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Nelly Furlan - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Nelly Furlan - iad 17/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

(22 avis)

169 000 € 2 253 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 255 m²

Marange-Silvange (57535)

iad France - Nelly Furlan (06 49 10 61 96) vous propose : EXCLUSIVITÉ / MAISON RÉNOVÉE / 3 CHAMBRES / JARDIN CLOS Venez découvrir au 'Quartier Ternel' cette maison mitoyenne d'un seul côté d'avant 1949, d'une surface totale de 101m² et d'une surface habitable de 75m² entièrement rénovée. L'agencement de la maison est tel que : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée donnant accès à la pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, une salle de bains avec WC , au 1er étage : 2 chambres , au 2nd étage : 1 chambre avec rangement et point d'eau (bac de douche, WC et lavabo) , au sous-sol : un espace de rangement ainsi qu'un espace buanderie/chaufferie , à l'extérieur : un jardin clos, une terrasse couverte, une remise de rangement et une seconde remise pouvant être aménagée en garage (sous réserve d'accord de la mairie). Pour votre confort : toiture refaite en 2021 , ballon d'eau chaude de 2021 , chaudière de 2023 , fenêtres en PVC et volets roulants en PVC. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir la fiche technique complète ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nelly Furlan EI (ID 59696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 904371507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Franck DOSDAT - iad

(179 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Franck DOSDAT - iad 05/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

(179 avis)

215 000 € 2 263 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 150 m²

Algrange (57440)

iad France - Franck Dosdat (06 86 64 34 60) vous propose : SOUS-COMPROMIS Franck Dosdat iad France Ce bien a déjà provoqué le coup de coeur de ses futurs propriétaires. Ce bien n'est déjà plus disponible et à été réservé en quelques jours seulement avec Franck Dosdat EN EXCLUSIVITÉ FRANCK DOSDAT SUR LA COMMUNE D'ALGRANGE Vous recherchez un nouveau projet de vie pour créer votre propre univers personnel ? Ne manquez pas cette occasion unique de transformer ce bien des années 65 en un lieu qui vous ressemble vraiment. Cette maison individuelle familiale de 95m² environ très saine est un véritable trésor à rénover.(Toutes les fenêtres ont été changés en 2018 ainsi que les volets électriques dans toutes les pièces) Elle vous offre un potentiel immense pour réaliser vos rêves. située dans un environnement au calme au fond d'une rue érigée sur un terrain de 1150m² environ clos et arboré, offrant amplement d'espace pour laisser libre cours à votre créativité. Elle se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière ouvert sur une jolie terrasse surélevée, une cuisine, deux chambres dont une avec un balcon couvert (possibilité de faire une troisième chambre), une salle de bains, un WC indépendant. Un grand sous-sol de 90m² environ, une terrasse, un jardin sur deux niveaux et deux garages complètent ce bien. A visiter sans tarder! Vous avez un projet immobilier? je vous invite à me contacter -Diagnostics obligatoires offerts (remboursés lors de la vente) -iad estime gratuitement votre bien -Shooting photo, visite virtuelle et drone offert (photographe professionnel) Je me déplace sur un secteur géographique de 40 km autour de THIONVILLE En semaine disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 20h00, Dimanche permanence téléphonique de 14h00 à 19h00. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Dosdat EI (ID 21415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DOHM Chambéry

(33 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par DOHM Chambéry 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(33 avis)

78 000 € 1 000 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 4 chambres

Haboudange (57340)

MAISON DE VILLAGE ANCIEN GITE DE FRANCE COMPRENANT 1 ENTREE 1 PIECE PRINCIPALE DE 26 M2 AVEC CUISINE EQUIPEE SALON / SEJOUR AVEC CHEMINEE ET FOYER FERME 1 SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE ET LAVABO A L'ETAGE 4 CHAMBRES EN FORMAT GITE MEUBLEES SUR LE PALIER 1 DOUCHE ET 1 LAVE MAIN. A L'EXTERIEUR UNE TERRASSE DE 27 M2 CHAUFFAGE INDIVIDUEL FIOUL FENETRES PVC 4/16/4 ce bien est diffusé par le conseiller DOHM IMMO mr VILLEGER FRANCK mandataire DOHM IMMO ( EI ) numéro des agents commerciaux 800082315 0766326548 franck.villeger@dohm .fr

Esprit Vif Immobilier

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Esprit Vif Immobilier 24/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

94 000 € 635 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 148 m²

Vic-sur-Seille (57630)

Au centre de la petite cité de caractère de Vic sur seille, cette charmante maison de 148 m2 est à découvrir sans tarder. Elle se présente ainsi : Au premier niveau surélevé : - Entrée séparée - Cuisine équipée - Séjour - 1 chambre - 1 salle d'eau - Toilettes séparés À l'étage : - 3 chambres avec rangements - 1 salle de bain - Toilettes séparées Au sous sol : - 1 pièce / chambre (fenêtres) - 1 pièce à rénover - 1 salle d'eau avec toilettes à rénover Garage / chaufferie / accès à la terrasse et jardinet Menuiseries PVC double vitrage Idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif car rare sur le secteur de par son beau volume. Cette charmante maison se veut lumineuse, pratique et agréable à vivre ! N'hésitez plus, venez la visiter ! DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Esprit Vif Immobilier : Catherine Becker Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907820773

Aumetz Immobilier Centre

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Aumetz Immobilier Centre 07/03/2024 - mise à jour 31/10/2024

339 000 € 2 588 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 026 m²

Aumetz (57710)

EXCLUSIVITE ORPI AUMETZ AUMETZ Idéal Famille ! Sur 10,27 ares hors lotissement et proche des écoles, venez découvrir cette maison individuelle de 131 m² hab de construction traditionnelle. Elle se compose pour le rez de chaussée, d'une entrée, d'un hall, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour traversant disposant d'un poêle à pellets, d'une chambre avec placard, d'un wc et d'une salle de bains. Le cuisine a un accès à une 1ère terrasse puis au jardin A l'étage, un palier dessert deux chambres de belle dimension disposant chacune d'un débarras d'environ 7m² pouvant être aménagé en dressing ou autre et d'un grenier. Le sous sol est complet et comprend 2 caves, une buanderie et un garage de 28m². Le plus de cette maison, une pièce de 25 m² hab avec entrée privative et toilettes. Parfait pour recevoir de la famille, un adolescent ou pour un projet professionnel. Double vitrage pvc Chaudière gaz Poêle à pellets Honoraires à charge vendeur. Peggy Brunet : 06.80.61.20.19 Référence agence : 5075

MONTANA IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par MONTANA IMMOBILIER 03/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

255 000 € 1 723 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Folkling (57600)

Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible de Folkling. Avec une surface habitable de 148 m², érigée sur un terrain de 7 ares, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques Principales : Rez-de-chaussée :Une entrée accueillante. Un vaste salon/séjour agrémenté d'une cheminée à bois, parfait pour des soirées conviviales. Une cuisine équipée moderne, ouverte sur le séjour et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau pratique et un WC indépendant. À l'étage :Trois chambres lumineuses et spacieuses, offrant tout le confort nécessaire. Une salle de bains élégante, pour des moments de détente + WC. Sous-sol :Un sous-sol complet et aménagé, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Équipement :Une chaudière à gaz Extérieurs : Le jardin, accessible depuis la terrasse, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos proches en toute sérénité. Emplacement : Située dans un secteur résidentiel recherché de Folkling, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant charme, confort et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060.00 et 4180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mathieu GULLUNI - iad

(94 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Mathieu GULLUNI - iad 06/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

(94 avis)

