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SIKA Immobilier
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par SIKA Immobilier 28/06/2024 - mise à jour 01/10/2024
9
Maison, 176 m²

Prix en baisse 79 900 € 454 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Kerprich-aux-Bois (57830)

Votre agence immobilière SIKA Immobilier Sarrebourg vous présente en exclusivité dans le charmant village de Kerprich-aux-Bois, cette maison individuelle de 176 m² ! Avec ses 6 pièces réparties sur deux niveaux et ses 4 chambres spacieuses, elle offre un cadre idéal pour une vie familiale épanouie. Le terrain de 700 m² offre différentes possibilités d'aménagements. L'intérieur, à rafraîchir selon vos goûts, regorge de potentiel. La cuisine aménagée invite aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une bonne luminosité. Deux WC dont un part niveau, une salle d'eau et une cave complètent cet ensemble ! Côté pratique, deux places de stationnement intérieur et six extérieures sont à votre disposition. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire. Cerise sur le gâteau, la maison possède un petit studio indépendant pour compléter ses revenus ou accueillir des proches ! À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, un arrêt de bus et une alimentation générale. À 10 minutes, profitez de divers restaurants et lieux de détentes ! N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier référent à Sarrebourg pour plus de renseignements ! Honoraires inclus de 14.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160.00 et 4330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour toute demande de visites ou d'informations, n'hésitez pas à prendre contact auprès de votre conseiller Sika Immobilier - Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Wasselonne, Sarre-union et l'Alsace bossue, retrouver toutes nos offres sur : et sur notre page Facebook : SIKA IMMOBILIER

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Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Thionville
(87 avis)
Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Thionville 28/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
(87 avis)
9
Maison, 120 m²

150 000 € 1 250 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres

Puttelange-lès-Thionville (57570)

Vous n’avez pas peur de vous relever les manches, vous êtes investisseurs ou particuliers je vous propose cette maison, à 2 pas du Luxembourg, d’environ 120 m2 sur 2 niveaux avec une grange d’environ 80 m2 à rénover, jardin attenant Des questions ? Une visite ? N’hésitez pas contactez-moi

Anouck Barril - iad
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Anouck Barril - iad 27/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
12
Maison, 163 m²

445 000 € 2 730 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 577 m²

Le Ban-Saint-Martin (57050)

iad France - Anouck Barril (06 47 10 16 85) vous propose : Dans la Commune très prisée de BAN SAINT MARTIN, venez découvrir cette MAISON de 163m2 et son JARDIN arboré sur une parcelle de 577m2. Vous serez séduits par le POTENTIEL de cette maison de ville à RAFRAICHIR (suggestions IA sur quelques photos) ayant accès à la NATURE tout en étant à proximité du Centre Ville de METZ. Au RDC, une entrée dessert la CUISINE de 26m2 ouverte sur une grande PIECE A VIVRE traversante de 52m2 baignée de lumière par ses vélux et ses grandes baies vitrées qui accèdent à la TERRASSE et au JARDIN. Une ANNEXE et sa mezzanine est accessible par l'intérieur et l'extérieur, offrant 11m2 de surface pour un bureau indépendant, un atelier ou une chambre supplémentaire. Au 1er étage, vous trouverez une CHAMBRE PARENTALE de 29m2 avec sa SALLE de BAIN et sa TERRASSE avec vue sur le jardin. Deux autres CHAMBRES de 10 et 14m2 se partagent une SALLE d'EAU avec double accès. Chaque niveau dispose d'un WC. Les COMBLES de 38m2 sont à terminer d'aménager. Cette maison ne serait pas parfaite sans un GARAGE de 31m2 avec un accès direct au JARDIN, où vous aurez à disposition une cabane à outils , une serre, un potager, des arbres fruitiers et un puits. DPE en D réalisé en mai 2023, chaudière au GAZ à condensation de 2000, ballon d'eau chaude de 2020, chauffage au sol au rdc et radiateurs à l'étage. Fenêtres et baies vitrées double vitrage, huisseries et volets en bois côté rue et baies vitrées en pvc avec volets électriques côté jardin. Parking municipal, commerces, établissements scolaires, transports urbains et accès autoroutiers très proches. N'hésitez pas à venir VISITER, vous PROJETER et faire une OFFRE sur cette belle OPPORTUNITE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anouck Barril EI (ID 71687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Estelle MULLER - SAFTI
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Estelle MULLER - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 155 m²

118 000 € 761 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Lixheim (57635)

Spécial investisseurs ou grande famille. Maison ancienne sur trois niveaux d'environ 155m2, mitoyenne, située à LIXHEIM, proche de PHALSBOURG. Un beau terrain de 1050m2 avec verger non attenant, clôturé, vous invite à la détente. Cette maison de 6 pièces se compose au rez de chaussée d'une cuisine, un salon, une salle à manger avec accès sur une cour intérieure, une salle de bain avec toilette, une buanderie. A l'étage, trois chambres, un toilette. Au second étage, une cuisine, un toilette, une grande pièce. Un grenier. Un garage se trouve à l'arrière de la maison, une grange, deux caves en sous sol et une cave avec fosse. Des possibilités de créer des espaces de vie complémentaires d'environ 70m2 dans le grenier au dessus du garage et la grange attenante. Chauffage au bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle MULLER, Tél. : 0675940041, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 912579554 - SAFTI – MULLER Estelle, Conseiller indépendant

Virginie SANNIER - SAFTI
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Virginie SANNIER - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 160 m²

339 900 € 2 124 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 596 m²

Mondelange (57300)

C'est sur la commune de Mondelange que cette jolie maison des années 60 vous est proposée. Située en impasse sur un terrain de presque 6 ares et comptant environ 160 m2, vous découvrirez une habitation bien agencée et baignée de lumière, entièrement refaite il y a 8 ans (charpente, peinture façade, installation gaz et électricité, fenêtres, 3 clims réversibles + chaudière gaz.). Au rdc: grande entrée, une chambre actuellement aménagée en bureau, une cuisine d’été équipée, une buanderie avec sa douche et ses toilettes, un débarras, un garage double. Ce niveau peu facilement devenir un petit appartement avec son entrée privative par l’arrière. À l’étage, un grand couloir desservant 2 chambres, une grande salle de bains avec douche, baignoire et meuble vasque, un toilette séparé, une cuisine aménagée et équipée et un grand salon-séjour avec balcon. À l’arrière de la maison, vous profiterez d'une belle terrasse avec store motorisé et un cabanon de jardin. Terrain entièrement clos. Grenier sur dalle, possibilité d’aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie SANNIER, Tél. : 0780360491, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 792 390 593 - SAFTI – SANNIER Virginie, Conseiller indépendant

Regard Immobilier
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Regard Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
9
Maison, 171 m²

265 000 € 1 550 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 485 m²

secteur sarreguemines (57200)

Exclusif Situee proche des axes autoroutiers et du centre ville de Sarreguemines, a proximite de toutes commodites, venez decouvrir cette belle maison individuelle renovee d'environ 171 m2 habitables sur un terrain de 4.85 ares. , Le rez-de-chaussee se compose d'un spacieux sejour ouvert sur une cuisine equipee attenante a un cellier ainsi que d'un WC individuel., A l'etage, le palier donne sur 3 grandes chambres, une belle salle de bain equipee de toilettes et d'une douche a l'italienne, ainsi que sur un grand dressing. Ce niveau dessert egalement des combles entierement amenages offrant plus de 30 m2 loi Carrez., Ce bien dispose egalement d'un sous sol complet avec de nombreux espaces de stockage, un garage ainsi qu'une buanderie donnant acces a la terrasse et au jardin orientee sud. , Chauffage par poele a granules et radiateurs electriques a inertie, le sejour est equipee d'une clim reversible. Reference VE4043. Pour plus de renseignements ou visites, contacter Tanguy LAMBINE au 07...

