Acheter une maison à rénover dans l'Ariège (09)

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par Arthurimmo.com Lavelanet 24/04/2025 - mise à jour 07/06/2025

200 000 € 909 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 13 534 m²

19

Sautel (09300)

09300 SAUTEL GREOULOU MAISONS INDIVIDUELLES AVEC TERRAINS Située proche du hameau de Gréoulou sur les contreforts des Pyrénées ariégeoises dans un cadre de vie exceptionnel. Situé à 30 km de Foix et à environ 120 km de Toulouse, le hameau se trouve au cœur du Pays Cathare, dans une région riche en histoire. L'agence Arthurimmo vous propose à la vente deux maisons sur environ 1,3 hectares Idéale pour hébergements, chambres d'hôtes, gîtes, exploitation agricole ou pour une grande famille. Cette propriété est située dans un cadre verdoyant, vous y trouverez le calme Elle est seulement à 4km des commerces de proximités Première maison environ 62m² comprenant : Cuisine/Salle à manger/salon Une salle de bains Deux chambres Des toilettes Un appentis d'environ 20m² au sol hauteur max 1.8m Une grange d'environ 62m² Une buanderie Un atelier ou appentis d'environ 17m² Chauffage poêle à bois Double vitrage Actuellement cette maison est louée, mais sera libre de toutes occupations à la vente Deuxième maison à rénover entièrement : Cette maison d'environ 165m² sur 3 niveaux en pierre 1er niveau : Deux grande pièces, un sas d'entrée 2ème niveau : Deux grandes pièces 3éme niveau : Combles Une grange d'environ 38m² Bien suivi par Catherine Oudot, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 909164501. Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous. L'Agence ARTHURIMMO de Lavelanet 09300 se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien. Retrouvez nous au 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66 Honoraires charge vendeur Afficher plus

Arthurimmo.com Lavelanet

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Arthurimmo.com Lavelanet 24/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

90 500 € 1 018 €/m²
Maison • 88,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

10

Lavelanet (09300)

Immeuble de rapport dans le centre de Lavelanet en Ariège. L'agence ARTHURIMMO de Lavelanet vous présente cette immeuble de rapport en plein centre de Lavelanet, proche de toutes commodités composé d'un spacieux appartement de type T3 de 90m² sur plusieurs niveaux en très bon état. Actuellement loué 480€ + 20€ de charge. En plus nous avons un local commercial de 30m² avec une bonne visibilité sur une rue passante disposant d'un pas de porte. Ce local est à rénover en fonction de son utilisation. Ce bien est parfait pour un investissement avec rendement immédiat et sans soucis de travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66 Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

Human Immobilier Mirepoix

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Mirepoix 25/04/2025

8

177 000 € 983 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 127 m²

Mirepoix (09500)

Au coeur de Mirepoix, sous les célébres Couverts, cette maison de ville à rénover offre un beau potentiel Superficie généreuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un rez de chaussée avec possibilité de vitrine, idéal pour un commerce ou un local professionnel Idéal investisseurs, emplacement recherché. Afficher plus

AAREVA IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par AAREVA IMMOBILIER 28/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

8

133 500 € 2 086 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 119 m²

PROXIMITÉ SALIES DU SALAT (09160)

Idéal premier achat ou investisseur, maison dans petit village proximité Salies du Salat . Cette maison comprend au rdc un garage à rénover . A l'étage une cuisine équipée, trois chambres avec wc et lavabos, une salle d'eau, chauffage électrique et pompe à chaleur. Performance énergètique : D / GES : B Estimation des coûts annuels du logement : entre 860 € et 1210 € aves des prix moyens des énergies indéxès au 01/01/2021 Afficher plus

Jonathan DUMAS - SAFTI

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Jonathan DUMAS - SAFTI 11/02/2025 - mise à jour 04/06/2025

9

437 500 € 2 244 €/m²
Maison • 195 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 436 107 m²

Mirepoix (09500)

