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Annunziato FAZZARI - OPTIMHOME

(104 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Annunziato FAZZARI - OPTIMHOME 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(104 avis)

140 000 € 1 373 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 755 m²

Dun-sur-Meuse (55110)

À Vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, une maison individuelle de 3 chambres située sur la commune de Dun-sur-Meuse ! Découvrez cette charmante maison individuelle, proche de toutes les commodités, située dans l’axe Stenay / Verdun. Elle est parfaite en 1er achat pour des jeunes actifs, idéal en résidence secondaire pour avoir un pied à terre, proche de la nature si vous souhaitez faire de belles balades en forêt et proches de la rivière pour les amoureux de la nature et de la pêche, de nombreux coins de pêche sont à proximité ! Cette construction de 2013 aux normes d’isolation de la RT 2012, offre un cadre de vie paisible et agréable, elle est implanté sur une parcelle de 5755 m² en pente et majoritairement boisé, sa surface habitable de 102 m² se compose : En Rez de chaussée : Entrée de 5,55 m² Pièce à vivre composée d’une cuisine ouverte sur salon-séjour de 29,40 m² WC indépendant de 1,50 m² Terrasse. A l’Étage : Couloir de 4,25 m², Chambre 1 de 10,75 m², Chambre 2 de 10,50 m², Chambre 3 de 11,35 m², Salle de bains de 6,10 m² Équipements et Confort : Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants Chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage Assainissement par fosse septique avec épandage Chemin d’accès bétonné Carport pouvant être fermé pour créer un garage Taxe foncière : 600 € Implantée sur un terrain boisé, cette maison offre un environnement naturel, la parcelle monte jusqu’à Dun Haut, vous garantissant une vue imprenable et un contact direct avec la nature. A savoir, vous pouvez bénéficier d’un tarif très intéressant sur l’électricité réservé aux habitants de Dun sur Meuse en souscrivant un contrat avec la mairie. A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 571021 )

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FRIEDRICH IMMOBILIER

(625 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par FRIEDRICH IMMOBILIER 04/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

(625 avis)

160 000 € 884 €/m²
Maison • 181 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 858 m²

Couvertpuis (55290)

Situé dans un paisible village, à environ 15 min de LIGNY-EN-BARROIS, à moins de 30 min de GONDRECOURT-LE-CHÂTEAU et de SAINT-DIZIER, cette belle maison lorraine a été entièrement rénovée entre 2007 et 2012. Elle comprend une surface habitable d'environ 180 m²hab et dispose de nombreuses dépendances. Avec au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salle de bains, WC et dégagement. A l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau et pièce borgne. En dépendances : grange, double garage, bâtiment annexe à usage d'abri de jardin. Terrasse et jardin d'agrément plat. Le tout sur 8 ares 58 ca. Chauffage central au bois + poêle à bois. Classe énergie : C. Classe Climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1610 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris). Visite virtuelle disponible sur demande. Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée (sur dalle) : - Cuisine (24,52 m²) : sol carrelage, évier sur meuble, poêle, fenêtre ; - Séjour (40,82 m²) : sol carrelage, porte-fenêtre ; - Dégagement (5,05 m²) : sol carrelage ; - Salle de bains (5,23 m²) : sol carrelage, baignoire, lavabo sur colonne ; - WC (1,77 m²) : sol carrelage, WC. A l'étage : - Palier (21,91 m²) : sol parquet flottant ; - Salle d'eau (9,77 m²) : sol carrelage, double vasque sur meuble, douche, sèche-serviette, fenêtre ; - Chambre 1 (17,45 m²) + 2 (23,38 m²) + 3 (23,11 m²) : sol parquette flottant, fenêtre ; - Pièce borgne (16,86 m²) : sol parquet flottant ; - WC (2,85 m²) : sol carrelage, WC. En dépendances : - Grange (77,54 m²) : dalle, avec coin atelier et chaufferie, porte électrique ; Double garage (35,17 m²) : portes électriques ; Grenier ; Cave voutée (37,30 m²) ; Abri de jardin (38,42 m²) ; Terrasse Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques (de 2007 ou 2012) La maison est chauffée par un système de chauffage central au bois + poêle à bois. La toiture semble être en bon état général. Elle est reliée au tout à l'égout. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément. Le tout pour une contenance totale de 8 ares 58 ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FRIEDRICH IMMOBILIER

