Acheter une maison à Capdenac-Gare (12700)

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CF IMMOBILIER CONSEILS
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par CF IMMOBILIER CONSEILS 04/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 249,94 m²

18 600 € 74 €/m²
Maison • 249,94 m² • 12 pièces • 9 chambres

Capdenac-Gare (12700)

Maison et commerce CAPDENAC GARE Vous recherchez un bien proche d'un centre ville à rénover? CF-Immobilier conseils vous propose en Aveyron, au bord du LOT, un ensemble immobilier avec un commerce dans le centre ville de Capdenac gare. Cette bâtisse d'environ 250 m² sur deux niveaux avec deux terrasses se situe dans une rue passante à cinq minutes à pied de l’école. En réez de chaussée, vous trouverez le commerce à créer d'environ 90 m², une cuisine d'environ 22 m², une cour intérieure et plusieurs pièces. Au sous sol, une cave d'environ 100 m². L'étage est composé de quatre chambres d'environ 12 m², un appartement d'environ 85 m² à rénover, avec une terrasse d'environ 26 m² et une autre d'environ 8 m². La toiture est à refaire ainsi que certains planchers. Primo accédant, investisseur, vous avez le goût du commerce, de la construction, de la rénovation, de la gestion, venez la découvrir... Une vente commence par une visite.

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Muriel LIEUTARD - OPTIMHOME
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Muriel LIEUTARD - OPTIMHOME 08/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 90 m²

213 000 € 2 367 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 397 m²

Capdenac-Gare (12700)

EN EXCLUSITE OPTIMHOME - MURIEL LIEUTARD vous présente cette belle maison d'habitation des années 70 entièrement restaurée de 90m² habitables non mitoyenne située sur la commune de Capdenac Gare, à proximité de toutes commodités, du parc de Capèle (idéal pour les enfants) et à seulement 7.5km de Figeac. Elle est implantée sur 400m² de terrain arboré et clos. Elle dispose d'un bel espace de sous-sol permettant de stationner un véhicule, ainsi qu'un espace buanderie et rangement ou cellier, auquel s'ajoute une possibilité de chambre supplémentaire. Une place supplémentaire pour une deuxième voiture devant le garage. Au premier niveau, se trouvent une cuisine aménagée et entièrement équipée de 10m², une jolie pièce de vie salon/salle à manger de 28m² très agréable et lumineuse. Vous trouverez également un WC indépendant , une salle de bain ainsi qu'une chambre avec placard et vue sur le jardin. Au deuxième niveau se trouvent deux autres chambres de 9,50 m2 et 14 m2 avec placard pour cette dernière. Une deuxième salle d'eau avec WC. L'ensemble des menuiseries sont en PVC double vitrage. Chauffage au gaz de ville plus clim réversible sur le 1er niveau. Assainissement au tout à l'égout. Taxe foncière 1482 Euros. Cette jolie maison vous permettra de poser vos valises sans aucun travaux nécessaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 25 15 80 94 (réf. 570851 )

Muriel LIEUTARD - OPTIMHOME
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Muriel LIEUTARD - OPTIMHOME 17/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
10
Maison, 95 m²

150 000 € 1 579 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Capdenac-Gare (12700)

Cette jolie maison d'habitation des années 70 de 95m² habitables non mitoyenne située sur la commune de Capdenac Gare, à proximité de toutes commodités, commerces, écoles avec une vue magnifique sur Capdenac le haut et sur la Tour Eiffel ! A seulement 7.5km de Figeac Elle est implantée sur 580m² de terrain très agréable arboré et clos. Elle dispose au premier niveau d'une belle cuisine entièrement aménagée et équipée. d'une salle à manger/salon avec cheminée et insert, d'une salle de bain avec wc, et de 2 belles chambres. Possibilité de rentrer de plain pied par l'arrière de la maison. Au niveau inférieur, se trouve une troisième chambre avec cabinet de toilettes donnant possibilité d'y installer une salle d'eau avec douche. Un grand garage vous permettra de garer votre voiture et d'installer de nombreux rangements, et une partie buanderie. L'ensemble des menuiseries sont en PVC double vitrage avec moustiquaires sur certaines fenêtres. Chauffage au gaz de ville. Assainissement au tout à l'égout. Toiture revue en 2005. Quelques changements sont à prévoir si vous voulez améliorer les valeurs énergétiques. Pompe à chaleur, changement des portes et isolation toiture à 1 euros vous donneront un meilleur classement et des économies d'énergie. Devis possible très rapidement. TRES GROS POTENTIEL Taxe foncière 1469 Euros. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et pour une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 25 15 80 94 (réf. 572017 )