Située à moins de 10 minutes de la cité médiévale de Mirepoix cette ferme de charme est nichée dans un environnement paisible. Les commodités et les transports en commun, tels que les bus, sont facilement accessibles, garantissant un parfait équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien. Le bien comprend plus de 43 hectares de terres agricoles et forestières, dont environ 37 hectares sont loué en fermage pour environ 3000€/an. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances aménageables, ainsi que d'une maison secondaire indépendante (à rénover entièrement), offrant une possibilité de surface habitable de plus de 110m².Ce Bien bénéficie d'une exposition sud offrant une vue panoramique sur la campagne environnante, ainsi que sur les montagnes proches. Les murs en pierre et la toiture en tuiles canal confèrent un caractère authentique à cet ensemble immobilier bâti en 1688. À l'intérieur, le corps de ferme de 195m² habitable, partiellement rénovée, compte 12 pièces dont 6 chambres. Avec un potentiel d'extension de surface habitable jusqu'à 290m², cette propriété offre un espace généreux pour une famille ou un projet de gîte/chambres d'hôtes. La vue imprenables et l'atmosphère rustique font de cette demeure un véritable havre de paix aux multiples possibilités d'aménagement. Les dépendances d'une surface totale d'environ 739m², peuvent être rénovées pour offrir un espace supplémentaire. À envisager pour les amateurs d'histoire et de grands projets de rénovation, cette propriété unique allie charme ancien et potentiel d'extension considérable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 437 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan DUMAS, Tél. : 0614759869, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 879 734 036 - SAFTI – DUMAS Jonathan, Conseiller indépendant Afficher plus

JÉRÉMY VAN AEL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par JÉRÉMY VAN AEL - BSK Immobilier 03/03/2025 - mise à jour 26/06/2025

30

920 000 € 1 415 €/m²
Maison • 650 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 30 000 m²

Mirepoix (09500)

Découvrez ce magnifique domaine, niché au cœur de la campagne, offrant une vue à couper le souffle sur les Pyrénées et les champs de tournesols. Située à seulement 15 minutes de la charmante ville de Mirepoix, cette propriété exceptionnelle est idéale pour les amoureux de la nature ou ceux qui souhaitent développer un projet touristique, un projet axé sur la nature, ou un élevage de chevaux ou d'autres animaux. La surface totale de la propriété est de 29 hectares de terres attenantes, comprenant des champs, des landes, et des champs de truffiers. Un domaine aux multiples possibilités: Maison principale de 200m²: - Très grande pièce de vie avec un plafond cathédrale avec un poêle à bois - Cuisine ouverte entièrement équipée - WC - Bureau - Aile 1 : Suite parentale avec une salle de bain et une belle terrasse avec une vue sur les Pyrénées depuis le lit. - Aile 2 : Deux grandes chambres et une salle d'eau et WC - Étage : une quatrième grande chambre avec lavabo - Sous-sol : Celliers, buanderie, atelier et des espaces de stockage + un possible projet d'appartement ou studio Maison rénovée de 135m² - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée - Grande terrasse avec une vue sur les Pyrénées - Salon chaleureux avec poêle à bois - Buanderie, cellier, WC - Étage : 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, WC Maisonnette de 92m² + Longère de plus de 200m² à rénover - un potentiel exceptionnel avec plusieurs possibilités Des dépendances (un chai avec panneaux solaire) Carport ouvert 2 Hangars Puits d'eau et 2 bassin de récupération d'eau Plantation d'arbres truffiers Un environnement calme et serein pour se ressourcer et profiter de la vie à la campagne. Ce corps de ferme est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire de ce coin de paradis! Coup de cœur assuré! Cette annonce référence 272234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY VAN AEL (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 53891273400026. Prix du bien : 920 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2023 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Midi Pyrénées Propriétés & Occitanie Propriétés

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Midi Pyrénées Propriétés & Occitanie Propriétés 15/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

99 000 € 600 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

28

Le Port (09320)

