Acheter une maison 4 pièces à Gironcourt-sur-Vraine (88170)

*Exclusivité Optimhome* Située dans un charmant village de 968 habitants, ce pavillon bénéficie d’un emplacement tranquille à seulement 10 km de l’autoroute A31 (axe Nancy/Dijon). La commune dispose de plusieurs commodités : boulangerie, supérette, tabac-presse, agence postale, école élémentaire, restaurant et coiffeur. À 10 km, vous trouverez également un supermarché, une maison de santé, une pharmacie et un collège. Venez découvrir cette maison au charme intemporel, imprégnée d'une ambiance vintage des années 60, d’une surface de 78 m2 habitable. L’accès principal se fera par une petite véranda qui vous permettra de créer un espace rangement, offrant ainsi une pièce supplémentaire. Au premier étage de vie, vous trouverez : une entrée desservant une cuisine avec un joli carrelage mosaïque des années 60, une chambre avec parquet bois créant une atmosphère chaleureuse et élégante (ou bureau) et un séjour/salon de 25 m2. Deux chambres, avec parquet bois, ainsi qu’une salle de bains et wc sont également présents à ce niveau. Le grenier représente un potentiel aménageable au deuxième étage, accessible par un escalier. Le jardin, entièrement clôturé, offre un cadre calme et agréable avec une vue dégagée sur les prés environnants. Informations supplémentaires : • Menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants manuels • Chauffage central au fioul • Assainissement collectif aux normes Prix : 106 000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie COQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 024 707 Greffe de EPINAL) 06 66 66 29 76 (réf. 568999 )