(625 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par FRIEDRICH IMMOBILIER 11/10/2024 - mise à jour 13/10/2024

(625 avis)

160 000 € 1 067 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 286 m²

Void-Vacon (55190)

Située dans un agréable petit village à 2 minutes de Void-Vacon, 15 minutes de Commercy et 25 minutes de Toul. Cette jolie maison de village, mitoyenne d'un côté, habitable de suite avec quelques travaux de rafraichissement à prévoir saura vous séduire par son charme et son potentiel. Idéal pour une famille ou pour les amoureux de la nature et de la tranquillité pour se ressourcer et profiter de moments de détente en plein air ! Surface habitable d'environ 150 m². Au rez-de-chaussée : couloir d'entrée, cuisine équipée, séjour, trois chambres, dégagement, salle d'eau, WC, espace chaufferie (chaudière au gaz alimentant un système de chauffage central) cave et remise ; au 1er étage : grenier, 3 chambres ; Garage indépendant. Le tout sur un terrain en nature de terrasse et jardin d'agrément pour une contenance de 22 ares et 86 centiares. Classe climat E. Classe énergie D. Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée : - Couloir d'entrée (7,05 m²) : porte d'entrée PVC. - Cuisine équipée (17,30 m²) : sol carrelage, éléments hauts et bas de rangements, évier, plaque de cuisson vitrocéramique, four électrique, hotte aspirante, lave-vaisselle, fenêtre + porte avec accès direct au jardin en PVC double vitrage avec volet roulant motorisé. - Séjour (15,85 m²) : sol revêtement plastique sur dalle, cheminée décorative en marbre, 2 fenêtres PVC double vitrage avec volet roulant motorisé, VMC. - Chambre 1 (14,35 m²) : sol parquet chêne, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant motorisé, VMC. - Chambre 2 (11,95 m²) : sol revêtement plastique sur dalle, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant motorisé, VMC. - Chambre 3 (11,10 m²) : sol revêtement plastique, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant motorisé, VMC, radiateur électrique. - Dégagement (5,25 m²) : sol dalle béton. - Salle d'eau (5,90 m²) : sol carrelage, vaque sur meuble, douche italienne, sèche-serviette électrique, fenêtre PVC double vitrage, VMC. - WC (1,90 m²) : sol carrelage, radiateur électrique. - Espace chaufferie (6,50 m²) : sol carrelage, chaudière au gaz propane alimentant une installation de chauffage central, chauffe-eau 200 L, branchement machine à laver, évier en pierre, porte d'accès sur jardin. - Remise (24 m²) : sol dalle béton. - Cave (11,10 m²) : sol terre battue + béton. A l'étage : - Grenier (57,50 m²) : plancher bois - Chambre 4 (23,30 m²) : sol parquet sapin, 2 fenêtres PVC double vitrage, radiateurs électriques. - Chambre 5 (16,05 m²) : sol parquet sapin, fenêtre PVC double vitrage. - Chambre 6 (13,85 m²) : sol parquet sapin, fenêtre PVC double vitrage. En dépendances : - Garage indépendant (68 m²) : sol dalle béton, porte de garage bois. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément avec petit cours d'eau. La maison est raccordée au tout à l'égout. Montant de la taxe foncière : environ 780 euros Système de VMC double flux. L'ensemble est cadastré pour une contenance de 22 ares et 86 centiares. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence de Verdun

(66 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Agence de Verdun 16/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

(66 avis)

59 000 € 787 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • Ter. 571 m²

Courouvre (55260)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison à usage d'habitation d'environ 75 M² habitable, comprenant: salon séjour avec cuisine ouverte, toilettes, deux chambres. Grange d'environ 125 M², parcelle en herbe. Le tout sur un terrain d'une superficie en totalité d'environ 571 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

FRIEDRICH IMMOBILIER

(625 avis)

Annonce publiée le 09/10/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par FRIEDRICH IMMOBILIER 09/10/2023 - mise à jour 03/09/2024

(625 avis)

208 000 € 912 €/m²
Maison • 228 m² • 8 pièces • 4 chambres

Saint-Mihiel (55300)

Située à SAINT-MIHIEL, petite Cité de caractère ayant pour surnom La Petite Florence Lorraine, au coeur de la Vallée de la Meuse, à 35 km au Sud de VERDUN et 30 mn de la gare TGV Meuse (TGV pour PARIS 55 mn), cette splendide maison de caractère peut parfaitement convenir pour une activité de maison d'hôtes ou de gite, ainsi qu'à une maison de famille. Elle dispose de beaux volumes et d'une grange. Elle comprend une surface habitable d'environ 228 m². Avec : Au rez-de-chaussée : entrée, salon, dégagement, espace repas, cuisine semi équipée, WC ; Au 1er étage : palier, une chambre, dégagement, WC, salle d'eau, suite parentale. Au second étage : Palier, deux chambres, bureau, dégagement, salle de bains avec WC. En dépendances : buanderie - chaufferie, cave voutée, grange, deux greniers. Le bien est chauffé par une chaudière au gaz de ville alimentant une installation de chauffage centrale. Il ne dispose d'aucun extérieur. L'ensemble pour une contenance de 2 ares 15 centiares. Classe Energie D. Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040 euros et 4180 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Honoraires charge vendeur. Visite virtuelle disponible via le lien suivant : Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée : - Entrée (1,68 m²) : sol pierre ; - Salon (22,97 m²) : sol parquet flottant, cheminée tubée ; - Dégagement (10,40 m²) : sol parquet flottant, montée escalier monumentale ; - Salle à manger (15,60 m²) : sol parquet flottant ; - Cuisine (30 m²) : sol parquet chêne, éléments hauts et bas, hotte, piano de cuisson « SERVIS », évier, ilot central, espace cellier ; - WC (1,30 m²) : sol pierre ; Au 1er étage : - Palier (10,55 m²) : sol parquet sapin ; - Chambre 1 (24,10 m²) : sol parquet chêne, cheminée pierre décoration ; - Dégagement (3,35 m²) : sol parquet sapin ; - WC (0,80 m²) : sol pierre, lave-mains ; - Salle d'eau 1 (12,33 m²) : sol parquet sapin douche, deux vasques sur meuble, cheminée, placard rangement ; - Chambre 2 (24,50 m²) : sol parquet sapin, placard, cheminée en marbre décoration ; - Salle d'eau avec WC (4,18 m²) : sol pierre, douche, lavabo ; Au 2ème étage : - Palier (6,80 m²) : sol parquet sapin ; - Chambre 1 (10,30 m²) : sol parquet sapin, placard ; - Chambre 2 (26,40 m²) : sol parquet sapin, sous toiture ; - Bureau (10,16 m²) : sol parquet sapin ; - Dégagement (5,17 m²) : sol parquet sapin, chauffe-eau ; - Salle de bains avec WC (11,17 m²) : sol carrelage, baignoire, deux vasques sur meuble ; En dépendance : - Grange, Buanderie - chaufferie, Cave voutée, Deux greniers. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage et en bois simple vitrage. Ce bien ne dispose d'aucun extérieur. Chauffé par une chaudière au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

FRIEDRICH IMMOBILIER

(625 avis)

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par FRIEDRICH IMMOBILIER 03/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

(625 avis)

159 500 € 933 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 361 m²

Lignières-sur-Aire (55260)