Situé dans un hameau de montagne ensemble de 3 maisons à rénover, un beau potentiel de créer une grande maison plus garage ou bien des locations touristique. 1e maison RDC ; grand hall 13m2, bureau 12m2, salle d’eau 4m2. 1e étage ; salon 39m2, cuisine 12m2, salle d’eau 4m2, sortie jardin avec petite terrasse et belle vue sur les montagnes. 2e étage ; grenier à aménager 16m2. 2e maison RDC ; entrée 3m2, pièce à vivre avec coin cuisine 16m2. 1e étage : chambre avec douche et WC 23m2. 2e étage : grenier 11m2. 3e maison/grange complètement à rénover Potentiel pour faire un garage RDC : pièce 19m2 1e étage : pièce 19m2, sortie jardin. 2e étage : grenier Grand potentiel d’agrandir la 1e maison avec la 2e maison mitoyenne, déjà communicante et un garage. Divers : jardin d’env.200m2, toiture tuile et fibrociment, assainissement à faire, eau de ville et raccordée à l’électricité et l’eau, ouverture pour cheminée. Un super projet de rénovation avec beaucoup de potentiel. Commerces, école, bars et restaurant au village de Massat, 10 minutes. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Human Immobilier St Girons

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier St Girons 29/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

8

44 000 € 611 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montjoie-en-Couserans (09200)

Dans un petit hameau, proche des commodités, venez découvrir cette maison de village à rénover. Elle se compose d'une pièce à vivre, de trois chambres le tout sur 2 niveaux. Idéal premier achat ou investissement locatif.

Gérald Landais - iad

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 15/06/2025

Proposée par Gérald Landais - iad 26/03/2025 - mise à jour 15/06/2025

20

80 000 € 606 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 264 m²

Fougax-et-Barrineuf (09300)

iad France - Gérald Landais vous propose: Charmante maison de village à Fougax-et-Barrineuf - À rénover Découvrez cette maison de village à fort potentiel située dans le pittoresque village de Fougax-et-Barrineuf, offrant 4 chambres spacieuses à rénover selon vos envies. Construite au XIXème siècle, cette maison de 132m² sur un terrain de 264m² vous charmera par son cachet authentique et son emplacement, au pied du ruisseau Saint-Nicolas. Une grande dépendance pourra accueillir un studio indépendant. Un autre terrain, non constructible et non attenant, de 800m² complète le bien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour, une cuisine, une entrée, une salle d'eau, un palier, une buanderie ou bureau et un cellier avec cave. À l’étage, nous retrouvons 4 grandes chambres dont une avec balcon plein de charme. Les combles sont également aménageables avec 3 grandes pièces. La toiture a été vérifiée récemment par un professionnel. A l'intérieur, des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison de village, à proximité de la nature, de la montagne et des pistes de ski. Il s'agit d'une opportunité unique d’investir dans un bien chargé d’histoire, à personnaliser selon vos goûts. Opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de charme d’antan, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérald Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939392692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Midi Pyrénées Propriétés & Occitanie Propriétés

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par Midi Pyrénées Propriétés & Occitanie Propriétés 12/04/2025 - mise à jour 19/06/2025

129 000 € 600 €/m²
Maison • 215 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 661 m²

13

Artigat (09130)

Maison des années 1900 sur deux niveaux et mitoyenne des deux côtés. Jardin en face d'un petit chemin Superficie habitable d’environ 220m2 donnant sur un terrain joliment arboré et offrant de jolis coins ombragés de 661m2 avec vue sur la campagne + un garage de 78m2. RDC : cuisine 20.40m2, chambre 17.50m2, pièce à vivre 35.40m2, salle d’eau 5.90m2, wc, buanderie 20.20m2 avec accès au garage , cellier à rénover 20.90m2. 1er étage : 6 chambres dont deux en enfilades de 13.36m2, 17.30m2, 19.20m2, 12m2, 16.52m2 et 16.70m2 , Salle d’eau 3.72m2, Cette maison offre un certain potentiel de réaménagement mais necessite un coup de renouveau. Elle est partiellement équipée du doublee vitrage, chauffage poêle à granule, assainissement par fosse septique. Isolation et électricité à revoir. Située sur notre belle vallée de la Lèze au coeur d'une nature authentique, sauvage et vivante, elle n'attend que vous. A proximité de Le Fossat (commune avec toutes ses commodités), 30mn de Foix/Pamiers et 50 minutes de Toulouse/Blagnac. ce bien vous est proposé par : Véronique JOVE agent commercial E.I MPP Occitanie Proprietés rcs : 523218527 delivré à Foix - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

