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Melodie Dos Santos Silva - iad
Annonce publiée le 15/03/2025
Proposée par Melodie Dos Santos Silva - iad 15/03/2025
Nouveau 20
Maison, 116 m²

315 000 € 2 716 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • Ter. 324 m²

Ottange (57840)

iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose: Idéalement située dans une impasse calme et verdoyante à Ottange , cette maison mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable. Caractéristiques principales : Surface habitable : 117 m² Terrain clos et arboré : 324 m² Exposition : Jardin plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée Pièces : 5 pièces dont 4 chambres spacieuses État : Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir Agencement optimisé : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, cuisine équipée ouverte sur salle a manger et un vaste séjour lumineux, WC séparés 1er étage : 2 chambres confortables, salle d'eau moderne, WC séparés Dernier niveau : 2 autres chambres charmantes avec belle luminosité Sous-sol : Cave, atelier, buanderie/chaufferie, accès direct au jardin avec également un atelier bricolage ou stockage supplémentaire . Chauffage individuel au gaz avec chaudière a condensation Double vitrage PVC pour une isolation optimale Carport pour stationner votre véhicule à l’abri magnifique Jardin parfaitement entretenu et exposé plein sud, idéal pour les moments de détente avec une vue magnifique . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 1660 € à 2230 € par an . (Honoraires à la charge du vendeur). Un véritable havre de paix, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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IMMONEXT
Annonce publiée le 04/02/2025
Proposée par IMMONEXT 04/02/2025
7
Maison, 97 m²

220 000 € 2 268 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 102 m²

Ottange (57840)

IMMONEXT, agence immobilière spécialisée sur le secteur frontalier, vous propose à OTTANGE, rue de la Gendarmerie, une jolie petite maison de 88m2. Localisé dans une rue calme à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, la maison est composée au rez-de-chaussée surélevé d'une cuisine équipée donnant accès à terrasse et au jardinet exposés sud, un salon, une salle de bain avec douche et WC L'étage se compose de deux chambres et un WC. Le second et dernier étage est composé d'une troisième chambre et d'un grenier pouvant être aménagé. La maison dispose également d'un sous-sol complet de 45m2. Le chauffage au gaz. Des travaux récents ont été effectués (chaudière, toiture, fenêtre, électricité). Prévoir quelques travaux d'embellissements. Taxe foncière : 839 euros. Prix : 220 000€ (honoraires d'agence compris dans le prix et à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Frédéric LAHEURTE au 06 68 54 30 49. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur : Afficher plus

Deborah LEGER - iad
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Deborah LEGER - iad 02/02/2025 - mise à jour 17/02/2025
8
Maison, 100 m²

539 000 € 5 390 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 657 m²

Ottange (57840)

iad France - Deborah Leger vous propose: Charmante Maison de 100m² à Ottange - Année 2013 Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Ottange, construite en 2013 et offrant une surface habitable de 100m². Idéalement agencée, cette maison moderne dispose de 5 pièces dont 2 chambres spacieuses, une salle de bain, des WC séparés, une cuisine équipée, une salle à manger et un salon lumineux. L'ensemble des pièces offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie agréable et pratique. La maison est en excellent état, ce qui assure un emménagement facile et sans travaux. La qualité de la construction et les équipements modernes offrent un confort de vie optimal. Côté équipements, la maison est équipée d'un chauffage individuel avec distribution par système de chauffage au sol, garantissant une chaleur uniforme et agréable dans toute la maison. De plus, la maison est raccordée à la fibre optique, offrant ainsi un accès internet haut débit. L'environnement extérieur est également soigné, avec un terrain de 657m² offrant de l'espace pour profiter des beaux jours et pour les enfants de jouer en toute sécurité. Située dans un quartier paisible, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des axes de transport. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cocon familial confortable et moderne. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 892947938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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