En Exclusivité - Située dans un petit village à 10 minutes de SAMPIGNY et 20 minutes de BAR-LE-DUC, dans une rue calme et non passante, il s'agit d'une maison à conforter mais des travaux ont déjà été réalisés, comme la toiture en 2023, l'assainissement, le tableau électrique, des fenêtres en pvc double vitrage. L'ensemble comprenant une surface habitable d'environ 171 m². Avec : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour, dégagement, WC, salle d'eau, deux chambres, buanderie ; A l'étage : mezzanine côté salon, chambre, grenier ; En dépendances : garage, appentis, bucher, remise. Le bien est chauffé par des convecteurs électriques et un poêle à bois dans le séjour. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin. Le tout sur 13 ares 61 centiares. Classe énergie E. Classe Climat B. Honoraires charge vendeur. Lien de la visite virtuelle : Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée sur élevé : - Entrée (5,20 m²) : sol carrelage, porte en bois ; - Cuisine (17,40 m²) : sol carrelage, éléments haut et bas, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle ; - Séjour (41,50 m²) : sol carrelage, poêle à bois « TERMATECH », porte fenêtre accès jardin ; - Dégagement (10 m²) : sol carrelage ; - WC (1,70 m²) : sol carrelage ; - Salle d'eau (8,60 m²) : sol carrelage, double vasque sur meuble, baignoire ; - Chambre 1 (15,10 m²) : sol dalle béton ; - Chambre 2 (16,80 m²) : sol revêtement plastique ; - Buanderie (11,40 m²) : sol carrelage, branchement machine à laver, chauffe-eau 150L (2022); A l'étage : - Mezzanine (42 m²) : sol revêtement plastique ; - Chambre 3 (33 m²) : sol revêtement plastique ; - Grenier : sol revêtement plastique, non aménageable ; En dépendance : - Garage (35 m²) ; - Appentis (41,05 m²) ; - Bucher (33 m²) : sol terre battue ; - Remise (15 m²) : sol dalle béton ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020 euros et 4130 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 Taxes foncières : 649 euros/mois (2022) Toiture neuve (mars 2023) Fenêtres PVC et bois double vitrage. Le bien est chauffé par des convecteurs électriques et un poêle à bois dans le séjour. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin. Le tout pour une contenance de 13 ares 61 centiares. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MENTOR

(251 avis)

Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 26/06/2024

Proposée par MENTOR 16/12/2023 - mise à jour 26/06/2024

(251 avis)

77 000 € 385 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 368 m²

Vaucouleurs (55140)

A 15 MINUTES DE NEUFCHATEAU OU DE VAUCOULEURS dans un village chargé d'histoire Maison spacieuse à rénover entièrement Maison avec de beaux volumes d'une superficie de 400 mètres carrés environ dont 200 m2 habitables comprenant Au Rez de chaussée, quatre pièces, cuisine avec ancienne cheminée, salon séjour et accès sur terrasse par porte fenêtre. 2 portes d'entrée indépendantes. A l'étage 5 belles chambres, une salle de bain, un beau plateau et des greniers vous apporteront de l'espace pour créer d'autres pièces Egalement des dépendances, de 120 mètres carrés dont un grand garage et sa porte électrique avec la possibilité d'agrandir selon vos besoins. Une cave voutée, et un morceau de terrain sur l'arrière complètent ce bien. Idéal pour les personnes cherchant un projet de rénovation à la campagne dans un lieu touristique Proche de toutes commodités Transports scolaires Pour des renseignements ou visite prendre contact avec Sophie PSAUME Conseillère Indépendante en immobilier RCS de Nancy N° 904 877 925 au 0675340104 ou mail Sophie PSAUME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845150069 - NANCY.