API Ariège Pyrénées Immobilier

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 26/07/2024 - mise à jour 27/06/2025

25 000 € 313 €/m²
Maison • 80 m² • 1 pièce • Ter. 52 m²

5

La Bastide-de-Sérou (09240)

IDEAL POUR IINVESTISSEUR Découvrez cette opportunité d'acquérir une maison à rénover, située face à l'école du village à la Bastide De Sérou. Cette maison mitoyenne par son petit prix représente un bon investissement pour des investisseurs ou un premier achat. Située sur l'axe principal et à proximité de toutes les commodités. Honoraires TTC charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Agent commercial MAYER Michaël - RSAC N° 391 776 630 - 06 84 54 84 37 - Plus d'informations sur (réf. 0900421882) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Transaxia Léogeats

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 21/06/2025

Proposée par Transaxia Léogeats 29/06/2024 - mise à jour 21/06/2025

9

99 500 € 1 036 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 772 m²

Orgibet (09800)

Maison ancienne avec jardin et garage Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'une surface habitable de 96 m², nichée dans le magnifique village d'Orgibet, versant sud. Cette propriété, libérée de tout occupant, est un véritable trésor à dévoiler. Avec ses 3 chambres, son séjour spacieux de 40 m² et sa terrasse de 37 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Cette maison ancienne, est couverte par un toit neuf en ardoises naturelles. Elle s'élève sur 3 niveaux, offrant une hauteur sous plafond de 3 mètres qui confère à l'espace une atmosphère majestueuse. Les ouvertures lumineuses, sont tournées vers la montagne. Le potentiel de cette maison est immense. Avec quelques travaux, elle pourra retrouver tout son éclat d'antan. La cuisine et la salle d'eau nues,sont à rénover. Le grenier offre un surface utile supplémentaire, à aménager, selon vos envies. Elle est également équipée d'une grande terrasse couverte. Ce bien est également doté d'un grand garage. Le jardin de 608 m², est un véritable écrin de verdure. Il offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La maison dispose également et de trois places à l'extérieur, et une parcelle de terre face à la maison complète la propriété. Située à proximité de commodités essentielles, cette maison est à 5 minutes en voiture d'une alimentation générale, à 10 minutes à pied d'une école élémentaire et de l'agence postale, d'une boulangerie et à moins de 15 minutes d'une crèche. Plusieurs restaurants et parcs sont également accessibles à moins d'une heure de route. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Transaxia immo : Jean Luc Mausy-Pélissou Agent commercial (Entreprise individuelle). Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons! Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

6

67 000 € 838 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 37 m²

Auzat (09220)

Fiche Id-SUP169338 : Olbier, Vallée de Vicdessos. MAISON avec cour à rénover entièrement. Environ 80 m2 + cellier 34 m2 + combles 50 m2. Rez de jardin : cellier + cour. RDC : ancienne cuisine, salon-séjour. 1er étage : palier, 2 chambres, pièce pour SDB à créer. 2ème étage : combles Place de parking privative devant la maison. Pas de DPE car pas de chauffage. Couverture du toit refaite en 2007. Village de montagne proche des sentiers de randonnées - Mentions légales : Proposé à la vente à 67000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean Luc MARTY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

API Ariège Pyrénées Immobilier

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 27/06/2025