198 000 € 1 559 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Théding (57450)

iad France - Mathieu GULLUNI (06 12 27 01 82) vous propose : Idéalement située au calme et proche de toutes commodités (Ecoles, Pharmacie, Kiné, Centre commercial Best, entrées d'autoroutes) venez découvrir cette charmante maison individuelle en partie rénovée, bâtie sur un beau terrain plat et clos de presque 6 ares. Au rez-de-chaussée, une cuisine installée en 2020, entièrement équipée ouverte sur un salon séjour une très belle et lumineuse véranda avec un accès au balcon. Au même niveau, deux chambres spacieuses et une salle d'eau neuve. A l'étage, les deux autres chambres (dont une à terminer). La maison dispose d'un sous sol complet (isolé) et d'un garage (34 m²). *** ELECTRICITE REFAITE, DOUBLE VITRAGE 2020 ET VELUX NEUFS, VOLETS ELECTRIQUES, CHAUDIERE PELLETS 2022 (SOLS ET RADIATEURS), ISOLATION INTERIEURE*** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu GULLUNI EI (ID 52456), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane ROSSELLO - Capifrance

(27 avis)

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Stéphane ROSSELLO - Capifrance 13/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(27 avis)

219 300 € 1 512 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 479 m²

Freyming-Merlebach (57800)

Stéphane ROSSELLO vous propose une opportunité rare : Une charmante maison mitoyenne de 145 m², idéalement située sur les hauteurs de Freyming-Merlebach. Si vous êtes en quête d'espace, de confort et de commodités, cette maison est faite pour vous ! Cette maison allie parfaitement espace et fonctionnalité. En entrant, vous découvrirez un salon spacieux, une salle à manger baignée de lumière, et une cuisine moderne équipée qui s'ouvre sur une terrasse avec vue imprenable. Au même niveau, une chambre de 14 m², un WC séparé et une salle de bain moderne ajoutent au confort. Trois autres chambres à l'étage offrent à chacun son propre espace de vie. Imaginez-vous profiter de moments conviviaux dans votre jardin privé, ou vous détendre dans un sous-sol pratique comprenant un sauna et une douche. Avec deux terrasses bien agencées et une cuisine moderne dotée d'un îlot central, cette maison répond à toutes vos exigences en matière de confort et de bien-être. Le chauffage au gaz, complété par une cheminée avec insert, assure une chaleur douce et agréable en hiver. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez Stéphane ROSSELLO dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison. Appelez au 07 71 77 40 05 ou envoyez un e-mail à . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 016 520 - Greffe de SARREGUEMINES) Stéphane ROSSELLO Entrepreneur Individuel 07 71 77 40 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869908)

Eloise TOURTOIS - SAFTI

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Eloise TOURTOIS - SAFTI 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

205 000 € 1 519 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 552 m²

Stiring-Wendel (57350)

Située dans la charmante ville de Stiring-Wendel (57350), cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement paisible et familial. Proche des écoles, des commerces et des espaces verts, les résidents pourront profiter d'un cadre de vie agréable, tout en restant connectés aux commodités essentielles de la vie quotidienne. Sur un terrain de 552 m², cette maison offre 3 places de parking, idéales pour les familles ou les propriétaires de plusieurs véhicules. L'espace extérieur permet également d'aménager des espaces de détente ou de loisirs en plein air, offrant une plus-value appréciable à cette propriété. D'une surface habitable de 135 m², cette maison propose 5 pièces dont 4 chambres. Avec 2 toilettes, elle offre un confort optimal pour toute la famille. L'intérieur bien agencé et lumineux invite à la convivialité, offrant des espaces de vie fonctionnels et confortables pour chacun des membres du foyer. - Pompe à chaleur 2022 - Ballon thermodynamique -Toiture en bonne état - Piscine semi enterrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloise TOURTOIS, Tél. : 0615573726, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983 593 955 - SAFTI – TOURTOIS Eloise, Conseiller indépendant

Michel PORTANOVA - SAFTI

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Michel PORTANOVA - SAFTI 07/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

239 000 € 2 390 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 499 m²

Hayange (57700)