Jérôme DIOT - SAFTI

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jérôme DIOT - SAFTI 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

17 000 € 170 €/m²
Maison • 100 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 955 m²

Autrécourt-sur-Aire (55120)

Bien atypique à vendre dans un petit village à 10 mn au sud de Clermont en Argonne et à 25 mn de Verdun. Construite sur une très belle parcelle de presque 1000m2, cette vieille maison de la fin du XVIIIe siècle est à reprendre intégralement, ou à détruire afin de pouvoir laisser la place pour une nouvelle construction, voire deux. Tout est envisageable selon vos compétences et/ou votre budget. La maison fait l'objet, par la mairie, d'une procédure contradictoire préalable à la prise d'un arrêté de mise en sécurité ordinaire. La mairie ne s'oppose pas à la vente. Des devis ont déjà été réalisés pour les travaux les plus urgents (toiture et démolition du pignon effondré). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et envisager une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 17 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DIOT, Tél. : 0663257518, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalons-en-Champagne sous le numéro 949 481 485 - SAFTI – DIOT Jérôme, Conseiller indépendant

Kdimmobilier

(60 avis)

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Kdimmobilier 17/02/2024 - mise à jour 02/09/2024

(60 avis)

395 000 € 775 €/m²
Maison • 510 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 525 m²

Longeville-en-Barrois (55000)

Cette grande maison de ville possède de beaux volumes, qui permettent d'accueillir famille et amis. Elle propose 8 chambres, 5 pièces d'eau, réparties en divers espaces où vous pouvez vivre tous ensemble mais avec chacun son intimité. Vous y trouverez également une salle de cinéma, une salle de lecture, plusieurs salons. Seule une visite vous permettra d'appréhender ce produit très atypique et de qualité Référence agence : 496

Annunziato FAZZARI - OPTIMHOME

(104 avis)

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Annunziato FAZZARI - OPTIMHOME 07/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(104 avis)

136 500 € 738 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 692 m²

Doulcon (55110)

A vendre, proche de la Belgique et du Luxembourg, une maison d’habitation de 185 m² habitable, 5 chambres, sur un beau terrain clos de 692 m² ! Découvrez cette grande maison familiale située dans la commune de Doulcon, idéale pour accueillir une grande famille grâce à ses vastes espaces et son terrain clos. **Caractéristiques de la maison :** - **Surface habitable :** 185 m² - **Nombre de pièces :** 8 - **Chambres :** 5 - **Salle de bains :** 1 - **Terrain :** 692 m² **Description :** Cette grande bâtisse offre une surface habitable de 185 m² sur une parcelle de 692 m². L'entrée spacieuse de 12 m² donne accès à un bureau de 15,55 m², un dégagement de 2,15 m², et une chambre de 16,40 m². Le séjour de 19,55 m² et le salon de 20,35 m² offrent des espaces de vie confortables, complétés par une cuisine de 5,65 m². La maison dispose également d'un garage de 18,75 m², d'une salle de douche de 4,41 m², d'un WC indépendant de 1,35 m², d'une chaufferie de 25 m² et une cave. À l'étage, un grand palier de 13,50 m² dessert quatre chambres de 18,60 m², 15,80 m², 16,60 m² et 21,41 m², ainsi qu'un deuxième WC de 1,85 m² et deux grands greniers offrant des possibilités d'aménagement supplémentaire. La toiture refaite en 2019 le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul, et les menuiseries sont en PVC double vitrage. L'isolation a été réalisée récemment. Le jardin, entièrement clos, se trouve à l'arrière et sur le côté de la maison, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé. **Points forts :** - Grande surface habitable, idéale pour une grande famille - Emplacement calme dans la commune de Doulcon - Toiture de 2019 et isolation récente - Jardin clos et sécurisé - Proximité des commodités locales A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 563871 )

HUMBERT Jocelyne - immo reseau

(25 avis)

Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par HUMBERT Jocelyne - immo reseau 23/06/2024 - mise à jour 15/10/2024

(25 avis)

180 000 € 1 500 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Olizy-sur-Chiers (55700)

Immo-Réseau vous propose une maison idéalement située à Olizy sur chiers,proche de la Belgique,cette maison individuelle aucun travaux à prévoir. Description de la maison: une cuisine aménagée ouverte sur le salon. Une véranda avec accès au jardin clos et sans vis- à- vis, une buanderie, un wc. Espace Nuit : Un palier desservant trois chambres lumineuses, une salle d'eau ,un wc . N'hésitez pas à venir découvrir cette charmante maison,prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jocelyne HUMBERT 06 43 94 39 67 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jocelyne HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BAR LE DUC sous le numéro RSAC N° 498 135 789 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31831) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 180 000€ Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 et 2360 euros- DPE D 237 B 7 .prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021

NICOLAS LARUE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par NICOLAS LARUE - BSK Immobilier 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

105 000 € 955 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ancemont (55320)

Découvrez cette magnifique maison avec garage et sa porte automatique située dans le paisible village d'Ancemont, à seulement quelques minutes de Verdun. Ancemont bénéficie d'un cadre de vie idéal, alliant la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités essentielles. Vous y trouverez des écoles, des commerces et des infrastructures sportives qui en font un endroit parfait pour les familles. Caractéristiques de la maison : Cette maison dispose d'une superbe cour attenante au séjour, offrant un espace extérieur privé et convivial, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Le séjour est lumineux grâce aux grandes fenêtres en double vitrage PVC, apportant une atmosphère agréable et chaleureuse. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité et de confort à la maison. Avec ses trois chambres et son bureau, cette maison est idéale pour une famille. Le bureau est parfait pour le télétravail ou comme pièce supplémentaire. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménagements selon vos besoins. La maison comprend une salle de bain pratique avec WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec un deuxième WC à l'étage. Avantages du secteur : Ancemont dispose d'une école primaire, offrant une éducation de qualité proche de votre domicile. Les commerces de proximité, y compris une boulangerie et une épicerie, rendent la vie quotidienne plus facile. Le village propose également des infrastructures sportives telles qu'un terrain de football et un court de tennis, idéales pour les activités en famille. Des lignes de bus régulières assurent une liaison facile avec Verdun et les villes environnantes, facilitant vos déplacements. Ancemont possède une vie associative dynamique avec diverses activités culturelles et sportives pour tous les âges, favorisant une vie communautaire enrichissante. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire. Cette annonce référence 243220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LARUE (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 89076927600019. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Franck DEMACON - SAFTI

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Franck DEMACON - SAFTI 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

420 000 € 911 €/m²
Maison • 461 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 727 m²

Stenay (55700)

Imaginez une demeure de rêve qui se finance elle-même. C'est exactement ce que nous vous proposons aujourd'hui : une propriété exceptionnelle de 250 m² habitables, agrémentée d'une piscine et accompagnée de six appartements générant un revenu locatif de 2 500 € par mois. La résidence principale, baignée de lumière, s'étend sur plus de 250 m² et offre trois chambres accueillantes, une pièce de 28m2 pouvant servir de 4ème chambre ou autre (actuellement bureau +salle de billard), ainsi qu'un salon-salle à manger spacieux de 70 m² doté d'un plafond cathédrale impressionnant de 6 mètres de haut et d'une cheminée moderne du plus bel effet. La cuisine de 20m2, récemment mise à jour, est équipée d'appareils modernes et fonctionnels. À l'extérieur, la piscine privée est une invitation à la relaxation, et la terrasse de 150 m² se prête parfaitement aux repas en plein air et aux réceptions. Le jardin de 200 m² est un véritable écrin de verdure préservant votre intimité. Un garage avec porte automatique sur trois niveaux (possibilité de faire 2 appartements supplémentaires de 75 m2 chacun) et deux caves voûtées viennent parfaire cette offre. La partie locative se compose de six appartements , entrée indépendante de la maison, garantissant un rendement locatif excellent et une rentabilité immédiate, avec un taux de vacance historiquement inférieur à 5 %. Avec un revenu locatif mensuel moyen de 2 500 € au cours des cinq dernières années et un prix de vente attractif de 420 000 €, cette propriété est un investissement idéal qui conjugue qualité de vie et rentabilité financière. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la valeur et le potentiel de ce bien d'exception. Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder la maison de vos rêves qui s'autofinance. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier votre visite. C'est une affaire à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 0643352137, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914 457 841 - SAFTI – DEMACON Franck, Conseiller indépendant