Nathalie LASSURE - OPTIMHOME
Annonce publiée le 01/04/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Nathalie LASSURE - OPTIMHOME 01/04/2024 - mise à jour 06/11/2024
7
Maison, 60 m²

124 900 € 2 082 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 400 m²

Capdenac-Gare (12700)

Maison en pierres de 60m2 à CAPDENAC-GARE. Je vous invite à découvrir cette maison au centre ville de Capdenac Cette maison en pierres de Molière, d'une superficie de 60 m2, sur un terrain de 400 m2,en bon état général. Avec son agencement à l'étage, vous profiterez de 2 pièces spacieuses et lumineuses. La chambre principale de 15 m2, agrémentée d'une cheminée et d'un dressing, offre un espace confortable d'une salle de bain de 7 m2 équipée d'une baignoire, d'une double vasques et d' un WC indépendant . La cuisine aménagée équipée vous offre tout le nécessaire Vous trouverez un lave-vaisselle ainsi qu'une cuisinière à bois . Les menuiseries sont en bois et PVC simple vitrage, parquets au sol. La toiture est en excellent état, l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Cette maison offre également des possibilités d'aménagements supplémentaires, un garage de 29 m2 et un grenier de 11 m2. En termes de proximité vous aurez accès à toutes les commodités très pratique pour tout faire à pieds. Ne manquez pas cette opportunité . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 559443 )

Claude JOULIE - SAFTI
Annonce publiée le 19/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Claude JOULIE - SAFTI 19/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 193 m²

Prix en baisse 128 000 € 663 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 446 m²

Capdenac-Gare (12700)

Maison de 193 m2 habitables sur 3 niveaux située à 150 mètres de la place du 14 juillet. Le rez de chaussée (78 m2 de plain pied) est composé d'une cuisine indépendante équipée de 13 M2, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un bureau, une salle à manger de 17 m2, une cave de 17 m2 et d'un couloir traversant. Le second niveau est composé de 2 chambres, 1 salon/séjour traversant, 1 salle de bain avec WC. Au dernier niveau, un studio d'environ 50 m2 à rénover avec un grenier d'environ 25 m2. Chauffage et production d'eau chaude via chaudière au gaz. Assainissement collectif. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. Une terrasse côté rue (environ 35 m2) et une terrasse couverte (environ 30 m2) côté jardin viennent agrémenter ce bien. Jardin entièrement clôturé avec abris de jardin à l'arrière. A noter la présence d'un puits équipé d'une pompe. De part sa situation géographique (centre ville de CAPDENAC) et la distribution des pièces du rez de chaussée, ce bien peut très bien convenir à une profession libérale. Si ce bien vous séduit, n'hésitez pas à contacter Claude JOULIE, votre conseiller immobilier SAFTI, qui se fera un réel plaisir de vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 0770172695, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919 910 778 - SAFTI – JOULIE Claude, Conseiller indépendant

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 11/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 70 m²

Prix en baisse 124 900 € 1 784 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 683 m²

Capdenac-Gare (12700)

Cette belle maison d'habitation de 70m² habitables non mitoyenne est située dans le centre de Capdenac Gare, à proximité immédiate de toutes commodités, du parc de Capèle et à seulement 7.5km de Figeac. Elle est implantée sur 683m² de terrain arboré et clos sur lequel se trouve également un petit cabanon d'environ 15m². Elle dispose d'un bel espace de sous-sol permettant de stationner deux véhicules en enfilade, auquel s'ajoute une cave et un espace de rangement pouvant devenir une buanderie ou un cellier. Au premier niveau, se trouve une cuisine équipée de 10m², un salon/salle à manger avec cheminée de 25m² offrant une vue sur les falaises de Capdenac-le-Haut. Vous trouverez également un WC indépendant , une salle de bain ainsi que deux chambres, dont une de 9 m² avec dressing et vue sur le jardin et l'autre de 10m² exposée plein Sud. L'ensemble des menuiseries a été changé en 2016 et remplacé par du double vitrage, les combles ont été isolés à l'aide de 35cm de ouate de cellulose, octroyant à cette maison un DPE très avantageux avec une catégorie D. Le chauffage se fait avec une chaudière au gaz de ville couplée à des radiateurs répartis dans chaque pièce de la maison, et le réseau d'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Cette propriété ne nécessitant qu'un rafraichissement est idéale pour des primo-accédants ou pour un premier investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

IMOGROUP AGENCE PINAUD FIGEAC
Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par IMOGROUP AGENCE PINAUD FIGEAC 05/01/2024 - mise à jour 07/11/2024
18
Maison, 94 m²

Prix en baisse 212 000 € 2 255 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 569 m²

Capdenac-Gare (12700)

Maison entièrement restaurée sur 3 niveaux. Pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée neuve. Salon avec poèle à granulés + radiateurs électriques neufs. A l'étage une chambre, salle d'eau avec WC, bureau / dressing. En rez-de-jardin, une chambre, salle d'eau, WC, cave et buanderie. Grande terrasse 43 m2 partiellement couverte avec vue dégagée. Abris voiture aménagé sous la terrasse. Terrain 2500 m2 environ entièrement clos. Assainissement fosse septique de 2018. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Capdenac Gare
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Human Immobilier Capdenac Gare 15/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
8
Maison, 222 m²

Prix en baisse 286 199 € 1 289 €/m²
Maison • 222 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 396 m²

Capdenac-Gare (12700)

Proche des commodités, tout en étant dans un environnement sans vis à vis, ensemble immobilier entièrement rénové avec goût composé d'un 1er logement de type 4 avec un bel espace de vie en rez de jardin avec un accès directe à une terrasse couverte intimiste. Un 2nd logement de type 3 utilisé en Airbnb. Terrain de 5000m2 avec puits

Muriel LIEUTARD - OPTIMHOME
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Muriel LIEUTARD - OPTIMHOME 26/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
14
Maison, 250 m²

700 000 € 2 800 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 783 m²

Capdenac-Gare (12700)

Château du XIVe siècle, récemment restauré entièrement avec goût et des matériaux de qualité. Le château se compose au Rez de jardin d'une salle à manger avec souillarde toute en pierres apparentes, d'une cuisine moderne entièrement équipée. Au 1er étage un grand séjour lumineux avec un beau dallage travertin, un grand salon où un magnifique escalier moderne fini de donner tout son charme à cette pièce et un bureau. au 2ème étage un pallier dessert trois grandes chambres joliment décorées, une salle de bains sol en teck avec douche à l'italienne. Soit env 250 m2 habitables. AUCUN TRAVAUX A FAIRE Caves, chaufferie, chaudière Viessmann gaz. Piscine 9 x 4 bien exposée, jardin arboré très agréable et très bien entretenu. Une annexe de 100 m2 composée de 4 belles chambres de 26 m2 avec chacune sa salle d'eau et dressing à usage de chambres d'hôtes en activité. Dessous vous y trouverez la même surface en garage. Assainissement collectif. Ce château a été restauré avec beaucoup de goût et a un beau potentiel pour faire prospérer l'activité de chambres d'hôtes avec la proximité de Figeac, Conques, Flagnac, chemin de Compostel... Venez le visiter, amoureux de belles demeures, vous tomberez sous le charme... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 25 15 80 94 (réf. 567235 )

Benjamin Bousquet - iad
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Benjamin Bousquet - iad 26/07/2024 - mise à jour 09/10/2024
20
Maison, 151 m²

215 000 € 1 424 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 450 m²

Capdenac-Gare (12700)

iad France - Benjamin Bousquet (07 87 04 05 60) vous propose : Cette maison de 151m² située à Capdenac, parfaite pour ceux qui cherchent espace et fonctionnalité. L'entrée spacieuse mène à une grande pièce de vie de 35m², lumineuse et accueillante, idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine de 13m², séparée et bien équipée, est conçue pour préparer vos repas en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 14m², ainsi qu'une salle d'eau pratique. À l'étage, la maison comprend trois autres chambres, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille, et une salle de bain. Une salle de jeux de 17m², parfaite pour les loisirs ou pour un espace de travail, est également à disposition. La maison est entourée d'un terrain de 450m², idéal pour profiter de l'extérieur. Elle est équipée d'un système de chauffage au fioul ainsi que d'un poêle à bois, assurant confort et chaleur en toutes saisons. Située dans un quartier calme de Capdenac, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 225 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Bousquet EI (ID 79357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Capdenac Gare
Annonce publiée le 10/07/2024
Proposée par Human Immobilier Capdenac Gare 10/07/2024
6
Maison, 93 m²