A Hayange, proche de Thionville et du Luxembourg, je vous invite à découvrir cette charmante maison d'une surface habitable d'environ 100m2. Implantée sur une parcelle de près de 5 ares, elle se situe dans une petite impasse, au calme, en bordure de forêt sur les hauteurs de la commune, une des rares maisons individuelle au centre ville d'Hayange. Au rez de chaussée, vous apprécierez sa cuisine équipée donnant accès au séjour, ses 2 belles chambres et son accès aux terrasses et au jardin. A l'étage, vous bénéficiez d'une 3ème chambre avec un espace dressing attenant, d'une belle salle de bain et d'un bureau. La maison dispose d'un grand sous-sol avec chaufferie et cave, 2 places de parking privatives attenante au jardin et à la maison. Chauffage individuel gaz (chaudière à condensation), double vitrage avec volets motorisés (2024) A votre disposition pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel PORTANOVA, Tél. : 06 16 81 67 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804 974 699 - SAFTI – PORTANOVA Michel, Conseiller indépendant

FEEL Immobilier

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par FEEL Immobilier 02/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

229 000 € 2 064 €/m²
Maison • 110,96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 290 m²

Knutange (57240)

Bien disponible en visite virtuelle. Feel immobilier vous propose sur la commune de Knutange cette maison de 111 m² habitable comprenant : Au RDC : une entrée avec WC, un salon/séjour donnant sur le jardin et une cuisine semi ouverte sur le salon. Au 1er étage : 3 chambres, toutes avec un balcon et une salle de bain avec WC. En extérieur, deux places de parking privatives sur l'avant et un jardin sur l'arrière, le tout sur un terrain de 2.9 ares. La maison est mitoyenne d'un côté mais avec des dalles séparées et isolation phonique. Bien situé au calme dans une zone peu passante mais à moins d'un kilomètre de l'ensemble des commodités (écoles, intermarché, pharmacies,...) et à 3 min de l'autoroute A30 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FEEL Immobilier : Directeur général - Guilhem ARNOLD Carte T CPI57012023000000010 RCP Allianz

CASCIOLA IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par CASCIOLA IMMOBILIER 09/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

399 000 € 3 595 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 873 m²

Marly (57155)

Charmante maison de plain pied édifiée dans un cadre préservé offrant une vue exceptionnelle sur la Seille, sans aucun vis à vis. Elle se compose d'une entrée, un dégagement qui mène à une cuisine équipée avec cheminée ouverte sur le salon et la salle à manger. La pièce donne accès à une terrasse en façade avant et au jardin clos et arboré. La partie nuit se compose de trois chambres (12, 13 et 20m²), un WC individuel, une salle d'eau avec très grande douche à l'italienne. En sus, un cellier et un garage avec espace laverie. Le sous-sol se compose de trois caves dont une chaufferie, une cave en terre battue idéale pour y stocker vos meilleures bouteilles. Pour la technique, cette maison est équipée d'une chaudière gaz VIESMANN à condensation, les menuiseries sont en double vitrage , la toiture est isolée. La maison offre beaucoup de possibilité de transformation. Quelques photos sont retouchées par l'IA afin de vous projeter. EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX, à visiter sans plus tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cristal immobilier

(329 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Cristal immobilier 16/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

(329 avis)

86 300 € 345 €/m²
Maison • 250 m² • 5 pièces • Ter. 547 m²

Inglange (57970)

Grange à Vendre à INGLANGE - - proche Koenigsmacker - Metzervisse Charmante commune proche des frontières luxembourgeoise et allemande, cette grange est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. Nichée à seulement quelques minutes de Thionville, et facilement accessible depuis Luxembourg, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel tout en étant proche des centres d'activité. Cette grange spacieuse, avec une structure solide, offre un très grand potentiel pour des projets variés, que ce soit pour créer une résidence principale de caractère ou pour développer des espaces professionnels. Les possibilités sont nombreuses et prometteuses. Sur un terrain de 5,47 ares, la façade de 13 mètres et la profondeur de 20 mètres permettent une multitude d'aménagements. Avec une hauteur de 9,20 mètres, la grange peut être transformée pour offrir des volumes impressionnants et lumineux. Atouts supplémentaires : - Proximité des réseaux de viabilisation : Tous les réseaux sont situés juste devant la propriété, facilitant les raccordements. Potentiel Inégalé : Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette grange en une propriété unique qui vous ressemble. Que vous envisagiez une habitation, un espace professionnel, ou une combinaison des deux, cette grange à Inglange représente une opportunité à ne pas manquer. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle de devenir propriétaire d'une grange avec un potentiel incroyable, dans un emplacement recherché et dynamique. Actez rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christian DILLMANN - OPTIMHOME

