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Portes De France
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Portes De France 02/05/2024 - mise à jour 28/10/2024
11
Maison, 150 m²

Prix en baisse 445 000 € 2 967 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 587 m²

Thionville (57100)

Découvrez ce plain pied individuel de 264 m² sur sous-sol complet situé dans l'agréable village d'Elange dans la commune de Thionville à deux pas des commodités, commerces et entrées d'autoroutes vers Luxembourg et Metz. Edifiée dans les années 80 et bénéficiant d'une isolation intérieur, ce pavillon se compose pour la partie jour, d'une belle entrée accueillante, un très grand espace à vivre très lumineux avec une grande hauteur sous plafond, cuisiné équipée ouverte sur le séjour et de nombreux accès sur les extérieurs. La partie nuit dispose de trois chambres avec placards, une grande salle de bains familiales ainsi qu'une salle de douche. La partie sous-sol bénéficie d'une hauteur sous plafond confortable et dispose d'une buanderie, un grand garage permettant d'accueillir de nombreux véhicules, une cave à vin ainsi qu'une pièce aménagée et chauffée. A l'extérieur, un jardin agréable agrémente la maison pour les belles journées d'été. Le plus : le grenier peut être aménagé Disponible immédiatement, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille. N'hésitez pas à nous contacter au 03 82 82 10 00 ou 06 30 38 62 30 pour toute demande de renseignements et de visite. Référence agence : 2802

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Solene Brach - iad
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Solene Brach - iad 30/05/2024 - mise à jour 19/11/2024
10
Maison, 111 m²

130 000 € 1 171 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 705 m²

Vittersbourg (57670)

iad France - Solene Brach (06 33 95 67 69) vous propose : ! Exclusitivé! Venez découvrir cette maison mitoyenne de 111 m² environ, une ancienne ferme pleine de charme et de potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par son couloir. À votre droite, une belle salle de bain fonctionnelle vous attend, suivie d'un coin cellier pratique pour vos rangements. En continuant tout droit, une partie de l'ancienne ferme est aménageable selon vos envies, offrant un potentiel d'agrandissement ou de personnalisation. La mitoyenneté se trouve d'ailleurs sur cette partie, ce qui fait votre tranquillité au quotidien. À gauche du couloir d'entrée, plongez dans un espace de vie. Vous y trouverez une cuisine équipée, un salon cosy avec un poêle à pellets, et une salle à manger. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent. L'accès au grenier se fait également depuis cet étage, offrant des possibilités supplémentaires de rangement. Il est possible de faire une troisième chambre aussi. L'extérieur n'est pas en reste avec un beau jardin sans vis-à-vis, orienté plein sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant le charme de l'ancien et le confort, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire. Vous avez à proximité de la maison: une école, une crèche et une aire de jeux pour les enfants. INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES: Chauffage au fuel, ballon d'eau, électricité et isolation datant tous d'il y a 3-4ans et la toiture a été nettoyé il y a environ 2ans. Du double vitrage est sur l'ensemble des fenêtres sauf la partie grenier. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Solene Brach EI (ID 78634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 978014959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

A.I.M.E. Immobilier
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par A.I.M.E. Immobilier 09/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 268 m²

189 000 € 705 €/m²
Maison • 268 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 440 m²

Etzling (57460)

MAISON 12 PIÈCES AVEC JARDIN - Possibilité de plusieurs logements À vendre à Etzling (57460) : maison 12 pièces de 268 m² et de 440 m² de terrain avec jardin. Cette maison de 12 pièces est disposée comme suit : sept chambres et une cuisine aménagée équipée. Elle offre aussi une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. En annexe, on trouve huit places de parking, une cave et une terrasse (30 m²). Vue sur un espace vert. À proximité : gares (Forbach, Hundling et Farébersviller), École Primaire du Loeberg, restaurant. Autoroute A320 et nationale N61 à 7 km. Son prix de vente est de 189 000 € (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4650.00 et 6340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mathieu GULLUNI - iad
Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Mathieu GULLUNI - iad 12/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
11
Maison, 140 m²

115 000 € 821 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 531 m²

Béning-lès-Saint-Avold (57800)

iad France - Mathieu GULLUNI (06 12 27 01 82) vous propose : Situation exceptionnelle pour cette maison à fort potentiel ! Vos critères principaux sont le calme et la proximité de la nature ? Cette maison en pain pied surélevé, bâtie sur un terrain de 6 ares et située sur les hauteurs et en bout d'impasse d'un charmant village saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Celle-ci est à rénover complétement, vous laissant la liberté d'aménager la maison de vos rêves ! Une belle entrée dessert les différentes pièces de la maison, à savoir un salon séjour lumineux, une cuisine avec salle à manger, une salle de bains et 3 chambres spacieuses. Un sous-sol et un garage viennent compléter ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu GULLUNI EI (ID 52456), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Julien SPINDLER - SAFTI
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Julien SPINDLER - SAFTI 28/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 225 m²

