Acheter une maison à Spincourt (55230)

iad France - Habib Rahim vous propose: Très belle maison individuelle de 177m2 avec grand terrain de 1150 m², partiellement constructible, entièrement clôturé et orienté plein sud. Située à proximité de toutes les commodités (à 35 min du Luxembourg), vous trouverez à quelques minutes : écoles maternelle et primaire, crèches, superette, maison médicale, banque, EHPAD, boulangerie, station-service, bar/café, vétérinaire, et centre équestre et salon de coiffure. L'intérieur de la maison se compose comme suit : Grand hall d'entrée desservant les espaces de vie ainsi que l'étage. Un bureau de 11 m² qui pourrait facilement être transformé en chambre. Un WC séparé avec lave-mains et carrelage moderne. Un séjour lumineux de 47 m², ouvert sur la salle à manger et la cuisine, avec une grande baie vitrée et une porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse (plein sud-ouest), offrant ainsi une belle vue sur le terrain plat sans vis-à-vis. Cuisine équipée avec îlot central, également très lumineuse grâce à la porte-fenêtre donnant sur la terrasse. Buanderie avec douche et lavabo, pratique pour un quotidien facile. Grand garage avec porte motorisée et un espace de stationnement pour 4 voitures devant la maison. À l’étage : 4 belles chambres de 13 à 18m2 dont deux avec balcon. Un espace de dégagement avec placard intégré. Salle de bains avec douche, lavabo simple et WC, avec possibilité d'ajouter une baignoire et de modifier la cloison. Grande pièce de 30 m² au-dessus du garage, idéale pour une salle de jeux, un cinéma ou un bureau. Confort et équipements : Pompe à chaleur aérothermie pour la climatisation du rez-de-chaussée et de l’étage, ainsi que convecteurs électriques dans les chambres. Isolation des murs extérieurs, toiture et faux plafond, avec une façade refaite en 2011. Cumulus d'eau chaude de 300 L. Pergola sur la terrasse, pour profiter des beaux jours. Tout à l'égout et volets motorisés. Fibre optique pour une connexion internet rapide. Cette maison combine confort moderne et espace, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de proximité avec les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 445328511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus