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20
175 000 €
479 €/m²
Maison • 365 m² • 16 pièces • 6 chambres • Ter. 1 146 m²
iad France - Jérôme Gosselin (06 47 02 87 81) vous propose : MAISON TRADITIONNELLE DE CARACTÈRE - Maison de Maître. Cette maison traditionnelle datant de 1810, pleine de charme et d'histoire, offre 16 pièces réparties sur deux corps de logis. Idéale pour les amoureux des belles demeures ayant conservées leur authenticité. Avec une surface généreuse aménagée de 365 m², elle saura vous séduire par son cachet. Situation idéale dans la paisible commune de Monthureux-sur-Saône, offrant un cadre de vie tranquille et bucolique, à proximité du cours d'eau. Dès l'extérieur nous sommes déjà surpris par le maintien des origines en observant la façade avec ses 14 fenêtres et ses volets battants en bois, ses trois chiens-assis, son double-escalier et sa porte massive dotée de son mécanisme d'époque. En accédant dans cette demeure, nous sommes frappés par l'imposante entrée de 40m2 distribuant les deux parties, et aussi par son mur en pierres de taille, tout comme par les deux escaliers se rejoignant au niveau du premier étage. En traversant les différents espaces, on découvre une multitude de cheminées ouvertes avec des foyers plus ou moins conséquents, suivant le volume. Chaque pièce présente des boiseries murales avec rangements, des parquets en Chêne (à la Française, ...), des rosaces et des moulures. Tout est remarquable, du sol au plafond, avec quasiment aucune modification effectuée depuis les origines. En effet, cette maison était pendant très longtemps la demeure des négociants en vins de la région, jusqu'au 20ème siècle. Ce qui d'ailleurs est avéré par la présence de deux anciens dépôts en pierre sur les parcelles attenantes, liés à la présente offre. En plus de la surface de logement citée plus haut, la maison dispose de combles avec une charpente majestueuse, ainsi que d'une cave en Rez de Chaussée, au sol en terre battue et aux murs en pierres d'une épaisseur considérable. L'arrière donne sur une terrasse munie de deux accès vers le terrain aménagé, exposé plein sud et bordant la Saône. Enfin, deux dépendances accolées à l'est viennent compléter cette belle bâtisse. Comme le reste des espaces, elles disposent de beaux volumes et d'un cachet remarquable. La beauté du lieu est rehaussée par la présence des OEuvres de l'artiste doué et éclectique qu'est le propriétaire de ce bijou architectural. En conclusion, c'est un produit unique que je vous propose par le biais de cette offre. Elle est dédiée à une clientèle voulant maintenir cette rareté, avec des projets y répondant. Pour avoir une idée plus compréhensible des parties à vivre, de l'extérieur et des dépendances, je vous invite à visionner ma vidéo, disponible sur mon site ou sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Gosselin EI (ID 47401), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