Natacha EYMANN - SAFTI
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Natacha EYMANN - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 110 m²

99 000 € 900 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres

Rémering (57550)

**Visite virtuelle disponible sur demande** A Remering, commune calme située à proximité de Creutzwald et Bouzonville, je vous propose cette jolie maison individuelle d'environ 110m² habitables posée sur une parcelle de 207m². Elle se compose au rez de chaussée d'un salon séparé, d'une salle à manger avec possibilité d'ouverture sur la cuisine équipée donnant accès à la terrasse exposée plein sud. A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres dont 2 communicantes et une salle d'eau. Une petite grange faisant office de garage 2 voitures, un sous sol complet isolé et une dépendance s'ajoutent à ce bien qui nécessitera des travaux d'amélioration énergétique. Double vitrage, chauffage fuel, belle hauteur de plafond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha EYMANN, Tél. : 06 44 11 06 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 833 537 921 - SAFTI – EYMANN Natacha, Conseiller indépendant

Millesime Immo
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Millesime Immo 12/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
9
Maison, 186 m²

624 000 € 3 355 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 831 m²

Sarreguemines (57200)

Dans un village situé à quelques kilomètres de Sarre-Union et Sarreguemines, nous vous proposons à la vente cette charmante maison d'architecte, achevée en 2018, édifiée sur un terrain arboré de 28,31 ares. Avec un agencement optimal pour l'installation d'une famille, cette propriété d'une surface totale de 380m2 saura vous séduire. - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 70M2, une suite parentale de 34m2, un WC et l'accès au sous-sol. - À l'étage : une vaste mezzanine qui permet d'accueillir un espace bureau ou détente, deux chambres spacieuses, ainsi qu'une jolie salle de bains avec sauna. - Au sous-sol : une buanderie, un espace de stockage, une pièce que vous pourrez utiliser à votre convenance et le garage 3 voitures avec borne de recharge. Profitez également d'une terrasse de 102m2 et d'un espace détente avec son spa dans un pool house entièrement vitré. Prix 624 000 € FAI. Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez-nous dès maintenant au 03.87.03.54.53 ! Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sandrine ANDRÉ - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Sandrine ANDRÉ - iad 17/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
(16 avis)
19
Maison, 116 m²

430 000 € 3 707 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 620 m²

Koenigsmacker (57970)

iad France - Sandrine André (06 60 68 25 96) vous propose : KOENIGSMACKER // MAISON INDIVIDUELLE // SANS VIS À VIS // PLAIN-PIED AVEC SOUS-SOL COMPLET AMÉNAGÉ // DÉCORATION SOIGNÉE // QUARTIER CALME // IDÉALE POUR FAMILLES, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS, ÉCOLE MATERNELLE, PRIMAIRE, COLLÈGE À CATTENOM. SURFACE HABITABLE: 116 m² PLAIN-PIED : 116 m² Entrée carrelée 6,4 m² Salon, Séjour de 30 m² donnant sur la terrasse et un jardin japonisant, idéal pour vos lectures au calme. Cuisine séparée et équipée de 13 m² 3 Chambres dont une avec un lit pont Couloir 5 m² Salle de bain de 7 m² avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque WC surélevé + lave-mains SOUS-SOL AMÉNAGÉ: Une pièce insonorisée (chambre) de 19 m² Cellier Une cave à vins température idéale, petit espace pour déguster. Buanderie avec un WC PARTIES ANNEXES: Chaufferie 6 m² avec chaudière Die Dietrich Garage pour 2 voiture 38 m² carrelé, arrivée d’eau COMBLES AMÉNAGEABLES POUR VOTRE CONFORT Chauffage au fioul Adoucisseur d’eau Places de parking privatives devant le garage Toiture isolée Tout-à-l’égout Menuiseries en PVC avec double vitrage TERRAIN: Terrain arboré de 6,20 ares avec de nombreux arbres (espèces rares) Piscinable Ne manquez pas cette opportunité unique ! Vous avez un projet immobilier ? Je vous invite à me contacter, je mets mon expérience et mon professionnalisme à votre service. - Avis de valeur offert. - Shooting photos et drone réalisés par un photographe professionnel offerts. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine André EI (ID 60665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 902350149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Claire RINGEISEN - SAFTI
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Claire RINGEISEN - SAFTI 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 143 m²

159 000 € 1 112 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 565 m²

Alsting (57515)

Située à Alsting (57515), cette maison familiale mitoyenne d'un côté érigée en 1930 offre un cadre de vie paisible grâce à sa parcelle avec une vue dégagée de 1565 m². Proche des commodités de la ville, elle bénéficie d'un environnement agréable et de la proximité du centre pour faciliter le quotidien de ses habitants. À l'extérieur, un terrain spacieux de 1565 m² entoure la propriété offrant ainsi un espace extérieur généreux. Deux places de parking ainsi qu'un garage est également disponible pour garer un véhicule en toute sérénité. À l'intérieur, sur ses 143 m² habitables, cette maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour donnant sur une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC et un accès au garage . À l'étage, trois chambres complètent l'espace de vie. De plus, un sous-sol complet d'environ 85 m² offre un espace supplémentaire pour divers usages. Des travaux de rénovation intérieur sont à prévoir. La toiture a été remplacer il y a 20 ans et est en excellente état. La chaudière est au fuel ce qui vous facilitera la demande d'aide de l'état et de la prise en charge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155 - SAFTI – RINGEISEN Claire, Conseiller indépendant

Gestimmo
(84 avis)
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Gestimmo 31/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
(84 avis)
11
Maison, 171 m²

259 900 € 1 520 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 416 m²

Havange (57650)

HAVANGE EXCLUSIVITE ORPI Coup de cœur assuré pour cette vaste et agréable maison de village atypique de plus de 170 m² avec un grand espace de vie ouvert, une chambre et sa salle d'eau privative, une autre chambre avec son espace mezzanine très orignal. Vous disposerez également de 02 autres pièces pouvant servir de chambre et bureau, d'une salle de bains, d'un garage, d'une pompe à chaleur récente, ainsi que d'un grand atelier accessible depuis la maison. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse bien exposée, d'une dépendance et de son jardin clos. Pour toute visite et/ou renseignement, merci de contacter Thierry DOLLEZ au 06/76/73/43/43 Référence agence : 5183

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 114 m²

229 000 € 2 009 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Oeting (57600)

Fiche Id-SUP168303 : OETING Pavillon individuel entrée 1 chbre 1sde salle a manger salon cuisine aménagée coin repas accès terrasses et jardin à l étage 1 bureau 2 chambres dont 1 avec balcon , wc .Au sous sol 2 garages 1 cellier 1 chaufferie gaz buanderie .A remettre au gout du jour ,Prévoir travaux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - Classe-Energie G : 440 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4250 et 5790 Euros - Affaire suivie par Mme Séraphine Baylou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Forbach - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

A.I.M.E. Immobilier
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par A.I.M.E. Immobilier 13/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 142 m²

Prix en baisse 79 000 € 556 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Forbach (57600)

Sous compromis : Dispositif d'aides financières et accompagnement technique dans le cadre de travaux de rénovations EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE. À vendre à Forbach (57600) : maison 6 pièces de 140 m² et de 150 m² de terrain. Cette maison compte, un local de 2 pièces + une pièce à vivre, une cuisine, trois chambres (dont une de 30 m²), une salle d'eau et une salle de bains. Grand garage, Possibilité terrasse et 2 caves. Exclusivité. Proche gare (Forbach), établissements scolaires, cinéma, restaurants, bureau de poste, théâtre, conservatoire et bibliothèque. Marché Place Briand hebdomadaire. Accès autoroutes A320 et A4 à 9 km. Son prix de vente est de 89 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3000.00 et 4120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMONEXT
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par IMMONEXT 25/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 240 m²

820 000 € 3 417 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Puttelange-lès-Thionville (57570)

