Acheter une maison 8 pièces dans les Vosges (88)

PROPRIETE D'EXCEPTION SANS VOISINS EN PLEINE NATURE &## BONNE EXPOSITION Ferme de caractère de 1733 - Terrain 12 hectares. Cadre idyllique pour les amoureux de nature à 600 mètres d'altitude. Nichée en pleine nature, sans voisinage direct, dans un secteur très recherché pour sa tranquillité et sa beauté, cette magnifique ferme du XVIIIe siècle vous séduira par son authenticité, son environnement préservé. Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un cadre unique : Cette propriété est un véritable havre de paix, bordée par environ 12 hectares composés de prairies, taillis et réserves d'eau. Idéalement située pour les passionnés de la nature ou d'équitation, elle offre un accès direct à de nombreux sentiers de randonnée. C'est l'endroit rêvé pour les propriétaires de chevaux souhaitant allier confort, autonomie et nature. La bâtisse principale (235 m2) : Construite en pierre, bien entretenue se divise en une habitation principale chaleureuse et un gîte indépendant, offrant un potentiel d'accueil ou de revenu complémentaire. Les menuiseries sont en bois double vitrage et PVC imitation bois avec volets roulants et volets traditionnels. Les dépendances : Un grand garage (ancienne écurie), un grand grenier avec fenêtres aménageable et une vaste dépendance en bois d'environ 100 m2 viennent compléter l'ensemble. Cette dernière est idéale pour abriter des chevaux ou de nombreux véhicules ou pour une activité manuelle. Confort et autonomie : Chauffage principal par une chaudière à granulés récente avec silo de 5 tonnes, assurant un chauffage moderne, économique et respectueux de l'environnement + chaudière à bois ancienne mais fonctionnelle. Assainissement individuel conforme grâce à une microstation installée en 2015. Toiture et charpente refaite il y a moins de 20 ans Alimentation en eau assurée par une source naturelle jamais tarie même en période estivale. Taxe foncière : 991 €/an. Cout pellets : 2200 €/an Bien que la ferme ait déjà bénéficié de rénovations, une enveloppe de travaux est à prévoir pour actualiser les prestations et l'adapter aux standards de confort contemporains. Nichée en pleine nature, la maison se distingue par sa luminosité grâce à de larges ouvertures, offrant une vue totalement dégagée sur les paysages environnants. Les sentiers de randonnée commencent au pas de la porte, nul besoin de prendre la voiture pour s'évader. Cette propriété rare est destinée à des amoureux de grands espaces, de calme et de nature, en quête d'un lieu authentique et prêt à accueillir leurs animaux si c'est le cas dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie VALDENAIRE inscrite au RSAC d'EPINAL n° 398 460 766 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus