mini-golf. Vous pouvez commencer la journée par une baignade matinale rafraîchissante ou rechercher la fraîcheur de l'eau entre les deux. Pour les randonneurs et les cyclistes, la région a également beaucoup à offrir : il y a de nombreux sentiers à découvrir pour profiter pleinement de la belle campagne limousine. Le village de Sussac n'a plus ds commerces. Pour cela, il faut se rendre dans le village voisin de Châteauneuf la Forêt, accessible en 10 minutes. Ce village dispose d'un grand supermarché, de boulangeries, de magasins et de restaurants. Châteauneuf la Forêt dispose également d'un lac de baignade. Vous pouvez également vous rendre dans la petite ville d'Eymoutiers, située à peu près à la même distance. Le centre-ville de Limoges, avec ses vieilles rues et son centre commercial animé, est accessible en 45 minutes. La zone commerciale du sud de la ville, avec son grand supermarché, est accessible en un peu plus de 30 minutes.

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