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Laurine CURIE - SAFTI

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par Laurine CURIE - SAFTI 04/02/2025

330 000 € 3 143 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Aguessac (12520)

Située à 10mn de Millau sur les hauteurs d'Aguessac, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et résidentiel. La commune offre un cadre de vie agréable, proche des commodités locales telles que commerces, écoles et transports en commun. Construite en 2016, cette charmante maison de 105m² sur un terrain de 525m² propose une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Dotée de 3 chambres avec placards intégrés et d'un bureau, elle dispose également d'une grande salle de bain avec douche et toilettes séparés. Équipée d'une pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol et d'un poêle à bois suspendu, elle offre un confort optimal. Les 8 panneaux photovoltaïques installés en 2019 ainsi que la cuve de récupération d'eau de pluie en font une maison à la fois moderne et économe en énergie, idéale pour une famille en quête de fonctionnalité et de confort. En sous-sol, profitez d'un spacieux garage de 112m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 0695774359, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952 971 844 - SAFTI – CURIE Laurine, Conseiller indépendant

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MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 23/01/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 23/01/2025

330 000 € 3 143 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Aguessac (12520)

Située dans la charmante commune d'Aguessac (12520) à 5min de Millau, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue imprenable sur la vallée. À proximité des commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Dotée d'un portail automatique, de volets roulants également automatisés et de la fibre, la propriété de 105m² construite en 2016 de plain-pied sur un terrain de 525m² possède un sous-sol de 114 m² qui offrent un espace de stationnement et de stockage généreux. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres avec dressing et une salle de douche. Les 8 panneaux photovoltaïques, le système de chauffage et d'eau chaude par pompe à chaleur permettent une faible consommation. La maison offre un agencement pratique et une distribution optimale des espaces. Le grand sous-sol complète l'ensemble en offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une maison moderne, charmante avec une vue dégagée sur les montagnes, elle n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Charlotte VERDIER, Tél. : 0684221191, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921 170 262

Romain GUIDICE - Expertimo

(107 avis)

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 21/02/2024 - mise à jour 06/02/2025

(107 avis)

282 000 € 2 203 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 681 m²

Aguessac (12520)

POSEZ VOS VALISES dans cette maison PLAIN PIED type 5 de 128 m2 construite en 2006 sur son terrain plat et clôturé de 681 m2. Aux portes des Gorges du Tarn, à 10 mn de Millau, dans le charmant village d'Aguessac, son école, ses services et commerces, bénéficiez d'une exposition sud qui illumera à travers le beau window votre pièce à vivre de près de 60 m2 puis accédez à votre terrain et sa terrasse avec vues sur les causses et sur le village de Compeyre. Vous profiterez d'une entrée avec placard, de quatres chambres de 10,80 m2 à 11,80 m2, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un cellier / buanderie attenant à la cuisine et d'un WC séparé. Plancher chauffant avec chaudière électrique, volets roulants électriques partout, taxe foncière 1015 eu. Une opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Alain PINERO - 3G IMMO

(78 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Alain PINERO - 3G IMMO 11/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

(78 avis)

189 000 € 1 038 €/m²
Maison • 182 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 279 m²

Aguessac (12520)

Maison spacieuse à AGUESSAC, à quelques minutes de MILLAU : opportunité idéale pour une grande famille ou un investisseur ! Située au c?ur du charmant village d'Aguessac, à seulement quelques kilomètres de Millau, cette grande maison de 182 m² vous offre un potentiel exceptionnel. Composée de deux appartements indépendants, elle représente une opportunité rare tant pour une grande famille que pour des investisseurs à la recherche de rentabilité. Au rez-de-chaussée surélevé : Un appartement lumineux de 83 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un cellier, un grand vestibule et des toilettes séparées. Un accès direct au balcon/terrasse vous permet de profiter d'un extérieur agréable. Au deuxième étage : Un deuxième appartement similaire avec en prime une chambre mansardée aménagée dans les combles, offrant ainsi plus d'espace et de possibilités d'aménagement. Extérieur et commodités : Vous apprécierez la cour avec ses dépendances idéales pour du stockage ou pour aménager un espace supplémentaire. La maison dispose également de caves voûtées et de deux garages pour un confort optimal. Des équipements pratiques : Le bien est équipé d'un chauffage central au fioul et de menuiseries en PVC double vitrage, vous garantissant confort et économie d'énergie. Un potentiel à exploiter ! Que vous souhaitiez entreprendre des travaux de rénovation ou de réagencement, cette maison vous permettra de réaliser votre projet à votre image. N'attendez plus ! Contactez dès maintenant votre agent local Alain Pinéro pour obtenir le dossier complet et organiser la présentation de cette opportunité. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alain PINERO Inscrit au RSAC de RODEZ 511 254 831 , Tel : 06 31 24 83 06, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198931AP-1462414331

SELECTION HABITAT

(19 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 05/06/2024 - mise à jour 16/12/2024

(19 avis)

240 000 € 2 000 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 122 m²

Aguessac (12520)

Situé dans un village à seulement 10 min de Millau , à l'entrée des Gorges du Tarn ! Venez découvrir cette magnifique maison de village de type 4 entiérement rénovée . Au rez de chaussé vous trouverez un grand hall d'entrée donnant directement accés sur l'extérieur , une cuisine entiérement équipée et un salon de plus de 20m2, ainsi qu'une petite salle d'eau . Au premier étage vous bénéficierez d'une belle suite parentale avec salle de bain et dressing de 12m2 et une deuxieme chambre au même niveau . Au deuxiéme étage une trosiéme chambre de plus de 20m2 avec son dressing également n'attend plus que vos projets d'amenagement . Cette maison comprend aussi un grand garage et une cave non attenant . N'hésitez pas à me contacter afin de programmer vos visites !

MARCEL IMMO

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/01/2025

Proposée par MARCEL IMMO 04/10/2024 - mise à jour 20/01/2025

199 900 € 1 413 €/m²
Maison • 141,51 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 352 m²

Aguessac (12520)

Venez découvrir cette belle maison de village proche de toutes commodités ! Très lumineuse et sans vis à vis, vous profiterez de son jardin idéalement exposé. + de 140 m2 habitables, 5 chambres, 3 salles d'eau, plusieurs caves dont une avec un puit & combles en partie aménagées.. Des rafraichissements sont à prévoir. Une visite s'impose ! Contactez Marlène au 06 45 87 30 30 Contactez Marlène BATIFOULIER au 06 45 87 30 30. N° RSAC : 888 438 884

SELECTION HABITAT

(19 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 12/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

(19 avis)

194 000 € 1 066 €/m²
Maison • 182 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 280 m²

Aguessac (12520)

Venez découvrir cette grande maison au cœur du village d'Aguessac à deux pas des berges du Tarn. Au premier niveaux vous trouverez un premier appartement avec une cuisine équipée récente ouverte sur le séjour. Deux grandes chambres, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau récente le tout desservie par un grand couloir avec des nombreux rangements. Une terrasse complète cette première partie. Au deuxième étage avec une entrée indépendante un appartement avec cuisine équipée un salon, 2 chambres, un bureau et un balcon. Pour finir la partie maison possibilité d'aménager les combles avec une entrée indépendante dont une pièce a déjà était créée. Au sous sol deux grandes caves ainsi que deux garages. Maison équipée de double vitrage qui nécessite quelques travaux de rafraîchissement. A l'extérieur on trouve un abris de voiture et un espace de stockage.

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