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390 000 €
2 932 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 021 m²
IMMONEXT, agence immobilière, vous propose à Lorry-Lès-Metz, dans la Grand Rue, une maison de style haussmannien sans vis-à-vis de 133 m² habitables. Construite en 1964 sur un terrain de 31 ares entièrement clôturé, elle offre deux niveaux d'habitation, un sous-sol complet et un grand jardin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon/séjour traversant avec accès à une terrasse exposée plein sud à l'arrière et à un balcon sur l'avant de la maison, une cuisine avec accès extérieur, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
À l'étage, un hall de nuit avec espace détente dessert deux chambres et une salle de bains avec WC.
Le sous-sol complet comprend un garage pour deux véhicules en enfilade, des caves et une pièce de 20 m², idéale pour un spa, un bureau ou une chambre supplémentaire. Il est également possible de stationner jusqu'à 4 véhicules supplémentaires devant la propriété, sécurisée par un portail électrique.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin entièrement clôturés, exposés plein sud. Le jardin dispose aussi d'un accès arrière donnant sur une forêt, incluse dans la propriété, portant sa contenance totale à 3 100 m².
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec radiateurs. Construite avec des matériaux nobles, la maison dispose de marbre au sol dans le hall et les chambres du rez-de-chaussée, d'un parquet en chêne posé en chevron et d'une terrasse en pierre.
L'état général est bon, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir selon vos envies.
Toutes les menuiseries sont récentes.
Prix de vente : 390 000 € (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mathieu au 07 60 41 56 80.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 374 400 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2795.00 € et 3783.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMONEXT : Mathieu Kirbach
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931963185
RCP MMA
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