(49 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Christian DILLMANN - OPTIMHOME 05/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

(49 avis)

297 000 € 2 652 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 716 m²

Woippy (57140)

Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous présente ce magnifique pavillon de plus de 110 m² situé dans la commune recherchée de Woippy. Placée au début d'une impasse, cette maison est proche de la forêt et de toutes les commodités (commerces, autoroutes, zones commerciales, écoles...). Construite en 1976, cette demeure est implantée sur un terrain de plus de 7 ares et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose actuellement de plain-pied de 3 chambres, d'un vaste espace de vie de 40 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le sous-sol, de la même superficie (environ 110 m²), comprend des caves, une buanderie, et surtout une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou d'espace adolescent. Au premier étage, des combles isolés accessibles par un escalier viennent compléter ces prestations. Autres caractéristiques importantes : VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Double vitrage avec volets électriques Garage et caves Espace extérieur arboré avec arbres fruitiers Sous-sol aménageable Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare sur la commune ! Attention : les offres ne seront considérées par les propriétaires que si elles sont accompagnées de justificatifs de faisabilité (simulation/accord de principe bancaire, compromis de vente, et/ou attestation bancaire de disponibilité des fonds). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 566040 )

Isabelle RUCH - PBH IMMO

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Isabelle RUCH - PBH IMMO 06/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

98 900 € 955 €/m²
Maison • 103,52 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 424 m²

Enchenberg (57415)

ENCHENBERG (57) - Maison plain-pied de 103,52 m² sur 4,24 ares !!! Exclusivité PBHimmo !!! À découvrir cette maison de plain-pied de 103,52 m², dotée d'un sous-sol, située sur un terrain de 4,24 ares à ENCHENBERG. Proche des commodités telles que les écoles maternelle et primaire, une boulangerie, une épicerie et un cabinet médical. À seulement 5 minutes de Lemberg, 8 minutes de Rohrbach-lès-Bitche, 15 minutes de Bitche et Diemeringen, et moins de 30 minutes de Sarreguemines. Elle se compose comme suit : L'entrée dessert deux chambres spacieuses, un bureau, ainsi qu'un séjour comprenant salon et salle à manger, d'un cellier, un second couloir mène à la cuisine, à la salle de bain équipée de toilettes, et à un balcon/terrasse. Le sous-sol abrite une cuisine d'été, une buanderie, une chaufferie, un cellier, une cave, et deux garages. Un grenier aménageable, un jardin clos, un troisième garage, un abri et plusieurs emplacements de stationnement complètent ce bien. Le chauffage centrale est assuré par une chaudière au fioul et une cuisinière à bois est installé dans la cuisine d'été (conduit de cheminée). Les points forts de cette propriété : une maison de plain-pied, possibilité d'aménager le grenier, un grand sous-sol, trois garages, à proximité des commodités telles que les écoles, l'épicerie et la boulangerie. Prix HAI : 98 900 € (dont 6 900 € d'honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur - Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur limite les frais de notaire). Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention ! Contactez-moi pour plus d'informations et/ou organiser une visite : Isabelle RUCH (EI) au O6 73 77 8O 47 / agent commercial local basé sur Goetzenbruck, pour le réseau national PBHimmo inscrite au Greffe du Tribunal de Grande Instance de Sarreguemines N° RSAC 802 309 369; Mandat N° 7424. Classe énergie: G indice 499 ; climat : G indice 100. Conso théorique estimée entre 5 520 et 7 520 €/an indice 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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