229 000 € 1 018 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 961 m²

Willerwald (57430)

Venez découvrir; sur Willerwald, proche de toutes commodités et à 3 minutes de l'autoroute A4 ; cette sympathique maison de 238m² avec 2 entrées séparées La partie de droite (sous les combles) rénovée en 2010 avec 6 pièces sur une surface d'environ 140 m² , un grand séjour cuisine de 55m², une belle salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, 5 chambres et un WC séparé. Sur la partie de gauche une maison à rénover de 98m² environ avec 2 chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bain et un WC séparé, idéale pour de l'investissement locatif. Les 2 parties sont séparées par un grand garage ainsi que la chaufferie. Les maisons sont chauffées par une chaudière bois (avec un répartiteur pour chaque maison), il y a également un ballon thermodynamique. La toiture a été refaite entièrement en 2010. Des travaux sont à prévoir à l’extérieur ainsi que dans la maison de gauche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien SPINDLER, Tél. : 06 20 92 90 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 517 870 275 - SAFTI – SPINDLER Julien, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold 02/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
18
Maison, 107,41 m²

Prix en baisse 265 000 € 2 467 €/m²
Maison • 107,41 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 768 m²

Saint-Avold (57500)

Stéphane Plaza Immobilier vous présente cette nouvelle maison individuelle à Lachambre Gare, pleine d'atouts et surtout sans travaux. Concernant l'aménagement intérieur, en entrant de plain pied vous avez un bel espace de vie avec accès facile à une belle terrasse et au jardin plat, arboré et clôturé. La cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie pour profiter des invités. Un wc séparé et un débarras se rajoutent à ce niveau et un accès au garage. A l'étage: trois belles chambres dont deux avec placards, un second wc et une salle de bains avec meuble vasque, baignoire et douche à l'italienne. Concernant l'espace extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 20 m² , un bel espace vert, un cabanon de jardin et un carport pour deux voitures. Les atouts de cette maison: - - 2 min à pied de la gare - Entrée de plain pied - Maison récente - Pas de travaux à prévoir - Situation ( gare à 2 min à pied) - Bel extérieur - DPE: B - Combles aménagées pour du rangement au dessus du garage Tous ces atouts sauront peut être vous convaincre pour votre futur achat ? Contactez nous pour plus d'infos. Pour visionner ce bien en vidéo, copier/coller ce lien dans votre barre de recherche : ou rendez-vous sur notre chaîne Youtube : Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold.

TOM IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par TOM IMMOBILIER 06/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 110 m²

155 000 € 1 409 €/m²
Maison • 110 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Waldhouse (57720)

Maison au calme avec vue panoramique à quelques pas de la nature sur la commune de Waldhouse 57720.Village Avec école, boulangerie, restaurant ,épicerie,et divers associations.Bitche 10 minutes, Sarreguemines à 30 minutes frontière allemande à proximité, pirmasens,zweibruken,Autoroute Sarrebruck , Metz, Luxembourg 10 minutes. Cette maison a une surface habitable de 110 m² au rez-de-chaussée se trouve un plain-pied avec hall d entrée,une chambre ,un salon ,une salle à manger,Une cuisine neuve équipé ,une salle de bain,un wc.Étage deux chambres dont une avec dressing. Suivi du grenier qui est facilement aménageables. Le sous-sol Accessible par l'intérieur est composé d'une chaufferie Fioul bois ,un atelier,une buanderie,et un garage.De nombreux solutions d'agrandissement sont possibles. À l'extérieur se trouve un beau terrain de 1000 m2 avec une belle vue dégagée sur forêt et nature ,et une petite dépendance .Côté technique, fermeture PVC et triple vitrage installation récente, toiture neuve avec présence de panneaux solaires.Pour des renseignements supplémentaires vous pouvez me contacter FABING Christophe tel0615639450.Ich spreche deutsche.prix du bie 155 000euro. Honoraires inclus de 6.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3270.00 et 7000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Christophe FABING Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 658 021 Sarreguemines RCP Beazley n° MA035A20ANPM/O2

Hervé CLAUSIUS - SAFTI
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Hervé CLAUSIUS - SAFTI 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 129 m²

198 000 € 1 535 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Stiring-Wendel (57350)

Située à Stiring-Wendel (57350), cette charmante maison individuelle ( de type plain pied sur cave ) offre un cadre de vie paisible à seulement 2 km de la frontière. La ville bénéficie d'un environnement verdoyant propice aux promenades et activités en plein air. Les commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique pour ses habitants. Le quartier est très calme, la vie y est paisible... À l'extérieur, cette propriété dispose d'un généreux terrain de 600 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. Deux places de parking sont également disponibles, assurant confort et praticité aux résidents, ainsi qu'un garage pour une auto. À l'intérieur, cette maison de 129 m² offre un espace de vie lumineux et chaleureux réparti sur 5 pièces, comprenant 2 chambres confortables ainsi que 2 autres additionnelles. Construite en 1997, cette résidence présente des finitions de qualité et un agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La maison est connectée, le portail automatique, et la maison dispose d'une alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé CLAUSIUS, Tél. : 0674710824, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 489 876 961 - SAFTI – CLAUSIUS Hervé, Conseiller indépendant

CR CREATION - CHÂTEL-SAINT-GERMAIN
Annonce publiée le 24/08/2022 - mise à jour 25/08/2024
Proposée par CR CREATION - CHÂTEL-SAINT-GERMAIN 24/08/2022 - mise à jour 25/08/2024
1
Maison, 94 m²

279 560 € 2 974 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 590 m²

Faulquemont (57380)

Lotissement "Le long Pré" Paiement de la maison à la livraison, maison modèle Madrigal, sur terrain de 590 m2, 3 chambres, chauffage au sol par pompe à chaleur avec production d’eau chaude sanitaire, sèche serviette dans bains, branchements et raccordements inclus, porte de garage sectionnelle isolée motorisée, maçonnerie en brique rouge, équipements sanitaires y compris, meuble vasque, baignoire, évier cuisine, douche italienne, 1 WC suspendu, lave-mains sur meuble, volets électriques avec gestion à distance, écran sous toiture, débords pvc, réglementation environnementale 2020, assurance dommages-ouvrage incluse (Hors frais de notaire, TA-TRE). Contactez notre conseiller au 03 87 04 10 78 ou par mail à

Mathieu GULLUNI - iad
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Mathieu GULLUNI - iad 23/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
16
Maison, 160 m²

Prix en baisse 349 000 € 2 181 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • Ter. 2 518 m²

Seingbouse (57455)

iad France - Mathieu GULLUNI (06 12 27 01 82) vous propose : Magnifique maison en plain-pied sur élevé bâtie en 2005 sur une terrain de 25 ares ! Posez vos valises dans cette maison très soigneusement entretenue et idéalement située en impasse dans un village prisé. Une très belle entrée dessert toutes les pièces de la maison dont un salon séjour très lumineux, ouvert sur une cuisine équipé, avec accès direct à la terrasse et au jardin. La salle de bains propose une douche et une baignoire d'angle balnéo. Vous disposerez également de 3 chambres spacieuses. Au sous sol, entièrement aménagé et carrelé, vous trouverez une buanderie, des pièces de stockage et un très grand garage pouvant accueillir 2 véhicules. Chauffage par géothermie, maison classée C / A, terrasse 2018, façade 2018, isolation combles 50 cm, charpente traditionnelle, fibre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu GULLUNI EI (ID 52456), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LICHNER IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par LICHNER IMMOBILIER 02/12/2023 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 258,7 m²

Prix en baisse 167 500 € 647 €/m²
Maison • 258,7 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 600 m²

Grosbliederstroff (57520)

Grosbliederstroff en exclusivité! Votre agence Lichner vous propose cette jolie maison familiale de 259 m² au coeur du village, proche de la frontière, édifiée sur 6 ares de terrain, offrant la possibilité de réaliser 2 appartements: La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et toilette, un accès au jardin. A l'étage, vous trouverez un grand salon-séjour de 45 m2, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 toilettes, ainsi qu'une belle véranda. Un beau jardin arboré et sans vis-à-vis de 3,2 ares, un garage 2 places, un atelier, une remise et une cave complètent ce bien. Chaudière au fioul, fenêtre double vitrage bois, branchement gaz disponible. Des travaux sont à prévoir. Les honoraires de l'agence sont inclus dans le prix de vente. Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5850.00 et 7709.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Vincent D'AGNOLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849062534 RCP u00b0 ACI13772. Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit. Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur. Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux. N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.

ATTRACTION IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par ATTRACTION IMMOBILIER 11/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
12
Maison, 91,61 m²

225 000 € 2 456 €/m²
Maison • 91,61 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 416 m²

Algrange (57440)

ATTRACTION IMMOBILER Nous vous proposons en exclusivité cette maison de semi plain-pied d'environ 91,61m². Celle-ci est située dans une impasse au calme d'Algrange mitoyenne d'un côté, avec un grand terrain clôturé sans vis-à-vis proche des commerces, des écoles, à deux minutes des transports en communs. Elle se compose comme suit : une vaste entrée, donnant sur une cuisine, un salon ouvert sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, et un WC. Au sous-sol de cette maison, vous trouverez trois caves et un espace pouvant servir de bureau (idéal pour le télétravail) ainsi qu'un wc. Pour compléter ce bien, s'ajoutent deux garages. DPE en F, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2690 euros (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). 225000 euros TTC honoraires d'agence inclus, dont 7% d'honoraires agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter Christophe Bickel (Entrepreneur Individuel, RSAC : 478 499 429) au 06.52.58.94.71 Christophe BICKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478499429 - THIONVILLE.

ORPI Doenst Immo
Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ORPI Doenst Immo 17/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 162 m²

Prix en baisse 208 000 € 1 284 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 238 m²

Koenigsmacker (57970)

Koenigsmacker - Rue Haute Découvrez cette très spacieuse maison de village offrant de très beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine indépendante semi ouverte sur un très grand espace de vie. Vous accèderez de plain pied à une grande terrasse intime depuis cette pièce. La maison propose une première pièce d'eau avec Wc sur ce niveau. Au premier étage, découvrez un grand dégagement pouvant accueillir un espace bureau ainsi que trois grandes chambres. Vous accéderez également à un grand grenier aménageable de plus de 40m2 avec multiples possibilités d'aménagements complémentaires. Un grand garage double (en enfilade) accueillera vos véhicules. La maison est chauffée au fioul (chaudière de 1985) Référence agence : 4147

HOFFMAN Didier - Provimo
Annonce publiée le 22/04/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par HOFFMAN Didier - Provimo 22/04/2023 - mise à jour 03/09/2024
16
Maison, 184 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 168 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 329 m²

Louvigny (57420)

Au clos le pâtural à LOUVIGNY, Didier HOFFMAN, Agent Mandataire PROVIMO, vous propose cette grande et belle maison construite en 1975 sur un beau terrain sans vis à vis de 13,29 ares. Au rez-de-chaussée, une belle entrée s'ouvre sur un salon séjour de 35 M², la cuisine équipée communique avec une très belle véranda chauffée et climatisée de 24 m² donnant accès au jardin, à la terrasse et à la piscine. 3 chambres, une salle d'eau avec meuble 2 vasques et une grande douche à l'italienne, les WC avec lave mains sont séparés. A l'étage les combles sont aménagés et constituent une chambre supplémentaire, ou peuvent être destinés à tout autre usage. Au sous-sol, un bureau, une salle de jeux ou de sport, une buanderie-chaufferie, une cave, une salle d'eau WC et un garage carrelé. Les fenêtres et la porte d'entrée sont neuves, les volets sont motorisés. La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose d'un chauffage central au fuel et au bois. Le portail extérieur est motorisé. Didier HOFFMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788670552 - METZ.

Patrick BOURIGAUD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Patrick BOURIGAUD - Propriétés-privées.com 16/12/2023 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 92 m²

253 000 € 2 750 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 120 m²

Fraquelfing (57790)

Je vous propose d'acquérir ce cottage en statut LMNP. Il s'agit d'un châlet situé dans le Bois des HARCHOLINS (57790) dans un vaste domaine forestier vallonné. Récemment refait à neuf, il offre un confort de 1er ordre. C'est un cottage haut de gamme avec un fort taux de location (> 70%). Il est composé de 4 chambres 2 salle de bains et un vaste salon/salle à manger, le tout débouchant sur une vaste terrasse privée face à la forêt. Toutes les animations traditionnelles des domaines PetV sont disponibles. Selon les modalités choisies, vous pourrez en bénéficier quelques semaines. La location est assortie d'un bail commercial 3/6/9 ayant débuté voici 3 ans. les paiements de locations se font chaque trimestre. Il est vendu pour cause de changement d'orientation d'investissement (retraite). Excellent produit rénové à neuf et particulièrement recherché. Rentabilité >4,5% Prix d'acquisition: 253 000 euros charge vendeur « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick BOURIGAUD, au 0764085498 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BOURIGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 808513634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 350310 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick BOURIGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 808513634 - .