88 000 € 946 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 257 m²

Capdenac-Gare (12700)

Idéalement située en centre ville de Capdenac à proximité immédiate des écoles, charmante maison de 1920 à rénover dans son ensemble. Composée d'une entrée, d'un séjour de 20 m2, une cuisine, un point d'eau ainsi qu'un wc et 2 chambres. Le rez de chaussée est en partie aménagé avec 2 pièces chauffées. Jardin agréable + dépendance

POINT HABITAT
Annonce publiée le 03/12/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par POINT HABITAT 03/12/2023 - mise à jour 10/09/2024
8
Maison, 145 m²

181 000 € 1 248 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 180 m²

Capdenac-Gare (12700)

Charmante maison avec jardin clos, au coeur de Capdenac-Gare, proche de toutes les commodités, composée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine fermée, de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain rénovée et d'une salle d'eau .Buanderie sous-sol et 3 garages indépendants complétent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nathalie LASSURE - OPTIMHOME
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Nathalie LASSURE - OPTIMHOME 10/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Maison, 193 m²

140 550 € 728 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 435 m²

Capdenac-Gare (12700)

Maison de ville sur 3 niveaux . Cette maison d'une surface 193 m2 est composée au RDC d'une cuisine indépendante équipée de 13 M2, une salle d'eau avec WC, d' un bureau ,d' une salle à manger de 17 m2 et d' une cave de 17 m2. Un escalier vous amènera au second niveau composé de 2 chambres, 1 salon/séjour traversant, 1 salle de bain avec WC. Au dernier niveau, surface de 50 m2 à rénover et d'un grenier 25 m2 à aménager. Chauffage et production d'eau chaude via chaudière au gaz. Assainissement collectif. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. Une terrasse côté rue de 35 m2 et une terrasse couverte de 30 m2 coté jardin. Jardin entièrement clôturé avec abris de jardin. Gros potentiel A Voir absolument!!!!!!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 559968 )

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT 26/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Maison, 155 m²

217 000 € 1 400 €/m²
Maison • 155 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 195 m²

Capdenac-Gare (12700)

Bien Rare à Vendre : Grange Rénovée avec 2 Chambres, Salle de Bain et Sous-Sol Exploitable Située au cœur de l'agglomération, cette grange rénovée représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Dotée de caractéristiques uniques et offrant un espace de vie généreux, cette propriété saura séduire les amateurs de confort et d'authenticité. Caractéristiques principales : Deux Chambres Spacieuses : Idéales pour accueillir famille, amis ou même créer un espace de travail à domicile. Salle de Bain Luxueuse : Équipée d'une douche Italienneet d'une baignoire. Terrain Arboré : Profitez d'un cadre naturel apaisant et privatif, parfait pour des moments en extérieur. Sous-Sol Exploitable : Avec plus de 100m², cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets. Détails supplémentaires : Surface habitable : 165m2. État général : Bon état général. Localisation : Au cœur de l'agglomération, bénéficiez de tous les avantages de la vie urbaine tout en préservant votre intimité. Cette grange rénovée représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Alors, n'attendez plus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Muriel LIEUTARD - OPTIMHOME
Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Muriel LIEUTARD - OPTIMHOME 25/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 182 m²

233 200 € 1 281 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Capdenac-Gare (12700)

Ravissante maison en pierres de caractère située à 8 minutes de Capdenac gare. Proche toutes commodités, écoles, collège, commerces etc... Terrain de 1800 m2 avec piscine (à restaurer). Au calme, dans un bel environnement avec vue dégagée. Les 182 m2 des 6 pièces de la propriété sont réparties sur 3 niveaux. Un beau salon séjour de 28 m2 très lumineux avec son poêle à bois, une cuisine séparée aménagée et équipée avec son accès sur une terrasse extérieure de 24 m2. 1 salle de bain, 1 WC. Son escalier en chêne vous amènera sur le premier niveau comprenant 3 belles chambres ainsi qu'un grand dressing de 12 m2. Un accès sur les combles avec une belle surface de 49 m2 a été entièrement aménagée avec salle de bain attenante. Le bien dispose d'un terrain attenant de 1800 m² avec une piscine maçonnée de 8X4 à restaurer et un cabanon bois, ainsi que d'un bois non attenant de 1084 m² proche de la maison. Menuiseries PVC double vitrage. Assainissement individuel. Taxe foncière 661 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 25 15 80 94 (réf. 557068 )