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Romain DOLISY - Capifrance

(45 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Romain DOLISY - Capifrance 24/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

(45 avis)

179 000 € 994 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 096 m²

Guebenhouse (57510)

A GUEBENHOUSE charmante commune de campagne à l’écart de toute agitation, proche d’un accès à l’autoroute venez découvrir en exclusivité auprès de votre agent local Romain DOLISY cette maison de village mitoyenne de 180 m² habitables, 7 pièces, sur un terrain de 1096 m² un bâtiment annexe est un garage de 69 m². Cette maison est habitable de suite. AU REZ-DE-CHAUSSEE : vous découvrirez l’entrée, le bureau, le salon, la cuisine équipée, le séjour avec accès à la terrasse, 1 salle d’eau avec WC, 1 buanderie, 1 garage. AU 1er ETAGE : 4 chambres dont une avec dressing et une avec balcon, 1 salle de bain avec WC et douche, 1 dégagement, une remise avec accès au grenier. AU SOUS SOL : Chaufferie, cave. COTE EXTERIEUR : terrasse, pergola, espace barbecue, remise, Jardin arboré et clos le tout pour agrémenter vos journées de détente. GARAGE ANNEXE au fond du jardin (Accès par une voie secondaire) A découvrir de suite. A ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 731 444 - Greffe de SARREGUEMINES) Romain DOLISY Entrepreneur Individuel 06 80 87 78 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878763)

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Florent VANI - SAFTI

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Florent VANI - SAFTI 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

174 000 € 1 392 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 647 m²

Falck (57550)

Je vous propose à la vente en cette belle maison de village ; Elle est totalement fonctionnelle, saine et bien entretenue. Le bien est situé dans une commune très calme, à deux pas de toutes commodités, proche frontière allemande, à 5mn de Creutzwald, 15mn de l'autoroute A4, 15mn de Saint-Avold et à 45mn de Metz, sur un terrain d'environ 6.47ares. Niveau de vie de plain pied (sur sous-sol) vous y trouverez l'entrée desservant deux chambres, la salle de bain, le séjour (salon-salle à manger) et sa cuisine attenante. Au premier étage nous trouvons deux grandes chambres supplémentaires. Pour compléter ce bien ; un sous-sol complet avec une cuisine d'été, garage ainsi que des dépendances et une très belle terrasse. Quelques données techniques ; chauffage gaz fonctionnel, menuiseries double vitrages PVC et volets roulants sur l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669 - SAFTI – VANI Florent, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Sarrebourg

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sarrebourg 06/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

210 000 € 1 000 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 049 m²

Phalsbourg (57370)

En exclusivité, à 2 minutes de Phalsbourg Cette jolie maison familiale de 210m2 sur un terrain de plus de 10 ares proche de toutes les commodités à tout pour vous plaire. Elle se compose au rez-de-chaussée comme suit, cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée, salle à manger avec accès terrasse et jardin, WC indépendant. Aux différents niveaux, 5 chambres aux volumes confortables, salle de bains avec douche et baignoire, espace de rangement, WC avec lave-mains et grenier aménageable. Un sous-sol carrelé complète ce bien, avec buanderie, lavabo, douche donnant accès au jardin, cave avec cave à vin, atelier et double garage. Le jardin arboré et cosy dispose d'un abris bois, abris de jardin, puit et poulailler. A découvrir sans plus tarder ! Virginie DIEUDONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 650 398 - Metz.

Immobilière des Cordeliers

Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 15/09/2024

Proposée par Immobilière des Cordeliers 01/02/2024 - mise à jour 15/09/2024

218 000 € 823 €/m²
Maison • 265 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 959 m²

Sarrebourg (57400)

NOUVEAU!!! Exclusivité IDC !!! Dans un village en plein coeur de la nature, grande maison rénovée à 15km de Sarrebourg avec terrain et 3 garages !!! Cette maison propose : Au rdc : entrée, salle-à-manger, salon avec cheminée, cuisine équipée avec accès terrasse, WC individuel avec lave-main, espace buanderie/chaufferie, accès cave voutée. Au 1er : 4 chambres dont 2 avec point d'eau, 1 salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, wc individuel, accès comble aménageable. Un beau jardin de 6 ares avec terrasse, 3 garages, un carport et une parcelle entièrement constructible de 12 ares (en face) complètent ce bien. Commerces, commodités et transports dans le village (banque, pharmacie, poste, école, boulangerie, boucherie, dentiste, médecin) A découvrir en exclusivité chez votre agence de référence IDC Immobilière des Cordeliers!!! Contact visite: 03.87.25.01.19 Honoraires inclus de 3.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 17-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur :

Julien SPINDLER - SAFTI

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Julien SPINDLER - SAFTI 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

129 000 € 1 008 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 429 m²

Wiesviller (57200)

La maison s'étend sur 128 m² avec 7 pièces, dont 3 chambres. La grange, les combles et les dépendances ajoutent des possibilités d'aménagement intéressantes À l'extérieur, cette maison de village dispose d'une terrasse accueillante, d'une cave spacieuse et d'un patio charmant. Les aménagements comprennent également trois places de parking extérieures et un garage pour stationner en toute tranquillité. Cette propriété allie charme traditionnel et solidité. Située dans le charmant village de Wiesviller (57200), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien SPINDLER, Tél. : 06 20 92 90 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 517 870 275 - SAFTI – SPINDLER Julien, Conseiller indépendant

Herbeth immobilier

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Herbeth immobilier 02/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

585 000 € 3 656 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres

Metz (57000)

Rare à Metz!! Maison de ville de 160 m² avec terrasse sur le toit ! Découvrez cette superbe maison de ville, dotée d'un rooftop exceptionnel de 35 m² et d'un garage. Idéalement située en plein coeur de Metz, cette maison entièrement rénovée en 2021 vous offre un cadre de vie unique. Composée de 7 pièces, elle dispose d'un séjour spacieux de 50 m² baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, de deux salles de bains, de trois chambres (ainsi qu'une quatrième chambre avec salle d'eau dans un studio situé au rez-de-chaussée) et d'une cuisine aménagée et équipée avec goût qui vous séduira par son espace généreux et fonctionnel. Les pièces de la maison sont vastes et lumineuses, offrant un confort de vie inégalé. Le point d'orgue de cette propriété ? Une magnifique terrasse sur le toit de 35 m², sans vis-à-vis, elle aussi orientée plein sud, vous invitant à des moments de détente avec une vue imprenable sur la ville. Une cave spacieuse de 90 m² et un garage viennent compléter les nombreux atouts de cette maison fonctionnelle. Son emplacement en hypercentre se situe dans une impasse : vous accéderez en quelques minutes aux écoles maternelles et élémentaires, à plusieurs commerces, restaurants, parcs et jardins. Les services de santé, avec un hôpital et plusieurs médecins généralistes, sont également à proximité, à moins de 15 minutes à pied. Cette maison vous garantira un lieu de vie unique en centre-ville ! Carine au *6.03.97.25.21

Elodie FABRE - SAFTI

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Elodie FABRE - SAFTI 19/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

384 000 € 1 920 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 229 m²

Hagondange (57300)

Située dans la charmante ville de Hagondange , cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Hagondange offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commodités à proximité. La ville propose également un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun (10 min a pied de la gare), idéal pour les familles désirant s'installer dans un lieu dynamique et convivial. Construite en 1965 sur un terrain de 1229 m² agrémentée de ces nombreux arbres fruitier, cette maison de plain-pied de 200 m² offre 7 pièces dont 3 chambres. L'intérieur se caractérise par de vastes espaces de vie lumineux de plus de 60m2, deux salles de bain et une annexe de 20m2 communicante directement à la maison à aménager selon vos besoins. La maison dispose également d'un vaste sous sol de même superficie que la maison. Idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un bien spacieux et accueillant dans un cadre verdoyant et plaisant. A visité sans plus tarder!!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 384 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FABRE, Tél. : 0607479172, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 911 608 008 - SAFTI – FABRE Elodie, Conseiller indépendant

Mathieu KARST - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 27/10/2024

Proposée par Mathieu KARST - iad 27/10/2024

(59 avis)

359 000 € 1 786 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces

Farschviller (57450)

iad France - Mathieu Karst (06 75 33 12 80) vous propose : Découvrez cette magnifique maison moderne de 201 m² environ, construite en 2022 sur un terrain de 7 ares. Située dans un quartier calme de la commune de Farschviller, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités et de l'accès à l'autoroute. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse. Une cuisine moderne et entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau, une chambre ainsi qu'un WC séparé vous attendent. Sur ce même niveau se trouvent également un cellier/buanderie et un garage spacieux. À l'étage inférieur, vous accédez de plain-pied au jardin entièrement clôturé de cette propriété. Vous profiterez d'un salon ouvert, de trois chambres dont deux avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé et d'une pièce de rangement. Cette maison est idéale pour accueillir une grande famille et offre même la possibilité d'aménager des logements bi-familiaux. Pour votre confort, le chauffage est au sol électrique, et la grande pièce de vie est dotée d'un poêle à pellets. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Karst EI (ID 57215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Philippe SCHAUBER - SAFTI

Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Philippe SCHAUBER - SAFTI 09/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

240 000 € 1 348 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 298 m²

Metz (57000)

Philippe Schauber vous présente en exclusivité cette maison individuelle de 178m², idéalement située dans le village de Pange, à proximité du château, offrant une atmosphère paisible tout en restant à seulement 15 km de Metz, avec un accès aisé aux voies rapides, centres commerciaux et écoles. Le rez-de-chaussée de cette maison accueille un salon avec magnifique cheminée d'époque, une cuisine spacieuse donnant sur une cour couverte, une chambre, une salle de bains, et une buanderie. À l'étage, cette maison dispose de trois chambres, une salle d'eau, et un grenier aménageable. À l'extérieur, un parking fermé, une cour avec pergola, et un jardin arboré complètent cette propriété. Rénovation de la toiture en 2022 et chaudière remplacée en 2013, garantissent un confort optimal. Quelques travaux de rafraichissements sont à envisager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHAUBER, Tél. : 0688831362, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 515 191 054 - SAFTI – SCHAUBER Philippe, Conseiller indépendant

Christian DILLMANN - OPTIMHOME

(49 avis)

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Christian DILLMANN - OPTIMHOME 18/01/2024 - mise à jour 23/11/2024

(49 avis)

320 000 € 2 177 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 700 m²

Hayange (57700)
Marspich

Christian Dillmann Conseiller en Immobilier vous propose cette charmante maison de 150m2 au cœur de la commune de Hayange Marspich, une véritable perle à proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers A30/A31. Maison: Construite en 1967 sur environ 17 ares de terrain Deux niveaux offrant un espace de vie fonctionnel Rez-de-Chaussée : Hall d'accueil chaleureux avec rangements et poêle à pellets Caves, buanderie, salle d'eau avec WC Deux grands garages avec accès extérieur Étage : Trois belles chambres avec placard Espace de vie lumineux avec véranda et cheminée donnant sur l'extérieur Cuisine aménagée accueillante Points Forts : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Construction avec des matériaux nobles et de qualité garantissant sa robustesse Bonne isolation (GES B) Trois sources d'énergie : pompes à chaleur, pellets et bois Combles aménageables avec dalle béton Grand terrain et jardin clos à l'arrière Ancienne piscine (petite) Terrasse et abri de jardin Puit pour optimiser la consommation d'eau Cette maison offre un confort de vie optimal, alliant charme, modernité et éco-responsabilité. Attention: les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation/accord de principe bancaire, compromis de vente actuellement en attente, et/ou attestation bancaire des avoirs ( apport ou placements ). Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette propriété rare à Hayange Marspich ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 554281 )

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 20/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

282 000 € 2 104 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 229 m²

Willerwald (57430)

Fiche Id-SUP162996 : Belle maison entièrement rénovée offrant au RdC; un grand séjour avec cuisine équipée ouverte et sortie sur terrasse, 2 chambres, Sdb, WC. Au 1 er étage: 2 chambres, Sdb, bureau. La maison dispose d'un sous-sol complet et d'un trés beau terrain de 22 ares. Tout a été refait: isolation extérieure, chauffage, électricité, sanitaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à 282000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - Classe Energie C : 91 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 920 et 1290 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BATIMMO Immobilier

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par BATIMMO Immobilier 12/10/2024

419 000 € 3 463 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 553 m²

Montigny-lès-Metz (57950)

Découvrez votre Havre de Paix à Montigny-lès-Metz Située au coeur de Montigny-lès-Metz, cette magnifique maison individuelle de 121 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1988, cette demeure allie charme et modernité, avec une surface au sol de 180 m² répartie sur deux niveaux. Le séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le coeur de la maison. Il ouvre sur un balcon de 5 m², idéal pour profiter des soirées d'été. La cuisine équipée et indépendante vous permettra de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Avec 4 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants, cette maison est parfaite pour une famille. Le jardin de 553 m², piscinable, vous offre un espace vert pour vous détendre et vous ressourcer. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année. La maison est en bon état, prête à accueillir votre famille dès votre arrivée. Imaginez-vous vivre dans cette maison, entourée de commodités à proximité. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des médecins généralistes et des écoles maternelles et élémentaires. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une alimentation générale et des restaurants. Un parc et jardin, ainsi qu'un hôpital, sont accessibles en 15 minutes à pied et 10 minutes en voiture respectivement. Cette maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où confort et commodités se conjuguent à merveille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anouck Barril - iad

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Anouck Barril - iad 04/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

655 000 € 3 639 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • Ter. 1 009 m²

Plappeville (57050)

iad France - Anouck Barril (06 47 10 16 85) vous propose : Dans les hauteurs de PLAPPEVILLE, village de vignerons adossé au Mont Saint Quentin, à proximité de METZ, venez découvrir cette magnifique MAISON entièrement RENOVEE, entourée de son beau JARDIN arboré au calme d'une rue peu passante. F7 de 180m2 sur une PARCELLE de 10ares / PIECE à VIVRE de 64m2 / CUISINE ouverte de 19m2 / 3 CHAMBRES dont une avec dressing et salle de bain / Salle d'Eau / 2 wc / Espace Bureau / Sous-sol totalement aménagé / GARAGE et carport Une grande ENTREE au rez-de-chaussée distribue l'ESPACE de VIE très lumineux grâce à sa triple exposition avec une VUE dégagée et imprenable sur la Ville de Metz. CUISINE équipée et spacieuse, ouverte sur le SEJOUR aux volumes généreux offrant un cadre de vie chaleureux et convivial de part et d'autre d'une CHEMINEE contemporaine avec un accès direct à une belle TERRASSE en bois exposée SUD EST. Toujours de plain pied, une CHAMBRE PARENTALE avec son DRESSING et sa SALLE de BAIN offrent un espace nuit indépendant. A l'ETAGE, une vaste MEZZANINE propose un coin BUREAU, deux CHAMBRES, une SALLE d'EAU et un grenier facilement accessible et aménageable. Toilettes à chaque niveau. Au sous-sol, une BUANDERIE, une LAVERIE, une grande pièce pouvant faire office de SALLE de JEUX, un CELLIER, une CAVE et un ATELIER sont à disposition, ainsi qu'un GARAGE de 30m2 avec porte électrique, au-dessus duquel un CARPORT permet d'abriter un second véhicule. Les prestations et les matériaux de qualité, les finitions soignées, le chauffage individuel au GAZ et la cheminée opérationnelle sont synonymes de CONFORT et de TRANQUILITE. La maison ne nécessite AUCUN TRAVAUX et vous pourrez emménager en toute sérénité. Menuiseries métal avec rupteur de ponts thermiques, doubles vitrages, volets roulants manuels, Brise Soleil Orientable sur la grande baie vitrée, ventilation naturelle partout, adoucisseur d'eau, fibre optique, système d'alarme et portail motorisé. Diagnostics réalisés en octobre 2024 : D - D. Taxes Foncières annuelles : 1 850€ Le JARDIN est CLOS et ARBORE, sans vis à vis et un JACCUZZI de 4 places vous attend à l'abri des regards ! Idéalement situé, ne manquez pas cette OPPORTUNITE UNIQUE d'acquérir un BIEN de QUALITE prêt à être habité dans un village PAISIBLE, au pied de la NATURE et aux portes de METZ ! DISPONIBLE quand vous l'êtes, appelez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anouck Barril EI (ID 71687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NG IMMOBILIER FRANCE-LUXEMBOURG