Melissandre GUILLAUME - OPTIMHOME

(42 avis)

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Melissandre GUILLAUME - OPTIMHOME 14/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(42 avis)

319 000 € 1 399 €/m²
Maison • 228 m² • 7 pièces • 4 chambres

Verdun (55100)

Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette sympathique maison de ville offrant 228m2 de confort à seulement 2 minutes à pied du centre ville de VERDUN, proche de toutes les commodités (gare, écoles, commerces, ...) Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 7 ares. L'habitation se compose comme suit: Au rez de chaussée: une vaste pièce d'accueil de 32m2, une buanderie/chaufferie de plus de 19m2(point d'eau et chaudière gaz), un wc séparé, un grand atelier où il est agréable de bricoler même en hiver puisqu'il accueil la chaudière bois) et un grand garage traversant divisé en deux parties de 50m2+37m2, une belle surface pour stationner plusieurs véhicules ou entreposer; avec porte motorisée à l'avant côté rue. Au premier étage: une spacieuse pièce de vie d'environ 70m2 (poutres apparentes et parquet), une salle de bain (avec wc), une chambre de 12.50m2 et une agréable cuisine équipée dans la véranda avec accès direct à la terrasse qui surplombe le jardin. Au deuxième étage: un hall de plus de 16m2 dessert trois chambres de 13.50m2/13.30m2/15.70m2, une salle d'eau (avec wc) et un grenier aménageable, bureau ou salle de jeux selon vos envies et vos besoins d'une superficie de 13m2. Pour compléter ce bien: A l'arrière de la propriété, un splendide jardin SANS VIS A VIS, clôturé par des murs d'enceinte, avec au bout du terrain une maisonnette en pierres sous les arbres et un accès à un petit ruisseau par une petite porte; le paradis pour profitez des beaux jours dans un environnement calme et apaisant pour des moments de détente en famille ou entre amis, tranquillité assurée! +++ Les plus: *Un appentis pour stocker le bois et l'outillage de jardin * Un four à pain *Une cave d'environ 30m2 bien fraîche *Le RDC de cette maison offre un espace idéal, parfaitement adapté pour accueillir un commerce ou une profession libérale, bénéficiant d'un emplacement privilégié avec fort potentiel de passage. * Toiture: couverture en tuiles béton bien entretenue * Assainissement collectif * Menuiseries en PVC double vitrage * Chauffage central au gaz de ville (chaudière datant de 2018) ou chaudière à bois avec ballon tampon (datant de 2013) + une cheminée tubée dans le salon. * Façade avant fraichement repeinte (été 2024) N'attendez pas plus pour découvrir cette chaleureuse maison familiale et son jardin unique, un véritable havre de paix en plein cœur de Verdun où il n'y a plus qu'à poser vos valises!! Une opportunité rare à saisir dans ce secteur prisé!!!! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez moi au 06 72 85 71 50 afin d'échanger à ce sujet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 560033 )

Romain JANIN - SAFTI

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Romain JANIN - SAFTI 18/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

155 000 € 1 550 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 286 m²

Verdun (55100)

Je vous propose cette charmante maison à deux pas des écoles, boulangerie, arrêt de bus urbain, sur le secteur de Glorieux. Maison mitoyenne d'un côté En rdc : Entrée, salon, cuisine, wc À l’étage : 2 chambres avec placard, salle de bain avec baignoire et douche. Au 2ème étage : 1 chambre. Au sous-sol : grande pièce carrelée à aménager à votre convenance, bureau par exemple. Buanderie avec accès au jardin. Assainissement conforme. Électricité ok Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 0782664354, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735 - SAFTI – JANIN Romain, Conseiller indépendant

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