IMMONEXT, agence immobilière, vous propose en exclusivité sur la commune de Puttelange-lès-Thionville, cette villa de plain-pied neuve ayant été construite début 2024. Elle offre une surface habitable de 240m2, un garage pour deux voitures et une terrasse. Édifiée sur un joli terrain de 10 ares, dans un quartier très calme à 3 kilomètres de la frontière avec Mondorf-les-Bains, et des écoles. Elle est composée d'un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée neuve, un espace de vie généreux de 90m2. L'ensemble donne accès directement à une terrasse de 70m2 exposée plein Sud avec jardin piscinable validé dans le permis de construire. Vous y trouverez trois chambres, dont une faisant office de suite parentale avec salle de bains privative et dressing privatif, une salle de jeux pouvant être aménagée en quatrième chambre, un WC indépendant, une pièce bureau, une salle de bain supplémentaire avec WC, douche italienne et possibilité d'installer une baignoire. Vous disposerez également d'un garage pour deux voitures d'une surface de 43m2 ainsi que d'une pièce buanderie de 15m2. Le garage est équipé d'une douche surélevée. Cette maison est parfaitement isolée et équipée des dernières normes en matière d'isolation. Les menuiseries sont en aluminium double vitrages et volets électriques vous garantissent un confort optimal et une durabilité exceptionnelle. Enfin, cette maison est équipée d'un système domotique assurant votre sécurité et votre bien-être au quotidien. La maison dispose également d'une cuve de récupération des eaux pluviales avec une contenance de 8000 litres reliée directement au système conduisant à la machine à laver, aux WC et aux robinets extérieurs. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau de la marque DAIKIN avec une puissance de 8 kW. La maison est couverte par une garantie décennale. Prix de vente : 820.000 € (honoraires d'agence compris dans le prix et à la charge du vendeur) Si vous êtes intéressés ou que vous souhaitez plus d'informations, contactez Mathieu Kirbach au 0760415680 ou par mail : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMONEXT : Mathieu Kirbach Agent commercial (Entreprise individuelle) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur :

CAROLE ROVERE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par CAROLE ROVERE - BSK Immobilier 19/10/2024
11
Maison, 163 m²

350 000 € 2 147 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres

Vigny (57420)

Bienvenue dans cette exclusivité immobilière, une résidence de plain-pied individuelle d'environ 160 mètres carrés, érigée en 2019 au sein d'un cadre paisible et verdoyant de 13 ares, sans aucune vue directe sur les voisins. Nichée à moins de 10 minutes de la Gare Lorraine TGV et à seulement 20 minutes du cœur du centre-ville de Metz, cette propriété offre une harmonie parfaite entre modernité et tranquillité. Dès votre entrée, l'ampleur de la pièce de vie d'environ 61 mètres carrés vous accueille, inondée de lumière par deux baies vitrées orientées Sud-Est. La cuisine entièrement équipée et aménagée, aussi pratique que spacieuse, constitue un point fort. Un élégant séjour, délimité par une imposante verrière contemporaine, complète cet espace de vie. Cette généreuse pièce de vie s'ouvre sur une terrasse d'environ 34 mètres carrés, agrémentée d'un appentis en bois idéal pour accueillir un voile d'ombrage, créant ainsi un espace extérieur convivial. Un couloir discret mène à l'espace nuit, comprenant quatre chambres de tailles variées (11, 12, 15 et 16 mètres carrés environ), dont l'une dispose de ses propres toilettes et d'une douche privée. Une salle de bain bien pensée et confortable offre une grande douche à l'italienne, une baignoire, deux vasques et des toilettes. En complément, vous bénéficiez d'un troisième cabinet de toilette, d'un espace bibliothèque, d'une buanderie et d'une chaufferie, assurant une fonctionnalité optimale au quotidien. Pour votre confort absolu, la maison est équipée de volets électriques, d'un chauffage au sol, de trois splits climatisation/chauffage, et d'une alarme avec détecteur de mouvement. Une vaste terrasse enveloppant la maison sur environ 90 mètres carrés, ainsi que des pièces spacieuses et lumineuses, complètent les nombreux atouts de cette propriété. Une opportunité exceptionnelle d'allier modernité, sérénité et fonctionnalité au cœur d'un environnement privilégié. Cette annonce référence 257325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ROVERE (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88393984500011. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2023 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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