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par NG IMMOBILIER FRANCE-LUXEMBOURG 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

300 000 € 3 000 €/m²
Maison • 100 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 346 m²

Guénange (57310)

Maison mitoyenne de 137 m² total avec 4 chambres et garage à Guénange (F-57) Video : Visite virtuelle : NG immobilier & financement France Luxembourg. Notre Force savoir vendre et proposer un financement. A GUENANGE, idéalement situé à proximité immédiate des frontières franco/luxembourgeoise de DUDELANGE (15 min), de MONDORFF (25 min), de THIONVILLE (10 min) et de l'axe A31 (1 minute) Votre agence NG-immobilier France/Luxembourg a sélectionné pour vous (Contact : Ely DUROT +33(6)45.32.44.17 ou (+352)661.416.161) en Exclusivité : Cette maison rénovée de 100m² habitables (137 m² total), dans une rue très calme. Le bien est composé comme suit : Au RDC : - Un hall d'entrée - Une cuisine équipée - Un salon - Une salle à manger - Un toilette Au 1er étage : - Un palier - Quatre chambres dont une avec cabine de douche - Une salle de bain avec baignoire et lavabo Au sous sol : - Un garage avec porte sectionnelle - Un sous sol complet avec buanderie Caractéristiques du bien : - Chaudière gaz basse condensation - Situé dans une rue très calme - Isolation des murs par l'extérieur relativement performante - Véranda à l'arrière - Clôturé - Double vitrage PVC (lame d'air 12 mm) avec volets roulants Dossier Diagnostic Technique : -> Diagnostic Performance Énergétique : D (158 kWh/m²/an) -> Gaz à Effet de Serre : D (34 kg CO₂/m²/an) -> Electricité : Ok (le 01.07.2024) -> Gaz : Ok (le 01.07.2024) -> Amiante : Ok (le 01.07.2024) HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). FRAIS DE NOTAIRE NON INCLUS A CHARGE ACQUEREUR (+/- 7.5%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Nous sommes disponibles par téléphone : - Nathacia&Sandro GIOVAGNOLI au +352.621.610.227 ou par mail - Ely DUROT au +352 661.416.161 ou par mail Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et par Madame et Monsieur Giovagnoli Nathacia & Sandro Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE)

Morgane OZYUREK - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Morgane OZYUREK - iad 06/02/2024 - mise à jour 27/09/2024

(3 avis)

156 000 € 1 219 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 5 chambres

Saint-Avold (57500)

iad France - Morgane Ozyurek (06 71 25 26 63) vous propose : Saint-Avold // Charmant petit immeuble de rapport // Impasse au calme // Proche du centre-ville et de toutes ses commodités // 2 étages // 2 appartements. Environnement : Situé dans un cadre verdoyant et paisible, en impasse, à 5 minutes du centre-ville // À 10 minutes en voiture de la gare SNCF // À 5 minutes à pied de la gare routière // Proximité de tous types de commerces // À 5-10 minutes à pied des écoles et lycées locaux // À 10 minutes en voiture de l'autoroute vers l'Allemagne, Metz et le Luxembourg. Confort : Proximité du centre-ville // Cadre verdoyant à l'arrière du bâtiment. Au rez-de-chaussée, un appartement de 33.15 m2 avec cour intérieure, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, un WC et une salle de bain. Au 1er étage, un duplex de 94.9 m2 avec un séjour, une cuisine, trois chambres, un WC, une salle de bain et une terrasse. Extérieur : Belle façade en très bon état // Toiture en bon état // Un local-poubelle. Venez le visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 198 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ozyurek EI (ID 65141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 909046898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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